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买房，自然就牵扯到房产证办理流程的问题，理论上来说业主可以自己个人去办理，也可以委托相关的机构办理，有的开发商在签订合约的时候，甚至还会注明有开发商统一办理。北京香山的别墅办理房产证流程是什么？在香山别墅办理房产证需要多长时间？ 在香山别墅

2018-06-23 167

验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让顾客对其有一个全面的，客观的，公平的，准确的了解，那么下面我们一起来看一下在怀柔购买别墅是否需要验房，在怀柔购买别墅应该怎样验房，这样大家在日后需要购买的时候，可以为您省去很多时间。 一

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在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，这种情况要不要交物业费呢？ 业主空置房到底要不要交物业费？先来看某地方主管部门的回答： 这是某城市的业主与当地主管部门的

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根据粗略统计，截至目前，已经有超过130个城市出台去库存新政。今天就跟着小编一起来盘点一下去库存那些招儿，变着法儿让你买房，你买不买？ 公积金成去库存灵药 各地都把住房公积金当成去库存的灵药式的工具，据统计多地公积金贷款率超过50%。住房公积金为

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想退房并不是那么简单的，在有些情况下，如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，那么，如果要求开发商退房，是必须要有退房协议的吗？退房协议应该怎么写呢？ 要求开发商退房必须要有退房协议吗？ 退房不一定要退房协议，买卖双方已到房地产

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我们都知道在农村或者是城市，一般自建房的赔偿是比较多的，但是面对别墅拆迁喝赔偿的问题很多人还是不太懂，并且很多地方的别墅也是会存在拆迁的可能，所以小编就来带大家了解一些关于密云别墅拆迁怎么赔偿？密云别墅拆迁赔偿标准是什么？ 密云别墅拆迁怎么

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买过二手房的朋友可能都曾抱怨过中介费偏高，在某些大城市，房源高度垄断的情况下，中介费更是成为购房者一笔不小的负担。北京一年产生的二手房中介费超过300亿，按照去年共27.2万套二手房成交量计算，套均中介费11万元！有网友戏言，都说买房首付是大的门槛

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相信很多人都看到过这样一则新闻，上海人小王在上海一家房地产中介公司销售二手房，为成功卖房，他已经与4名客户结过婚，包括70岁的老太太。 由于限购，很多外地人在本地买房，需要缴纳一定年限的社保或个税。为了能早点买到房，没有买房资格的外地人与本地

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自住商品房价格低于同等普通商品房３０％的价格让很多人心动的同时，也难免担心这是不是保障性住房的一个变种，低廉的价格是否意味着今后在房屋交易过程中会受到诸多限制。在这里，小编以通县为例，通过解答通县自住商品房可以自由买卖吗？要交税吗？这两个

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在目前的商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，并交纳认购款。购房合同签订是买房过程中重要的步骤，购房者应该小心签订，亦庄二手自住商品房购房合同怎么写，亦庄自住商品房买卖合同是否有效？ 亦庄二手

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什么是自住型商品房呢？相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格，那么买昌平自住商品房要办哪些手续？买昌平自住商品房交土地出让金吗？下面就让小编为大家介绍一下。 买昌平自住商品房要

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很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素，却唯独忽视了房龄！其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候，一定要问清楚房龄。 一、房龄与贷款 首先，房龄会

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春节是阖家团圆的节日，同时也是一

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自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。下面小编就和大家说说昌平高档别墅有哪些？贵的别墅是哪个？ 昌平高档别墅有哪些？ 1、昌平的别墅区有很多，比如

2018-06-23 160

梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。 一、梯户比的影响 1、电梯等待时间

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许多购买二手房的朋友在看房时着重看房屋结构、户型、配套等内容，却常忽略影响生活的市政配套。市政配套指什么？和我们的日常生活又有哪些关联呢？一般来讲，市政配套包括用水、供电、燃气、有线电视、暖气、宽带等六大类。 一、观察水质、水压、水价 （1）

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现代的都市，人们在工业园区、住宅小区以及街道中穿梭．一提到所谓的绿化率，大多数人都会表示一头雾水，数字只会使词语的本身更加宏观且遥远．我们都期待更棒的居住环境，那么工业厂房绿化率是多少？哪些面积不计入绿地率？我们如何知道哪些面积不计入绿地

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由于自住商品房的价格比较低，所以一经面世就受到了广大购房者的青睐。自住商品房主要用于自住，在再次上市交易的时候有一定的限制，购买自住商品房也需要办理房产证和网签。究竟在永顺买自住商品房在哪里网签？在永顺买自住商品房网签需要提供什么材料？建

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一般来说如果卖二手房的签合同人无房主的委托书，此合同就是无效合同,面积与实际不相符可以认定为欺骗的行为,这些都可以当做不履行合同的条件,那么这种情况下二手房定金能退吗? 二手房定金能退吗? 做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的: 1、双方

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房产交易的过程中有很多不确定的因素，因此会发生许多不可预知的问题，有些问题比较典型，但也有些问题比较少见，今天我们就给大家讲讲房产交易中那些非典型的问题。 1、家庭住房套数怎么确定？ 主要是根据当地房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结

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向银行办理贷款用于买房已经不是一件新鲜事了，但是银行发放贷款也是存在一定的风险。所以银行会要求提供担保来降低风险。不过要是找担保公司提供担保的话就需要缴纳一定的费用。本文就来介绍一下北京按揭贷款担保费是多少？找担保公司要多少钱？ 北京按揭贷

2018-06-23 107

很多朋友对于公积金贷款的规定都不太清楚，不知道别墅办理公积金贷款的流程以及需要的材料，所以今天我们一起来了解一下公积金贷款在这方面究竟有怎样的规定，这样大家在以后需要办理的时候可以提前准备一下，为您省去很多时间。 大兴别墅办理公积金贷款流程

2018-06-23 107

今年楼市信贷政策呈收紧的趋势，很多购房者就问了，买房子合同签了，首付也交了，贷款办不下来该怎么办呢？违约责任谁来承担呢？我们一起来看看下面这三种情况。 一、卖房人原因 购买二手房一定要注意核实卖房者及房屋的实际情况，包括房屋产权情况、房龄、