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东莞小产权房还能买吗?(东莞的小产权房多少钱一平米)

       目前,小产权房的问题仍然受到许多购房者的关注,那么东莞小产权房的拆迁可以得到补偿吗?东莞小产权房还能买吗?深圳小产权房网小边带您了解。

       1.东莞小产权房拆迁旧改是否补给原村民?

       事实上,事实并非如此。如果原村民出售房屋,买方将有合同和律师见证。届时,买方可以将合同带到旧改办公室签订合同。然后原房东将在旧改办公室签订高抛弃协议,然后买方与开发商签订搬家协议!一种是补偿房屋,一种是补偿,根据开发商测量面积1:1补偿安置房屋,精装交付。(补偿是安置费加装修房屋搬家费加回签字加各种奖金约3平)

       2.单户不安全,说拆就拆?

       东莞的小产权是一种社会现象。政府面临的社会问题将得到妥善处理,无论是哪个地区或建筑物。业主和房屋代表不是他们自己,而是住在东莞小产权房的人的共同利益。东莞4亿平方米的小产权占所有住房面积的65%,要么不赔偿,要么赔偿。你在担心什么?你早买的已经赚了很多钱。你觉得从几千元到一万多人怎么样?无论你是自住还是投资,你买得越早,你赚的钱就越多!

       3.小产权房合同不受法律保护?

       有史以来,小产权房都是私下买卖的,签了合同付了钱就可以拎包入住了。基本上不会有胶葛,不能说是100%,至少是100%。99.9没有纠缠,任何投资业务都有一定的危险,你见过小产权房的血本无归吗?你见过买小产权房的纠纷吗?

       4.小产权房一房多卖吗?

       从理论上讲,一房多卖的危险,但实际上发作的概率可以忽略不计,可能低于万分之一。

       原因:1。小产权是现房买卖,一手交钱一手交房。卖果卖方不是业主,如何向买方支付钥匙?买方付款后收到房子换钥匙,业主如何欺骗下一个?

       2、小产权分2种,一种是大社区,一种是独栋,大社区的小产权房管理处一般有过户、存案、过水电的功用,假如业主已经把房卖了,带着买家去过户时,河南小产权房拆迁如何补偿姓名都不是他的,怎样过户?独栋农民房没有过户这一说,但有合同 律师见证,合同上注明房子每一手是怎样买卖的,签完合同,买家会拿走业主的合同原件,律师楼还有个备份,假如业主一房多卖,律师会立即阻挠,要不然会吃不了兜着走。现在是信息时代,假如业主一房多卖,这归于经济欺诈,申述下,业主就列入老赖黑名单,就不能坐飞机、坐高铁、住星级酒店、高消费

。好事不出门,坏事传千里。如果小产权真的那么简单,一房多卖,我们会整天从各种渠道看到这样的新闻。仔细想想,你见过这样的新闻吗?我们可以去百度搜索,但是我们找不到几个真正的一房多卖。东莞有40万套小产权房,650万套。概率有多低?

       5.现在的小产权房值得出资吗?

       东莞土地资源有限公司:东莞小产权房自2013年起无法建设,存款量越来越少,销售量越来越少。到目前为止,只有一栋翻新的建筑在出售,因此越来越稀缺,未来的价格也越来越高。大多数小产权房规划大,有社区花园,现在销售小产权房是单户小产权房,少量规划大磁县小产权多少钱平集资房和村委会房是百分之一,想买大规划小产权房无疑只能买二手房!现在东莞所以在售的村委会花园平均房价都在1万元以上,极少数稀缺地区都在1.5万元/2万元以上!东莞土地资源有限,商品房价格高,门槛高,刚性房地产群体涌入小产权住房市场,后期小产权住房只涨不跌,即使小产权住房下跌也不会下跌!虽然小产权房涨幅不比商品房快,但比商品房保值。