1、农民工购买深圳小产权房，只是为了在这个奉献青春的城市里有个家。

深圳的大多数人来自全国各地。为了梦想，他们来到这个传说中充满机遇的城市。但生活经历是不同的。有些人已经发展起来，有能力购买昂贵的商品房。但他们中的大多数人仍然勤奋地生活在裂缝中。我在这个城市付出了青春，习惯了这个城市的一切。相反，我的家乡变得遥远而陌生。为了在这个城市有自己的家，许多人只能选择价格相对较低的深圳小产权房。虽然房子可能不够漂亮，虽然配套设施可能不完善，但它可能不得不承担一些风险。但毕竟，在这个赖以生存的城市里，小产房也是一个家，可以安定下来。

二、普通工薪阶层、低收入人士，深圳房价太疯狂，买不起大产权商品房只能买深圳

无论是本地户籍还是外国户籍，都可能被归类为这一类。在中国的大城市中，深圳的定居条件是最宽松的。深圳最初是一个移民城市，对人才的吸引力是深圳观澜小产权住房的一个平方米的一部分，所以深圳人才定居的门槛相对较低。许多人大学毕业后都有资格在深圳定居深圳户籍，如果作为工人阶级，深圳的商品房价格对大多数人来说仍然是遥不可及的。因此，负担得起的深圳小产权住房也成为工人阶级的主要选择。

第三，有限购人，想买房，也有能力买房，但限购买不能买，只好去深圳买小产权房。

近年来，深圳的房价飙升，房价位居世界前列。为了抑制房价的快速上涨，确保房地产市场的健康发展，深圳的购买限制政策不断出台，越来越严格。在这种情况下，一些有购买力的购房者被排除在商品房市场之外，如何购买小产权房地产税是不合格的。而深圳小产权住房由于不在监管范围内，任何购买限制政策都无法达到，可以无条件购买。因此，有购买两套或多套房需求，不想在深圳以外买房的购房者，只能关注深圳小产权住房。购买限制政策越严格，转向深圳小产权住房市场的购房者就越多，这也是一个无助的选择，因为你不能买肉，你必须买鸡蛋作为替代品。对于这些购房者来说，深圳的小产权住房是商品房的替代品。

四、找各种机会做房地产投资的人，赌深圳小产权房最终会变成正式。一旦成为正式员工，你将获得几倍的利润。

在任何经济快速发展的社会，房地产投资都是盈利最快的投资方式。有很多人通过投资房地产拥有数亿的价值。目前，深圳小产权房价格仅为同一地区深圳商品房价格的四分之一至二分之一。如果你能以低价购买，一旦未来政策发生变化，小产权房就可以合并法化，成为商品房，其价值将增加几倍。这样的买家有相当大的群体。专门购买深圳小产权住房的买家也属于这一类，他们通过购买深圳小产权住房的旧改革，通过旧改革补偿，获得一定面积的搬迁住房，搬迁住房一旦红色，可以在几年内获得几倍的利润！

虽然深圳的小产权房数量巨大，但它从不担心没有市场。许多房地产在推出后很快就被抢购一空，因为深圳有一个庞大的群体，由于各种原因或积极购买小产权房，或不得不购买深圳的小产权房。综上所述，购买深圳小产权房的购房者主要有四个群体：农民工、基层工资和低收入群体、排除限购政策的购房者、重视深圳小产权房投资价值、积极投资深圳小产权房的投资者。