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小产权房子可以按揭贷款吗(小产权房子能按揭吗)

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小产权房是不可以按揭的,因为小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。这种由村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋都是小产权房,不能贷款和过户,付款方式只有全款或者分期两种。