2023-05-25 137

“村民宅基地永久性物业，双地铁口，只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房，家门口双名校，陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外，如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍，光明新区的公明、光明，龙岗区的南联等地随处可见。它们都有一个共同的名字——小产权房，官方则称之为“违法建筑”。有业

2023-05-25 108

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是

2023-05-25 151

家长不提前了解这些新变化，会严重影响到明年申请公办！所以幼升小君提醒家长们，不管深户还是非深户，一定要及时了解升学政策最新动态，提前做准备，有备无患！幼升小君总结出23年深圳幼升小四大新变化，23年准备申请学位的家长们，抓紧看看有没有影响到自己～0123年

2023-05-25 90

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的1

2023-05-25 132

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小产权房

2023-05-25 94

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了

2023-05-25 91

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰

2023-05-25 153

一位久经商场的创业老司机，关注我，每天分享一点财富干货，让你的人生少走弯路。这两天关于深圳房地产政策的信息是接连不断，这不仅能够决定深圳未来房地产的走势，更能够代表着全国未来房地产的走向。作为我们这些房东们这期节目一定要好好看一看，来不及看完的记得收藏不要走丢。接下来我们来讲重点。第一、深圳计划允许符合条件的非商品性质房地产进入市场。现在深圳正在拟定允许符合条件的非商

2023-05-25 130

经济观察网记者符小茵侨香村不是村，而是深圳当下最炙手可热的二手房。同一户型房源，过去4个月，挂牌价已经上涨了150万元。自今年1月拿到第一本不动产权证书，深圳著名的公务员小区侨香村，在二手房市场的热度居高不下，成交量位列全市前茅。据乐有家研究中心数据，侨香村5月成交量排名深圳二手楼盘第四，此前的3、4月

2023-05-25 164

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形

2023-05-25 155

深圳作为人口净流入量较大、商品住房价格较高的超大城市，住房问题长期以来是重大民生问题。为规范发展我市住房租赁市场，努力实现居民住有所居，日前市政府制定《意见》，经广泛征求意见，文件于近日正式印发。新增

2023-05-25 128

统建楼和小产权的区别是什么？1、统建楼属于小产权房的一种，因此它们两者之间没有什么区别。2、小产权房是在农村集体建设用地上建成的房子，其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的，这个产权证并不是真正法律意义上的产权证，我们通常只拥有房屋的使用权，没有其所有权。购买小产权房会存在很大的风险的。3、大家如果购买小产权房，其购房合同是无法在房管局备案，购房者也无法取得合法有效的房产证，购房者

2023-05-25 82

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主

2023-05-25 122

应届生入户深圳的条件：1、具有全日制大专及以上普通高等教育学历；2、身体健康；3、未参加过国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录。注：目前深圳入户是按照旧政策实行，对于具有全日制大专学历，并且年龄在35周岁以内的申报人，可以直接核准入户。但如果新政实施，将无法入户！所以建议想要在深圳发展，并且有入户想法的朋友，在拿到毕业证的时候就第一时间办理入户手续！应届生落户详情：如果在深圳有房产，

2023-05-25 84

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满

2023-05-25 87

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书

2023-05-25 131

拆迁年限：共13年。1998年：市政府就决定改造岗厦。2006年：正式开始。2011年：拆迁完毕。面积确认：结合2003年现状建筑测绘报告（其后加建、扩建不予补偿）和面积确认工作核定结果为准。物业补偿：01、永久性结构建筑：首层按1：0.9的比例补偿集中商业；二层及以上按1：0.9的比例补偿住宅02、老祖屋补偿：按建筑面积1：1比例补偿住宅货币补偿：永久性结构

2023-05-25 114

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权

2023-05-25 106

项目一期于去年开盘，推出了367套位于4、5、6、7栋的88-140平平层和141-209平复式，开盘均价约4.61-5.36万/平，总价约407-1118万/套，当天全部售罄。万悦山项目地处光明新区行政中心，光明大道及华夏路交界处。靠近地铁6号线光明大街站。项目规划总建筑面积21万㎡，其中住宅建面约为6.2万㎡，商业建面为0.36万㎡，商业体量则是2万㎡

2023-05-25 145

去年可售型人才房正式进入大众视野，市场房价6折可安家深圳，吸引了不少目光。我们先来看下目前深圳首批可售人才房的申请条件：全日制本科+单身35以上（已婚要满18岁）+全家深户+社保累计三年+无房（包括小产权、公寓）条件能全部满足的，基本可以说是有家庭的。但是，4人以上家庭才能申请3房。这样严苛的条件，使得去

2023-05-25 156

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这

2023-05-25 164

近年来，深圳市各区先后公布了多批次的城市更新计划，其中包含未批准的计划草案，以及正式立项获批的更新计划。2018年，沙井有三个大项目值得期待——占地21万㎡海岸城、18万㎡万科星城、4.5万㎡博林君瑞。其中，上星工业区旧改的万科

2023-05-25 123

从高空俯瞰，新桥东片区首开地块已进入主体施工阶段，一大批高标准厂房正拔地而起，将提供超过20万平方米的产业制造空间。作为全市首个“平方公里”级工改工项目，新桥东片区项目总投资548.65亿元，正按照国际一流、国内领先的标准进行规划建设。除已启动的一期工程，二、三期拆迁补偿、规划设计等工作也在有序推进。据悉，新

2023-05-25 81

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题

2023-05-25 81

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该