1.向开发商索取共享数据

   当买家在开发商购买新房时，可以要求开发商计算共享面积数据，一般需要整个建筑面积、所有建筑面积之和、不属于共享建筑面积等，方便买家大致计算共享

   2.索要并查阅相关资料

   购房者还应从开发商处获取社区相关信息，包括房屋设计图纸或最终设计方案、最终区域报告、共享区域数据及其计算方法和文件。一般购房者可以咨询相关部门（相关设计、规划、测绘单位等），也可以委托律师。

   3.购房合同中约定的共享面

   在购房过程中，在与开发商签订房屋销售合同时，应注意共享面积的协议。正式的《商品房销售合同》具体规定了共享建筑面积的公共部分和公共房屋。因此，买方最好让开发商在房屋合同中明确共享面积的具体数量，也可以在合同附件中明确约定共享面积的具体位置和面积。这样，如果发现与实际情况不一致，买卖双方可以根据合同解决，最大限度地保护买方自身的利益。

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