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深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?

房558小产权房网收录深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?
丰城孙渡小产权房(鹰潭又一批失信被执行人被曝光!)

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举报提示为促使被执行人履行生效法律文书确定的义务,推进社会诚信体系建设,依据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律和最高人民法院相关司法解释的规定,现对以下失信被执行人予以曝光。欢迎举报失信被执行人行踪及财产线索,举报电话:0701-6433137(中级法院)0701-2091807(贵溪法院)0701-6229337(月湖法院)0701-5887511(余江法院)被执行人

南昌小产权房退款多久到账,原定40天退款缩短至1周

南昌小产权房退款多久到账,原定40天退款缩短至1周

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记者介入后40天退款流程缩至1周i2国际私塾承认错误已与家长达成和解11月6日,本报报道的i2国际私塾被投诉单方面解约一事有了最新进展。此前,i2国际私塾工作人员说退款流程需要40天,现在,南昌地区负责人承诺,一周内退款到位。双方目前已经达成和解。i2国际私塾为什么会突然提出停止授课?i2国际私塾南昌地区

天门皂市镇小产权房(老百姓的幸福指数还挺高……)

天门皂市镇小产权房(老百姓的幸福指数还挺高……)

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皂市是个历史悠久的古镇,有各种各样美丽的传奇故事,和层出不穷的传奇人物,还有很多或辉煌或沧桑历史往事。皂市是明代文学家钟惺故里,是传说《烟雨长汀河》的梦里水乡。古刹白龙寺,又是众多善男信女的灵魂归所。就连“皂市”这个名称的由来也是颇富传奇色彩。真正地配得上千年古镇的美誉。而

小产权房共有产权房?集体土地共有产权房非“小产权房”

小产权房共有产权房?集体土地共有产权房非“小产权房”

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增加住房供给的新渠道以往老百姓购买的商品房、共有产权房、经适房,基本都是建在国有用地上。这些土地入市后,要经过一定的招拍挂环节,由房企拿地后再进行开发建设。除此之外,还有一种性质的土地,即农民集体所有的集体土地。对于“集体土地入市”,还处在改革试点过程中。之所以大兴区可以将这三宗集体土地推入市场,也得益于其“试点”身份。2015年2月,北京市大兴区等33县(市、

小产权房套路图纸图 房产证有“红皮”和“绿皮” 千万别办错

小产权房套路图纸图 房产证有“红皮”和“绿皮” 千万别办错

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小编今天就如何申办房产证告诉大家几点:一般来说如果你是购买的城市商品房,房产证的办理应由开发商代为办理,自己只要出示相关的资料即可。如果是农民朋友自建的房屋,那么需要自己去办理,大致流程是:1、向村委提出申请,提交个人相关信息的证明;2、建房用地证明或许村集体

北京顺义小产权房最新价格 北京城区共有产权房本周摇号

北京顺义小产权房最新价格 北京城区共有产权房本周摇号

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最近共有产权房摇号一波接一波来。继昨天我们推送顺义区的2个共有产权房项目本周摇号后,今天又有3个共有产权房项目明确将在本周摇号。其中不乏关注度高的热点项目。最受关注的就是石景山区古城的瑞锦苑(也就是金裕雅苑)。因为它的位置很好,位于石景山区古城南街东侧,与1号线古城地铁站直线距离约1.6公里,未来11号线在这里还有一站,南侧则是莲石路,交通出行便利

小产权房可以贷款不 购买小产权房存在法律风险

小产权房可以贷款不 购买小产权房存在法律风险

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购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北

小产权房买家后悔?小产权房彻底凉了!广州刚刚出手!什么是小产权房?买房时如何辨别?

小产权房买家后悔?小产权房彻底凉了!广州刚刚出手!什么是小产权房?买房时如何辨别?

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《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记;此外,简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发

北京西红门小产权房有哪些?小区均价、车位收费,值得收藏

北京西红门小产权房有哪些?小区均价、车位收费,值得收藏

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一、小区的基本信息九龙家园就在大兴宏都路与欣荣大街交叉口西北角,归为大兴西红门,该地区格局不错,这个小区别名:九龙家园南区、九龙家园北区、九龙家园东区,小区紧挨着四至五环,距离不算远,开车很方便,小区的产权为70年产

小产权房哪里能看(深圳的小产权房农民房都有哪些证件!)

小产权房哪里能看(深圳的小产权房农民房都有哪些证件!)

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最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件,今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为:猪肝红本,绿本,两证一书,历史遗留回执。还有一种大红本,土地属于国家的,就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房,四证齐全,这类房子其实还不能称为小产权,产权还是属于公司的,交易是与公司签租赁合同(有一些签的有偿使用合

小产权房交易后的危害,这6大风险不可避免

小产权房交易后的危害,这6大风险不可避免

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尤其现在,市场上的房子种类越来越多,无论新房还是二手房,没房产证的也是不胜枚举,但由于房子的价格相对便宜,很多家庭都无法抵挡低价的诱惑想要入手,那么房子没有国家房管部门颁发的房产证究竟会有哪些风险呢?建议大家提前了解清楚这6点。第一,房子质量没保证一般来说,五证不全的房子是无法办理房产证的,比如小产权房,建设时

小产权房中梗阻 要严防小产权房漂白身份

小产权房中梗阻 要严防小产权房漂白身份

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通知还特别强调:防止小产权房通过不动产登记合法化。房屋登记纸质资料年底前全部移交据了解,在不动产统一登记制度实施前已经形成的房屋登记纸质资料,要移交至不动产登记机构。确实难以拆分移交的,应复制移交,复制移交的资料应与原件一致,并于年底前全面复制移交到位。同时,为避免重复建设,保证房

临朐小产权房最新价格?给你们一些房子的建议

临朐小产权房最新价格?给你们一些房子的建议

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说点买房子的实话,给那些资金预算不足但又必须买房子的朋友一些理智的建议。尤其是最后一条一定要听好了。第一、不要轻信网上那些大V告诉你,买房子一定要选择一二线城市或者三线城市。注意买房子最主要的就是居住,结合自己长期居住的现状,选择一个地方给自己一个家都是对的。第二、穷人买房子升职是第

小产权房可否过户(小产权房能过户吗?京声律所)

小产权房可否过户(小产权房能过户吗?京声律所)

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一、小产权房房产能过户吗办理房屋过户登记的,需要提供房屋权属证明等材料,而小产权房是没有权属证明材料的,所以不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立

东莞洋坑塘小产权房,大朗深入实施城市品质三年提升行动计划

东莞洋坑塘小产权房,大朗深入实施城市品质三年提升行动计划

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■大朗将完善多条路段的墙体改造工程,打造缤纷彩色路■未来三年,大朗将注重五个方面工作,打造内联外通的交通网络按照全市工作部署,大朗近日制订了城市品质三年提升行动计划,全面提高城市承载力与核心竞争力。此举表明,该镇将转入由城市化推动工业化的新阶段,追求一个更高的

北七家小产权房都有哪些呢(近7000户抢800多套房源)

北七家小产权房都有哪些呢(近7000户抢800多套房源)

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网络图片近日,昌平区发布公告,这两个项目的网上申购登记已于11月7日结束,最终6948户家庭确认线上申购。未来融尚家园项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区内,东至规划绿地和未来科学城南区加密九号路;西至昌平未来科学城南区鲁疃东路;南至昌平未来科学城南区英才南三街;北至昌平未来科学城南区英才南二街。该项目规划地上总建筑面积约

小产权房大票真假 新版发票来了!即日起,全国范围适用

小产权房大票真假 新版发票来了!即日起,全国范围适用

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8月28日起全电发票受票试点全面铺开!随着全电发票受票试点全面铺开,电子发票的相关问题也随之而来,问得比较多就是“没有发票章的电子发票到底能不能报销?”没有发票章的电子发票是否能报销?这是一位粉丝朋友咨询的问题,这位朋友的客户发来一张发票,让她拿着去报销,但是财务人员却直接拒绝接收,并发生以下对话:就是下边这张发

即将征收的小产权房(一文看懂)

即将征收的小产权房(一文看懂)

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近些年来,随着城市商品房价的节节攀升,建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么,小产权房可以买吗?买了小产权房有没有什么风险?遇到拆迁又该怎么办?什么是小产权房?小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋,其产权证不是由国家房

小产权房买方不给钱违法吗?尽量避免后续纠纷

小产权房买方不给钱违法吗?尽量避免后续纠纷

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先说结论:我本人是不建议大家购买小产权房的,因为看太多这种案例了,如果房子没有碰到升值、拆迁还好,原房主人想找都找不到,但是万一....立马就跳了出来,起诉说原卖房协议无效,要求把原来的房款退还给你,拆迁房归原房东。但是,毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房,那么,有没有办法尽量将这种风险降低(完全没有不可能的,毕竟不受法律保护,所以存在不可预见性)。答案是有的,我

安置房小产权如何出售?拆迁安置房知识科普,看完拿房不慌张!(二)

安置房小产权如何出售?拆迁安置房知识科普,看完拿房不慌张!(二)

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3、安置房质量不过关怎么办?在大部分被拆迁人心中,安置房的质量不能和商品房比,墙面开裂、规划设计有问题等现象几乎都会出现在安置房上。史律师提醒广大被拆迁人,只要发现质量相关问题,一定不要收房!被拆迁人可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定,也可以去调查安置房是否通过竣工验收程序。发现问题及时追究维权,要求拆迁方给予相应赔偿

信阳小产权房视频播放,小产权房引纠纷 司法调节巧妙化恩怨

信阳小产权房视频播放,小产权房引纠纷 司法调节巧妙化恩怨

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他们随后在《调解协议》上签了字,至此,拖了四年多的经济债务纠纷到此得到了顺利的解决,双方当事人对调解结果都很满意。2016年淮滨县赵集镇学礼村的简某甲将自建小产权住房以25万元的价格卖给同村村民简某乙,房屋交付后简某乙先期支付给简某甲15万元,双方约定待正式入住后简某乙将剩余房款10万元还清。由于后期简某

小产权房 买方后悔 但有六种情况买方可要求返还定金

小产权房 买方后悔 但有六种情况买方可要求返还定金

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案例一实体房和样板间差异大想退定金困难重重今年7月,昆明的陈女士到北市区一楼盘看了一套130多平方米的实体样板间。销售人员介绍,该样板间是楼盘推出的特价房,看完后陈女士并未立即交定金。之后,该楼盘的销售人员不断给陈女士打电话,催她交定金锁房。陈女士说,当时销售人员一直说房源不多,名额较少,且特价房比原价便宜2000元/平方米,如果不

天津低价小产权房出售?是选择公寓还是老破小?

天津低价小产权房出售?是选择公寓还是老破小?

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那预算有限,又想选择城市六区,是选择便宜但是产权年限短得公寓还是市区带学区资源得老破小呢?我咨询了很多人,也问了很多朋友,他们统一都是回复,买私产,宁可买老破小也不要买公寓。一个朋友听说我去天津给我这样的建议:”主要考虑孩子教育,选城六区;兼顾北京通勤和孩子教育,选择武清,考杨村一中

东莞小产权房电价?企业降低用地成本超亿元

东莞小产权房电价?企业降低用地成本超亿元

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近年来,东莞出台一系列支持实体经济发展的政策措施,深入推进供给侧结构性改革,切实减轻企业负担,增加企业效益,优化营商环境。“莞版实体经济十条”(以下简称“莞十条”)2017年10月出台至今,在不到一年的时间里,支持实体经济发展

北碚区复兴镇小产权房?未必值得去旅游,但一定值得去寻找!

北碚区复兴镇小产权房?未必值得去旅游,但一定值得去寻找!

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悠悠的古道、灵动飘逸的溪水让整个龙王村充满了超然脱俗的感觉,它在连绵起伏的山壑之中,还有大片大片的绿林将村子掩映其中。从远处看去,好像还有点“世外桃源”的感觉。古村落里自给自足的生活很多古村落的命运大抵都是相似的,如今人烟稀少的村子,虽然在上世纪也曾有热闹的景象,但后来随着人民公社运动的结束,许多人都陆续搬离了这里。有的老人舍不得离开,吃的瓜果蔬菜是自家种的,饮用的水是从山上的

小产权房丹阳哪里有卖得 “温莎美墅”别墅被指鬼城上演空城计

小产权房丹阳哪里有卖得 “温莎美墅”别墅被指鬼城上演空城计

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时至今日,该市“御湖天禧”别墅项目建设虽已尘埃落定,但这一饱受质疑的违建项目因其过高的空置率,再次引发当地群众的不满,被指鬼城上演空城计。记者调查发现,在镇江丹阳市界牌镇,“御湖天禧”还有一个名称叫“温莎美墅”,该项目一直

园岭新村小产权房(才知道住福田有多让人羡慕)

园岭新村小产权房(才知道住福田有多让人羡慕)

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福田区有4条横向的主干道唯有红荔路&红荔西路手握手首尾刚好连接这个区的东西两端这是一条有生活味的路小区多,还特别美,几步一个公园路旁香蜜公园还有绽放的玫瑰花海“在书城懵懂,在百花上学,在香蜜看花,在园岭变老在红荔路走过一生”#红荔路##福田的“人生必经之路”#福田区红荔路,深圳司机最爱的道路之一,路宽,车不多,设计合理,充满绿意,手握方向盘心情向来舒畅。它横在大都会中央,却

30层小产权房 一定要谨慎!

30层小产权房 一定要谨慎!

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从20221年下半年开始,房价进入普跌阶段,受“房住不炒”和“买涨不买跌”两大因素的影响,这一年来,普通老百姓对购房的热情慢慢降低,这下把炒房客想卖掉房子加大了难度,有一部分是想卖掉这套房,换一个大的房子,这样就很难实现换房的计划,假如手上的房子一直卖不出去,房产税和空置房税一旦落地执行,到时拥有多套房的人持房成本将增加。这就给想买房

小产权房和安置房哪个贵 帮您作出正确判断。

小产权房和安置房哪个贵 帮您作出正确判断。

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第一能买什么样的房子?年轻人只能买70年的商品房,一定不要买40年产权的公寓,小产权回迁安置房。这些房子不仅不保值,交易还不受保护,出手还特别的难。这套房子不会是你人生中唯一的一套房子,它总会在某个时间会进行置换的。

婚后小产权房可以分割,购买小产权房存在法律风险

婚后小产权房可以分割,购买小产权房存在法律风险

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购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也

小产权房也上税吗(全国一半的小产权房怎么收税?)

小产权房也上税吗(全国一半的小产权房怎么收税?)

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随着一些专家的胡乱解释,人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的一个地方税种。比如澳大利亚,直接就叫做市政税。目

小产权房 如何过户?2018小产权房屋买卖合同样本

小产权房 如何过户?2018小产权房屋买卖合同样本

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________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方),双方兹就买卖_________事宜,订立本契约,条款如下:一、买卖标的:_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款:单价_______

小产权房图纸违规 将防盗窨井盖图纸带入监狱 将模型带出

小产权房图纸违规 将防盗窨井盖图纸带入监狱 将模型带出

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云南省洱源县人民检察院起诉书洱检二部刑诉〔2019〕166号被告人周忠平,男,1966年**月**日出生,公民身份号码5301021966********,汉族,专科文化程度,云南省第一监狱(以下简称省一监)指挥中心监控警察,户籍所在地云南省昆

小产权房在哪里查询(如何查看法定图则确定用地性质——小产权和旧改必学的技能)

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红本的商品房就没啥好说的了,毕竟啥都已经明确了,你只需看房子和地段合不合你意而已。但小产权则不一样,由于深圳早期土地的粗放管理和小产权房的野蛮生长,导致小产权房什么类型的用地基本都有,所以想了解某一标的的用地性质,只有通过查看法定图则。什么是法则呢?法定图则是指在已经批准的全市总规,区域规划的指导下,对和分区内各片区的土地利

小产权房书籍(《非商品房领域》百科问答 告诉你)

小产权房书籍(《非商品房领域》百科问答 告诉你)

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俗称的深圳小产权房都有几大类?农民房,村委集资房,村委统建楼,军产房,大红本都是什么意思?今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类:1、村委统建楼:这种性质的小产权房,其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建,村委的地皮,属

小产权房 可以变大产权 触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位

小产权房 可以变大产权 触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位

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小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗,面积1594亩;2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来,伴随房价不断上涨,小产权房由于价格相对低廉,逐渐衍变为以居民住房为主的形态。

南宁相思湖小产权房?十四中建政校区设计招标、相思湖新增跨江大桥

南宁相思湖小产权房?十四中建政校区设计招标、相思湖新增跨江大桥

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①民主路小学凤岭南校区施工招标5月24日,南宁公共资源交易平台发布民主路小学凤岭南校区施工招标公告。民主路小学凤岭南校区位于青秀区凤岭南路南面、青环路东侧,是保利领秀前城的配建小学。本次招标总建筑面积为35667.39㎡,其中地上建筑面积31520.13㎡,地下建筑面积4147.26㎡。包括教学楼地上6层25574.06㎡、风雨

小产权房卖给公司(法院判决开发单位撤销备案协助办理房证)

小产权房卖给公司(法院判决开发单位撤销备案协助办理房证)

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赵阳的母亲佟阿姨2005年11月购买了沈阳市三利和平湾的房子,并与家人自2007年7月起在该房屋居住至今。不过,这处房子却在2007年3月备案在“刘某某”名下,在房产档案上,并没有记载“刘某某”的身份信息。直至佟阿姨去世,该房屋仍未取得权属证书。佟阿姨去世后,赵阳因继承取得

凤凰卫视小产权房,过去24小时发生了什么?

凤凰卫视小产权房,过去24小时发生了什么?

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央视报道截图28日上午,与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易;统计报送辖区内售卖房产中介情况;中介门店被相关政府单位查封等。对此,合一城市更新集团董事总经理罗宇指出,实际上,最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了,在旧改项目立项之前,就要先房源确权,即使购买了也是长期持有的过程;而对于已立项的,建议政策细则上也能要求在某个

什么叫安置房小产权房 怎么买?

什么叫安置房小产权房 怎么买?

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本文不是从房价走势上来分析,而是从法律风险上来分析,要看房价的请慎入。一、这些房子是什么意思?1、小产权房有两种,一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民

小产权房办租房补贴?关于开展2023年度徐汇区人才租房补贴工作的通知

小产权房办租房补贴?关于开展2023年度徐汇区人才租房补贴工作的通知

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01补贴对象纳入以下单位范围并且符合个人条件之一的人才,经认定后,可由单位集中提出申请人才租房补贴。(一)单位范围人才租房补贴适用于工商、税务登记注册在徐汇区的企事业单位、社会团体等,优先保障符合下列条件之一的单位:1.经区商务委认定的存量或新引进企业(1)申请时上一年度的总税收达到1000万元(含)以上的商贸服务业、外资总部等重点企业;(2)申请时上一年度的总税收未达到1000万元,但符合以下类

奉贤柘林小产权房 海韵馨苑小区点评

奉贤柘林小产权房 海韵馨苑小区点评

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海韵馨苑是柘林商圈内的优质小区,小区位于上海市奉贤区,小区建成于2009年,开发商是上海新柘林建设发展有限公司,小区物业是上海盛源物业有限公司。小区概况小区整体已有11年楼龄,虽然小区已有一定楼龄,但从外观来看,外立面依然较新,看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好,始终保持着宜人的居住环境。因楼

小产权房下城(下城区城中村改造工作介绍)

小产权房下城(下城区城中村改造工作介绍)

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下城区北部七村连片改造项目,是杭州市“十三五”主城区城中村改造五年攻坚行动计划的重要组成部分。北至临丁路,南至德胜路,西至上塘河,东至同协路,总改造范围为14.95平方公里,主要涉及沈家、草庵、长木、石桥、杨家、永丰、华丰七个村,以长木村岳帅里为起点到武林广场的距离仅3.1公里,是离市中心最近的“城中村”,“七村”改造共涉及征迁农

小产权房 16栋,官龙名苑事件调查

小产权房 16栋,官龙名苑事件调查

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西丽地区的小产权房数量虽然不多,但是有一个超大型的小产权社区——留仙居。该社区近30栋建筑由新围村建设,中介称如今交易只需前往村委会过户,50平方米以下的房屋需要支付1.5万元,50-100平方米的房屋需要支付2万元,100平方米以上的房屋需要支付3万元。业主会获得一个使用证,该证保障业主的权利,自2000年批地开始,产权期限为70年。该项目的楼梯房单价约为1.3万元

商丘小产权房出售,房企业绩缩水称“压力巨大”

商丘小产权房出售,房企业绩缩水称“压力巨大”

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近日,河南两县城房地产项目发布信息称,“2元/斤小麦换房,最高可抵16万元房款,高价收购小麦抵首付”“大蒜换房5元/斤抵首付,爱心助农,轻松安家”,引发广泛关注和讨论。实际上,当地还有开发商声称可交房前出首付,按月补贴还房贷。今年以来,全国多地也推出楼市利好政策,放开限购开展“房票安置”,买房不仅可以获得补

中介介绍买的小产权房 近百人被网红机构创始人骗走2亿元

中介介绍买的小产权房 近百人被网红机构创始人骗走2亿元

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一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰,“神豪”也不例外,罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红,他的朋友圈更是炫富圣地,豪车、豪宅、名表,哪个贵就炫哪个,据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子,出门必坐库里南,连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代,拿着父辈给的钱过着奢靡的生活

姚孟电厂小产权房,光明之炬照亮别人

姚孟电厂小产权房,光明之炬照亮别人

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1997年1月1日,平顶山市第六届人大常委会副主任、姚孟电厂(现姚电公司)副总工程师许乃同因病去世。25年来,同事和亲人对他的记忆并未因为岁月的流逝而模糊。许乃同,1937年出生于辽宁新民,1961年毕业于沈阳电力学院,之后被分配到吉林热电厂工作。19

小产权房 有证?小产权房到底能不能买?会有哪些风险?

小产权房 有证?小产权房到底能不能买?会有哪些风险?

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(一)低价购买小产权房又反悔2017年,张某经房屋中介介绍,看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子,中介告知张某,该房屋是小产权房,虽然没有房产证,但是价格远低于商品房,且国家政策正在落实,小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真,便与房主王某叶签订了二手房买卖合同,房屋面积130平方米,总价款200万元。装

全国出售小产权房,何为小产权房?能正常买卖吗?

全国出售小产权房,何为小产权房?能正常买卖吗?

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,

宜城小产权房能上学不,魅丽宜城美丽宜城一中

宜城小产权房能上学不,魅丽宜城美丽宜城一中

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宜城市第一中学宜城一中一般指宜城市第一中学宜城一中是湖北省首批办好的108所重点中学之一,也是襄樊市16所重点高中之一、是宜城地区人才成长的摇篮,累计为社会和高校培养、输送人才2.2万余名,为宜城经济发展和社会发展作出了

丰镇电厂小产权房 内蒙古蒙电华能热电股份有限公司

丰镇电厂小产权房 内蒙古蒙电华能热电股份有限公司

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转债代码:110041转债简称:蒙电转债转股代码:190041转股简称:蒙电转股债券代码:136917债券简称:18蒙电Y1债券代码:136918债券简称:18蒙电Y2内蒙古蒙电华能热电股份有限公司2019年全年销售量完成情况公告本公司董事

万江新的小产权房,这几个地段的房子再便宜也别碰,易跌难涨

万江新的小产权房,这几个地段的房子再便宜也别碰,易跌难涨

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以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:广叔好,在东莞厚街上班,考虑自住和小孩读书方便,最近看了万江天健悦江来和南城中证云庭,这两个楼盘怎样,是否值得入手?回答:你好,天健阅江来景观好,配套也还可以;中证云庭不是很好,周围多民房,而且还在红绿灯十字路口,噪音大;建议

夫妻分割小产权房深圳,男方婚后财产离婚怎么分割房子?

夫妻分割小产权房深圳,男方婚后财产离婚怎么分割房子?

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《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平

华夏四季城是不是小产权房,车停进去的一瞬间傻眼了:根本停不下

华夏四季城是不是小产权房,车停进去的一瞬间傻眼了:根本停不下

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前两天,潘先生在开吧杭帮侠板块求助:自己的新房子买在未来科技城的华夏四季小区,买房时一起买了地下停车位。结果,开发商交付的停车位却和合同里的不一样,到手的这个车位小到根本停不下自己的车子!停车位图片由潘先生提供潘先生说:“交付时才发现,车子根本停不进去!甚至这个车位连长

小产权房出售证件?小产权房是拆除?还是合法化!

小产权房出售证件?小产权房是拆除?还是合法化!

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所谓的三权分置,就是土地所有权归集体所有;小产权房产权归房屋拥有人所有;另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此,有人认为,按照三权分置,小产权房买卖合法化将变成可能的事,这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的,对于农村宅基地买卖,国家政策明文规定,仅限于本村村民之间买卖,非本村人员购买属于非法行为,不受政策保护的。所以说,小产权房屋不可能实现自由买卖流通

小产权房办落户,问政追踪|榆林高新区小产权房怎样落户?

小产权房办落户,问政追踪|榆林高新区小产权房怎样落户?

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市司法局回复:参加2017年国家司法考试成绩合格的考生,法律职业资格证书已经发放。参加2017年国家司法考试成绩合格的普通高等学校2018年应届本科毕业生,应于2018年7月11日9时至17日24时,登录司法部网站(填报申请授予法律职业资格相关信息。申请人可以选择在居住地、户籍地或工作地申领法律职业资格证书。于2018年7月23日至26日前往榆林市司法局办理申请材料现

大型小产权房的好处(买了后果很严重!)

大型小产权房的好处(买了后果很严重!)

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小产权房PK大产权房“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋,由乡镇政府颁发的产权证书,,没有国家的产权证书,只允许集体内部流转。“大产权房”是指在国有土地上建设的房屋,有《不动产权证》,可自由流转。

东方明珠花园小产权房?漳州这处安置房贵过商品房?适合买吗?

东方明珠花园小产权房?漳州这处安置房贵过商品房?适合买吗?

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01/6【问】粹:房妹子,漳州有哪些安置房地段又好学校也可以的,能不能买?像团结新苑这种可以买吗?【答】房妹子:你好!漳州安置房有两种情况,一种是有证的,另外一种是没有证的。有证的又分两种情况,一种是比较老旧的安置房,联丰浩苑、龙文花园、益民花园、金峰花园、惠民花园等等。另一种大多围绕在市政府这一圈的安置房,如瑞

2022马田小产权房?总用地约2.2万平方米

2022马田小产权房?总用地约2.2万平方米

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据了解,马田街道2022年招拍挂用地居住地块6项目位于薯田埔社区,总用地约2.2万平方米,具体分为两个地块,并与薯田埔社区土地整备利益统筹项目范围相重叠。该项目于今年3月底启动,按照相关要求,需在今年8月底完成土地整备移交任务。总用地约2.2万平方米时间就是金钱,任务就是军令。考虑到项目整备时间较短,高效、快速推进项目整备是重中之重,根据光明区委区政府工作部署,马田街道迅速对项目整备作出

北京小产权房小区(北京小产权房政策包括哪些?小产权房存在哪些问题?能买吗?)

北京小产权房小区(北京小产权房政策包括哪些?小产权房存在哪些问题?能买吗?)

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小产权房是相对于大产权房而言的,在法律层面来说,小产权房是不合法的,但由于其价格便宜,吸引了很多人购买,那么北京小产权房政策包括哪些?小产权房存在哪些问题?能买吗?接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点:1、在专项开展“三批”在建待售小产权房突击整治活动,所谓“三批”就是

小产权房一平2500?均价约13000元/平!

小产权房一平2500?均价约13000元/平!

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在拔地而起6年后,承载着疏解首都功能的雄安新区,首个商品房要开卖了。2月6日,雄安新区的第一个商品房项目华望城开始接受意向报名,但仅面向北京疏散至雄安的单位人员。购房人需缴纳5万元意向金,并在购房人所在单位和新区房管局有关部门递交资料、审核通过后,开盘后就可以摇号选房。华望

再次出台小产权房 小产权房一律不予确权登记

再次出台小产权房 小产权房一律不予确权登记

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。广州出台的上述《工作方案》指出,全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集

农村小产权房以后(你认同吗)

农村小产权房以后(你认同吗)

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视频的大致内容是:全国现有房屋6.6亿栋,农村房屋占90%,农村宅基地用地17万平方公里,是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化,孟晓苏认为要修改法律,允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房(复制此链接,打开抖音搜索,直接观看视频!)一直以来,农村农民的住房是农民赖以生存的地方,也是农民的

关于小产权房怎么解决 小产权的房子怎么交易

关于小产权房怎么解决 小产权的房子怎么交易

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我买的小产权房有房产证怎么办理,贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。1.小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定,向土地管理局支付一定数量的土地出让金,并将集体土地转为国有土地。2.产权小的

小产权房可以落户那,当心被忽悠!

小产权房可以落户那,当心被忽悠!

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这个消息一出,网上众说纷纭。有人表示,这不过是卖房者的销售策略,是个陷阱;也有人表示,他们确实成功落户,小产权房可以考虑。小产权房到底是个啥,总看传言小产权房买不得,坑太多了,是否真的这么可怕?小产权房有好多种无

凤凰山区小产权房(租购同权离我们还有多远?)

凤凰山区小产权房(租购同权离我们还有多远?)

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保障性住房小区住户子女优先上名校?2023年4月10日,深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案(征求意见稿)》第三条提到,长圳保障房配套学校(暂定名)学位在保障光明区长圳保障性住房(凤凰英荟城、安居鸣鹿苑)小区住户子女需求外,

大产权房还是小产权房划算,所谓的大产权房与小产权房,你真的了解吗?

大产权房还是小产权房划算,所谓的大产权房与小产权房,你真的了解吗?

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随着城市化进程的不断推进,房价不断攀升,越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权,是许多人关注的问题。首先,我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国,房地产的产权分为两种类型:一是全产权,即房屋和土地都归业主所有;二是部分产权,即房屋和土地的产权

宁都小产权房连花小区,鸡鸭鱼肉全都有,美味不停,吃得过瘾

宁都小产权房连花小区,鸡鸭鱼肉全都有,美味不停,吃得过瘾

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今天大家就一起来看看这5道最具人气的新赣菜都有何特别之处吧!宁都三杯鸡是江西十大赣菜之一,因起源于赣州市的客家祖地宁都县而得名。客家人有“无鸡不成筵”之说,宁都三杯鸡往往是他们筵席上的第一道菜。而随着客家人的迁徙,三杯鸡也被不断改良,在福建、广东、台湾以及东南亚各地广泛流行。在这次厨艺大比拼中,易勇所改良创新的三杯鸡获

南宁小产权房团购(点击查看详情)

南宁小产权房团购(点击查看详情)

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买房是每个人一生中非常重要的一个事情,面对买房,省钱才是硬道理!房大秘为大家盘点了近期南宁的优惠好房,正在选房购房的您不要错过啦!好房推荐购房优惠:万科金域国际买房送八件套家电万科金域国际万科金域国际12800元/平

小产权房 还建房 商品房(小产权房是拆除?还是合法化!)

小产权房 还建房 商品房(小产权房是拆除?还是合法化!)

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所谓的三权分置,就是土地所有权归集体所有;小产权房产权归房屋拥有人所有;另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此,有人认为,按照三权分置,小产权房买卖合法化将变成可能的事,这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的,对于农村宅基地买卖,国家政策明文规定,仅限于本村村民之间买卖,非本村人员购买属于非法行为,不受政策保护的。所以说,小产权房屋不可能实现

小产权房停建停售(“小产权房”为何屡禁不止)

小产权房停建停售(“小产权房”为何屡禁不止)

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土地指标日趋紧张从用途来看,土地可以分为建设用地、农用地和未利用地。随着工业发展和城市化进程的加快,存量建设用地越来越少,新增建设用地则主要来自于农用地转用,而农用地转用指标则由省人民政府实行年度总量控制。而且转用程序十分严格复杂,必须按照土地利用年度计划在符合乡镇土地利用总体规划和城市、村庄、集镇规划的前提下拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案并分批逐级上报,经批准后再实

小产权房合肥落户要求?合肥人才落户怎么办理

小产权房合肥落户要求?合肥人才落户怎么办理

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以下落户我市创新创业的人才家庭,可在市区范围内购买首套住房:1.普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);2.留学归国人员;3.研究生以上学历人员;4.年龄在40周岁以下本科学历人员;5.中级及以上专业技术人员;6.高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才;7.符合购

小产权房办大产权?小产权房是不能变成大产权房?

小产权房办大产权?小产权房是不能变成大产权房?

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小产权房是不能变成大产权房目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制,很多政策都在打击房地产的高昂价格,目前也是出现了房地产税,就是有效的遏制价格的增长,但是不管怎么去遏制,都会有一个问题,那就是小产权房。目前的小产权房是非常多的,在一定程度上关乎着很多老百姓的自身利益,这是一个很难处理的问题,因为谁都不想自己的利益受到损失。但是

大彭镇小产权房 南昌教育局发布2019年南昌城区小升初学区范围划定

大彭镇小产权房 南昌教育局发布2019年南昌城区小升初学区范围划定

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为进一步做好城区义务教育免试就近入学工作,5日,南昌市教育局发布2019年南昌市城区初中学校招生学区范围。据悉,今年,南昌市继续严格执行市委、市政府关于禁止非政策性择校行为的政策,继续在经开区、高新区和部分区属初中学校进行对口直升入学工作,试行初中学校对口招收学区范围内小学毕业生。据悉

106万小产权房?140万的两居室降到106万

106万小产权房?140万的两居室降到106万

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国家统计局的数据显示,9月份西安二手房销售价格创下了2015年3月以来最大降幅。前两年持续火爆的西安房地产市场今年以来有所降温,而今年“金九银十”,西安二手房市场有点凉。来自国家统计局的数据显示,9月份西安二手房销售价格更是创下了2015年3月以来,即四年半以来最大降幅。相对新房市场,二手房市场更多呈现的是刚性需求,二手房市场的走凉能

今年能买小产权房吗北京,北京多区发布义务教育入学政策

今年能买小产权房吗北京,北京多区发布义务教育入学政策

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4月26日下午,东城区、西城区、朝阳区、海淀区等多区义务教育政策发布。北京青年报记者注意到,今年本市多区义务教育入学政策保持总体稳定。在总体稳定基础上,东城区提到入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年12月31日后取得的家庭,通过电脑派位的方式在东城区内

小产权房什么时候变大产权?可能产权期限更值得我们关注

小产权房什么时候变大产权?可能产权期限更值得我们关注

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不管最终的结论如何,关系国计民生的大事,引起广泛的关注和讨论,这就是一件大好事。因为,只有关注、思考、争论、不同群体发声不同观点,才能让事情本事得到改变、改进,向好的方向去发展。但是,个人认为,在房价这么高的当下,对于老百姓买房来说,可能产权期限,比预售制更需要获得更多的关注和思考。先举一个例子,可能未必恰当。当我们买一件商品时

小产权房和安置房的区别(小产权房到底能不能买?遇征收能用它做安置房吗?)

小产权房和安置房的区别(小产权房到底能不能买?遇征收能用它做安置房吗?)

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■作者:谢天泽北京在明律师事务所导读:近年来,房地产事业蓬勃兴起,大批量的楼盘开发工程在各地进行。同时伴随着征收拆迁,许多问题随之显现出来,让被征收人犯了难,其中就有小产权房的问题。城市房价不断升高,想购买一套属于自己的住房是很多人遥不可及的梦想,许多急于购房的人就选择到郊区、到乡村去购买小产权房,当

quot 小产权房 quot?是否都属于违章建筑?未来此类住宅将何去何从?

quot 小产权房 quot?是否都属于违章建筑?未来此类住宅将何去何从?

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其一自始至终都没有产权,即人们违规建造的房子,其随时有会被拆迁的可能;其二是房子有固定的房东,也就是说住宅的交易权不受法律保护,一旦被发现违规操作,相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出,属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半,并非全部都建造的

小产权房 水电费(需提供自家缴水电费发票原件?)

小产权房 水电费(需提供自家缴水电费发票原件?)

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“我是清城东城街一居民,今年有一个适龄读书的小孩。我日前到东城中心小学报名,学校要求我提供缴交自家电费、水费的发票原件。孩子入学与缴交水电费有关系吗?”近日,清城东城街道辖区一家长向党报热线反映这样的情况。小学新生入学需提供缴水费发票作佐证。■党报热线记者调查非区域户籍要提供缴水电费

小产权房哪里便宜点好?小产权房为什么这么便宜?

小产权房哪里便宜点好?小产权房为什么这么便宜?

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小产权房一般都会比周边的房产便宜几倍,事出反常必有妖,为什么会有这面便宜的房子,为什么要专门给他取个名字叫做小产权房?这其中的缘由就是很多人宁愿购买商品房也不会动小产权的原因。小产权房是大家在社会交流实践中形成的一个称谓,小产权房指的就是在农民集

小产权房 工业电 违规(让您少走弯路【建议收藏】)

小产权房 工业电 违规(让您少走弯路【建议收藏】)

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2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积,较为稀缺,不需要名额及社社保,可直接购买!3、拆迁房交易因为项目及进度不同,交易亦有所区别,具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房,小产权房怎么交易?答:没有独立红本的房子统称小产权房,其中包括村民自建农民房,集资房,村委统建房,军产房以及集体大红本工业用地,商用用地上的建筑

小产权房 设置时间节点,4·26世界知识产权日丨“一专一体多元”推进知识产权综合保护

小产权房 设置时间节点,4·26世界知识产权日丨“一专一体多元”推进知识产权综合保护

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“一专一体多元”推进知识产权综合保护——4·26知识产权检察宣传系列之佛冈县检察院篇近年来,佛冈县检察院认真贯彻落实习近平总书记关于知识产权保护工作的重要指示精神,以专业化办案、一体化联动、多元化服务构建知识产权检察保护矩阵,为经济社会创新发展营造良好的法治环境。专业化办案夯实知识产权检察履职保护基础加强专业化培训。持续推动检察官教检察

宋庄小产权房2016(没那么简单的)

宋庄小产权房2016(没那么简单的)

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1小产权房的界定众所周知,“小产权房”并非一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。相对于“产权房”而言,“小产权房”是指没有国家颁发的产权证的房屋。在广义上,主要包括以下三种类型:第一类是占用农村集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑;第二类是在政府划

射阳小产权房 射阳一自然资源所副所长竟伪造户口页

射阳小产权房 射阳一自然资源所副所长竟伪造户口页

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事情还得从一封举报信说起。“葛某某违规占用宅基地……”今年6月中旬,射阳县纪委监委将收到的群众举报件批转至第三派驻纪检监察组调查。举报信内容不长,反映的问题也很笼统。办案人员决定从葛某某的房产信息入手进行突破,但通过大数据查询,葛某某名下并无房产,只是其前妻禹某某在县城驻地的城北居委会有一处房产,不动产权证显示土地

伊川小产权房出?大力营造干事创业浓厚氛围

伊川小产权房出?大力营造干事创业浓厚氛围

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“在县城南环路建设中,城关街道不等不靠、主动作为,相关部门紧密协作、鼎力配合,一个月就完成了项目考察和协议签订,解决了资金难题,用了不到20天就完成了93家企业、8户群众的拆迁任务,不到三个月就实现了竣工通车,创造了骨干道路建设的‘伊川速度’。事实证明,干与不干大不一样,大干、小干大不一样。这些年我们之所以能够在一些重点领域、重要工作、重大项

在深圳买小产权房的遭遇 近八成购房者为投资客

在深圳买小产权房的遭遇 近八成购房者为投资客

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,房子本身并没有大家所认同的产权,或者说只有部分产权。在深圳,小产权房最早发展于宝安区沙井镇,占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现,这里的小产权房不仅规模大、小区多,看上去与商品房相

小产权房2020新政,北京6区“幼升小”“小升初”政策汇总→

小产权房2020新政,北京6区“幼升小”“小升初”政策汇总→

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4月26日,丰台区、石景山区2023年义务教育阶段入学工作最新政策出炉。丰台区丰台区2023年义务教育阶段入学工作实施意见明确,今年9月1日起,小学阶段转入的学生,初中入学时通过多校划片派位方式入读初中。自明年起,新增教育资源学位用于多校划片入学。

北京晴波园小产权房(刚需+置换的可以去看房了)

北京晴波园小产权房(刚需+置换的可以去看房了)

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北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号|京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好,追加提问:1.朝阳观湖国际和保利东郡这两个楼盘您怎么看?2.最近北京市场是否是房价持续走高,成交下跌?现在准备置换买入观湖国际合适吗?谢谢您A:回答:您好,1、观湖国际属于朝阳公园商圈,保利东郡属于石佛营商圈,观湖国际的成长环境要优于保利,买房是先选位置再选楼盘,商圈决定了未来房价

南城哈地小产权房,东莞环城板块新房暗战不止

南城哈地小产权房,东莞环城板块新房暗战不止

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随着东莞强心战略推进及主城区仍未放松门槛,不限购的环城板块成为当下楼市置业相对热门区域之一,吸引不少主城外溢客关注。目前来看,以与主城的近距离、共享主城配套等为宣传亮点的项目并不少,且定位丰富,如有盘主盯刚需,有盘专攻改善,有盘靠性价比取胜,有盘高品质收客。由于可选较多,各盘之间抢客大战同样暗潮汹涌。有盘首开去化百套,有盘月销仅个位数位于高埗的华侨城天鹅堡

北京黄村小产权房,北京各区幼升小入学对房产有什么要求条件?

北京黄村小产权房,北京各区幼升小入学对房产有什么要求条件?

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2019幼升小的家长目前已经开始忙碌了。各位家长都在为孩子上学,着手买房、租房。那么,北京幼升小政策对买房、租房到底有着怎样的要求呢?首先我们来看看非京籍幼升小需要的材料没有北京户口的在北京上小学需要准备“五证”,由于五证中还有一些证件材料有时限要求,因此建议家

小产权房在哪里买合适?在同样的价格下你会选择红本公寓还是小产权房呢?

小产权房在哪里买合适?在同样的价格下你会选择红本公寓还是小产权房呢?

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图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房,都是晚上偷偷看,深圳也好不到哪里去,很多之前卖小产权房的中介都转行了,因为没有客户买了呀,以前说最好买村委的,可现在村委的也不能过户盖章了,让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障,担心恐惧怕一辈

买深圳小产权房有价值? 小产权不要碰,过来人血的教训

买深圳小产权房有价值? 小产权不要碰,过来人血的教训

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问:十三老师好,龙华壹成中心怎么样?投资合适吗?怎么看待那个片区?谢谢。答:壹城中心一大片啊一大片,跟种庄稼似的,连绵不断的一大片(散文写得不好,见谅)壹城中心的问题有三:一、量大、量很大、量非常大二、交通,各期距离地铁都挺远的,对于郊区刚需盘的定位而言,地铁至为关键,4号线已经挤出翔了,

合肥拆迁小产权房纠纷(合肥发布2020年房地产审判十大典型案例)

合肥拆迁小产权房纠纷(合肥发布2020年房地产审判十大典型案例)

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据了解,2019年合肥两级法院共受理各类房地产案件34410件,同比增长47.6%;2020年1-8月共受理29294件,同比增长29%。从诉讼标的额看,2019年房地产案件诉讼标的总额为257.66亿元,2020年1-8月诉讼标的总额为363.81亿元,呈逐年递增趋势。案例一陈某诉甲房产代理

中山小产权房安全吗(中山迪茵湖小镇别墅优缺点分析!详细配套-户型鉴赏)

中山小产权房安全吗(中山迪茵湖小镇别墅优缺点分析!详细配套-户型鉴赏)

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地址:中山市三角镇迪茵路1号开发商:中山市民森房地产发展有限公司占地面积:3000亩容积率:0.52绿化率:48.8%产权年限:70年总栋数:118栋交楼时间:现楼物业公司:民森物业物业费:3.3元/㎡/月在售别墅面积:490-1542㎡户型:五房二厅/七房三厅/九房五厅项目占地3500亩,配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园

小产权房和公共产权房是保障房吗 租购同权离我们还有多远?

小产权房和公共产权房是保障房吗 租购同权离我们还有多远?

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保障性住房小区住户子女优先上名校?2023年4月10日,深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案(征求意见稿)》第三条提到,长圳保障房配套学校(暂定名)学位在保障光明区长圳保障性住房(凤凰英荟城、安居鸣鹿苑)小区住户子女需求外,剩余学位面向全区招生。其中,凤凰英荟城项目位于光明区凤凰街道科裕路和光侨路交会处东北侧,该项目总房源9672套,有

公明小产权房中介公司(深圳60万首付能买什么房?名校地铁全配齐)

公明小产权房中介公司(深圳60万首付能买什么房?名校地铁全配齐)

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答案是:选择很多。你可以在南山区拿下一套5年楼龄的小户型,教育、医疗、交通啥都配齐了;也可以在福田区以215万的总价淘到园岭实验学区房,还有可能变成“荔园小学东校区”学区(待定,以政府公布信息为准);罗湖的选择就更多了……乐居精挑细选,在深圳10个区淘了19套60万左右首付的二手房住宅

宁波小产权房政策(却悔拍了……)

宁波小产权房政策(却悔拍了……)

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宁波东钱湖畔的一个破旧小屋被拍卖。起拍价28万,经过127轮竞拍,这栋小屋最终以84万成交,成交价是起拍价的整整3倍!就是这栋小屋↓↓图片来源:阿里拍卖昨天,这套房子又戏剧般重新在阿里拍卖平台上挂出来了!因为,之前拍下它的人,悔拍了,不要了……当时曾引3万人次围观先还是再简单介绍下这套老房子。这套房子位于东钱湖殷湾村项家——去过殷

上海哪卖小产权房最多?简析老破小的价值

上海哪卖小产权房最多?简析老破小的价值

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上海市区的老破小社区,其实没有固定的概念。大家普遍认为是2000年以前竣工的以小面积为主一些老房子。大致包括:老旧公房,老大楼,小面积新式里弄,旧式里弄,私房,石库门建筑以及一些老式公寓等。这些房子中,一般新式里弄、旧式里弄、小面积老式公寓和石库门建筑

小产权房交易缴税吗?全国一半的小产权房怎么收税?

小产权房交易缴税吗?全国一半的小产权房怎么收税?

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随着一些专家的胡乱解释,人们都倾向于认为房地产税是对于多套房产拥有者征收惩罚性税费。不要想的太好了。房地产税从来就不是惩罚多套住房拥有者的税收。而是弥补政府市政公用费用不足的一个地方税种。比如澳大利亚,直接就叫做市政税。目前我国市政公用费用,多数是通过土地出让金来解决

小产权房买哪种好一点呢?没有人接盘了?老破小值得买吗?

小产权房买哪种好一点呢?没有人接盘了?老破小值得买吗?

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以下广州购房答疑内容,来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问:提问:羊叔,你好,感觉海珠现在的热度不错,未来的潜力发展看好,想问一下海珠买房的话,推荐在哪里买比较好呢?羊叔:你好,海珠一二手房仅次于天河,海珠地区的三大板块是值得关注的,即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时,需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在三个值得入手的

小产权房交流群,专家深度分析,看完什么都明白了

小产权房交流群,专家深度分析,看完什么都明白了

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比较差。出租的时候,不太好寻找租客,因为租房人大多是单身贵族,最多是三口之家,对房屋的需求面积基本在100㎡左右,对大面积的需求较少。如果出售,大面积总价较高,能接手的客户群体相对有

塘厦天桥对面小产权房(久违了――东莞塘厦)

塘厦天桥对面小产权房(久违了――东莞塘厦)

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塘厦天桥:最近公司没什么事做,周六周日双休,周六下午再次来到了的塘厦振兴围广场鱼塘的歇息凉停坐了会,满满的回忆……!睌上去了高丽工业区,师兄,妹(一起在煌旗小吃培训毕业的)的夜市摊位,受到师兄妹的热情款待。让师兄妹你们破费了。他们在这摊4年多了。铁板烧好香铁板烧,烤牛津味道不错然后去了一个做麻辣烫的明友的摊位上聊很久,明友好久不见格外高兴。我们那晚聊了

可以更名的小产权房?小产权的房子到底能不能买?

可以更名的小产权房?小产权的房子到底能不能买?

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一般概念上来讲,是建在农村的共有产权楼房,以及建在工厂里的无产权的楼房。像现在活跃在市面上的小产权房一般包括村里拆迁以后的回迁房、工厂员工福利房、以及村里自留土地村民福利房等。与通常人们口中说的大产权房最大的不同之处是,大产权房可以通过不动产交易中心将房子商品化,而小产权房不行。随着房价上涨,越来越多的小产权房因为价格便宜,受到好多购房者的青睐。一套正常的商品

东莞小产权房有什么证件(多孩家庭可多购一套房)

东莞小产权房有什么证件(多孩家庭可多购一套房)

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一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》,租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设,切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给,以建筑面积70平方米以下的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。因

北京小产权房怎样解决 史上最详!终于有人把“小产权房”讲清楚了!

北京小产权房怎样解决 史上最详!终于有人把“小产权房”讲清楚了!

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本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结,帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成

小产权房上民治小学 录取概率几乎为0

小产权房上民治小学 录取概率几乎为0

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要想给孩子选择一所“上得了”的好公办,不仅要关注报名当年的升学政策,参考往年的升学录取结果更是关键!比如:可以从积分线中找到租房家庭可以搏一搏哪些公办?当然也可以找到租房家庭暂时不用考虑了的有哪些公办?这次幼升小君带来租房家庭先不用考虑的公办学校名单!22年及之后升学的家庭赶

如何打击小产权房(运城重拳出击“小产权房”)

如何打击小产权房(运城重拳出击“小产权房”)

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为坚决遏制和严肃查处运城市中心城区违法建设“小产权房”行为,严格执行土地利用总体规划和城乡规划,有效防范和化解房地产市场风险,切实维护广大群众的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》等法律法规,市委

小产权房在哪里看,小产权房能转正吗?

小产权房在哪里看,小产权房能转正吗?

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网友咨询:怎么判断房子是不是小产权房?河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答:小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形

小产权房不予确权app(非法购买小产权房等不得办理登记)

小产权房不予确权app(非法购买小产权房等不得办理登记)

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加快地籍调查全面查清宅基地和集体建设用地底数据悉,由于全国宅基地数量大、情况复杂,一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。尤其受新冠肺炎疫情影响,部分地方推进工作受阻

小产权房商户(商铺产权年限到期了怎么办?哪种商铺值得投资?)

小产权房商户(商铺产权年限到期了怎么办?哪种商铺值得投资?)

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先跟大家说一下上海疫情期有个政策,只要你是小微企业或是个体工商户租的是国营旗下的商铺是可以减免3个月房租,如果你的商铺位于中高风险地区还可以再减免3个月也就是最高可以免除6个月的房租。今天先跟大家聊2个话题,一个商铺产权年限到期的问题,一个商铺

小产权房可以变大产权 那就要注意签购房合同了

小产权房可以变大产权 那就要注意签购房合同了

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一、加大违约责任购买小产权房可不同购买普通商品房,小产权房的购买风险更加大,此外,由于小产权房价格比较便宜,在约定违约金时,往往不会太高,这也给卖方违约增加了可能性。因此在签小产权房购房合同时,购房者最好加大卖方的违约责任,比如加大违约金。在签订小

如何确定小产权房合同无效 小产权房买卖合同的效力如何认定?

如何确定小产权房合同无效 小产权房买卖合同的效力如何认定?

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小产权房标价便宜让很多购房心动,但是在现实生活中,产生了很多小产权房买卖合同,有些人在签订合同后反悔,要求认定小产权房买卖合同无效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定?小产权房买卖合同的效力如何认定?相关案例:2013年,王某所在的村进行旧村改造,村委会跟王某签订了房屋拆迁补偿协议。随

小产权房出售车库,法院判决给出答案

小产权房出售车库,法院判决给出答案

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孙某系某国企职工,在单位分配集资房一套,后依房改政策,孙某以成本价完成购买,取得了该房屋所有权。但所在小区未规划专属停车位,孙某经常将车辆停放在小区道路或空场地上。此后根据西安市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交方案,该小区物业移交属地管理,孙某每月向物业公司交纳车位费40元、停车服务费60元。2022年5月,孙某向莲湖法院提起诉讼,要求物业公司停止收取车位费,并退还已交纳车位费900元。

小产权房交付方式,小产权房屋如何出售?需要提供什么材料?

小产权房交付方式,小产权房屋如何出售?需要提供什么材料?

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小产权房屋如何出售1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。根据有关制度规定,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行。2、原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的

国家对小产权房的最新政策,将有新变化

国家对小产权房的最新政策,将有新变化

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段,那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”,而是在于其

小产权房合同怎么制定,法院判决合同无效

小产权房合同怎么制定,法院判决合同无效

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案例概述:2013年12月,卢某将其在农村自建的188平方米住房以23万元的价格卖给邱某;双方签订了房屋买卖合同,邱某于签订合同当日向卢某支付了20万元。当邱某要求交付房屋并办理房屋产权过户手续时,卢某却以未付清余款为由多次拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知,卢某所

太原最靠谱的小产权房,有没有占到一半?

太原最靠谱的小产权房,有没有占到一半?

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太原的小产权房以城中村自建为主,目前拆迁的城中村,有不少是在N多年前就住进了“集资楼”的,比如亲贤村的亲凤苑、南屯村的南屯小区和南屯苑、北张村的北张小区、新庄村的新庄小区和鑫美天地、大王村的大王社区等,有

临沭县农村小产权房(临沭县第五实验小学2021年秋季招生简章)

临沭县农村小产权房(临沭县第五实验小学2021年秋季招生简章)

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根据《临沭县教育和体育局关于做好2021年义务教育招生入学工作的通知》(沭教基字〔2021〕14号)和《2021年临沭县义务教育学校招生工作实施方案》的要求,结合我校实际情况,现制定2021年秋季招生工作实施方案,具体如下:一、招生范围1.沭河大街以北,顺河路以东,正大街以南,振兴北路以西交汇区域(不含杏林御园)。2.沭河花园、北城花园。二、一年级招生(一)招生对象:年满6周岁,即2015年

太原市小产权房拆迁,拆迁有补偿吗?丨房叔问答No.22

太原市小产权房拆迁,拆迁有补偿吗?丨房叔问答No.22

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答按照太原现行的规定,如持有房管部门备案的网签购房合同、并且房屋开发商或是物业已经在派出所办理了备案手续,可准备齐全材料后去房屋所在地派出所申请办理迁户业务,不需要等到大红本下之后,才可以落户,不用担心本下来,耽误

商丘小产权房孩子上学 商丘市第一实验小学新校区及市一中新校区招生范围已定!

商丘小产权房孩子上学 商丘市第一实验小学新校区及市一中新校区招生范围已定!

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市教体局副局长、党组成员林允芳,市教体局基教科科长、四级调研员韩先领,梁园区教体局副局长李曼,睢阳区教体局副局长陈传峰,市城乡一体化示范区科教文体局副局长蒋冬梅,市一中校长王付山,市第一实验小学校长赫建华出席新闻发布会。一、招生入学原则1.坚持“以县为主”和“谁审批谁管理,谁主管谁负责

小产权房 保障吗,来看看这8大弊端

小产权房 保障吗,来看看这8大弊端

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第一,质量差多数小产权房由当地的村委会统一开发,他们建房的经验不足、审美比较落后,建房过程中没有监工者,建成后的验房流程也是马马虎虎,有些村干部会中饱私囊、贪污建房资金、偷换便宜建材。这样一来,房子的质量将得不到保障,万一遇到地震等自然灾害,居住者的人身安全可能会受到伤害。第二,配套不完善农村的经济发展远不如城市,因此很多配套设施无法满足人们的基本

为什么小产权房还让建,是“小产权房”之殇

为什么小产权房还让建,是“小产权房”之殇

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(项目实景图)根据这个楼盘售楼部销售员的采访录音可知,这个新建小区的楼间距仅仅只有9-14米。无怪乎有评论笑称,住在这个小区,平时不但要防隔壁的老王,还要防对面的老李、身后的老刘。而且,白天没有阳光,非常适合做一些偷偷摸摸的事情。这个项目的名称叫做“阳光城”,位于广东省揭阳市下辖的县级市普宁市,该市以普宁豆瓣酱闻名。项目虽然叫做“阳光城”,但和闽系房企阳光城集团没

小产权房 转让公证(“1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻)

小产权房 转让公证(“1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻)

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房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓

小产权房 房改后有产权吗?分类处理比较好

小产权房 房改后有产权吗?分类处理比较好

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文/马跃成房产税开征已经上路,今年进入人大法律程序审议已经是铁定的计划,明年开征的可能性大增,有些报道称2020年开征是大概率事件。开征房产税人们期待的十什么?降房价呗!如果不是降房价,你说房产税还有意义吗?不过很多的房产圈大人物

小产权房和保障房哪个好(到期房子怎么办?)

小产权房和保障房哪个好(到期房子怎么办?)

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随着我国城市化进程的加快,房地产市场的发展也愈发迅速,其中小产权房作为一种特殊的产权形式,受到了广泛关注。然而,小产权房产权期限仅为40年,许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨,并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年,某地农村集体土

学区小产权房出售网?能否受到法律保护?

学区小产权房出售网?能否受到法律保护?

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案例背景:央产房、军产房和小产权房等,是国家和地方特殊住房政策下的产物,在一定时期较大地缓解了本单位、本区域的住房矛盾问题。这类特殊性住房有个共同特点,即建设时未完全履行国家土地使用审批程序。最直接的表现是房子大多没有产权证明,无法直接上市交易流通;房主能够正常占有、使用,但不享有或不完全享有所有权,没有自由处分的权利,即这些房子我们可

小产权房 遗产?小产权房子能买吗

小产权房 遗产?小产权房子能买吗

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什么叫小产权房“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地

小产权房以后怎么安置房子(重磅!小产权房彻底凉了!一律不能通过登记将违法用地合法化!)

小产权房以后怎么安置房子(重磅!小产权房彻底凉了!一律不能通过登记将违法用地合法化!)

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据央视新闻,自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称《通知》),《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时,近日,广州也再度发文明确,小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房?据公开资料显示,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,

坂田小产权房纠纷,更新的困局与商机并存

坂田小产权房纠纷,更新的困局与商机并存

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近日,深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,确立了八大供应主体,其中就包括支持社区股份合作公司和原村民,通过城中村综合整治和改造

小产权房买卖收税?个人转让住房税收政策解析与税收筹划

小产权房买卖收税?个人转让住房税收政策解析与税收筹划

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自然人转让住房,涉及的税种有5个,分别是增值税、个人所得税、印花税、契税和土地增值税。其中,土地增值税和印花税无条件全额免征,增值税、个人所得税、契税有条件免征或减征。一、增值税自然人转让住房,影响增值税的主要因素是持有时间、房屋性质和所在地区。持有时间指从房产证登记日或契税发票填发日孰早日

小产权房可出租吗,租赁合同有效吗?

小产权房可出租吗,租赁合同有效吗?

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在很多仲裁案例中,出租房屋为小产权房,并未取得不动产权证。那么,未取得不动产权证的小产权房对外出租签订的房屋租赁合同有法律效力吗?近期,德州仲裁委员会就受理了这样一起房屋租赁纠纷,租户称涉案房屋没有不动产权证,所以租赁合同无效且不需要支付租金。后经仲裁调解,租户补交了房屋租金。2017年12月25日,市民王先生与李某签订了房屋租赁合同,将

买二手房小产权没保障吗 希望能帮到

买二手房小产权没保障吗 希望能帮到

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如果你是第一次买二手房,一定要看完这条视频。因为买二手房这8大风险可能会让你损失上百万。赶紧点赞收藏这条视频避免踩坑!第一,买二手房一定要找个靠谱的中介公司,最好是大品牌的,让中介根据你的需求去给你找房源,千万不要自己直接去找房东,因为房东也有自己的私心,他可能会给你隐藏行为的信息,比

小产权房入户读书,买房就能落户上学吗?学区房不满三年不给报名怎么办?

小产权房入户读书,买房就能落户上学吗?学区房不满三年不给报名怎么办?

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学区房不满三年不给报名咋办?不满三年不给报名的情况,建议向教育局反映。带学区的房子满三年不是硬性指标,这跟学校的规定有关,有的学校是只要在报名的时候,能够提供房产证即可,但学校报名人比较多,所以会要求业主入户的时间必须在三年或五年以上,否则不能就读,一般学校越好要求就会越严格,但并不绝对,实际情况要以学校发出的招生简章为主。买房就能落户上学吗?不一定,一些大城市

宏远花园是小产权房,租金猛涨75%!老旧小区靠改造“飞升”

宏远花园是小产权房,租金猛涨75%!老旧小区靠改造“飞升”

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最近两个月以来,再有南城稻花村、宏远花园,莞城草塘小区、新芬路小区等多个老旧小区加入了改造队列。最先开始微改造的南城黄金花园在加装电梯后,租金已猛涨75%,房价涨27%!01南城黄金花园加装电梯租金最高涨75%,房价涨27%近两个月以来,南城、莞城相继掀起了老旧小区改造潮。据报道,已有菊香苑、石竹花园、草塘小区、向阳

南京 南山湖 小产权房,房主换房忍痛抛售景区独栋别墅

南京 南山湖 小产权房,房主换房忍痛抛售景区独栋别墅

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转载请注明出处今天,南京开盘一位粉丝正在降价急售一套风景区别墅。据业主介绍,这套房子位于南京市南山湖度假圣地5A风景区中心,周围风景旖旎,推窗即可赏景。出售是因为给孩子在北京买了套3000万的大房子,现在忍痛降价200万,将

宝坻小产权房信息 这几点说了算

宝坻小产权房信息 这几点说了算

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但办过房屋抵押贷款的想必都很清楚,不是所有的房屋抵押贷款都能成功的贷到自己满意的额度,甚至有的房根本就办不了抵押贷款。所以在办理抵押贷款之前,要能够知道自己的房大概能贷出多少钱来,够不够用,还差多少等等。那么,我们在办理房屋抵押贷款之前,如何知道自己的房大概能贷出多少钱来呢?具体是由哪些因素说

县城的私人房是小产权房吗?22个农村宅基地常见问题

县城的私人房是小产权房吗?22个农村宅基地常见问题

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农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承

国家惩治小产权房 最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复

国家惩治小产权房 最高人民法院关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复

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法[2010]395号贵州省高级人民法院:你院(2010)黔高法研请字第2号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律的请示》收悉。经研究,并征求相关部门意见,答复如下:一、你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题,涉及面广,法律、政策性强。据了解,有关部门正在研究制定政策意见和处理办法,在相关文件出台前,不宜以犯罪追究

东莞开盘小产权房自住?自住和投资两种完全不同的需求!内行人是这样买房的

东莞开盘小产权房自住?自住和投资两种完全不同的需求!内行人是这样买房的

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关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问:广叔你好,我现在手上300左右子弹做首付,想在东莞投资买小别墅,哪里的比较好?万科汉邦松湖半岛的双拼比较贵,900~1000,有点困难,还有沙田碧桂园狮子洋的小别墅,还有什么更好的建议吗回答:你好。万科汉邦松湖半岛可以考虑的,就是双拼占用名额,未来流动性会减弱。碧桂园狮子洋景观好,也可以考虑。详见内部分享。提

小产权房哪家质量好?有什么法律风险

小产权房哪家质量好?有什么法律风险

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那么什么是小产权房呢?“小产权房“是指在农村或者城市郊区农民集体所有的土地上建设的房屋。该类房屋,一般由乡政府或村委会颁发所谓的”产权证“,或者只有房屋买卖合同,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,其所谓的”产权证“亦不是真正合法有效的产权证。很多人因

小产权房分为哪些,这10类房产需注意

小产权房分为哪些,这10类房产需注意

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现在买房不能随便买,有些房子注定难以升值,甚至买入后就会被套牢,买房时一定要小心。哪些房子不能买?哪些房子需要尽快卖掉呢?总结归纳之后,至少有10类房产不适合买。1.商住公寓。商住公寓大都只有40年产权,虽然比住宅便宜,但使用起来不太方便,做饭比较麻烦,不太适合居家过日子。商水、商电、物业费贵,公摊大。升值潜力小,转手特别困难。贷款的时候,利率高。而且商住公寓不能上户口,不支

安居房算不算小产权房(关于群众购买商品房时的风险提示)

安居房算不算小产权房(关于群众购买商品房时的风险提示)

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关于群众购买商品房时的风险提示国庆节来临之际也是广大群众返乡置业的旺季,为进一步规范我县房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,献县住房和城乡建设局提示广大人民群众,在购买商品房过程中,要加强风险意识和法律维权意识,重点注意以下事项:一、购买新建商品房时注意事项1、购房前

大厂地区小产权房?法大大穿越电签深水区

大厂地区小产权房?法大大穿越电签深水区

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截至2023年全国“两会”,“数字经济”作为关键词已经第六次被写入政府工作报告,可见国家对数字经济的重视程度。现在,数字化已经融入到经济和生活的各个方面,可以说,“无数字,不经济”。我们看一组2023年第一季度发布的数字化政策。2023年1月3日国家知识产权局发布《关于“专利业务办理系统”上线的通知》,决定于2023年1月11日开通“专利业务办理系统”......系统通过统

北京旧宫小产权房出售 买对了吗?

北京旧宫小产权房出售 买对了吗?

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在南四环到南五环之间选房,碰到了烦心事。自打买卖完旧宫那套房子后就不是特别关注房地产市场了,我又没有那么多房子来回买卖。只不过T条,W信时不时的就蹦出几条相关消息,让你不得不看两眼。这不,随着2021年惊蛰的到了,感觉房地产市场也在蠢蠢欲动。开年的深圳抢房,导致深圳又出新限购政策。前两天又有几个购房人争抢一个卖房人,差点打起来,等等消息不绝于耳。今天又在朋

小产权房 转让 有效吗?小产权房能购买吗?法律风险有多大?

小产权房 转让 有效吗?小产权房能购买吗?法律风险有多大?

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什么是小产权房:小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的,房屋属于不动产,依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可,没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中,有这样一类房屋却在市场上存在,就是集体建设用地上的集体产权房屋,如村集体为集

小产权房发生物业纠纷 服务不满意、房屋未入住……这些情况下能拒交物业费吗?

小产权房发生物业纠纷 服务不满意、房屋未入住……这些情况下能拒交物业费吗?

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近年来业主与物业公司之间因为物业费产生纠纷的情况不在少数部分业主由于对物业服务不满意或房屋空置未入住等问题而拒交物业费也有部分业主因为没交物业费遭遇停水停电、门禁卡失效甚至车辆被限制进入地下车库等情况那么对物业公司服务不满意能否拒交物业费?房子没入住是否要交物业费?没交物业费物业停水停电是否合法?针对网友们关于物业费方面的一些困扰今天法报君就和大家聊聊关于物业费的

买卖小产权房手续(二手房买卖交易完整流程买房攻略)

买卖小产权房手续(二手房买卖交易完整流程买房攻略)

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今天我的一个朋友给我打电话,你还不知道我的性格。我说没有时间而是我不会。我说我的天你不会去这二手交易。我来这个行业,我都是我一手房,没有做这二手交易,然后这个宫的很让我诧异,这些年走进来的人又有多少?会真正去做二手房交

小产权房外墙瓷砖掉了找谁?房屋超出保修期 发生外墙瓷砖脱落该谁买单

小产权房外墙瓷砖掉了找谁?房屋超出保修期 发生外墙瓷砖脱落该谁买单

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最近,泸县金月湾小区12号楼的住户余先生向《阳光政务》栏目反映说,他们小区的好几栋单元楼出现了外墙瓷砖松动和脱落的情况。“我现在住在泸县玉蟾街道金月湾小区,现在我家楼栋后面有些墙砖在掉落,我们是12号楼,以前开发商处理过,现在又出现了,前面两天都在掉,还有些砖现在

太原小产权房的处理办法 在售项目近130个

太原小产权房的处理办法 在售项目近130个

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全国多数大中型城市都被小产权房问题困扰,但其建筑规模在太原却尤为“壮观”。太原市小产权房面积高达2700多万平方米,目前,太原市内的在售楼盘项目有近300个,其中城中村的小产权项目近130个,占在售项目总数的近半。有报道称:“若按照太原市人口计算,每个人都拥有10平米的小产权房”。小产权房:开发商眼里的“肥肉”我国土地按性质不同,大致可分为两种,即国有建设用地和集

大产权和小产权房本区别?万一做错房子就成别人的了

大产权和小产权房本区别?万一做错房子就成别人的了

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本文知识点:1、什么是房产证?2、什么是不动产权证?3、不动产权证和房产证的区别是什么?很多的朋友们认为房产证就是证明房屋是自己的,其实房产证和不动产权证还是有很大差别的。至今还有大部分人认为只有房产证上写着我的名字,

2018小产权房?史上最详!终于有人把“小产权房”讲清楚了!

2018小产权房?史上最详!终于有人把“小产权房”讲清楚了!

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本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结,帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定:(1)《

大源村小产权房数量,看完这篇了解一下

大源村小产权房数量,看完这篇了解一下

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1、没有购房资格2、小产权房比商品房价格便宜得多3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿金额关于买不买小产权房,网上一直议论纷纷,先看看各路网友的观点:@cccani:5年前在市区买下了一套150平的城中村房,本人不是该村民,

小产权房到底能买几套房,14个城市出招!小产权房,被群殴了!

小产权房到底能买几套房,14个城市出招!小产权房,被群殴了!

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01|城市自建房,被群殴了针对自建房和小产权房,开始整治了。借这篇文章,也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露,湖南省近日发布了《关于<湖南省居民自建房安全管理若干规定>实施工作的意见》,对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件,这份文件早在去年11月份就获得通过,今年1月1日便开始执行,只是到现在才正式挂出来。省文件,适用于其下辖的14个

小产权房何时能转正?买小产权会面临哪些风险

小产权房何时能转正?买小产权会面临哪些风险

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小产权房能转正吗?小编很明确的告诉大家,就目前的房产政策来看,小产权房转正的可能性不大,小产权房想要转正的话,还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖,防止大量城里人到农村买地建房,导致出现“逆城市化”问题。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中,对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化

万盛小产权避暑房,大批优惠福利呼啸袭来~

万盛小产权避暑房,大批优惠福利呼啸袭来~

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号外!号外!从6月1日起最劲爆福利来啦游客A盛夏将至,家人将带孩子来万盛避暑,青年汇巅峰乐园距离我们的避暑房近又有夜场,游乐场有什么好玩的推荐呢?从6月1日起,青年汇巅峰乐园将推出超级优惠玩耍方式,请问你及家

小产权房信息怎么查,小产权能查到名下有房吗

小产权房信息怎么查,小产权能查到名下有房吗

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小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋,这种房屋并没有交纳相应的土地出让金,也没有预售许可证和土地使用证,所以没有办法办理房产证,没有备案,也没有办法直接在网上查询,那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证,那也可以查询到相关

小产权和安居房 其中的细节值得你细细品味

小产权和安居房 其中的细节值得你细细品味

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商品房商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。一般分成40年,50年,70年产权,包含住宅、商铺、公寓、写字楼等!扩展资料:市面上比较常见的基本是70年产权的住宅,50年产权的

小产权房几层以上算违建吗 没有的拆除!

小产权房几层以上算违建吗 没有的拆除!

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看了文件,我感觉老百姓要盖房子真的不简单,以前是有钱就可以直接盖。现在是有钱也不一定能盖。为什么这样说?大家一起看看最新规定。一共6条规定,一眼看下去,其他没记住,就是被未按程序进行建造的房子,将一概视为违章建筑,若一旦发现,将直接做拆除处理。被震慑住了,毕竟农村的都知道,盖个房子有多难。其中的第四条,房产证明要求是一户一宅的政策,按照规定,一户只能有一处房产能办理房产证,其余均无法办

太原周边小产权房,这处小产权楼盘违建没收!再见了,太原这28个小产权房!

太原周边小产权房,这处小产权楼盘违建没收!再见了,太原这28个小产权房!

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后台就有源源不断的粉丝在问“×××的房子多少钱?”“×××还有房子吗?”这些问题请大家,猛戳:?《13143元!太原房价又降了!快看你想买的房跌了多少?》最近,又有粉丝在问“长风东鼎是怎么回事”“长风东鼎算小产权房吗”“×××算是小产权吗?”一开始我确实有点儿懵啊布我今天去官网上查了一查01太原长风东鼎小产权房予以没收处罚(图片:住在太原)从太原市城乡规划局获悉,由太原市住

小产权房 天津,天津购房者买房前必读

小产权房 天津,天津购房者买房前必读

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一开发商为给自己开发的小产权房办理房产证,伪造国有土地使用证及地籍调查表,并利用伪造的借条安排他人到法院进行虚假的民事诉讼。这是安徽省亳州市中级人民法院近日受理的一起虚假诉讼案。除了把小产权房转正来试图规避风险外,还有一些开发商从“旧改”下手。这是一个被认为是深圳独有的房地产开发现象,由于公开招拍挂的土地少之又少,旧改成为开发商在深圳发展下去的主要出路。这些

从化小产权房拆迁(涉及19个村)

从化小产权房拆迁(涉及19个村)

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一、2022年广州拆迁计划名单有哪些?2022年广州拆迁计划名单有荔湾区1个,从化区11个,花都区1个,增城区6个,各区改造名单如下:1、荔湾区:东沙街道南漖社区根据《征收土地预公告》(穗荔府预征〔2022〕3号):需将广州市荔湾区东沙街南漖经济联合社属下的集体土地0.0541公顷征收为国有土地。2、从化区(1)太平镇佛岗村、木棉村、银林村、湖田村根据《征收土地预公告》(穗从府预

宜居小产权房哪里好卖 老城如何护“旧”拓“新”?

宜居小产权房哪里好卖 老城如何护“旧”拓“新”?

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南京小西湖片区近期又一老宅焕新——堆草巷11号房屋更新完成。4月12日,房屋产权人之一徐有容正忙着张罗软装,预计5月底完成装修。回想接过老宅新钥匙那一刻,62岁的徐有荣无比兴奋,“房子比我年纪都大,我在这里出生并长大,如今我老了、它变新了。”小西湖片区毗邻夫子庙和老门东,是

小产权房可以办证了吗吗(这五类房产不能做抵押)

小产权房可以办证了吗吗(这五类房产不能做抵押)

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一,未结清贷款的房产这个就很好理解,房子目前还在按揭当中,还有尾款未结清,这种房产是不可以做抵押的。根据《担保法》规定:抵押人所拥有、使用的财产包括房屋、土地使用权等可以设定抵押。抵押人拥有、使用的财产是以房地产设定抵押时,必须拥有房地产所有权或使用权。如果是共有房地产,应取得其他共有人同意设定抵押的书面证明。如果要用按揭房来做抵押,就必须结清尾款解押出来以后,才可以把房产抵押给另一家银行。

大型小产权房房价(为什么这么火热)

大型小产权房房价(为什么这么火热)

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小产权起源于20世纪90年代中后期,当时中国的房地产市场正处于崛起阶段,预见房地产的巨大收益,城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房,例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法

小产权房不能过户规定 有小产权水电煤过户信息,会影响家庭购买家庭二套吗?

小产权房不能过户规定 有小产权水电煤过户信息,会影响家庭购买家庭二套吗?

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近期问答集锦【粉丝提问】大表哥,我现在有一套住房在老公名下,又买了一套小产权房还没有过户水电,听别人说一旦过户水电,也算第二套住房,是这样吗?回答:造谣起因:是前年吧,光明的宏发万悦山打新开盘,有客户由于有小产权交易信息,而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣,小产权一旦过户水电,就算第二套住房,简直荒唐,拜托别乱传害人了。能不能有购

小产权房可以全部消失吗 房产证丢失的房子如何过户?

小产权房可以全部消失吗 房产证丢失的房子如何过户?

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网友咨询:房产证丢失的房子如何过户?浙江浙博律师事务所陈英律师解答:如果是房产证丢失的需要先进行补办才可以过户,房产证是过户手续必须的材料。遇到房产证丢失的情况,可先到房管局产权科进行房产证挂失,然后登报声明,

单身女人买二线小产权房,专家深度分析,看完什么都明白了

单身女人买二线小产权房,专家深度分析,看完什么都明白了

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比较差。出租的时候,不太好寻找租客,因为租房人大多是单身贵族

2017年 虎门小产权房(大朗查处小产权房了)

2017年 虎门小产权房(大朗查处小产权房了)

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这种时候,你是不是觉得突然天降笋盘,人生巅峰提前到来?千万别上当,这样的楼盘200%都是小产权房,买了后悔可没人买单!日前,大朗镇“两违”联合执法小组牵头,组织大朗城管分局、自然资源局大朗分局、镇供电部门、镇供水部门、蔡边村委会等成员单位对蔡边村南坑一宗疑似“小产权房”进行查处。01涉嫌以“金域湾畔”的名义,大朗多部门联合查处“小产权房”!据了解,该建筑涉嫌以“金域湾畔”的名义,在有关的网站发布

小产权房享受拆迁政策 拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了

小产权房享受拆迁政策 拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了

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来源:民商事实务特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点。小产权房拆迁,能否得到正常和合理的补偿,关键在于买卖是否合法,合同是否有效!1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则(1)《土地管理法》第六十三条规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。(2)《北京

小产权房国家给办理房本 小产权房有集体房产证吗?集体产权的房子拆迁怎么补偿?

小产权房国家给办理房本 小产权房有集体房产证吗?集体产权的房子拆迁怎么补偿?

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一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”,是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书,实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形,一种属于“合法房屋”,既拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理了房屋产权证的村民自住房,另一种本身就属于“违章建筑

天津农小产权房2018 天津市完成城乡自建房安全隐患全面排查

天津农小产权房2018 天津市完成城乡自建房安全隐患全面排查

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自5月2日天津市下发《天津市城乡自建房安全专项整治工作方案》(以下简称《方案》),决定对全市范围内所有城乡自建房进行全面排查整治,各区及时制定了本区工作方案,迅速启动排查工作。截至5月10日,全市共组织14009个排查组、42758人次、排查房屋1007962处、发现存在安全隐患的房屋11693处,其中重大安全隐患18处。目前,各区已对安全隐患采取了

太原南屯小产权房 强烈建议关注收藏转发以便用时之需

太原南屯小产权房 强烈建议关注收藏转发以便用时之需

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1)、是否在限购范围内:太原目前的限购政策是太原六城区市民可在太原购买两套住宅,外地户口在太原有一年以上的社保证明,可在太原限购一套住宅,以上说的都是以家庭为单位。2)、征信报告在小编的其他文章中,多次介绍到征信报告的重要性,建议购房前先去打印征信报告,如果有连续三次累计六次的逾期,贷款不好审批。3)、其他还需要提供的资料:结婚证、身份证、户口本、半年银行流水(公积金一年的银行流水)、收入证

在深圳买小产权房注意什么(需要注意的几点抖音房产)

在深圳买小产权房注意什么(需要注意的几点抖音房产)

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小丽作为一个12年的深圳房产人,今天就借助这个视频来讲一讲关于上学的三个知识点。一、如果是非生户户籍儿童,父母深圳无房,小孩子也是可以在罗湖读书的。条件是父母在学区租房并实际居住深圳缴纳一年的社保,并且小孩与父母都办理了居住登记信息。特别提醒一下,居住信息必须连续居住登记满一年才可以。也就是说明年报名在今年5月份前就开始登记,这是最安全的,等到报名的时候才符合条件申请学位。二、是非

小产权房可以卖嘛?你想知道的都在这里了

小产权房可以卖嘛?你想知道的都在这里了

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国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为:“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设,将农民集体用地使用权变

兰溪小产权房哪里买,兰溪船码头!你不知道的“小上海”和“小兰溪

兰溪小产权房哪里买,兰溪船码头!你不知道的“小上海”和“小兰溪

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三十年河东,四十年河西。时光倒溯三四十年,不要讲国外,就是浙江省外又有多少人知道义乌呢?兰溪是与义乌相邻的一个县级市——现在恐怕只能这么对外介绍。那时,“牛”的可是兰溪。因为当年兰溪被称做“小上海”,地位状如今日义乌。义乌条件最好的千年古镇——佛堂,则称自己为“小兰溪”。义乌一面鼓手摇拨浪鼓,肩挑货郎担,“鸡毛换糖”是义乌的符号、象征。电视剧《鸡毛飞上天》讲述的

安居房vs小产权?深圳安居房真的值得买吗?

安居房vs小产权?深圳安居房真的值得买吗?

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如果你是像我一样,手上买房预算有限,但想扎根深圳,或许这篇文章对你有一些参考意义。首先分享一下我的亲身经历,希望能启发大家思考为何要买深圳安居房?排安居房要多久?以及价格怎么样?我2015年毕业之后一直在深圳工作和生活,典型的一枚打工族和深漂

宁阳小产权房落户 房产政策信息2022年5月20日

宁阳小产权房落户 房产政策信息2022年5月20日

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《实施意见》提到,在银川购房个人,购房数量和购房主体不受户籍限制;银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制;个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%,二套房最低首付款比例下调至30%;对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的,执行首套房贷款政策。二、石家庄首套房首

创汇区小产权房出售 草莓为什么这样“红”——探寻辽宁东港草莓热销的“密码”

创汇区小产权房出售 草莓为什么这样“红”——探寻辽宁东港草莓热销的“密码”

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新华社记者于力、邹明仲12月中旬,辽宁东港的农村,一眼望去洁白一片,在暖融融的大棚里,果实饱满的草莓在外面白雪的映衬下显得格外鲜红。近年来,丹东东港市盘活土地资源,依托科技支撑、强化产品质量监管,搭上电商平台,让当地的特色草莓逐渐在全国叫响了品牌,成为国内主要的生产基地,被业内誉为“中国草莓第一县”。草莓红了,农民的腰包鼓了时下正值“东港草莓”收获的季节,当地农村的一个个大棚里,一派热火朝天的

太原小产权房违建房,无证房屋与违章建筑的区分(附裁定书)

太原小产权房违建房,无证房屋与违章建筑的区分(附裁定书)

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转自:法务之家特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点。裁判观点当事人购买房屋并交纳购房款,购得房屋并居住多年,虽然未办理房屋产权登记,但不同于违章建筑等自始无法办理房屋产权登记的情形,其相应的合法权利应予以依法保护。因该房屋位于被诉征收决定范围内,故当事人与被诉征

小产权房合同需要公证吗 “小产权房”买卖合同是否有效?究竟要不要买?

小产权房合同需要公证吗 “小产权房”买卖合同是否有效?究竟要不要买?

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关于买不买小产权房,网上一直议论纷纷,一起看看各路网友的观点:@cccani:5年前在白云区买下了一套150平的城中村房,本人不是该村民,户口也不在那,当时是向一村民买的,宅基地证改不了名,我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造,请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪:宅基地房产属于集体所有,不得买卖!公证也没用吧,不可能凌驾于法律之上

富汇新城小产权房出售(济南起步区发展规划出炉)

富汇新城小产权房出售(济南起步区发展规划出炉)

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近日,山东省人民政府办公厅印发《济南新旧动能转换起步区发展规划(2021—2035年)》(以下简称规划)。规划提出,起步区按照五年成形、十年成势、十五年成城的“三步走”发展目标,建设着眼未来发展的希望之城、绿色智慧宜居的幸福之城,打造新时代现

天津小产权房怎么继承 房屋交易已交付未登记情形下继承标的之辨析—冯某荣诉冯某国等人继承纠纷案

天津小产权房怎么继承 房屋交易已交付未登记情形下继承标的之辨析—冯某荣诉冯某国等人继承纠纷案

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转自:法语峰言特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点裁判要旨1.不动产登记的目的在于对不动产物权的得丧变更进行公示,其虽然可以进行真实物权人的“权利推定”,但并不能片面作为“权属确认”的依据。2.我国不动产物权变动同时需要法律行为和依法登记,双重法律事实决定不动产物

什么是小产权房的年限限制(到期房子怎么办?)

什么是小产权房的年限限制(到期房子怎么办?)

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随着我国城市化进程的加快,房地产市场的发展也愈发迅速,其中小产权房作为一种特殊的产权形式,受到了广泛关注。然而,小产权房产权期限仅为40年,许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨,并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年,某地农村集体土地上,一家名为“天佑房地产开发公司”

光明新建小产权房 “1元起拍”啥情况?没那么容易捡到“便宜”

光明新建小产权房 “1元起拍”啥情况?没那么容易捡到“便宜”

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在法拍房市场上,“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球,这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏?房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长

农贸市场买小产权房吗(南宁「明仕公园府」楼盘是小产权吗?有没保障?)

农贸市场买小产权房吗(南宁「明仕公园府」楼盘是小产权吗?有没保障?)

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一房一厅一卫首付7万总价17万两房两厅一卫首付11万总价29万三房两厅两卫首付16万总价41万四房两厅两卫首付20总价50万有考虑买这个楼盘的朋友欢迎致电咨询可实体看房,现房。(市内免费专车接送看房)【明仕公园府】是合法项目吗?可不可以买?很多人可能会有这样的疑虑【明仕公园府】这种三

小产权房共建协议,农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题

小产权房共建协议,农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题

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乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题作者:丰剑波北京市京师(重庆)律师事务所律师导读:现实生活中,农民在宅基地上建造住宅时,因资金、能力有限而与他人共同建造的现象比较普遍。共建人中非本集体经济组织成员一方往往是亲戚、朋友,可能是农

如何区分小产权和大产权房(所谓的大产权房与小产权房,你真的了解吗?)

如何区分小产权和大产权房(所谓的大产权房与小产权房,你真的了解吗?)

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随着城市化进程的不断推进,房价不断攀升,越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权,是许多人关注的问题。首先,我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国,房地产的产权分为两种类型:一是全产权,即房屋和土地都归业主所有;二是部分产权,即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而经济适用房属于部分产权,这是由于其建设资金主要来自国家或政府,所以国家或政府拥有土地

小产权房出售方案范本,小产权房买卖合同范文

小产权房出售方案范本,小产权房买卖合同范文

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小产权房屋能否自由买卖?严格来说,小产权房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别对待。“已购公房”,购房人只要补齐土地出让金,也就是购买房款的1%,就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”,归农村集体所有,产权关系很难改变,很难过渡为完

小产权房可以盖吗?满足4项条件,农民就能自己盖房子

小产权房可以盖吗?满足4项条件,农民就能自己盖房子

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但是大家要知道的是,申请宅基地也不容易,有很多条件都要满足才可以,而且现在宅基地的申请比较难,因为宅基地本身就很缺失,随着农村人口的增多。不过现在也有好消息了,那就是农村的宅基地审批放开了,如果你满足这4项条件的话,申请宅基地之后,自

小产权房以后怎么发展 新《土地管理法》施行后小产权房的去与留

小产权房以后怎么发展 新《土地管理法》施行后小产权房的去与留

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■本文作者:郑森林北京在明律师事务所导读:2020年1月1日起,新《土地管理法》正式实施。新《土地管理法》在诸多方面作出了重大突破,使我国土地管理更加科学化、规范化,其对于我国社会的健康发展尤其是改革农村土地制度方面意义重大。在新《土地管理法》作出的诸多突破中,最引人注意的一点就是破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍。也正是这一点突破,引发了大众关于“小产权

包头学校的小产权房 别把钱花在不该花的地方

包头学校的小产权房 别把钱花在不该花的地方

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一、以“学区房”为噱头肆意涨价。这一类想必是学区房里最常见的问题了,毕竟学区房现在卖的这么好,所有的家长都寄希望于自己的孩子,大家都不希望自己的孩子输在起跑线上。一般为了孩子,什么代价家长都是十分愿意花费的。为了孩子上学问题,无论多贵的房子都会有人买的。这时候就

婚房买小产权可以吗现在?专业解读“小产权房”到底能不能买

婚房买小产权可以吗现在?专业解读“小产权房”到底能不能买

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一、小产权房买卖合同效力问题1本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定:(1)《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。(2)国务院办公厅《关于加强土地转

北京农村小产权房拆迁,征收宅基地房屋补偿将以房屋安置为主、货币补偿为辅

北京农村小产权房拆迁,征收宅基地房屋补偿将以房屋安置为主、货币补偿为辅

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据介绍,《办法》以维护被征收人合法权益、保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益为中心,共七章三十八条。《办法》征求意见稿明确,将落实《土地管理法》要求,征地与房屋搬迁同步实施。按照相关要求,废止了房屋拆迁许可证制度,将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”;将集体土地上房屋搬迁

东莞小产权房分期政策,多孩家庭可多购一套房

东莞小产权房分期政策,多孩家庭可多购一套房

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一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》,租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设,切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给,以建筑面积70平方米

小产权房协议付款 一文读懂昆明市二手住宅交易涉及的费用

小产权房协议付款 一文读懂昆明市二手住宅交易涉及的费用

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在二手住宅交易过程中会涉及到交易税费,主要包括:契税、增值税及附加(教育附加、城市维护建设税、地方教育附加税)、个人所得税、印花税、土地增值税、土地出让金、不动产登记费。由于各地政府政策不一样,本文主要以昆明市政策进行阐述。昆明市截止2023年二

小产权安置房有学区吗吗(安置房能买吗?)

小产权安置房有学区吗吗(安置房能买吗?)

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因为很多安置房地段好、学区也不错,关键价格还比周边楼盘便宜好几千,就蠢蠢欲动,准备考虑安置房。安置房能买吗?答案是尽量不要买。一、安置房产权不好办理因为很多安置房是政府委托建筑公司建造,建完后很多建筑公司就撤走了,后面找不到了,你不知道找谁

小产权房什么时候拆除,2020年6类房子要拆除,或将没有任何补偿

小产权房什么时候拆除,2020年6类房子要拆除,或将没有任何补偿

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小产权房和商品房有何区别我们国家人人爱房子,也都想买房子,为何偏偏不愿意购买小产权房,小产权房和商品房有何区别呢?让我们一起来看一看。1、商品房拥有国家发的土地使用证和预售许可证,而小产权房没有。2、商品房可以办理房产证,而小产权房不能办理房产证,并不能真正得到房子的所有权。3、商品房可以进行转让,并且转让受

小产权房可以入市吗?何为小产权房?能正常买卖吗?

小产权房可以入市吗?何为小产权房?能正常买卖吗?

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该

宾阳黎塘小产权房出售,英德红茶国家地理标志产品保护示范区获批筹建

宾阳黎塘小产权房出售,英德红茶国家地理标志产品保护示范区获批筹建

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英德红茶国家地理标志产品保护示范区成功入选2022年国家地理标志产品保护示范区筹建名单近日,国家知识产权局公布2022年国家地理标志产品保护示范区筹建名单,全国共有29个示范区获批筹建,英德红茶国家地理标志产品保护示范区成功入选,成为广东省唯一获批筹建的示范区。英德茶园风光。清远日报记者钟履双摄据了解,国家地理标志产品保护示范区是以国家知识产权局认定的地理标志为对象,具有较大产业规模

化州小产权房商铺价格,广东茂名市多地公布新增感染者详情

化州小产权房商铺价格,广东茂名市多地公布新增感染者详情

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11月27日0-24时,我区新增确诊病例1例,在集中隔离场所隔离观察人员排查中发现。该名感染者已闭环转运至定点医院隔离治疗。相关密切接触者和涉疫场所已管控。茂名市茂南区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部2022年11月28日关于电白区11月27日新增1例阳性个案的通告11月27日,我区在外省返电非闭环管理重点人员中发现1例阳性个

孝感百佳豪庭是小产权房吗(恩施金麟府谁是你的菜)

孝感百佳豪庭是小产权房吗(恩施金麟府谁是你的菜)

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碧桂园江畔豪庭交通状况:恩施城市交通规划六纵五横三环交通布局中心点,旗峰大道、高旗大道、金凤大道三条城市主干道交汇点,1、5、16、30路公交车及双层巴士幼儿园:项目3公里范围内有7所幼儿园中小学:3所公办小学,2所初中,唯一3所综合性学校综合商场:经红旗大桥过机场隧道即可到达金桂商圈、沿旗峰大道即

小产权房均价上海,现在墓地价格越来越离谱了

小产权房均价上海,现在墓地价格越来越离谱了

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二十几年前,在北京上海这样的大城市,买一块墓地大约需要几千块。过了十年,这个价格涨到几万。到了现在,城市里的一块普通墓地,在网站上标价十几万起步,更贵的甚至能达到上百万。比如最近刚上过新闻的上海松鹤园。面积0.6平方米的单/双穴墓,售价34.18万元;而同面积的三穴墓,达到了45.78万元。折合单价,一平方米最高可达到76万元。我从网上找到今年2

安置房属于哪个小产权?有什么区别,看完 全明白

安置房属于哪个小产权?有什么区别,看完 全明白

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什么是一类经济适用房?什么是按经济适用房产权管理(俗称二类)的房屋?什么是三定三限三结合?什么是限价商品房?税费都怎么计算的?其实,法律概念里并没有“小产权”“大产权”的说法,这只是大家形成的一种约定俗成的叫法。所谓的小产权,一般是指:土地性质为:农村集体土地其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权

小产权房国外现状 当心喜事变噩梦!

小产权房国外现状 当心喜事变噩梦!

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美国纽约州消费者保护部门为首次购房者发布预防骗局指南。图源:官网截图指南提醒纽约民众,在购房过程中,需要对贷款机构、房地产经纪人、房屋检查员和其他有关涉的个人做初步调查,避免使用房地产经纪人或其他可能有利益冲突的人推荐的房屋检查员。同时要避免使用电子比价贷款平台;警惕抵押贷款相

宝安小产权房招聘 科技型技能型人才“炙手可热”

宝安小产权房招聘 科技型技能型人才“炙手可热”

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连日来,记者走访多个招工现场了解到,随着经济复苏订单增加,不少企业技术性岗位的用工数量有所增加,且对技术人员的技能水平要求逐步提升。尤其是制造业普遍面临结构性缺工问题,即科技型及技能型人才较为缺乏,高技能人才尤为紧缺。新兴产业集群发力带动人才需

南阳小产权房办房产证(市生态环境局值班)

南阳小产权房办房产证(市生态环境局值班)

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11月25日,国网南阳供电公司党委委员、副总经理吴立中带队值班《行风热线》,节目中重点介绍电价市场化改革和优化营商环境工作情况。听众关注的主要问题有小区一户一表申请条件、老旧线路改造等。今日关注近期的电力改革是用户普遍关注的问题,这次是对燃煤发电上网电价进行市场化改革,国家发改委出台了一系列政策,国家电网公

2022虎门北面小产权房(限购令全部取消了?这28镇已经取消限购)

2022虎门北面小产权房(限购令全部取消了?这28镇已经取消限购)

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一、东莞限购政策最新20221.2022东莞限购政策最新一:放宽限购区域核心区域保留限购,也就是主城区。而石碣镇、石龙镇、茶山镇、石排镇、企石镇、横沥镇、桥头镇、谢岗镇、东坑镇、常平镇、寮步镇、樟木头镇、大朗镇、黄江镇、清溪镇、塘厦镇、凤岗镇、大岭山镇、长安镇、虎门镇、厚街镇、沙田镇、道滘镇、洪

小产权房供水纠纷?律所和水务公司打了两场官司

小产权房供水纠纷?律所和水务公司打了两场官司

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壹漏水产生近万元巨额水费2013年7月,宁夏银川有房人士丁某某将自己在该市兴庆区上海东路X号的营业房出租给宁夏某律师事务所签订房屋租赁合同一份,租期5年。房屋出租后,该律所如约交租,丁某某收租愉快,大家相安无事,一路无话。该律所月平均用水量在8立方以下,水费二三十元之间。2

一万六小产权房?买房就像买菜,6万拿下一套海景房

一万六小产权房?买房就像买菜,6万拿下一套海景房

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2月6日,山东威海乳山市潮湖路沿街两排大部分商铺依旧卷帘门紧闭。坐不住的老单,已经进入工作状态。下午两三点,是一天中最暖和的时候。这个点干活,不冻手。老单指挥两名工人更换了门店招牌。说是招牌,其实只是一幅短短的

大城县小产权房?适合自己的才是最好

大城县小产权房?适合自己的才是最好

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盛典现场,来自北京师范大学的辩论团队激辩“大城床”or“小城房”。面对“大城市一张床”,还是“小城市一套房”这个哈姆雷特式问题,我们究竟应该如何选择?“大城床”:趁年轻偏要勉强有的同学倾向于选择“大城床”带来的机遇。诚然,“大城市一张床”的价值附带着更多资源。例如:居住环境、图书馆、医疗、教育、休闲娱乐等。这样的公共资源,给予我们便利的

小产权房 论坛(深圳回迁指标房诱惑大)

小产权房 论坛(深圳回迁指标房诱惑大)

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近几年,城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁,其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下,有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房,在这其中,“回迁指标房”这种投资标的也越来越多,利益链逐渐浮出水面。号称比小

买小产权房的悲哀,全国的房价或许更让人悲伤

买小产权房的悲哀,全国的房价或许更让人悲伤

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房价也一路涨高,尤其是每次大涨价的时候,可谓一房难求,越涨价越要买,跟钱是树叶一样。房子都还没修几层,结果很快就卖完了。到今年,房价下跌了,利率下降了,买房的人反而少了很多,不少楼盘一个月都没卖出去多少,硬生生的把期房卖成了现房,等

商久大厦小产权房,10月30日深圳新增21例确诊病例和9例无症状感染者

商久大厦小产权房,10月30日深圳新增21例确诊病例和9例无症状感染者

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10月30日0-24时,深圳新增21例新冠肺炎确诊病例和9例新冠病毒无症状感染者。其中,在集中隔离观察人员中发现23例,在居家隔离医学观察人员中发现3例,在非闭环管理的重点人员筛查中发现1例,在主动就诊中发现1例,在社区筛查中发现2例。01新增病例情况如下病例1女,20岁,居住在宝安区石岩街道松白路312号,在集中隔离观察人

小产权以房抵债最新规定(小产权房、无证房等情形统统能执行)

小产权以房抵债最新规定(小产权房、无证房等情形统统能执行)

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在集体土地上建造的房屋,是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权

哪些属于小产权房(小产权房究竟能不能买?又有什么风险?一文告诉你)

哪些属于小产权房(小产权房究竟能不能买?又有什么风险?一文告诉你)

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01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。

东莞小产权房哪里可靠?原来深圳有那么多小产权房

东莞小产权房哪里可靠?原来深圳有那么多小产权房

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一直以来,处在“地下”的某个房地产交易市场,越演越烈,最近终于被报道出来。人们才意识到,原来,有一些不同寻常的房子,竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子,就是传说中的小产权房。很多人都听过,只是因为和自己无关,往往

云南小产权房发展,知识产权“尖子生”成就官渡已Get

云南小产权房发展,知识产权“尖子生”成就官渡已Get

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官渡区作为全国首批、全市首个获批建设的国家知识产权强县建设示范县,在此之前成功培育了全省首个国家级知识产权保护规范化示范市场,西南地区第一家批复建设、第一家国家通过验收的地(市)级保护中心——中国(昆明)知识产权保护中心也在官渡落户,并凭借“十个率先”的工作举措以优秀等次通过国家知识产权强县工程示范区验

天津哪里有小产权房(超详细!终于有人把“小产权房”讲清楚了!)

天津哪里有小产权房(超详细!终于有人把“小产权房”讲清楚了!)

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本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结,帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定:(1)《宪法》第10条规定

北京也有小产权房吗?2023年起,小产权房一律按“新规”来办

北京也有小产权房吗?2023年起,小产权房一律按“新规”来办

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导语你家的小产权房“转正”了吗?昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁,受到多种原因的影响,小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房?2023年,小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年,我国第一

小产权房变更大产权流程 房产证加名及换名流程

小产权房变更大产权流程 房产证加名及换名流程

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全文主要分为两部分,房产证可以写几个人的名字、房产证加名流程和房产证换名流程。房产证可以写几个人的名字通常,在我国买房时,购房合同上可以签名的个数是无限制的,亲友或朋友的名字都可以加上去,房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明,其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定,房

宜黄县小产权房?上饶县有望撤县设区

宜黄县小产权房?上饶县有望撤县设区

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发展红色、绿色、古色全域旅游探索为农民工等群体免费职业培训文/鄢海云全媒体记者赵鸿宇中国江西网讯4月9日,记者获悉,省发改委近日印发《江西省赣南等原中央苏区振兴发展2018年工作要点》。要点指出,今年我省将统筹推进脱贫攻坚、产业发展、生态建设、基础设施、改革开放、对口支援各项工作,推动赣南等原中央苏区振兴发展,力争全年24万以上贫困人口脱贫、7个贫困县达到脱贫摘帽条件。此外,明确提出支持龙

73亿农村小产权房?15亿亩承包地如何合理有序流转?

73亿农村小产权房?15亿亩承包地如何合理有序流转?

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怎样防止流转土地“非粮化”?如何破解流转违约“跑路”问题?如何规范工商资本土地流转?就这些热点问题,本报记者采访了有关部门和专家。不片面追求速度和规模眼下,土地流转呈加快之势。截至目前,全国基本完成了农村承包地确权登记颁证,涉及2亿多农户,确权到农户约15亿亩承包地。在确权的基础上,各地健全土地流转市场,规范市场运行机制,引导流转双方签

博罗小产权房区别 改善盘最容易买错,内行人推荐这几个潜力地段

博罗小产权房区别 改善盘最容易买错,内行人推荐这几个潜力地段

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以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问:广叔好,我在东城星城美寓有一个50平米的想卖了买一个七八十平米自助加投资的二套房,另有第一国际六十平一套。本人东莞南城工作。回答:你好。新世纪星城美寓位于石井,小区比较小,多以单间为主,租客多,人员复杂,可出手置换。第一国

天津小产权房相关(看完就你明白了!)

天津小产权房相关(看完就你明白了!)

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转自:法眼观察特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点。阅读提示一直以来,总有朋友问小编,应不应该买小产权房?总结起来,他们想买小产权房的原因,大概可归纳为三点:1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿

宝安小产权房哪里正规,深圳首个共有产权房来了!

宝安小产权房哪里正规,深圳首个共有产权房来了!

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深圳首个共有产权房来了?近日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是,这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上,明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米(深共有任书[2022]1号)”。在业内人士看来,这或是深

小产权房占多少比例,每经热评|当前并非出台房产税政策的好时机

小产权房占多少比例,每经热评|当前并非出台房产税政策的好时机

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房产税是一个敏感话题,有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为,征收房产税意义重大,但必须选择合适的时机,而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面,房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段,需要更多政策方面的呵护;另一方面,征收房产税的一

23中小产权房,|零距离问答No.187

23中小产权房,|零距离问答No.187

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Questions&解答Answers01@小心有虫:未来总部社区,被划入钱江世纪城了吗?限价会不会涨,有什么房子能买?答:网上说的未来总部社区划入并非行政划区,未来总部社区依然属于宁围街道,只是以后的开发建设由世纪城管委会来负责,能享受到一些资源调配。我们对此也进行了调查,(详情点击这里)。目前现行基本为一地一价,未来限价也有可能会调整的。目前板块内

乡镇小产权房如何过户(这篇文章告诉你)

乡镇小产权房如何过户(这篇文章告诉你)

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一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定,法律不禁止出租,则可以出租。但最好手续要齐全,委托大点的正规的房产公司帮您找客户,最主要的是客户不介意,并且您本人要提供关于租房的相关证件,例如房本,身份证,要委托的需要委托书,有抵押的也要告知。

大浪小产权房哪个好(升值空间)

大浪小产权房哪个好(升值空间)

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约15.7万㎡都市核心区纯住宅项目地铁4、5、6号线贯通各大核心城区深圳北站商务区与龙华国际商圈双辐射繁华商业,尽享成熟片区配套(岁宝百货、盒马鲜生、华润万家等)城市焕新,片区升级(卓越、金地、富基、龙湖、合泰、盛迪嘉)亲民刚需户型

宝安凤凰山小产权房,深圳宝安凤凰山农家乐野炊休闲一日游

宝安凤凰山小产权房,深圳宝安凤凰山农家乐野炊休闲一日游

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听朋友说福永凤凰山田中园那边风景不错,以前也是有农家乐可以烧烤吃饭的,于是乎就约了几个朋友来到凤凰山这边。(注:是需要提前预约的哦)在高德地图搜索了一下,看地图位置好像有点偏僻,好像往山里走似的,没看到门口我都不敢往里面走了~总算到里面了,这里风景很不错,农庄正对着七沥水库,微风徐来。整个人的心感觉都放松

中北镇小产权房,5盘全新

中北镇小产权房,5盘全新

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本批获批住宅类销许的31个商品房项目中(含有2处限价商品房),环城四区楼盘占比最多,共计14盘“领证”,占45%;远郊区域和滨海新区新获销许楼盘数量接近,远郊有9盘获批新销许,占比29%;滨海新区有8盘获新销许,占26%;市区无盘上新

小产权房不受法保护(这种房子不能买!)

小产权房不受法保护(这种房子不能买!)

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我的答复:不能买。先弄清楚,何为小产权房?通常理解的小产权房:在非国有建设用地上建造的房屋,比较常见的是在农村集体土地上建设的住宅,理论上说该类房屋集体内部成员互相流转可以,但非村民购买该类住房,不受法律保护。值得一说的是:有些集体土地上建造的房屋本身不合法,违章建筑性质存在。小产权房并没有具体的法律定义,它与普通商品房最大的区别即土地

农村小产权房的问题 购买小产权房存在法律风险

农村小产权房的问题 购买小产权房存在法律风险

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购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权

小产权房5年交易,小产权房如何征收房产税?

小产权房5年交易,小产权房如何征收房产税?

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1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值

南通通州小产权房深圳,地址、价格都有

南通通州小产权房深圳,地址、价格都有

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一起看一下通州这6宗地的具体位置吧!限价房用地:通州新城0203街区TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地规划经济技术指标表商品住房销售均价

小产权房哪些不好?不然后面麻烦重重!

小产权房哪些不好?不然后面麻烦重重!

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事,想拥有一套各方面条件都很好的房子,少则几十万,多则成百上千万都是有的,很多家庭可能一辈子就买一套房子,那么前期选房尤为关键,大红本的房子虽然价格昂贵,但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行,没有任何

价格适中的深圳小产权房,小产权房究竟能不能买?又有什么风险?一文告诉你

价格适中的深圳小产权房,小产权房究竟能不能买?又有什么风险?一文告诉你

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01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007

小产权房做按揭?什么是小产权房?买小产权房有哪些风险?

小产权房做按揭?什么是小产权房?买小产权房有哪些风险?

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一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。2、在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并

太和米龙小产权房出售(广州:到过这个地方请报备)

太和米龙小产权房出售(广州:到过这个地方请报备)

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全省新增境外输入确诊病例5例(其中1例为无症状感染者转确诊),广州报告2例,均来自所罗门群岛;深圳报告2例,均来自中国香港;佛山报告1例,来自新加坡。新增境外输入无症状感染者66例,广州报告11例,4例来自阿联酋,2例来自南非,其余5例分别来自中

商业房是小产权房吗 不然后面麻烦重重!

商业房是小产权房吗 不然后面麻烦重重!

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事,想拥有一套各方面条件都很好的房子,少则几十万,多则成百上千万都是有的,很多家庭可能一辈子就买一套房子,那么前期选房尤为关键,大红本的房子虽然价格昂贵,但是居住有保障。一些经济条件差的

宝丰小产权电梯房(华尔登府邸谁是你的菜?)

宝丰小产权电梯房(华尔登府邸谁是你的菜?)

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湖北宝丰花园华尔登府邸区县商圈新洲保税区小区地址福田区新洲九街福田保税区桂花路5号建筑年代1995-01-012005-06-21总户数-807容积率4.808.90物业公司-华尔登府邸物业管理公司物业费-4.5元/平米·月小区配套设施PK湖北宝丰花园小区为电器供暧、居民用水2.3元/立方米污水处理费按用水量的90计

合肥小产权房 买房四不碰@DOU+小助手

合肥小产权房 买房四不碰@DOU+小助手

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第一、不要碰商铺。这四种房产你要是买了,不光会把你多年的积蓄赔进去,一辈子还翻不了身。第二、不要碰商铺。那是没有网络的远古时代的说法了,现在都什么年代了?电商对传统商铺的冲击是非常大的,现在是一铺毁三代,买了商铺肯定会砸在手里。这点租金还赶不上银行的利息。开发商承诺买商铺

小产权房利害(小产权房、回迁房退出深圳交易舞台)

小产权房利害(小产权房、回迁房退出深圳交易舞台)

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来源:格隆汇楼市(ID:glh_fang)如需转载,请注明来源出处今天(8月19日)下午,深圳再发楼市政策,小产权、回迁房将告别历史舞台!距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份,但事实证明,深圳在打击投资炒房这件事上,最终都会以出台文件

团结小学小产权房?学位房有没有用?后不后悔?

团结小学小产权房?学位房有没有用?后不后悔?

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我个人觉得,学位房和新冠特效药是一样的,最终的用途是为了“家和万事兴”的。确切疗效嘛,这是个玄学。就好像,前几个月你在黑市花几大千买盒新冠特效药给老人家,你也明知道它的效果未必真的很好,但你也明确知道,如果那个时候你不买一盒的话,老人家就会说你不孝,质疑你是不是在念着他们的遗产。学位房也一样,我向很多在名牌小学的家长打听,他们都说其实名牌小学也不外如是,3点就放学了,想小

小产权房 是婚 前财产(哪些财产属于婚内财产?哪些财产属于婚前财产?)

小产权房 是婚 前财产(哪些财产属于婚内财产?哪些财产属于婚前财产?)

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如果是协议离婚,双方可以对某一方的婚前财产作出处理,表示赠与给另一方,但是诉讼离婚,法院只会分割婚内财产,对个人非婚内的财产不会进行分割。《民法典》对哪些财产属于婚内财产、哪些财产不属于婚内财产做出了明确规定,只是规定的内容比较宽泛,本文将结合秦嘉泽北京离婚律师团队的

大鹏葵冲小产权房 共有产权房还能买吗?

大鹏葵冲小产权房 共有产权房还能买吗?

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中国自1998年结束福利分房以来,关于保障房的政策和商品房政策一样,也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房?由谁建造,如何建造?保障性住房可否享受社会公共服务?是否应该有产权?能否获得财产性收益?对于这些政策的探索,以及期间的曲折反复,丝毫不亚于商品房政策的变化。1998年房改最初的顶层设计,可以概括为:

东莞石龙新塘小产权房出售(从2021年2月东莞房价到历年对比以及政策调控看增城房价)

东莞石龙新塘小产权房出售(从2021年2月东莞房价到历年对比以及政策调控看增城房价)

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一、东莞新建商品住宅网签情况2021年2月东莞全市新建商品住宅地面建筑层数超过4层的网上签约销售情况为1812套,面积20.53万平方米,均价为2.7189万/平方米;而地面建筑层数4层以下的网上签约销售情况为123套,面积3.8万平方米,均价为4.0013万/平方米。主要还是以高层为主。2021年2月东

利川两室小产权房出售价格,避暑客卖房撤退苏马荡

利川两室小产权房出售价格,避暑客卖房撤退苏马荡

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曾经让人蜂拥而至避暑的湖北利川谋道镇苏马荡,如今越来越多的重庆避暑客开始从这里撤退,在各个小区,类似出售房屋的广告也越来越多。亏本甩卖避暑房8月9日,重庆晨报记者在谋道镇沿途看到,密布着避暑房小区的迎宾大道两侧的电线杆和灯箱广告上,随处张贴着用A4纸打印的房屋出售广告。万

买小产权房升值吗(专家深度分析,看完什么都明白了)

买小产权房升值吗(专家深度分析,看完什么都明白了)

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比较差。出租的时候,不太好寻找租客,因为租房人大多是单身贵族,最多是三口之家,对房屋的需求面积基本在100㎡左右,对大面积的需

国内小产权房遗产案?这套房子因为继承纠纷被法拍

国内小产权房遗产案?这套房子因为继承纠纷被法拍

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今天上午,一套位于杭州市西湖区的嘉绿名苑15幢2单元401室房产,在阿里资产平台上被司法拍卖。这套建筑面积124.48m2的住宅,土地性质为国有划拨,户型为三室两厅一厨两卫,评估价687万元,起拍价500万元,

小产权房咋继承 什么是小产权房?小产权房到底能不能买?买小产权房有什么风险?

小产权房咋继承 什么是小产权房?小产权房到底能不能买?买小产权房有什么风险?

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什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况,合法吗?此类房屋只能转让使用权不可买卖,同时转让需满足以下四点:一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;二、转让人与受让人同为本村村民;三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房

大兴小产权房买卖 对外销售房价2.9万

大兴小产权房买卖 对外销售房价2.9万

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北京又将两宗集体建设用地推上前台,用来建设可对外销售的共有产权住房。此前,北京已推出3宗集体建设用地用来建设共有产权房,目前相关房产项目已经处于销售尾期。北京规划和自然资源委员会近日发布公告,两宗位于大兴区瀛海镇的区级统筹集体建设用地正式挂牌出让,此次出让两宗地建筑规模全部建设“共有产权住房”,销

南阳小产权房最新信息 两次买房两次掉坑

南阳小产权房最新信息 两次买房两次掉坑

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在南阳买房,能够侥幸逃过烂尾魔咒的人,前世一定拯救过银河系。虽然没有可靠的数据证明买过烂尾房的南阳人到底有多少,但就笔者身边认识的人粗略统计来看,这个比例确实高得不像话。没有买过一套烂尾楼,都不好意思说自己是南阳人。南阳人能理解这种自嘲。但是你能想象吗,在南阳连续买房,连续遭遇烂尾掉坑,这是一种什么体验?今天讲述的两个故事,全部为真人真事。为避免给当事人带来不必要的麻烦,将真名隐去。0

寿宁县小产权房(同一个安置小区只能部分有产权证?)

寿宁县小产权房(同一个安置小区只能部分有产权证?)

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入住"安居工程"13年为何至今难"安居"?兰花林社区,位于寿宁县南阳镇5月6号下午,记者在现场看到这个安居工程点紧邻镇上的一条公路交通很是便利居民告诉记者这里安置有南阳镇边远自然村和地质灾害点的村民100户近400人2008年7月他们和南阳镇政府签订了《造福安居工程建设协议书》在每户缴纳了大约3万5千元的安置地基建设费用后开始按照统一规划,自建房屋居

商品房突然变成小产权(新政策出台,释放出重要信号)

商品房突然变成小产权(新政策出台,释放出重要信号)

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对于大多数国人来说,买房一直是个敏感的话题,尤其是对于在大城市工作的年轻群体,想要在这个城市里买一套房子,简直比登天还难。如果没有父辈的家底,就靠着自己的工资,可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下,很多

小产权房70年后怎么办,涉及上千户居民……

小产权房70年后怎么办,涉及上千户居民……

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一个原地重建的回迁安置小区,2017年居民们就已经回迁入住了。可如今,6年过去了,房产证却迟迟办理不下来。问题究竟卡在哪儿了,又能否解决呢?业主:入住已6年迟迟没有房产证近日,家住北京市海淀区肖家河正黄旗东区的多位居民向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,当初回迁时间本来就比承诺的时间晚了

小产权房合资可靠吗 深房理事件的反思

小产权房合资可靠吗 深房理事件的反思

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炒房炒到惊动全国,让深圳七部门联合彻查,绝对是国内房地产史上“开天辟地”的第一次。其实,早在去年开始,深房理的大名就有耳闻,不是因为他名气有多响,而纯粹是深房理的路子之野,让见多识广的地产圈也是很“看不下去”。没过多久,深房理就被人爆出102份炒房材料,还真是天道有轮回,苍天饶过谁。其

农村小产权房买卖合法的吗 国土局依法应当进行查处!

农村小产权房买卖合法的吗 国土局依法应当进行查处!

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一、基本案情安徽省某市村民方某等8人,就居委员会涉嫌违法买卖土地的行为向国土资源局提出查处,进行处罚的申请,但市国土资源局超过法定期限并未依法履责。方某等人依法委托谭朋涛律师代为启动法律程序,谭律师接受委托之后认真审阅了案件材料,通过调查取证,指导方某收集了案件的关键证据,经团队集体研究,制定了总体办案方案。二、律师维权前期准备工作就绪,遂向安徽省国

小产权房可以抵押不(以“小产权房”抵押合法吗)

小产权房可以抵押不(以“小产权房”抵押合法吗)

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被告常某作为甲方,原告张某作为乙方,签订《房产抵押担保借款协议书》一份,主要内容为:“(一)乙方向甲方借款10万元整,利息为月息3分;(二)借款期限一年;(三)乙方将其购买的某农村社区的一套房产抵押给甲方;(四)乙方如未按协议规定按期归还借款,该农村社区的房产归甲方所有,甲方有权对房产进行变卖。”之后,因张某未及时还款又不愿将房屋抵押给常某,遂诉至法院请求确认抵押条款无效。本案中,原告、被告双

城市小产权房几月份合法 小产权房“转正”还有多远?

城市小产权房几月份合法 小产权房“转正”还有多远?

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最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”,此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。也就是说,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题,不动产统一登记最早可追溯到2007年颁布的《物权

大兴亦庄小产权房?案名“兴宏雅苑”共有产权房均价3万 旁边二手房3万1

大兴亦庄小产权房?案名“兴宏雅苑”共有产权房均价3万 旁边二手房3万1

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更多共有产权房消息您可私信添加小秘书进群了解。该项目的消息其实作者已经说过不少次了,①五月踩盘时已经动工,②项目确定案名,③五月底,有关部门还组织了该项目的交底会。为企业提早开工、入市销售,提供了有力保障。种种迹象来看,项目的网申已经近了….再说说这项目的基本情况:目前

勐腊小产权房(境在俊发丨西双版纳俊发·滨江俊园火爆抢购中)

勐腊小产权房(境在俊发丨西双版纳俊发·滨江俊园火爆抢购中)

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有人说,在旅居置业上,西双版纳是唯一能和海南相提并论的省份。当旅游变成旅居,当走走看看变成买房居住,当居家养老变成异地康养,当旅游休闲与居住养生相结合,西双版纳带着热带季风气候,气候温润适宜,从硬性条件上能够满足人们对于空气、气候和健康的需求,它渐渐吸引了众多置业者把投资、度假、康养的脚步停留在这里。独具风情的地域西双版纳被《纽约时报》评为全球

小产权房变更大产权应交的费用(但不能办房本不能过户)

小产权房变更大产权应交的费用(但不能办房本不能过户)

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“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖,实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到,近期,部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源,多打着特价房、不限购标签。但事实上,这些房源多为没有房产

东莞严打小产权房?多孩家庭可多购一套房

东莞严打小产权房?多孩家庭可多购一套房

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5月14日,广东省东莞市住房和城乡建设局等部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。具体内容如下:一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》,租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性

宝安龙井小产权房近期行情?三四线城市销售异军突起

宝安龙井小产权房近期行情?三四线城市销售异军突起

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从消费城市来看,一二线城市表现稳定,三四线城市销售异军突起。以传统茶为茶底的新茶饮产品受到消费者喜爱,葡萄、杨梅等水果成为主角。多品牌销量增速破百消费复苏背景下,新茶饮品牌迎来五一小长假的销售火爆。奈雪的茶在5天假期中销售额破亿元,售出近600万杯茶饮,全国门店销量同比增长达120%,部分门店增长超800%。据奈雪的茶介绍,五一期间其全国1100多家门店订单数环比

小产权房不补偿(小产权房转正无望 如遇拆迁没有补偿)

小产权房不补偿(小产权房转正无望 如遇拆迁没有补偿)

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深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。这被很多人解读成了小产房即将合法。但事实是多渠道

大型小产权房(实锤后估计要凉凉了)

大型小产权房(实锤后估计要凉凉了)

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因为指导价的推出,近期深圳楼市降温明显。按照当前的二手房交易情况来看,4月份深圳的二手成交大概率在4000套左右,接近腰斩,不出其右,终于回归冷静。商品房市场冷静之后,资金在抓紧寻找出口。我所认识的朋友,要么转战别的城市,要么继续寻找其他的标的。而小产权、回迁房、公寓等,成为了很多投资客的心头好。比如说去年的白石洲,年初白

小产权房后心酸,买小产权房烂尾血本无归 退房仅给利息

小产权房后心酸,买小产权房烂尾血本无归 退房仅给利息

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西安就有部分业主于2013年购买了位于三桥某村的城改房(小产权),现在四年已经过去了房子还没盖好,盖到一半停工至今。开发商后期也找不到了,业主无奈只能求助于政府。经过相关部门调查发现,这个小产权楼盘的开发商是个人私自成立,各级政府并未批准,而且该小产权项目未办理合法的用地及建设相关手续。目前由于该公司已经资不抵债,无法退还业主们全

如何卖出小产权房(民法典中小产权房要提供什么手续?)

如何卖出小产权房(民法典中小产权房要提供什么手续?)

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(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)一、民法典中小产权房转让要提供什么手续进行小产权房转让的,买卖双方要签订小产权房买卖合同,由于小产权房没有产权证明,所以不能办理产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合

南阳小产权房业主群 文化惠民让群众收获满满幸福感

南阳小产权房业主群 文化惠民让群众收获满满幸福感

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12月14日,南阳市政府新闻办举行“2021年南阳市重点民生实事”系列主题第九场新闻发布会。由市委宣传部、市文广旅局、市财政局的领导和科室负责同志,重点向大家介绍2021年南阳市“公益电影进社区活动”有关情况,并回答记者朋友关心的问题。主持人:王淑漪南阳市委宣传部外宣办副主任女士们、先生们、媒体朋友们

安置房小产权房入市 小产权房在离婚时的处理规则

安置房小产权房入市 小产权房在离婚时的处理规则

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来源:婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定,离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围,将一方的婚前财产剔除,进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定:“

农村地皮能建小产权房吗,小产权房是拆除?还是合法化!

农村地皮能建小产权房吗,小产权房是拆除?还是合法化!

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所谓的三权分置,就是土地所有权归集体所有;小产权房产权归房屋拥有人所有;另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此,有人认为,按照三权分置,小产权房买卖合法化将变成可能的事,这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的,对于农村宅基地买卖,国家政策明文规定,仅限于本村村民之间买卖,非本村人员购买属于非法行为,不受政策保护的。所以说,小产权

买小产权房需(买小产权房有哪些需要注意的问题?)

买小产权房需(买小产权房有哪些需要注意的问题?)

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法妞网友咨询:买小产权房有哪些需要注意的问题?周卡方律师解答:1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民,还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体

小产权房和村集资房?如何解析小产权房、农民房、村委统建楼、集资房的正确定义

小产权房和村集资房?如何解析小产权房、农民房、村委统建楼、集资房的正确定义

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首先,是小产权房。小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。小产权房虽然在产权问题上有缺失,购后只享有居住权而非所有权,但随着国家政策的开放,加上比起商品房低廉许多的价格,对于中低收入阶层来说,仍然是

卖小产权房发什么广告 天骄国际花园现状

卖小产权房发什么广告 天骄国际花园现状

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地块渊源:核心中的遗珠其实,从地块划定一开始,它就充满传奇色彩。光大黄旗1号地块,原来是“旗峰新村”回迁房项目。2017年,东莞官方曾明确“旗峰新村”并非小产权房,其性质为回迁房,拥有独立房产证。实际上,该项目在废弃前,楼体已基本建成,只是还没有底下的花园和其他配套设施。地块位于东莞大道与旗峰路交界处,也是东城与南城的交界处,屹立于鸿福路核心地段,格外令人瞩目,但凡有点风吹草动,都能引起市场

兴隆小产权房能做吗,这些小区产权难题开始得到解决

兴隆小产权房能做吗,这些小区产权难题开始得到解决

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2019年,长春市全面启动房屋确权工作,要基本解决长春市"无籍房"问题。这两年经过政府的不懈努力与相关部门的配合,长春数百个小区的产权难题开始得到解决。经过两年的努力,2021年,长春的房屋确权工作,终于迎来了收获阶段。据不完全统计,2021年2月,南湖家园、长飞小区、兴城花园3号楼、碧泉山庄34号楼、世

小产权房+为啥能建成?小产权房“转正”还有多远?

小产权房+为啥能建成?小产权房“转正”还有多远?

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最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”,此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。也就是说,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建

小产权房值得投资明(只顾着贪便宜下手的,弄懂这三件事在买)

小产权房值得投资明(只顾着贪便宜下手的,弄懂这三件事在买)

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商品房跟小产权房第一个不同就是:产权的划分小产权房:部分产权商品房:全部产权部分产权强调永久使用权和继承权,对收益权和处分权的行使限制在一定范围之内。政府批准有正规建设手续的房子是合法的,你能长久的住,但没有这种合法建设手续的房子,不合法,是能强行拆了你的。第二个不同:性质的区别大

天津小产权房58同城信息,关于天津学区房的一点感悟

天津小产权房58同城信息,关于天津学区房的一点感悟

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本来没想跟风买学区房的,因为我自己就是在老家最差的初中,考到最好的高中,考上了985的学校。我在最差的初中时,由于好苗子太少,老师们都盯着我们这几个成绩不错的学生,你想松懈一点都不行,而且分给我们的是全校最好的老师。而当我考到最好的高中时,泯然众人矣,好苗子太多

城市里小产权房怎么办证(小产权房“转正”还有多远?)

城市里小产权房怎么办证(小产权房“转正”还有多远?)

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最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”,此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。也就是说,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题,不动产统一登记最早

南头村委小产权房,学用“SWOT”分析谋新篇

南头村委小产权房,学用“SWOT”分析谋新篇

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近日,深圳南山区南头街道“古城砺锋工作室”在马家龙社区党群服务中心开展了“探索小区党支部在无产权小区的治理效能发挥路径”微改革课题研讨的第一堂实践课。南头街道党建工作办公室相关负责人、课题组学员共计30余人参与此次课程。我问书记答:嘉隆公寓背景一览新颖形式获欢迎,亲切问答落

小产权房上层漏水责任?法律教你如何维权

小产权房上层漏水责任?法律教你如何维权

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案例一:三层楼3家人卫生间漏水一年多2015年5月17日,兰州市七里河区建西东路宝丰花园业主张先生称,该小区已建成10多年,他于2013年11月买了现住的二手房。刚入住后就发现房屋内卫生间漏水,他拆开卫生间的吊顶,发现大片墙顶都被水浸泡,水珠一滴一滴往下掉。张先生家住5楼,当时6楼正在装修,其怀疑是楼上的卫生间漏水导致自己家漏水、墙皮发霉。可是找到楼上的住户才发现,6楼卫生间也存在漏水的情况。4楼

宾江路小产权房?开盘特价!项目介绍

宾江路小产权房?开盘特价!项目介绍

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建筑形式:板楼,高层规划面积:107930.0平米建筑面积:270000.0平米主力户型:三房两厅两卫容积率:1.45绿化率:40%房屋产权:花园洋房:70年叠拼:70年占地:162亩车位比:1:1.15物业公司:碧桂园物业公司物业类型:花园洋房,叠拼开发商南充市碧桂园碧海房地产开发有限公司

农村拆迁回迁房是小产权吗?补偿款归谁?中院行政庭判了

农村拆迁回迁房是小产权吗?补偿款归谁?中院行政庭判了

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//案情回放2005年,毛某与郑某签订《房地产转让合同》,将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某,郑某此后亦未办理权属证书。2021年,房屋所在地块拆迁,海安住建局经调查后,与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认

南方大朗小产权房?持续加强人才安居建设

南方大朗小产权房?持续加强人才安居建设

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4月25日,东莞市政府常务会议审定《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》(下称《试点方案》),对三限房的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等进行明确,进一步完善东莞住房供应体系,努力解决无房群众的住房需求。东莞拟在五镇试点建设三限房《试点方案》提出,东莞拟

不能买卖的小产权房(什么是小产权房?小产权房到底能不能买?买小产权房有什么风险?)

不能买卖的小产权房(什么是小产权房?小产权房到底能不能买?买小产权房有什么风险?)

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都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买?有哪些风险?今天一次性讲清楚!什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗?此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点:一、需经本村村民委员

小产权房可否转让?城市小产权房能买卖吗?

小产权房可否转让?城市小产权房能买卖吗?

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乡产权房的法律属性如何,其究竟是否合法、能否购买或转让?小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续,其就是合法建筑,法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此,并非只要是乡产权房就是非法建筑,其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突,才让人误认为是非法建筑。那么城市小产权房能买

小产权房交易风险案例?“1元起拍”存风险,捡漏者须防猫腻

小产权房交易风险案例?“1元起拍”存风险,捡漏者须防猫腻

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房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里

宁波小产权房房价 32万元买的车位仍是普通车位产权?

宁波小产权房房价 32万元买的车位仍是普通车位产权?

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近日,网友李女士向中国宁波网民生e点通群众留言板反映,在海曙尚悦府小区购买了一个子母车位,花费32万余元,比普通车位贵10几万元。销售人员承诺这种车位可停两辆车,但现在车位产权证只能做成普通车位,面积超出部分只能认定为空地。据了解,子母车位是一种销售用语,指在一个停车位中可以前后停放一大一小两部汽车

小产权房公证合同丢了 让您少走弯路【建议收藏】

小产权房公证合同丢了 让您少走弯路【建议收藏】

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2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积,较为稀缺,不需要名额及社社保,可直接购买!3、拆迁房交易因为项目及进度不同,交易亦有所区别,具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房,小产权房怎么交易?答:没有独立红本的房子统称小产权房,其中包括村民自建农民房,集资房,村委统建房,军产房以及集体大红本工业用地,商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所有合

学区小产权房算(您知道吗?)

学区小产权房算(您知道吗?)

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说实在的,一般这种小产权房维权比较难。各地法院的判决也不一样,有的判决买卖合同有效,有的无效。北京门头沟区法院曾判决一位城镇居民朱先生购买当地村民房屋,合同有效。再比如上海市高级人民法院在法院裁判标准中表示,买卖双方如不是同一集体成员组织的,如合同已实际履行完毕且买受

小产权房可以商用吗 审查再严厉,也挡不住购房者打新的热情

小产权房可以商用吗 审查再严厉,也挡不住购房者打新的热情

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打新不容易3月24日晚间,被投以众多关注的深圳热门楼盘——光明宏发万悦山公布了入围名单和入围分数线,最终的结果是72.3分的入围积分,1070批次的入围数。此次宏发万悦山的积分入围方式和此前罗湖区的新盘入围积分规则一样,没有住房转让记录的无房“刚需”优势明显。即便如此,想入围打新这个项目也不是容易的事。有网友汇总了一张表格,分别从【一类无转让记录】、【

商业小产权房和小产权房(还是选商品房好?)

商业小产权房和小产权房(还是选商品房好?)

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小产权房,本质就是无产权,之所以叫做小产权,就是因为这种房子,不属于正常的产权范畴之内。所谓“产权”,其实除了自己对房子的占有、居住之外,一个更重要的意义,就是对外界、对市场宣示、彰表一种权属,相当于对外宣称:“房子是我的,其他人不能拿走”。这种宣示、彰表尤其重要,相当于给房子的一个“名分”,意味着其他非产权人,

今天深圳小产权房信息,小产权房、回迁房退出深圳交易舞台

今天深圳小产权房信息,小产权房、回迁房退出深圳交易舞台

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来源:格隆汇楼市(ID:glh_fang)如需转载,请注明来源出处今天(8月19日)下午,深圳再发楼市政策,小产权、回迁房将告别历史舞台!距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份,但事实证明,深圳在打击投资炒房这件事上,最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必

小产权房 事例,228街坊这座人才公寓,续写奋斗故事……

小产权房 事例,228街坊这座人才公寓,续写奋斗故事……

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70多年前,杨浦的优秀产业工人们怀揣着光荣与梦想,带着乔迁的喜悦,举家来到这里安居;70多年后的今天,有故事的老街坊站在了新的时间点,通过城市更新,成为了科创人才的安心居所……//王佳蓓这两天正忙着打包行李,本月她就要

商品房 小产权房(将有新变化)

商品房 小产权房(将有新变化)

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很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”,甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”,房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段,那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”,而是

哈尔滨小产权房过户 哈市12家银行推出“带押过户”咨询热线

哈尔滨小产权房过户 哈市12家银行推出“带押过户”咨询热线

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据哈市住建局介绍,该局秉承服务百姓的理念和初心,坚持以优化营商环境为目标,着重对存量房市场交易环节的堵点、痛点梳理再造,不断创新深化惠民服务举措,联合多部门,简化交易流程,提高企业群众办事便利度,出台了《哈尔滨市存量房“带押过户”工作的指导意见》,实

小产权房交易官司?补偿款归谁?中院行政庭判了

小产权房交易官司?补偿款归谁?中院行政庭判了

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//案情回放2005年,毛某与郑某签订《房地产转让合同》,将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某,郑某此后亦未办理权属证书。2021年,房屋所在地块拆迁,海安住建局经调查后,与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认为其才是合法产权人,海安住建局应当与之签订协议,遂提起诉讼,要求确认协议无效。合议庭在充分听取各方意见、认真梳理、辨析

分割小产权房法律依据,法院如何处理“小产权房”分割问题?

分割小产权房法律依据,法院如何处理“小产权房”分割问题?

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A与B皆为城镇户口,二人在婚姻关系存续期间,以夫妻共同财产购买某村村民C位于自家宅基地的小产权房一处,并与C签订了房屋买卖协议,后A与B夫妻感情破裂,对于小产权房的分割无法达成协议,遂诉至法院要求离婚。在离婚纠纷案件中,对于该类小产权房,法院如何处理?离婚纠纷中“小产权房”应如何分割

商品房为什么叫小产权房(购买小产权房存在法律风险)

商品房为什么叫小产权房(购买小产权房存在法律风险)

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购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产

兴宁小产权房房产新政?青秀、兴宁学区划分调整方案来了

兴宁小产权房房产新政?青秀、兴宁学区划分调整方案来了

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根据公告,青秀区意见公告征求时间为15天,6月13日截止。兴宁则在2019年的基础上,对部分小学招生服务地段进行调整,公告征求时间在6月22日截止。今年,南宁市城区(兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区、经开区、武鸣区,下同)户籍生源应安排在地段学校就读。在人口密集、学位不足的区域或学校,

如何找小产权房周边配套 带独立产权

如何找小产权房周边配套 带独立产权

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总占地面积51038.42㎡,总建筑面积126396㎡,绿地率20%,是一座集展示交易、研发设计、电子商务、品牌孵化、人才培训、产品检测、产权服务、金融服务、商业中心、国际公寓等一体的产业加速器。项目物业类型丰富,有平层公寓、LOFT公寓、SOHO办公楼、商墅、临街商铺和展示中心六种物业类型。目前推出的是平层和loft公寓,1栋平层公寓建筑楼高100米,共29层,层高3米。2栋为loft

国家新规小产权房 先要了解这3点

国家新规小产权房 先要了解这3点

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在前些年,国家提出建设新农村的时候,我老家这里就开始建造商品房,这些房子建成之后,售价非常的低,一套三室的房子才要12万,这个数字我当时记得非常清楚,觉得这房价简直是白给的一样,后来我才知道这些房子都是属于小产权房的,买了之后会有很多的麻烦,而且弊端也非常的大。本来小产权房是没有机会转正的,因为国家曾

借钱不还有小产权房(专家深度分析,看完什么都明白了)

借钱不还有小产权房(专家深度分析,看完什么都明白了)

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比较差。出租的时候,不太好寻找租客,因为租房人大多是单身贵族,最多是三口之家,对房屋的需求面

临深商品房和深圳小产权房(成交活跃价格跳涨,投资客险中求富)

临深商品房和深圳小产权房(成交活跃价格跳涨,投资客险中求富)

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在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份,深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者,每套小产权房自四月份以来,每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示,最好卖的时候一天卖出二十多套,市场意料之外的火爆。购买客群已

公证小产权房收费标准 析产税费

公证小产权房收费标准 析产税费

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公证费:根据房屋评估价按比例收费。房屋评估价20万元以下的部分,按1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按照0.8%的收取;超过500万元不满1000万元的部分,按0.5%

小产权房哪个城市最多建,整治还是改造?

小产权房哪个城市最多建,整治还是改造?

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然而,深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面,我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计,截至2022年初,深圳市共有超过60万套小产权房,占据了房屋总量的近三成。其中,城中村和老旧工业区的小产权房数量最多,占比超过70%。小产权房相较于普通商品房价格更加便宜,往往能够满足中低收入家庭的住房需求。小产权房的产生主要

北京小产权房出售 价格?等会儿,看完您再掂量掂量

北京小产权房出售 价格?等会儿,看完您再掂量掂量

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(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)房屋买卖里,有个永远不缺讨论的话题。——小产权房。原谅我,今天想聊聊小产权房。小产权房,我之前的文章也说过很多次。相信大家现在也都已经略知一二。关于小产权房拆了有没有补偿,可以参考我以前的文章,这里就不再赘述。今天要聊

买小产权房咋样过户?具体的交接流程是什么?

买小产权房咋样过户?具体的交接流程是什么?

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小产权房是否可以转让今天,我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让,以及名称变更的过程,深圳经济尤其是一个快速发展的城市,为了解决城市发展过快带来的住房压力,深圳小产权房可以快速发展,数量众多,这种没有明确合法性的房产既然存在交易,那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的,大家需要了解的是深圳二手小产

小产权房哪个部门可以征收,拆迁安置房可以出售吗

小产权房哪个部门可以征收,拆迁安置房可以出售吗

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拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房,不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进

全南大吉山小产权房(一群“新青年”在全南大吉山“三下乡”)

全南大吉山小产权房(一群“新青年”在全南大吉山“三下乡”)

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他们真心真意他们向上向善他们就是赣南师范大学教科学院暑期“三下乡”社会实践队员!快和小编一起跟随他们的脚步走进“三下乡”聆听红色故事教科学院学生党员代表实地走访慰问全南县大吉山镇马安村3名老党员(李道发、胡金荣、胡荣雄),与老党员面

光明小产权房均价多少(或写入教科书…)

光明小产权房均价多少(或写入教科书…)

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一是深圳官宣拟取消可售安居商品房和人才房供应;二是深圳光明长圳保障房配套学校学位划分事件。特别是这几天,长圳保障房配套学校学位划分事件持续发酵。为何这两件事产生比较大的社会反应?因为都与商品房市场与商品房业主有关。前者对商品房市场(包括二手房业主)是利好,可售安居商品房和人才房去了库存后就绝版了,减少了对市场的冲击和分流;后

宝安小产权房是什么 而深圳小产权房和安居房有什么区别呢?

宝安小产权房是什么 而深圳小产权房和安居房有什么区别呢?

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这边不妄下定论,因为主要是看什么适合自己,能满足自己的心理需求,这才是最好的,对吧!今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格,小产权是你有钱想上车就能上车,没门槛,但安居房需要申请条件大致五六点,要有本市户籍,社保累计五年以上,人才也需要缴费三年以上。第三就

小产权房什么便宜,但有这些法律风险!

小产权房什么便宜,但有这些法律风险!

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小产权房最吸引人的就是其价格优势,很多年轻人面对居高不下的房价,无奈的选择了小产权房。很多人认为小产权房只是没有产权证,不能买卖而已,自己住着没有关系。其实,购买小产权房存在很大的法律风险。那么,下面我们就来说说什么是小产权房以及购买小产权房存在哪些法律风险。(本文图片来源于网络,仅供参考)一、什么是小产权房“小产权房”是相对于大产权房而言的。“小产权房”并不是一个法律

义乌旧村改造房小产权?义乌旧村改造模式

义乌旧村改造房小产权?义乌旧村改造模式

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商贸城义乌模式的旧村改造让义乌普通上班族都变富裕了。义乌市旧村改造模式让绝大多数义乌人都变富裕了。义乌市和全国其他城市有很大的区别,那就是义乌全部是旧村改造的房子。义乌市旧村改造是从城市开始,然后象乡下扩张。基本上所有义乌人都不用买昂贵的商品房。旧村改造一般都是三间四层半,四间四层半。房东都

光明小区小产权房?深圳光明楼市再迎高光时刻,三强争霸谁能赢?

光明小区小产权房?深圳光明楼市再迎高光时刻,三强争霸谁能赢?

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此次三个楼盘共推售超千套住宅,体量非常大,在“双区驱动”以及光明科学城如火如荼推进的背景下,光明楼市的一举一动引得业内和置业者的格外关注。三盘正面开刚谁能赢?光明楼市是否企稳“5”?开发商缘何抢滩光明?光明楼市将走向何方?三楼盘各自有何优势?公开资料显示,华润置地公园九里是华润首入光明的项目,同时也是高端产品“九里”系列在深的首发之作。若论首发,绿

小产权房可以被法院?小产权房、无证房、预售商品房统统能执行!

小产权房可以被法院?小产权房、无证房、预售商品房统统能执行!

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集体土地上建造的房屋,是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋,是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的

乡镇小产权房的处理,拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了

乡镇小产权房的处理,拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了

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1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则(1)《土地管理法》第六十三条规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。(2)《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定,此类合同的效力以认定无效为原则,以认定

小产权小区房个人房源,“1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻

小产权小区房个人房源,“1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻

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房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上,一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓,吸引了超过6600次的围观,在开拍前也有两人报名。记者发现,这套公寓的评估价达到130万元,而且可以贷款37万元,但房子是

小产权房占名额嘛,涨幅大风险也大

小产权房占名额嘛,涨幅大风险也大

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今年,深圳出台了严厉的楼市调控政策,商品房投机的入口被堵住,市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今,据说小产权房市场“涨声一片”?证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷,一些房产小广告随处可见,广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深

小产权房买卖征收与补偿,小产权房什么意思

小产权房买卖征收与补偿,小产权房什么意思

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很

安丘小产权房到哪里买(安丘市2023年义务教育学校新生入学信息采集公告)

安丘小产权房到哪里买(安丘市2023年义务教育学校新生入学信息采集公告)

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一、采集时间2023年3月20日8:30至3月27日17:00。二、采集对象安丘户籍或在安丘市内实际居住,年满6周岁(2017年8月31日及以前出生)的儿童和2023年小学毕业的学生。三、采集方式通过“安丘市义务教育招生信息采集系统”(网址:或关注“安丘教育”微信公众号,使用底部菜单“惠民服务”,选择“招生信息采集”进行采集。四、采集流程1.用户注册:学生家长或其他法定监护人登录信息采集系统

买小产权房如何规避(什么人绝对不能买小产权?)

买小产权房如何规避(什么人绝对不能买小产权?)

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原则上讲,不建议买。当然你有钱任性,非要偷偷去买,我肯定拦不住你。但是从风险的角度,我在本文会提到几种喜欢买小产权的人,如果你属于其中之一,即使我拦不住你,你自己也要拦住自己:别买。先说小产权。有的小产权有证,绿本或者

万匹小产权房出售,桐乡市长在威尼斯发出盛情邀约

万匹小产权房出售,桐乡市长在威尼斯发出盛情邀约

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“我们相信,一年后的中国濮院,必将给世界奉献一场精彩圆满、令人难忘的国际毛纺盛会。期待与大家在中国濮院相见!”4月11日,第88届国际毛纺大会在著名的水城意大利威尼斯市落下帷幕,作为第89届国际毛纺大会的承办地,桐乡市市长于会游代表大会东道主向全球发出盛情邀约。据了解,在2

南乐的小产权房 包括新飞、莲花……

南乐的小产权房 包括新飞、莲花……

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3月1日下午,河南省高级人民法院召开新闻发布会,通报2018-2020年河南法院破产审判工作情况,并通报2018-2020年河南法院破产审判典型案例。记者注意到,此次通报的典型案例包括河南省建设集团有限公司破产重整案

小产权房公证合同,你想知道的都在这里了

小产权房公证合同,你想知道的都在这里了

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国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为:“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设,将农民集体用地使用权变相流转,用于商品住宅开发的违法建筑,不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地

凤岗政府小产权房(研法致思)

凤岗政府小产权房(研法致思)

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本次活动中,我们选取湛江(代表欠发达地区)、东莞凤岗镇(代表发达地区)作为调研地点。其中,湛江的具体地点为中澳友谊花园、湛江市房地产管理局赤坎房管站、菉塘社区、渔港公园、海滨公园、南桥公园、瑞云湖公园;东莞则是广东文厚律师事务所、东莞市凤岗镇法律服务所、南门山森林公园、园龙山森林公园以及雁湖公园。我们以问卷调查、小产权房业主访谈、机构访谈及单位访谈等多种形式调查民众

乐山苏稽小产权房?乐山这些不要门票的古镇,你去过几个?

乐山苏稽小产权房?乐山这些不要门票的古镇,你去过几个?

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古朴的小镇更是不胜枚举今天就给大家推荐乐山这些低调的古镇人少景美、不要门票当天就能打来回!一起感受悠悠岁月吧苏稽古镇乐山,古称嘉州,物产丰富,有“山川秀发,商贾喧阗”的美誉。苏稽古镇位于乐山市中区西部,距今约有1400多年的悠久历史,是

双方离婚小产权房如何分割(夫妻共同财产、债务如何分割?)

双方离婚小产权房如何分割(夫妻共同财产、债务如何分割?)

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条文+案例+解读,让民法典从法律文本走向你我他第四章离婚第四节离婚财产分割一离婚财产的分割原则(夫妻共同财产如何分割?)法言俗语我国实行法定夫妻共同财产制,即只要夫妻双方未特别约定各自财产归各自所有或约定其他财产制,夫妻关系存

宝安小产权房哪家好点?且看分析

宝安小产权房哪家好点?且看分析

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现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置,这个位置就是在龙华大浪服装基地,梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的,把配套做的很近,我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方,看的到附近没有什么特别的亮点,全部都是工业区,那么这个房子在这里有什么价值属性呢?谁来买?买来做什么?这个房

化州梅吉小产权房?案值超百万

化州梅吉小产权房?案值超百万

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“白猫”助力供电人员精准锁定揪出“电耗子”“别看这东西不起眼,它可有大本事。多亏这个‘白猫’,保证了这次用电检查行动的精准有效。”南方电网广东茂名化州供电局用电检查班班长黄积波称。近日,一场经严密组织的用电检查行动在化州市下郭街道梅吉小

哪些是农村小产权房(最高法裁定:城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果)

哪些是农村小产权房(最高法裁定:城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的法律后果)

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正文:中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书(2020)最高法行赔申872号再审申请人(一审原告、二审上诉人)刘飚,女,1968年8月28日出生,汉族。委托诉讼代理人樊大谋,陕西百望律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)海南省三亚市人民政府。法定代表人包洪文。再审申请人刘飚因诉被申请人海南省三亚市人民政府(以下简称三亚市政府)行政赔偿一案,不服海南省高级人民法院(2019)琼行赔

买卖小产权房案例 法院判决违约方担责!

买卖小产权房案例 法院判决违约方担责!

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?案情简介2013年11月,原告杨某和被告冷某签订《购销合同》,被告将自己位于东平湖居委会滨湖小区的X号楼的一套房屋卖给原告,双方约定总房款27万元,被告负责办理相关产权证。合同签订后,原告分两次付清全部购房款后拿到房屋钥匙,之后原告准备装修房屋时,受到相关人员的干

买小产权房合适么 不然后面麻烦重重!

买小产权房合适么 不然后面麻烦重重!

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买房对于我们普通人而言都不是一件小事,想拥有一套各方面条件都很好的房子,少则几十万,多则成百上千万都是有的,很多家庭可能一辈子就买一套房子,那么前期选房尤为关键,大红本的房子虽然价格昂贵,但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行,没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重,后悔都来不及。为什么小编不建

小产权房不让租?小产权房到底能不能买?会有哪些风险?

小产权房不让租?小产权房到底能不能买?会有哪些风险?

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(一)低价购买小产权房又反悔2017年,张某经房屋中介介绍,看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子,中介告知张某,该房屋是小产权房,虽然没有房产证,但是价格远低于商品房,且国家政策正在落实,小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真,便与房主王某叶签订了二手房买卖合同,房屋面积130平方米,总价款200万元。装修入住后,张某一直关注小产权房的新闻和案例,经常看到北京市国土部门不断提醒群众“不

小产权房 村证,自然资源部:小产权房不受法律保护

小产权房 村证,自然资源部:小产权房不受法律保护

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小产权房的最新政策2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为,而且所刊登的通知要求集中处理,尚未登记的宅基地和集体使用建设用地,并且各个政府需要加快地籍的调查,需要实行统一的房地产登记制度。就目前来看小产权房虽然有很多城市仍然在继续流通,但因为始终得不到国家的认可,所以终将会被取消,至于目前在完税之后是否能够成为普通房屋还没有明确的回复。小产权房

如何辨别小产权房,小产权能查到名下有房吗

如何辨别小产权房,小产权能查到名下有房吗

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小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋,这种房屋并没有交纳相应的土地出让金,也没有预售许可证和土地使用证,所以没有办法办理房产证,没有备案,也没有办法直接在网上查询,那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证,那也可以查询到相关的记录,这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护,各方面没有保障。鉴别该房产是否为小产权房的

哪种房子算小产权房(小产权房是什么意思?)

哪种房子算小产权房(小产权房是什么意思?)

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什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中

小产权房买卖有效合同吗(“小产权房”买卖合同是否有效?究竟要不要买?)

小产权房买卖有效合同吗(“小产权房”买卖合同是否有效?究竟要不要买?)

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关于买不买小产权房,网上一直议论纷纷,一起看看各路网友的观点:@cccani:5年前在白云区买下了一套150平的城中村房,本人不是该村民,户口也不在那,当时是向一村民买的,宅基地证改不了名,我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造,请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff

小产权房卖100万(再给我一次机会,我宁愿在外租房)

小产权房卖100万(再给我一次机会,我宁愿在外租房)

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我之前也非常向往能拥有一套复式楼,于是我就买了更加便宜的loft,刚住进一段时间,还觉得loft非常好,可利用空间也很多。但是我现在入住久了就发现它的种种缺点,水电费高就算了,花100w买的房子居然连产权都没有。我真的

上海小产权房的认定,产权式商铺在实践中的认定

上海小产权房的认定,产权式商铺在实践中的认定

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产权式商铺由国外的时权酒店和产权式酒店演变而来,这类房地产的特点在于开发商将大型房地产项目分割为数量众多的单位产权出售,再交由专门机构统一负责经营管理,最后权利人按约定获得投资回报。产权式商铺具有产权分散性、构造整体性和运营统一性的特点,主

存量房是不是小产权?什么是公房、存量房?即将买房的你,这些概念分得清吗?

存量房是不是小产权?什么是公房、存量房?即将买房的你,这些概念分得清吗?

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商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。其按法律法规及有关规定可在市场上自由交易,包括新建商品房、存量房等。它是房地产开发企业开发建设的供销售的房屋。能办理产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。2.私房、公房和房改房(1)私房私房也称私有住宅、私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。

小产权房 过户更名(怎么办理改名?)

小产权房 过户更名(怎么办理改名?)

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需要注意的是,对于只有回迁协议的回迁房业主,无法通过房地产交易所做公证过户和改名时,可以尝试找开发商进行协商,如果开发商同意修改原有的协议或者重新签订房屋买卖合同,双方就可以带着相关的证件材料和合同等,到房管部门进行填写申请表格和存量合

农村小产权房能否查封?你能怎么办?

农村小产权房能否查封?你能怎么办?

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■本文作者:郑远航北京在明律师事务所导读:近些年来,各地不断加大针对违法建设的查处力度,大量小产权房被认定为违法建设,进而遭责令限期自行拆除,有的甚至遭到强拆。所以,当小产权房被认定为违建遭遇强拆时,我们该怎么维护自己的合法权益呢?本文,在明律师以北京地

地铁9号线小产权二手房?该马上换房吗?丨我爱问佳骏

地铁9号线小产权二手房?该马上换房吗?丨我爱问佳骏

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第1问-我爱问佳骏-佳骏老师好,我们夫妻社保八年,今明年考虑要小孩,名下一套古荡老破小37㎡自住,目前上下班便利。手上现有150万左右,考虑摇号改善+投资。请问是去摇3万多的良渚勾庄的楼盘好,还是卖掉老破小去

响水小产权房出售(最高法发布10起种业知识产权司法保护典型案例)

响水小产权房出售(最高法发布10起种业知识产权司法保护典型案例)

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人民法院种业知识产权司法保护典型案例(第一批)二、江苏省金地种业科技有限公司诉江苏亲耕田农业产业发展有限公司侵害植物新品种权纠纷案三、江苏明天种业科技股份有限公司诉响水金满仓种业有限公司侵害植物新品种权纠纷案四、四川绿丹至诚种业有限公司诉泸州泰丰种业有限公司侵害植物新品种权纠纷案五、厦

小产权房和拆迁区别?在邓州,买了小产权房,拆迁时会有补偿吗?

小产权房和拆迁区别?在邓州,买了小产权房,拆迁时会有补偿吗?

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1.关于某社区城市更新,是城中村改造,而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区,我们都是近几年盖的新房,好房子,所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证,且按照有关部门要求交纳罚款及费用,在此前提下方顺利建

国家对小产权房态度,2023年起,小产权房一律按“新规”来办

国家对小产权房态度,2023年起,小产权房一律按“新规”来办

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导语你家的小产权房“转正”了吗?昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁,受到多种原因的影响,小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房?2023年,小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年,我国第一次房改到来,自此强化了“商品房”概念,城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政策落地,全国房屋拆迁重建大刀阔斧地推进,房价攀升的速度超出了人们的预期,进入到了

买小产权房项目简介(关注我每天坚持分享知识)

买小产权房项目简介(关注我每天坚持分享知识)

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小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建,要么只能在集体里进行流转外人不能买,即便是有看似完善的签约和律师见证流程,房子本身也没有过户房子还是对方的,正常居住可能不影响,但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险?1产权不完整。小

小产权房卖买合同,(以孝义翠峰苑为例)

小产权房卖买合同,(以孝义翠峰苑为例)

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1.小产权房定义“小产权房“并不是一个严格意义上的法律概念,而是人们在房屋交易过程中约定俗成的一个概念,本文所述“小产权房”指的是建设在农村集体土地上的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家颁发的,而是由乡镇政府或者村委会颁发,亦称”乡产权房“。它是相对于”大产权房“(也就是大家所说的大红本,权属清晰,能办理产权登记并且上市交易的商品房)而言的。“小产权房”主要包括四类。第一类指的是建

东莞谢岗镇小产权房 你家划在哪个学区?

东莞谢岗镇小产权房 你家划在哪个学区?

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已发布学区划分方案的镇区(数据统计截止至5月23日11时)余大岭山,凤岗,石龙,万江尚未发布2022年学区划分范围一、东坑二、莞城学校名称招生区域(以路面为界)莞城中心小学由西城楼——西正路——迈豪街——南城路——罗沙路——东门广场——县后坊——石涌街——解元坊——仁和里—

县城哪些房是小产权房(小产权房能转正还是全面推倒?有没有说法)

县城哪些房是小产权房(小产权房能转正还是全面推倒?有没有说法)

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近年来房价越来越高,不仅是刚需的购房者犯了难,炒房客也大呼日子不如以前好过。买了房的人,盼望房子涨价,没买房的人,越等越心焦。不少人盯上了小产权房。刚需的人,看上了它价格便宜,不影响居住。没准哪天能转正,而炒房子的人呀,眼见着小产权房占比不小,猜想国家不可能一纸令下,全面推倒,因此还抱着能挖一桶金,炒一下的心态,入手小产权房。那么什么是小产权房呢?通俗点讲,就是开发商掏钱,在集体用地或者

2013小产权房 小产权房转正彻底无望?

2013小产权房 小产权房转正彻底无望?

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它是自建房,有人叫它小产权房。长期以来,自建房为主的小产权房,出现过不少争议。有人认为,自建房一直在延续,并且数量非常多,产权应该得到承认,也就是常说的转正,从而进入楼市。也有人觉得,自建房乱象丛生,大部分不合建筑规范,有非常大的安全隐患,不是承认与否的问题,而是要按照严格的流程设计建造,用于自住。那么,为啥大部

大小产权的房本 房屋大产权和小产权区别很大

大小产权的房本 房屋大产权和小产权区别很大

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因为搞不清产权,糊里糊涂的买了小产权房,最后房子拆迁了钱房两空。已上种种都会对购房者造成不小的伤害,所以,建议在买房前一定要做好攻略,避免不必要的损失,今天就针对上文提到的产权问题,带大家具体了解一下。一.大小产权房概念先来看大产权,是由国家颁发产权证,产权包括40年、50年和70年,我们平时购买的普通商品房,都属于

东营金乡路小产权房 轨迹公布

东营金乡路小产权房 轨迹公布

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2022年9月4日,日照市东港区统筹疫情防控和经济运行工作领导小组(指挥部)办公室发布公告称,9月3日,日照市东港区一外地来市人员核酸检测阳性,经初步流调,该阳性感染者活动轨迹如下:9月2日14时许,到日兰高速临沂费县服务区上洗手间,14:50到莒县服务区加油

小产权房合同买卖大全 “小产权房”买卖合同是否有效?究竟要不要买?

小产权房合同买卖大全 “小产权房”买卖合同是否有效?究竟要不要买?

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阅读提示一直以来,总有朋友问小编,应不应该买小产权房?总结起来,他们想买小产权房的原因,大概可归纳为三点:1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房,网上一直议论纷纷,一起看看各路网友的观点:

小产权房买卖购房合同,看完就你明白了!

小产权房买卖购房合同,看完就你明白了!

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转自:法眼观察特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点。阅读提示一直以来,总有朋友问小编,应不应该买小产权房?总结起来,他们想买小产权房的原因,大概可归纳为三点:1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房,网上一直

呼市36处小产权房 必亏!

呼市36处小产权房 必亏!

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低调却不失格调的室内风格像家一样温暖和放松在这里,日子淳朴娴静犹如一首小诗,朝着未来缓缓流淌如果有一间公寓,生活会怎样呢如今,面积小,总价低的公寓向来受到刚需族和投资客的欢迎,好卖且好租,且一般位于人口密集的商业区、地段繁华交通便利,投资风险低;不论是商务办公还是单身公寓,都是很棒的选择。今天小

2020小产权房怎么分辨(了解这8条申请深圳小初学位不走弯路)

2020小产权房怎么分辨(了解这8条申请深圳小初学位不走弯路)

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1.深户最省事。深户要准备的材料最少,只需要父母和孩子的户口本和身份证,孩子的出生证,住房证明。而非深户在此材料的基础上还需要父母任一方的社保和居住证。原则上住房证明,社保和居住证为同一人。2.深户+商品房申请学位优势最大。各区“积分

买小产权房被诈骗,骗人买房钱被判刑

买小产权房被诈骗,骗人买房钱被判刑

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2017年6月,在一次朋友聚会上,被害人蓝某认识了被告人陈某。交往中,陈某称某小产权房承建人刘某抵兑了两套房屋给自己,现欲售出,房价仅为1600元/平方米,低于市场房产均价近3500元。如确有意愿购房,可以先交几万块定金,剩下的房款分5年付清。蓝某听后非常心动,实地看房后,与陈某达成了购房意向,并交付购房定金3万元给陈某。“同年9月,亲戚探访朋友时,发现我交钱认购的房

小产权房住房公积金提取?北京租房提取公积金新政采纳公众意见

小产权房住房公积金提取?北京租房提取公积金新政采纳公众意见

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3月15日,北京市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知(征求意见稿)》。相比目前执行的规定,该征求意见稿主要调整了提取金额的上限。征求意见稿提出,申请人租住本市商品住房,每人每月提取公积金金额不超过2000元,相比目前1500元的提取金额上限,增加了

唐冶小产权房,济南唐城小区地下车库改造后将收费惹争议

唐冶小产权房,济南唐城小区地下车库改造后将收费惹争议

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近日,家住历城区唐城小区的方先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,小区属于回迁安置房,此前一直免费停车,但是现在地下停车场正封闭改造,他担心以后将收费。文/片齐鲁晚报记者王皇实习生刘潇张金胜市民反映:地下车场改造提升停车免费将变收费方先生说,20多天前,小区的地下停车场开始设起铁皮围

买小产权房吃亏例子 为何不建议大家买?这笔账多少人没算清?

买小产权房吃亏例子 为何不建议大家买?这笔账多少人没算清?

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买房选房很关键,不是所有的房子都能选的,即使它有不错的投资价值,但是如果你不是有钱人,建议还是别碰商品房以外的房子。购房小白往往在买房过程中容易吃亏,比如有些人在买房过程中就搞不清楚一些房子种类之间的区别。很多人还认为,在城里买房嘛,都是一样的,但是真的

小产权房 继承判决,房产归父亲,妻儿都没份!法院这样判……

小产权房 继承判决,房产归父亲,妻儿都没份!法院这样判……

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立下遗嘱,是不是一定会按照遗嘱分配遗产?在广州市花都区,一名男子去世后,其父亲与妻儿却因为遗产继承问题闹上法院,但这一次,法官却没有按遗嘱分配遗产,这是为什么?男子生前立遗嘱名下房产给父亲被继承人丘某因病于2019年11月去世,他与妻

买了小产权房出了岔子 盛德紫阙业主烦心事:难拿的房本

买了小产权房出了岔子 盛德紫阙业主烦心事:难拿的房本

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在解扣债务关系、成功以新盘的方式入市后,昔日北京知名烂尾楼杰宝公寓变身盛德紫阙后的第二季故事,依旧没有讲好。北京商报记者近日接到包括罗宾在内的多位盛德紫阙业主反映,自己2015年购买的准现房至今未取得产权证,直接导致不能落户、家中孩子无法上学以及无法再入

安源新村小产权房 萍乡安源新村有居民乱搭乱建

安源新村小产权房 萍乡安源新村有居民乱搭乱建

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位于安源区安源镇附近319国道边的煤矿沉陷区安置性住宅小区安源新村,有81栋各类型住宅,已住居民2500户,绝大部分是青山、安源、巨源煤矿的煤矿沉陷区搬迁户。该小区2005年建成并投入使用的时候,便出现了

宝丰哪里有小产权房 宝丰绿洲在西宁谁更胜一筹

宝丰哪里有小产权房 宝丰绿洲在西宁谁更胜一筹

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金座昕艺园项目位于海湖新区彭家寨,南川西路延伸段;占地面积为:72692.00平方米;绿化率:38%;容积率:2.20;总户数800;项目为住宅、小高层,高层的板楼;金座昕艺园普通住宅产权为70年;参考均价:5600.00元/平方米;开盘时间:2018年01月01日;交房时间:2019年8月。宝丰绿洲项目位于昆仑大道北侧宗德路以东西关大街以南;占地面积

大和村小产权房出售?国务院办公厅印发《关于促进中小企业健康发展的指导意见》

大和村小产权房出售?国务院办公厅印发《关于促进中小企业健康发展的指导意见》

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《关于促进中小企业健康发展的指导意见》全文如下。中小企业是国民经济和社会发展的生力军,是扩大就业、改善民生、促进创业创新的重要力量,在稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险中发挥着重要作用。党中央、国务院高度重视中小企业发展,在财税金融、营商环境、公共服务等方

二手小产权房能出售吗北京,北京农村宅基地可以买卖吗?合法吗?能拿到房本吗?

二手小产权房能出售吗北京,北京农村宅基地可以买卖吗?合法吗?能拿到房本吗?

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农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织所有,村民只享有使用权。北京的宅基地亦如此。寸土寸金的北京,宅基地更是宝贵的土地资源,属于国家和农村集体经济,不能买卖和交易。我老公家北京农村,他家的宅基地房屋确实有一个红本子模样的产权证,里面清楚写着面积。宅基地的房屋不能过户,农村里很多闲置的倒是可以自行出租,获得一定的收益。但要说像商

200万小产权房,专家深度分析,看完什么都明白了

200万小产权房,专家深度分析,看完什么都明白了

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比较差。出租的时候,不太好寻找租客,因为租房人大多是单身贵族,最多是三口之家,对房屋的需求面积基本在100㎡左右,对大面积的需求较少。如果

对小产权房征税(“小产权房”的性质、买卖效力及征收补偿)

对小产权房征税(“小产权房”的性质、买卖效力及征收补偿)

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“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准,占用集体土地建设的房屋及附属配套设施,没有向政府缴纳土地出让金等相关费用,土地性质为集体所有,属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》(2004年修正)第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让

太乙嘉园小产权房?关于梳理汇总贵阳市中高风险区的公告(2022年9月19日)

太乙嘉园小产权房?关于梳理汇总贵阳市中高风险区的公告(2022年9月19日)

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公告后的中高风险区域范围及管控要求将根据疫情形势变化适时调整。附件:1.贵阳市高风险区一览表(2022年9月19日)2.贵阳市中风险区一览表(2022年9月19日)贵阳市疫情防控现场处置省市联动指挥部2022年9月19日附件1:贵阳市高风险区一览表(2022年9月19日)序号行政区划具体区域范围风险区等级1云岩区二桥路与松山路、省机电学校、云贵山山头公园的合围区域高风险2云岩区人民大道与永

宁波小产权房动迁补偿?这些变化请看清

宁波小产权房动迁补偿?这些变化请看清

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今天,宁波市政府发布《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》(以下简称《新规定》)。相比起2015年3月实施的原规定,《新规定》在住宅房屋临时安置费、房屋征收补助等方面,都有新变化。住宅房屋临时安置费按照地段等级分级计算在房屋征收补偿方面,根据《新规定》住宅房屋一次性补偿,

东莞商品房和深圳小产权,东莞新房VS二手房的优劣势

东莞商品房和深圳小产权,东莞新房VS二手房的优劣势

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同一小区可选房源多新房市场中,如果你看好了某个楼盘,那么有很多的楼层和户型可以供你选择。产权清晰,交易费用少新房的交易流程相对简单,产权清晰明了。除此之外,新房需缴纳的税费也比二手房少,确实能省一笔花费。户型

单身女生买小产权房,而深圳小产权房和安居房有什么区别呢?

单身女生买小产权房,而深圳小产权房和安居房有什么区别呢?

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这边不妄下定论,因为主要是看什么适合自己,能满足自己的心理需求,这才是最好的,对吧!今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格,小产权是你有钱想上车就能上车,没门槛,但安居房需要申请条件大致五六点,要有本市户籍,社保累计五年以上,人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房,之前

小产权房享有物权法 小产权房能够进行继承吗?

小产权房享有物权法 小产权房能够进行继承吗?

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目前就“小产权”房屋的继承问题法律规定不是很明确,但是实践中在很多继承纠纷中也都会遇到。所谓“小产权”房屋主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或

十几层小产权房 可落户可上学可度假

十几层小产权房 可落户可上学可度假

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是连接长三角南北两翼和中东部地区的节点城市,距离杭州90公里、苏州85公里、上海120公里。并且湖州的交通十分便利拥有全国一流的铁路、公路、内河水运中转港、便利的交通使得湖州的地理位置和投资前景价值凸显我们画溪银杏景苑项目位于湖州的长兴县

坪地小产权房(龙岗中心城未来潜力不如大运板块)

坪地小产权房(龙岗中心城未来潜力不如大运板块)

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问:你好,我目前在深圳有一套52平的小房子,目前市场价330万左右,其中有90万的贷款,另还有130万的存款。第一套贷款是我一个人的,老婆没有贷款记录。我个人在坂田的华为上班,现在想换一套自住(三房及以上)且学位处于中上水平的房子,换的房子离华为车程最好在50分钟以内。请帮忙推荐一下符合我诉求的房子,新房二手房都可以。请说明下我这种情况还能做3成首付吗?答:你好,根据你们的情况,有2种方案可以

小产权房侵权受理吗 被侵权人住所地法院是否对信息网络传播权侵权纠纷有管辖权?

小产权房侵权受理吗 被侵权人住所地法院是否对信息网络传播权侵权纠纷有管辖权?

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其中就“被侵权人住所地法院是否对信息网络传播权侵权纠纷有管辖权”问题,各地法院由于对《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释(2022修正)》(以下简称“《民诉法解释》”)与《最高人民法院关于审理侵害信息网络传播权民事纠纷案件适用法律若干问题的规定(2020修正)》(以下简称“《信息网络

买的小产权房掉价(一个月下调100万元!这里的学区房凉了?)

买的小产权房掉价(一个月下调100万元!这里的学区房凉了?)

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从紧张到犹豫房产经纪人天天电话推销郭东是一个1岁多孩子的爸爸,考虑到孩子还小,想着过几年再买学区房,但这种想法很快被学区房价格的疯狂上涨打断。从2020年下半年开始,上海的学区房价格一路上扬,一些受关注度较高的区域售价出现较大涨幅。郭东一家也慌了神,开始四处看房。就在他们考虑入手学区房的时候,3月16日,上海市教委发布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》,其中,最值

东江豪庭小产权房 东莞第三批宅地供应大戏8月30日上演

东江豪庭小产权房 东莞第三批宅地供应大戏8月30日上演

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今日(7月28日),东莞挂出7宗宅地,将于8月30日出让,总起拍价约133亿。本次出让东莞依然有重磅靓地挂出,包括南城稻花村地块、东城体育公园TOD地块、松山湖地块...从目前的东莞最新限购政策来看,本次出让的7宗地块,有4宗宅地来自限购区域,包括松山湖、东城、南城,限购区

东门小产权花园房出售(300万元以内电梯房)

东门小产权花园房出售(300万元以内电梯房)

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物业类型:普通住宅建面:37户型:二室二厅楼层:28/32装修:精装朝向:南物业费:0小区地址:田贝四路和文锦北路交汇处物业类别:住宅,精装交楼产权:70年(1995年-2065年)物业费用:4.9元/平/月配置:通燃气,带阳台交楼时间:2018-6-31日交楼公园:洪湖公园,翠竹公园,人民

上郝村小产权房,「权威发布」黄冈市5月9日局地停电信息

上郝村小产权房,「权威发布」黄冈市5月9日局地停电信息

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停电时间:2020-05-0906:00—2020-05-0920:00停电范围:【区、县】湖北省黄冈市【罗田县】【影响办事处、乡镇】凤山镇【影响供电公司产权客户】新星砖厂、广慧化工、新普生、国盛、永飞、许家冲九组、许家冲村部、许家冲六组、许家冲2#、力泰光伏、昆化齿轮时方钢构、污水处理、双虹汽车、栗子坳四组、汽水处理

小产权房历史遗留证件(精品(建议收藏)小产权是什么?买卖安全吗?)

小产权房历史遗留证件(精品(建议收藏)小产权是什么?买卖安全吗?)

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深圳小产权房以往至今都占据深圳房产一半以上的市场,每天的交易量都远超商品房(日成交量几百上千套),市场非常活跃,首先它的价格低,没有太多限制,没有要求有深户、社保才能购买。小产权房分为村民自建房、村委统建楼、村委集资房、军产房等,市面上流通的普遍是村民自建房,村民自建房证件有些有两证一书跟历史遗留证明(一般没有):《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证

小产权房加装电梯流程,如何破除城中村“尴尬”处境?

小产权房加装电梯流程,如何破除城中村“尴尬”处境?

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和刘先生一样,不少城中村农民房房东都动了装电梯的心思,“有电梯的房子更好租。”在寸土寸金的深圳,城中村农民房成为了许多“深漂”的第一站。“住房租赁先锋智库”珊瑚数据出品的小程序“城中村助手”显示,深圳城中村数量超过1700个,常住人口超过1343万人。

个人可以做小产权房吗?深圳的小产权房农民房都有哪些证件!

个人可以做小产权房吗?深圳的小产权房农民房都有哪些证件!

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最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件,今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为:猪肝红本,绿本,两证一书,历史遗留回执。还有一种大红本,土地属于国家的,就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房,四证齐全,这类房子其实还不能称为小产权,产权还是属于公司的,交易是与公司签租赁合同(有一些签的有偿使用合同)到期再自动续费。关于少见的猪肝红本:就深圳来说,现有“猪肝红本

买小产权房合同书(看完就你明白了!)

买小产权房合同书(看完就你明白了!)

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关于买不买小产权房,网上一直议论纷纷,一起看看各路网友的观点:@cccani:5年前在白云区买下了一套150平的城中村房,本人不是该村民,户口也不在那,当时是向一村民买的,宅基地证改不了名,我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造,请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@

宝安保雅苑是小产权房吗 东莞又有“小产权房”被查处!

宝安保雅苑是小产权房吗 东莞又有“小产权房”被查处!

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塘厦3月29日,位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日,石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆除。常平常平桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违法建筑进行依法强制拆除。这些违法建筑破坏城乡规划

50年产权房是小产权房吗?终于有人说清楚了

50年产权房是小产权房吗?终于有人说清楚了

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根据我国《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢?来源/法律讲堂一、什么是房屋产权?一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部

固始精装房城南小产权,河南某地绿化工程招标公告

固始精装房城南小产权,河南某地绿化工程招标公告

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项目名称:商水县城市管理局商水县陈胜大道北段东侧绿化工程-竞争性谈判公告预算金额:3,388,834.29元今天河南发布的部分项目如下城投集团综合服务中心项目地上室内精装修工程招标公告信阳市鸡公山管理区环卫市场化项目固始县南大桥乡石岗村村组道路建设项目招标公告召陵区2019年畜禽粪污资源化利用整县推进项目工程采购一标段采购公告郏县住房和城乡建设局郏县县城

坼迁小产权房消息 拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了

坼迁小产权房消息 拆迁时会有补偿吗?终于有人讲清楚了

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特别提示:凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不代表本号观点。小产权房拆迁,能否得到正常和合理的补偿,关键在于买卖是否合法,合同是否有效!1

小产权和大产权房的优缺点,真的赌不起

小产权和大产权房的优缺点,真的赌不起

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请微信搜索【雕叔谈楼市】公众号关注,全程指导买房|以下内容选自粉丝问答提问:雕叔,万博附近的华南新城虽然离地铁远了点,为什么它会便宜那么多?还有珠江铂世湾值不值得购买?与珠江花城比,那个更有潜力?回答:华南新城杂乱,品质输很多,属于后涨房。建议能去雅居乐就去雅居乐吧,铂世湾可以买,

北京哪个小产权房好卖(房山揽星宸凭什么成销冠?)

北京哪个小产权房好卖(房山揽星宸凭什么成销冠?)

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买房,则不同,特别是刚需买房。百万资金购入的房产,核心关注的是居住舒适性,是这个房子能不能给生活带来幸福感。甚至说,即使房子未来不会大幅涨价,自己居住,也愿意在此度过余生,那这房子就值得买。人生首套房,居住属性为第一。在北京,好房子很多,差房子也不少。怎么判断好坏?如何甄选?是永恒的命题。其实,有一个很简单有效的方法,让我们能快速知道答案。看

富源小区是小产权房,共计39条

富源小区是小产权房,共计39条

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有话想对天津市委书记、市长说?欢迎来留言【网民留言】我是上东轩15号楼居民,这两天在我们楼下正在修建公共厕所。我们老百姓认为是市委市政府对老百姓的关怀,但是建在居民区楼下有点不妥,使用后导致我们不能正常开窗户。答复意见:感谢您留言。经了解,为改善居民生活条件,提高居民在外出活动期间的生活便利性,按照“双创”工作要求,每平方公里需有3-5座三类以上公共厕所

半产权房是小产权房吗,深圳模式=新加坡模式?

半产权房是小产权房吗,深圳模式=新加坡模式?

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香港模式:居住政策不应该妨碍“私宅”市场发展。政府建设的保障房虽然已经达到了45%(其中29%是租赁,16%为购买),但是依然存在严重问题,是不利于底层民众的,也制约了香港的发展,连香港都在筹划大规模的安居保障房。深圳这个大徒弟,目前保障房只有区区50万套,连5%都不到。新加坡模式说白了大概就是二八定律:10%左右的有钱人,可以通过买卖、租赁商

孝昌泰和小产权房,老旧小区改造,“改”出百姓新生活!

孝昌泰和小产权房,老旧小区改造,“改”出百姓新生活!

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雨污分流改造、强弱电入地、外立面整改、绿化改造,从“脏、乱、差”变成“净、畅、美”,一个个老社区“靓”起来;道路修建、车位划定,老街小巷生活品质得到提升……在孝昌县,2022年老旧小区改造全面启动,各改造项目正顺利推进。3月15日,记者在孝昌城区泰和小区看到,施工人员和管材已经全部到位,工人们正在进行基槽开挖作业,现场一派热火朝天。“现在正在对老旧小区雨污水进行改造,通过对小区现状污水管网及化粪

小产权房卖方需要什么手续,中介费可以退吗?

小产权房卖方需要什么手续,中介费可以退吗?

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案件详情2022年2月,胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份,协议约定乙方(胡某)同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产,胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元,刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效,胡某要求退还中介费未果,胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院。裁判结果法院经审理认为,被告某房产

农村上楼给小产权房,城乡合作建房的合法性问题研究

农村上楼给小产权房,城乡合作建房的合法性问题研究

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通过分析研究,本文认为城乡合作建房是完全可行的,在不踩改革底线的同时能有效提高土地利用率,能有效激活乡村的闲置资源,满足人民群众对美好生活的向往和期待,在相关法律和配套制度完善后,是一条完全可以复制推广的实现乡村振兴和集体经济发展的好路径。引言本文将基于狭义上的城乡合作建房的政策、背景,合作建房的性质,合作建房的实例

小产权房交房标准(商品房交付标准是什么?商品房交房流程是怎样的?)

小产权房交房标准(商品房交付标准是什么?商品房交房流程是怎样的?)

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一、商品房交付标准是什么房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。同时,商品房交付标准还有以下几项:1、房屋开发商具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证;2、工程竣工验收合格(包括消防、环保合格);3、取得了竣工验收备案表;4、商品房的面积已完成最终测绘;5、水、电供应

可以查封小产权房拍卖吗,「惩治老赖」任何房产都能执行吗?

可以查封小产权房拍卖吗,「惩治老赖」任何房产都能执行吗?

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执着的70后东北汉子,原告权益的捍卫者!团队在深圳,专注解决广东地区经济纠纷疑难案件(百万以上案值)!从去年开始,国家大力紧缩杠杆(房地产的好日子到头了),全国的房子都在降价,对应的建筑纠纷相关的案件集中爆发,案值也都比较大。但不管怎样,对于大多数百姓而言

小产权房 谁管理 “小产权房”的实际控制人和占有使用人是拆迁补偿对象

小产权房 谁管理 “小产权房”的实际控制人和占有使用人是拆迁补偿对象

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小产权房拆迁争议解决专家,粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑(简称“历史违建”)在深圳大量存在并频繁地下交易,因不具有合法性,一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷!违法的小产权房交易,遇到拆迁,拆迁补偿权益到底归谁?这是一个十分务实、必须面对的问题,因涉及巨额增值收益,也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”,以深圳市中级人民法院生效判决为案例,

安居房小产权 而深圳小产权房和安居房有什么区别呢?

安居房小产权 而深圳小产权房和安居房有什么区别呢?

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这边不妄下定论,因为主要是看什么适合自己,能满足自己的心理需求,这才是最好的,对吧!今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格,小产权是你有钱想上车就能上车,没门槛,但安居房需要申请条件大致五六点,要有本市户籍,社保累计五年以上,人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房,之前五年内没

大郎小产权房,还敢买小产权吗?

大郎小产权房,还敢买小产权吗?

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这种时候,你是不是觉得突然天降笋盘,人生巅峰提前到来?千万别上当,这样的楼盘200%都是小产权房,买了后悔可没人买单!日前,大朗镇“两违”联合执法小组牵头,组织大朗城管分局、自然资源局大朗分局、镇供电部门、

为什么打击小产权房,力度之大前所未有

为什么打击小产权房,力度之大前所未有

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《通知》提出,社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前,按规定组织开展“历史违建”物业权利人核实工作,对未开展物业权利人核实且尚未确认

小产权房代理销售合同效力?未经批准订立的划拨土地使用权转让合同是否有效?

小产权房代理销售合同效力?未经批准订立的划拨土地使用权转让合同是否有效?

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在我国,获取国有建设用地使用权的方式包括出让和划拨两种,划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。关于划拨土地的相关法律规定,主要见于《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《划拨土地使用权管理暂行办法》

哈尔滨小产权房房价,总价低至50万元

哈尔滨小产权房房价,总价低至50万元

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那现在哈尔滨还有单价不过万的楼盘吗?回答是当然有!这些楼盘不仅单价低至7600/平方米,更有首付仅需五万元的优惠,是不少刚需购房者的热门选择。下面就让乐居小编来为大家推荐5盘刚需置业的首选,快来看看吧!推荐一:会展城上城·星御项目价格:均价8800元/平方米,总价58万起,首付6万元起。项目信息:会展城上城·星御项目位于长江路与禧龙大街交汇处向东600米路南,。项目邻近会展商圈、永泰商圈

公寓产品是小产权房吗 没有人接盘了?老破小值得买吗?

公寓产品是小产权房吗 没有人接盘了?老破小值得买吗?

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以下广州购房答疑内容,来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问:提问:羊叔,你好,感觉海珠现在的热度不错,未来的潜力发展看好,想问一下海珠买房的话,推荐在哪里买比较好呢?羊叔:你好,海珠一二手房仅次于天河,海珠地区的三大板块是值得关注的,即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时,需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在三个值得入手的板块中,

咸阳最新小产权房 合理吗

咸阳最新小产权房 合理吗

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在上海普通墓地1㎡售价20-25万,最小的0.3㎡墓地也需要7-10万,而这些墓地并不是永久“居住”,每隔20年需要续约,20年的期限到了,如果逝者家属没有按时缴纳管理费,墓园会把骨灰挖出另作处理。而在城市郊区买一套30平米的小产权房子用来存放骨灰,25万就能搞定,换做你会如何选

大朗镇小产权房拆迁?多地强拆小产权房……

大朗镇小产权房拆迁?多地强拆小产权房……

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而关于小产权房的消息也总是不断一时传出说小产权房要合法“转正”一时又传出说国家要重拳整治不过,最近广东省政府正式出手小产权房真的要凉了!!重磅!小产权房不得办理不动产登记日前,广东省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》解决不动产登记历史遗留问题其中明确集体所有土地上开发的商品住房一律不得办理不动产登记过去因为分散登记、把关不严造成了不动产登记有

小产权房2020年新政,最值得关注的不是房地产税

小产权房2020年新政,最值得关注的不是房地产税

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4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。也就是说,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面

吉隆环城路小产权房 无症状感染者140例

吉隆环城路小产权房 无症状感染者140例

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日喀则市新冠肺炎疫情联防联控工作领导小组办公室通报〔2022〕第19号8月26日0-24时,日喀则市新增本土新冠病毒感染者142例,其中确诊病例2例,无症状感染者140例,其中:(一)吉隆县:当日新增26例(确诊病例1,

保定哪有做小产权房的 河北雄县”小产权房”建销两旺

保定哪有做小产权房的 河北雄县”小产权房”建销两旺

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互联网上各篇文章分别从不同角度报道了雄县不同的小产权房项目,有的文章认为,雄县顶风违法建小产权房,政府部门不作为;有的文章认为,河北省、保定市等相关部门虽要求禁止建设小产权房,雄县小产权房建设依旧疯狂,不仅侵害了消费者的利益,也严重扰乱了市场秩序;还有的文章认为,雄县小产权房泛

专业的龙岗小产权房 为什么这么火热

专业的龙岗小产权房 为什么这么火热

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小产权起源于20世纪90年代中后期,当时中国的房地产市场正处于崛起阶段,预见房地产的巨大收益,城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房,例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型,市场秩序尚未建立,小产权开始发展,并逐渐形成市场!小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致,主要体现如下:1.土地的管理制度,制度不健全2.

寿光小产权拆迁房,竟然要将三胞胎男婴送人?!背后……

寿光小产权拆迁房,竟然要将三胞胎男婴送人?!背后……

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但安徽肥东的小李却在抖音里发了一条征求领养孩子的视频要把三个骨肉送给别人短短一两天的时间就有一千多条留言很多人希望小李别把孩子送走但小李却说……怀上三胞胎丈夫欠下巨额赌资不辞而别小李今年27岁,6岁那年母亲离家出走,从此杳无音讯。由于父亲去世早,16岁小李就没有再读书了,打工挣钱供弟弟上学。2012年初,她通过朋友认识了比自己大9岁的小赵。

取消小产权房建设?将禁止小产权房交易行为

取消小产权房建设?将禁止小产权房交易行为

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小产权房是什么?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房能交易吗?根据国家规定,小产权房”不

九七年小产权房能买吗,很难,因为这挑战了现代社会的根基

九七年小产权房能买吗,很难,因为这挑战了现代社会的根基

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最近咨询小产权能不能买的问题越来越多,我一般都简单回答就得了,犯不上多掰扯儿。但问的多了回答也挺累,索性写篇长的,给赌小产权房转正的做个参考。每次楼市行情启动之后,小产权房都会跟着波动,尤其到行情中后部,小产权的涨幅甚至会

光明东周社区小产权房,请提供您的宝贵意见……

光明东周社区小产权房,请提供您的宝贵意见……

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2023年4月10日至4月16日意见反馈方式请将意见或建议以书面或电子邮件的形式反馈,并附真实署名和联系方式。邮寄地址深圳市光明区牛山路33号公共服务平台4楼收件人余老师电话0755—88211352,0755—88211307邮编518107电子邮箱jykjjb@szgm.gov.cn2023年秋季招生,光明区将启动光明区实验学校同心

南宁小产权房哪里有,南宁小产权房是否会应声跌价?

南宁小产权房哪里有,南宁小产权房是否会应声跌价?

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通知中明确,要求地方各级自然资源主管部门,对城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。这意味着指望小产权房能“转正”的幻想已经破灭。小产权房简单来说,就是出资方在村民自持的宅基地(农村集体用地)上建设的房屋,由于村民无资金,资金大部分来源于出资方,在房屋建好后,出资方将持有部分房屋所有权。这

宝安小产权房在哪里的,关于深圳小产权那些事

宝安小产权房在哪里的,关于深圳小产权那些事

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然而,由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋,导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成,往往缺乏相关证照,存在安全隐患,难以享受城市公共服务。因此,政府一直在努力整治这类房屋,提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况

宝安小产权房哪家强些,成交活跃价格跳涨,投资客险中求富

宝安小产权房哪家强些,成交活跃价格跳涨,投资客险中求富

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在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份,深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者,每套小产权房自四月份以来,每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示,最好卖的时候一天

光明小产权房怎样落户的?扒一扒深圳小产权房火爆的背后……

光明小产权房怎样落户的?扒一扒深圳小产权房火爆的背后……

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结合一些数据,我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来,大量移民涌入,但深圳的住房需求量比较紧张,深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子,来供应来自全国各地的朋友们,而这些房子就是深圳的小产权房。深圳的小产权房主要集中在原关外地区,沙井、龙华、西乡、福永、观澜、坂田、光明、布吉等地都存在大量的小产权房。据不完全统计

小产权房原价退?让您少走弯路【建议收藏】

小产权房原价退?让您少走弯路【建议收藏】

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2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积,较为稀缺,不需要名额及社社保,可直接购买!3、拆迁房交易因为项目及进度不同,交易亦有所区别,具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房,小产权房怎么交易?答:没有独立红本的房子统称小产权房,其中包括村民自建农民房,集资房,村委统建房,军产房以及集体大红本工业用地,商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?

南京小产权房 栖霞区 1378套共有产权房来了,今日起就可报名

南京小产权房 栖霞区 1378套共有产权房来了,今日起就可报名

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那么什么是共有产权保障房呢?共有产权保障房,是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。房源具体情况房源地址本期供应的共有产权保障房位于丁家庄二期(和悦街与燕新路交叉口)和西花岗西(花岗西路与鸿福路交叉

厚街康乐国际小产权房?看那个小区有潜力?

厚街康乐国际小产权房?看那个小区有潜力?

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一、康乐南二手房房价走势康乐南3月第2周二手房参考均价19568元/平,环比上周上涨1.23%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1:康乐南二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、3月第2周康乐南二手房住宅小区均价排行榜3月第2周康乐南二手房住宅小区均价排行榜排名小区名3月第2周均价1海逸豪庭倚湖名居44661元/平2厚街万

小产权房双方自愿购买(是借还是赠?)

小产权房双方自愿购买(是借还是赠?)

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现实生活中,受中国传统家庭伦理观念影响,父母为子辈出资购房是普遍的社会现象,成为子女解决购房问题的首要选择。但是,当子女离婚时普遍会因此产生纠纷。由于父母为子女出资购房的现实情况错综复杂,各地司法实践中对此类案件判决也常常不同。父母出资购房行为性质的认定涉及父母、子辈夫妻两代人的利益。明确父母为子女出资购房产权

小产权二手房哪种划算些,关注我每天坚持分享知识

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小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建,要么只能在集体里进行流转外人不能买,即便是有看似完善的签约和律师见证流程,房子本身也没有过户房子还是对方的,正常居住可能不影响,但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风险?1产权不完整。小产权房之所以叫小产权房,主要就是因为

小产权房 商品房,小产权房子和商品房有什么区别?

小产权房 商品房,小产权房子和商品房有什么区别?

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从实际意义上讲,小产权房子只是作为一般的参照和共同的名称,在法律问题上并没有形成正式的所有权。它主要是指乡镇人民政府部门发放的财产,而不是国家发展直接发放的财产。从法律传统的意义上说,学生的不动产权利并不重要。目前,国内的研究多是指集体土地上的房屋或集体土地上的“商品房“或农民自己的组织结构建造的房屋,由村集

南汇的小产权房(其中11个新品)

南汇的小产权房(其中11个新品)

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每一座城市的扩大都代表这一座城市的不断强大。《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划(2019-2035)》将临港新片区作了全新划定。11个片区,其中主体部为9个片区,以生态走廊为界,包括主城区内4个片区和周边5个片区。在

东莞小产权房证 二孩三孩家庭放宽购房,获证满2年可交易

东莞小产权房证 二孩三孩家庭放宽购房,获证满2年可交易

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5月14日凌晨,东莞市住建局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(东建〔2022〕4号)》,出台楼市新政,继续加大松绑力度。新政明确:商业银行要执行好差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2

小产权房发票不见了,能否买卖?

小产权房发票不见了,能否买卖?

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案情简介:2013年,皮女士因拆迁改造获得了一处拆迁安置房,没有办理产权证书,只有产权证明单、购房发票等相关证件。2016年6月,李先生针对该房屋与皮女士签订了一份房屋买卖合同,合同约定皮女士把这处因旧房改造而获得的拆迁安置房以50万元的价格出售给李先生,李先生于合同订立时一次性将购房

寿县小产权房可以过户 寿县的你赶紧看过来!

寿县小产权房可以过户 寿县的你赶紧看过来!

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一、保障对象2018年我县住房租赁补贴发放对象为城市低保、低收入住房困难家庭和中等偏下收入住房困难家庭。二、申请条件1.申请住房租赁补贴,应当符合以下条件:(1)申请人及家庭成员应具有城市规划区内常住户口,且至少一名家庭成员实际居住3年以上;(2)申请人及家庭成员无私有住房或者人均私有住房面积在18平方米及以下;(3)申请人家庭上年度人均月收入为2100元及以

买卖小产权房上法庭,能公证吗?

买卖小产权房上法庭,能公证吗?

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老张问:想回村买房养老,办不了房产证,公证总行吧?答不仅不能公证,买卖合同也是无效的!图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房,我们俗称为“小产权房”。近年来,很多城里人想着回村买房,但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定,除国家特别

小产权房交易的律师见证 深圳小产权房过户律师见证的重要性

小产权房交易的律师见证 深圳小产权房过户律师见证的重要性

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在我做律师见证的时候都要仔细审查他的手续例如地连房房连人人要不断见证书合同每一本上面的甲乙方不能断的这个原则。最让我头痛的是中间出现了一份私信的房屋转让协议他虽然是一份有效的房屋转让协议书但会给这套房子转让的一个麻烦和风险。我总结了一下第一:我无法认知这份协议书上面的甲方后面的签名和手印的一个真伪。甲方在后面签名我可以对一下,上一份合同的字迹。但手印是很难鉴定他的真伪的

只有一证小产权房?“小产权房”法律问题解析

只有一证小产权房?“小产权房”法律问题解析

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一、什么是“小产权房”?在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念,而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说,“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化为建设用地、未缴纳土地出让金费用等等。现阶段,国家房管部门对待“小产权房”并不颁发具有法律约

优惠的小产权房?风险你能承受吗?

优惠的小产权房?风险你能承受吗?

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首先,大家应当明确究竟什么样的房子属于小产权房。实际上,我国法律并没有明确小产权房的概念,根据实践总结发现,小产权房指的其实是没有经过合法程序办理相关证件、没有缴纳土地出让金、也没有国家房管部门颁发的产权证的房屋,这一概念的产生主要是相对于产权房而言。小产权房产

小产权小区房房价(专家深度分析,看完什么都明白了)

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但

塘厦小产权房怎样,东莞又有“小产权房”被查处!

塘厦小产权房怎样,东莞又有“小产权房”被查处!

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塘厦3月29日,位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日,石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆除。常平常平桥沥村民房基础、土塘村私建练车场地以及金美村疑似“小产权房”共3处违法建筑进行依法强制拆除。这些违法建

兴国有证小产权房 兴国县称70年前房产证失效,不动产登记中心称缺少《建设用地批准书》

兴国有证小产权房 兴国县称70年前房产证失效,不动产登记中心称缺少《建设用地批准书》

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老宅建于1919年,距离现在有上百年时间了>>确权要提供100年前的规划证?“这套老宅是上世纪初盖的,但现在兴国县不动产登记中心以缺少《建设用地批准书》和《乡村建设规划许可证》不予受理?这样的解释难以理解!”2月7日上午8时,江西省赣州市兴国县潋江镇南村井头组村民陈新桂向华商报反映称,其父亲在上世纪初建百年

为啥复式房是小产权房 为什么复式房便宜没人买?公寓公寓房好转手吗?

为啥复式房是小产权房 为什么复式房便宜没人买?公寓公寓房好转手吗?

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①一般情况下,复式房屋的产权为40年或50年,与普通商品房70年的产权相比,并无优势。②通风采光有限:复式房屋,又称loft,并非完全有两层,而是部分增加了夹层。所以通风采光效果太差,容易引起抑郁。③装修费用比较贵:复式房子相当于两层的房子,装修量自然是比较高的。厨房、卫生间、客厅等功能缺一不可,所以装修成本比较高。④不适合大家庭居

小产权房 调研方案,触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位

小产权房 调研方案,触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位

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小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗,面积1594亩;2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来,伴随房价不断上涨,小产权房由于价格相对低廉,逐渐衍变为以居民

国家将如何整治小产权房(房产税的影响)

国家将如何整治小产权房(房产税的影响)

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这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月,党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构,提出将分散在多个部门的不动产登记职责

小产权房可以在哪找(小产权房有房产证吗)

小产权房可以在哪找(小产权房有房产证吗)

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当下人们对小产权房的关注越来越高,很多业主也开始担心自己所购买的是不是小产权房,便会产生小产权房有房产证吗之类的问题。那么正解到底是什么呢?且听小编为你介绍。由于小产权房并非是国家颁发,所以小产权房没有房产证,而只有土地证,换句话说,买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。那如果买了小产权房该怎么办呢?

小产权二手房哪家合适买(专家深度分析,看完什么都明白了)

小产权二手房哪家合适买(专家深度分析,看完什么都明白了)

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以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好!如果是投资买房,应该选多大面积的合适?回答:投资,不同于自住,首先要考虑房子的流通性,包括出租和出售。大面积的房子,居住舒适度较高,但流通性比

丽都豪庭小产权房(2022年滨城区义务教育阶段学校招生范围公布)

丽都豪庭小产权房(2022年滨城区义务教育阶段学校招生范围公布)

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区直各学校、各乡镇办学区:为进一步规范义务教育阶段学校招生秩序,维护广大适龄儿童入学权益,根据《中华人民共和国义务教育法》《民办教育促进法》、中央关于“双减”工作和规范民办义务教育发展的有关文件精神,根据教育部、省教育厅有关义务教育招生入学的通知和《滨

小产权房占房的比例,农村即将开始量房子,这4类房屋得不到补偿,哪4类?

小产权房占房的比例,农村即将开始量房子,这4类房屋得不到补偿,哪4类?

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近些年能让农民致富的除了兢兢业业种地、打工之外,还有一种方法能够帮助农民实现脱贫致富,那就是房屋征收,房屋征收就是有偿的占用你的房子,一般都是根据面积来确定补偿数额,有些地方是根据人口来定,但在农村不是所有的房子都可以得到补偿。现在一般农村有偿占地征房有以下几种情况:第一,新农村改造,现在很多地方都实行社区化农村管理,把大家在农村的房屋

华新小产权房可以买吗(老破小能否考虑?看看内行人怎么说)

华新小产权房可以买吗(老破小能否考虑?看看内行人怎么说)

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以下上海购房答疑内容,来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问:提问:沪叔,你好,预算不多,在徐汇工作,主要是自住,不想在郊区偏远的地方买新房,上下班通勤时间太长了,想知道在房价较高的徐汇地区,老破小是否值得购买呢?沪叔:你好,徐汇滨江地

农村小产权房变现流程,得先搞懂旧改的流程及周期

农村小产权房变现流程,得先搞懂旧改的流程及周期

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一,首先我们要说到旧改的先决条件。也可以说是做一个旧改项目的原则。有三点,注意一下。1,低风险运作。2,合理的利润率。3,平稳的销售速度。这三点很大程度上决定了旧改项目的选址,以及决定项目的区域。当然其实还有其他的一些目的,比如营造区域竞争力价值等。但是最基本的三点是最重

住宅小产权房视频 不只是没有房产证,7个麻烦个个都很糟心

住宅小产权房视频 不只是没有房产证,7个麻烦个个都很糟心

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第一,不能办理房产证去年自然资源部发布《通知》,明确不允许通过小产权房确权登记,将违规用地合法化。意味着很多小产权房不能登记办理房产证,现在能够正常上市交易的房产,必须有房管局承认的房屋产权证,拿到这种不能转正的房子,以后想要转手,也不能像其他商品房一样堂堂正正挂牌卖,将失去很大一部分客户源。第二,不能过户,不能落户小产权房没有房产证,也不能上市交易,房管局不承认,自然不能办理过户手

小产权房只有30年(快看)

小产权房只有30年(快看)

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我的小孩现在在公办小学读三年级,我本身非深户、也没有学区房,仅靠社保积分就入读了公办学校。但是必须提前做好准备,临时抱佛脚就来不及了。今天我就主要讲非深圳户籍,学区内租房或居住其他住房的情况(也就是常说的第八类)的升学准备。(以光明学区为例)(各个区的积分是

小产权房交定金合同,抵房款只是“打比方”?

小产权房交定金合同,抵房款只是“打比方”?

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坐大巴从金华到杭州买公寓,回去后觉得不对劲楚女士:“不认识,一个电话打给我,叫我到义乌有一个酒店,开一个什么科技活动,我说是不是推销东西,她说不是,说来还有礼物送。”楚女士去听了之后,才知道是卖房子的。当时她交了三百块钱,说是可以抵两万房款。10月29号,她在统一组织下,从金华来到杭州

天太原小产权房爆破,山西小产权房“大地震”!太原富康苑新居等31个小产权房受波及!违建或将被没收!

天太原小产权房爆破,山西小产权房“大地震”!太原富康苑新居等31个小产权房受波及!违建或将被没收!

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▲山西小产权房“大地震”!太原富康苑新居等31个小产权房受波及!违建或将被没收!太原市房管局曾发布七期违规销售名单,其中包含有集体土地违规销售项目三十多个,分别为:1、长风万景(万景城);2、中环新天地;3、西山名筑;4、锦绣西城(五三综合服务楼);5、西山美筑;6、北辰尚品;7、金桥郡;8、鑫美天地;9、兰馨花园;10、紫云轩;11、森林湖

一房小产权?深圳小产权房还能走多远?

一房小产权?深圳小产权房还能走多远?

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深圳二手房指导价出台之后,买卖双方陷入僵持,二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策,将很多投资性需求的购房者带入僵局,一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后,瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后,

天津小产权房处理 史上最详!终于有人把“小产权房”讲清楚了!

天津小产权房处理 史上最详!终于有人把“小产权房”讲清楚了!

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本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结,帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定:(1)《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊

小产权房65万左右,还能买鼓楼滨江学区房?

小产权房65万左右,还能买鼓楼滨江学区房?

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近日,鼓楼滨江的中冶锦绣和轩更新动态,计划10月份上市一批65年产权的公寓,预计起步总价不到200万。要知道,在改善为主的鼓楼滨江,200万还不够一套新房的首付,而中冶锦绣滨江总价200万不到,就能入手一套学区房,引起了众多

2020小产权房出售郑州,郑州主城最便宜二手房什么样?有人五折卖你敢买吗?

2020小产权房出售郑州,郑州主城最便宜二手房什么样?有人五折卖你敢买吗?

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据郑州住房保障和房地产管理局发布的统计信息显示,2022年8月,郑州全市住宅新房销售5919套,二手房销售6925套。郑州二手房单月比新房多卖了约1000套!2021年全年,郑州新房/二手房成交比还是2.5:1,仅仅半年多,就出现了180度、超过2.5倍的大反转。过去几年,郑州二手房销量向新房靠近的趋势是在,但反转来得这么快,仍让人始料不及。为啥二手房在郑州突然如此吃香?图安全、图便宜、还

东莞房产探房小产权?滨海湾新区一个新的前海

东莞房产探房小产权?滨海湾新区一个新的前海

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虎门镇隶属于东莞市,位于广东省东莞市西南部、珠江口东岸,同时也是南沙国家级新区、前海新区、横琴新区之间黄金交汇处。这一次看房团来到虎门,一是因为星球会员对虎门长安非常感兴趣,二是因为虎门的确迎来了历史性重大机遇,对于投资者而言,需要提前布局。机遇有三机遇一:粤港澳大湾区规划

小产权房买房人 尽量避免后续纠纷

小产权房买房人 尽量避免后续纠纷

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先说结论:我本人是不建议大家购买小产权房的,因为看太多这种案例了,如果房子没有碰到升值、拆迁还好,原房主人想找都找不到,但是万一....立马就跳了出来,起诉说原卖房协议无效,要求把原来的房款退还给你,拆迁房归原房东。但是,毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房,那么,有

举报小产权房案例(小产权房难维权)

举报小产权房案例(小产权房难维权)

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两年里仨房主轮番换锁“抢”房“你说这叫什么事啊!”王女士一手拿着购房合同,多次尝试打开“自家”的屋门,却屡次失败。位于济南市天桥区大桥镇金桥新苑的这间房子,是王女士于2016年12月份购买的。根据王女士提供的购房合同显示,出卖人为“山东鹏起房地产开发股份有限公司”。“小产权房不让买卖,我跟原房主商定,我作为原房主与开发商重新签订购房合同。”让王女士没想到的是,购房后仅仅过

博兴小产权房?魏桥“版图”这样划分!

博兴小产权房?魏桥“版图”这样划分!

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——揭秘魏桥集团新任掌舵人是如何“炼成”的山东魏桥创业集团创始人、原党委书记、董事长张士平同志因病医治无效,于2019年5月23日17时03分逝世,享年73岁。张士平同志1946年11月出生于山东邹平,1964年6月参加工作,先后任邹平县第五油棉厂工人、车间主任、生

光明小产权房公司排名(宝安数量第一,光明超过福田)

光明小产权房公司排名(宝安数量第一,光明超过福田)

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3月15日,深圳市中小企业服务局公布2022年深圳市专精特新中小企业名单,符合认定标准的企业共有4818家,数量排名前三的区是宝安区(1257家)、南山区(1084家)、龙华区(767家),光明区以364家的成绩超过福田(363家)排名第五,罗湖区有114家企业入围,不及宝安十分之一,排名第八。“专精特新”是专业化

三洋湖 小产权房(在售30㎡以下极小公寓盘点最低17万)

三洋湖 小产权房(在售30㎡以下极小公寓盘点最低17万)

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在长沙买公寓投资是比较难的,但是如果开发商跳楼价甩卖,也不是绝对的不能入手。并且买长沙的公寓还有一个附加的价值,那就是可以落户!很多土豪想要回长沙定居,先买个公寓落户,再去买住宅(落户两年有购房资格),也是可以的。但是针对不同土地使用性质的公寓,在具体的落户流程、条件上是不同的哦!而买公寓,观观一直都强调买小不买大,公寓这个东西并不是买得越大回报越可观,越大的公寓可能租金上不去多

回迁小产权房可以买吗 回迁房到底值不值得买?

回迁小产权房可以买吗 回迁房到底值不值得买?

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根据2020第二季度人口吸引力指数显示,深圳在TOP10的城市中,以16.886的人口吸引力指数高居榜首。每年来深圳的外地人有45万以上,深圳的外地人口已经达到850万,占总人口的65%,这样就不难解释深圳是一个名副其实的“移民城市”了。图片素材来源于网络相信很多深漂都对『白石洲』这个地方并不陌

太原哪个区有小产权房?拆迁标准你都知道吗?

太原哪个区有小产权房?拆迁标准你都知道吗?

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1、宅基地上的房子宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。目前很多拆迁主要针对的就是城中村宅基地上的建筑,按照地段不同,拆迁补偿也不同。我说说太原的拆迁标准,笼统的说分为两种,一种是按照宅基地面积计算,不管土地上的建筑物多少,最多的补偿达到150万

商业小产权房权 触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位

商业小产权房权 触及农村集体土地所有权与使用权的宪法地位

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小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗,面积1594亩;2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来,伴随房价不断上涨,小产权房由于价格相对低廉,逐渐衍变为以居民住房为主的形态。据调查,小产权房占房地

买了民治小产权房?确权后将走向何方?购买者是这么想的……

买了民治小产权房?确权后将走向何方?购买者是这么想的……

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“这么大的规模,这么多人购买,国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。(放眼望去,沙井片区里,除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外,周边无论规模大小,都是小产权房。)“开车走过沙井,你看到的那些气派、集中的小区房,没有几个是商品房,基本都是

回龙观地区小产权房 回龙观、通州和天通苑,我该怎么选?

回龙观地区小产权房 回龙观、通州和天通苑,我该怎么选?

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1、提问:京爷,总价400左右,目的保值,升值,流动性,投资为主,目前在关注回龙观,通州,天通苑,这几块。有没有好的小区推荐,再一个情况比较纠结到底是看房龄新点儿的(10年左右,但单价高,面积小),还是房龄老点的(15-20年,单价相对低,面积大点),一直把不定主意,求给分析分析。回答

小产权房 邻街房(商品房突变“小产权”西安长安区多项目遗留问题待解)

小产权房 邻街房(商品房突变“小产权”西安长安区多项目遗留问题待解)

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一楼盘用假土地证办出了真房产证,曾让西安市长安区备受瞩目。《中国经营报》记者近期在长安区实地走访发现,与“假土地证事件”同样离奇的房地产项目在长安区并不鲜见。记者调查了解到,该区既有在集体土地上开发建设商品房进行出售的10余个楼盘,也有经招拍挂出让超过10年迟迟无法开发闲置至今的项目。记者就集体土地建房的楼盘后续拟如何处理,以及多年无法通过主管部门规划设计的土地是否构成闲置等

太原有哪些小区是小产权房 太原20万“有房无证”将办大红本,你家房子能转正吗?

太原有哪些小区是小产权房 太原20万“有房无证”将办大红本,你家房子能转正吗?

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关于这些大家关注的问题,我们今天和大家一起解读探讨。实际上,我大概在一个月前就见到过相关的文件内容,当时我们聊到目前太原有多少房子是“有房无证”,相关人士给出的答案是“2/3”,非常庞大并且惊人的一个数字!如此多的“问题房产”,在目前的楼市“平稳”环境下,结合太原城区开发建设住宅用地越来越少的情况

小产权商品房购房合同书,买卖双方订立购房合同无效

小产权商品房购房合同书,买卖双方订立购房合同无效

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2020年10月,吕先生与某房地产开发商签订了《商品房买卖合同》,购买了一套商品房,并支付了房款。购房合同约定,该商品房产权年限为70年,由天津市某镇政府统一办理房产证。可是,吕先生收房后,房产证迟迟办不下来。今年5月,吕先生在和开发商交涉时发现,开发商尚未办理房屋预售许可证。同时,开发商表示,该项目是其与某镇人民政府、某村民委员会三方共同开发,政府承诺办理产权,如今产权没办下来,与公司无关

小产权房买卖违法 看完就你明白了!

小产权房买卖违法 看完就你明白了!

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一直以来,总有朋友问小编,应不应该买小产权房?总结起来,他们想买小产权房的原因,大概可归纳为三点:1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁,能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房,网上一直议论纷纷,一起看看各路网友的观点:@cccani:5年前在市区买下了一套150平的城中村房,本人不是该村民,户口也不在那,当时是向一村民买的,宅基地证改不了名,我们到律师楼做