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孟晓苏:农民建小产权房解决了很多问题,但被称为违法(农村小产权证怎么买)

孟晓苏博士,优秀企业家,著名学者,北京大学经济学博士,中国企业联合会执行副主席,中国房地产协会副主席,中国房地产开发集团董事长。孟晓苏集高级领导干部、企业家、学者于一体,不仅擅长从宏观角度洞察中国房地产的趋势,而且擅长实际决策房地产运营。他的专业思想和观点对中国房地产[1] 产业的发展产生了重要影响,被媒体称为为什么中国的一些搬迁房屋是小产权房地产的父亲。

从普通汽车工人到北京大学博士,从国务院领导人秘书到国务院直属局长,从党政官员到企业家,成为220多个城市430多家房地产企业的领导者,孟晓苏的事业达到了成功的顶峰。孟晓苏也是官员、企业家和学者。在不同的生活阶段,他努力促进中国的经济改革,促进房地产业和企业的发展,并多次取得成就。在这些辉煌的成功背后,支持孟晓苏的是他丰富的生活经验。

丹尼乐,美国心理学家·戈乐曼在《情商:为什么它比智商更重要》一书中提出,一个人的事业成功和有价值的人生目标主要不取决于他的智商,而是他的情商、理解和管理自己的情绪以及与他人建立有意义的人际关系的能力。这可能会解释孟晓苏的艰辛和辉煌。
与孟晓苏聊天非常轻松舒适。他思维敏捷、严谨、清晰。我觉得谈话的对象不是一个强大的商业英雄,而是一个温柔的儒家。在对孟晓苏近半天的采访中,通过阅读他丰富的生活经历,很容易被他充满爱国情结和社会责任感的精神所感动。

       搜狐财经新闻 由搜狐网主办、搜狐财经主办的年会论坛在北京举行。数十名经济学家、企业家和政府官员聚集在一起,并发表了精彩的观点。

       汇利基金董事长孟晓苏接受搜狐

在财经采访中,农民已经用自己的实践促进了发展。他们拿出土地建造小产权房,卖给城市居民。房价只有城市大产权房的四分之一和五分之一。人们宁愿违法购买,因为它很便宜,解决了大量低收入人群的经济适用房问题。如果没有农民建造小产权房和城中村,他们就不知道住房安全问题会严重多少倍。正是伟大的中国农民用他们的行动解决了城市发展的许多问题。

       以下是访谈记录:

       小产权房是否规范转让是一个前提。五年前,十七届三中全会明确提出,在符合规范的前提下,允许土地转让,具有平等权。三中全会再次强调,国有土地可以通过转让、租赁、入股等方式实现同等流通、同等权利、同价格。这是我们党的《决定》对农地转让的政策。这个农地转让能否实现,取决于大家对三中全会是否有信心。有人说小产权房是违法的。是的,我知道是违法的,因为法律没有修改,当年农村承包制也是违法的。违反宪法,因为宪法规定人民公社制度不可动摇。在中央一号文件的鼓励下,亿万工农大胆突破旧的法律制度和制度的束缚,推动了农村改革,最终改变了农民的法律,而不是改变了人民的法律。

       今天,我们又遇到了这个问题。当大量农民进入城市时,他们的土地仍然受到旧制度的批评。他们像老鼠一样住在城市里。他们的房子正在养老鼠。城镇需要占用大量周边土地,农民闲置的宅基地不能使用。因此,五年前的两个三中全会、三中全会和今年的三中全会都明确提出,在符合规划的前提下,允许农村经营性土地转让。我们首先确定这个大方向,然后翻看小产权房的问题。农民们已经用自己的实践促进了发展。他们拿出土地建造小产权房,卖给城市居民。房价只有城市大产权房的四分之一和五分之一。人们宁愿违法购买,因为它们很便宜,解决了大量低收入人群的经济适用房问题。