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福田_最高值(最新)深圳5月份房价创历史最高值-福田飙升至9万

(最新)深圳5月份房价创历史最高值福田飙升至9万 网络转载如有版权请致电网站管理

市规土委公布的数据显示,5月一手住宅价格为55817元/平方米,为历史最高值,环比上涨11.9%,同比上涨95.9%。成交量却大幅萎缩,仅有2259套,环比同比下跌3.5%、62.8%。

深圳商报记者采访获悉,部分高价盘集中备案,造成了房价的大幅上涨,而成交量的低迷反映出市场观望氛围仍存。

福田房价飙升至9万

福田房价历史性地站上了9万元/平方米,为全市价格最贵的区域,环比上涨14.4%,同比涨幅93.2%;南山的房价也“破八”,达到80180元/平方米,环比上涨3.2%,同比上涨30.6%。区域涨幅最大的是宝安,均价为51467元/平方米,同比涨幅高达106.1%。数据显示,并非所有区域价格上涨,罗湖和盐田的房价环比有小幅下滑,幅度分别为3.4%和7.7%。

5月房价呈现较为明显的结构性行情,一批高价盘进入备案系统,成为推动全市房价大幅上扬的主要动力。如福田宝能公馆、南山半岛城邦三期和宝能

城,中原地产和安居客数据显示,这几个高价盘售价为8~11万元/平方米。

二手房价格同步上涨

深圳中原的成交数据显示,二手样本楼盘均价为55333元/㎡,5月房价小幅回涨0.96%。深圳二手房价才刚跌了1个月又开始回升。

从全市各区的指数变化情况来看,全市各区房价回涨幅度均不超过2%,其中盐田房价大致与4月持平,仅环比上涨0.03%。