2023-05-10 119

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本

2023-05-10 86

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日

2023-05-10 112

01新增病例，情况如下病例1病例2女，4岁，居住在福田区南园街道巴登村，在隔离观察人员中发现。病例3女，13岁，居住在福田区南园街道埔尾村，在隔离观察人员中发现。病例4女，11岁，居住在福田区南园街道埔尾村，在隔离观察人员中发现。病例5女，10岁，居住在福田区南园街道埔

2023-05-10 149

A、全市新房住宅成交信息（单位:套）全市108；宝安9；福田0；龙岗30；罗湖2；南山8；盐田17；龙华6；坪山11；光明19；大鹏3；深汕3。B、全市新房住宅可售房源19639套；可售面积1953445.96㎡。C、全市二手住宅成交信息（单位:套）全市197；宝安29；福田29；龙岗44；罗湖40；南山33；盐田4.1、央视:深圳小产权房被包装成商品房卖给刚需客据央视财经27日报道，

2023-05-10 109

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权人在购买商铺时已知晓统一经营的状况，知道其

2023-05-10 74

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性住房的规划建设、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等管理办法进行公开征求意见。在本次的征求意见稿中，最

2023-05-10 97

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上海等大城市。而深圳市政府则采取了比较温和的政策，鼓励村民进行

2023-05-10 147

最近大部分咨询的粉丝都在纠结500-700万的预算该怎么去选？虽然说也看了一些福田罗湖，南山的二手房，以及宝安的尖岗山、西乡、碧海、龙华和坂田布吉的新房，依然在纠结该买关内的二手房，还是该买新房或者该买哪个板块？我在深圳做地产10年也经历了很多刚需客户，因为买错了房子，严重的拉低了生

2023-05-10 70

第一，《征求意见稿》将进一步完善住房保障体系。目前深圳的保障性住房包括“安居型商品房、可售型人才住房、公共租赁住房”三类，其中：安居型商品房是面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的可租可售型住房；租金或售价约为同区域同类型市场商品住房50%左右。可售型人才住房面向经菅管理、专业技术、事业单位等各类人才配租配售的住房，

2023-05-10 60

项目简介双地铁囗物业，宝盐线，新田站，有轨电车，下围站，村委统建楼（景田名苑）二期荣耀上市村委直接颁发绿本，6栋智能精装小区，一梯两户，一梯四户，大阳台，全飘窗，大开间，户户南北通透、采光极佳，实用率超90％，商住楼（可注册公司），1：1车位，精装修12800/平，即买即可入住！主力户型：部分带装修二房一厅一卫59.8㎡二房一厅一卫60.5㎡三房一厅一卫82

2023-05-10 95

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特

2023-05-10 158

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人

2023-05-10 142

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪肝红本：就深圳

2023-05-10 144

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市

2023-05-10 136

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在20

2023-05-10 92

项目基础信息项目：中海明德里地址：深圳市龙华区民康路华南实验学校北侧20米占地面积：约2.38万㎡建筑面积：约16万㎡总户数：1217户（含人才房）栋数：4栋产权：70年（20年11月10日-90年11月9日）容积率：5层高：3米梯户比：3梯6户/3梯7户总层

2023-05-10 137

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一书，包括《建设用

2023-05-10 67

近日，市场有消息传言深圳住宅性质的单身公寓、宿舍类产品即将放开限购，原本需要购房资格的土地用途为居住用地的产品，现在录网签合同时不需要查验购房资格了。而追溯这一消息的来源，则是12月初刚刚取得预售许可证的南山的御成府项目。据深圳房地产信息平台显示，该项目土地用途为居住用地/商业服务业用地，房屋用途为单身公寓。尽管土地属性为住宅性质，但该项目却只限贷不限购，这意味着，没有购房名额的客

2023-05-10 60

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为

2023-05-10 154

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成

2023-05-10 147

采写|南都周刊记者陈铭摄影|陈铭编辑|杨文瑾院子里茅草疯狂生长，护栏早已倒塌，没有大门，径直而入，整个大梅沙无敌海景突然迎面扑来，山海一色，风光绝佳。这栋外观陈旧、貌似烂尾楼的独栋别墅，依山望海，占据着半山腰正中间的C位。然而，自201

2023-05-10 122

近年来，龙华区强势推动“先拆后建”，挖掘存量用地潜力，坚定不移走国土空间提速增效发展道路，一批凝聚着智慧、胆识和韧性的土地整备、征地拆迁“龙华方案”在全市走在了前列。自2012年以来，龙华区共入库土地近10平方公里，连年超额完成市下达的任务目标。“第一个吃螃蟹”探索土

2023-05-10 134

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般

2023-05-10 116

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经

2023-05-10 67

“纯地铁口物业”21.8万/套起日前,记者跟随报料人前往光明新区公明办事处楼村社区的阳光雅苑小区,探访违建销售情况。在报料人提供给记者的该小区的宣传单上,赫然写着:“阳光雅苑,纯地铁口物业,公园就在家门口,现楼出售,二房、三房仅售21.8万/套起,可分期付款。”按照传单的说法,这个小区是“公明目前最有吸引力的高档洋房”,是“会赚钱的房”,是“最后的机会,错过一生都后悔”。传

2023-05-10 104

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期

2023-05-10 91

旧改暗藏机遇?我们应该从怎样的角度去关注城市更新?旧改暗藏机遇，从规划角度看置业现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新，从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点:一是土地资源稀缺，二是人口密度大，深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五。三是产业升级快，大家之前来深圳，可能前期了解到的现状是以旧工业、制造业为主，现在升级为金融、服务业，所以涉及到产业升级。四是历史遗留

2023-05-10 111

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持

2023-05-10 157

项目简介双地铁囗物业，宝盐线，新田站，有轨电车，下围站，村委统建楼（景田名苑）二期荣耀上市村委直接颁发绿本，6栋智能精装小区，一梯两户，一梯四户，大阳台，全飘窗，大开间，户户南北通透、采光极佳，实用率超90％，商住楼（可注册公司），1：1车位，精装修12800/平，即买即可入住！主力户型：部分带装修二

2023-05-10 111

2022年，深圳（含深汕）通过四批次集中供地，共推出了37宗住宅用地（含安居型商品房、保障性租赁住房），最终成功交易了33宗。由此，深圳连续三年（20-22年）新增宅地超过30宗，近三年累计超百，兑现了城市管理方加大住房建设的承诺，对全市住房供给起到了稳定器的作用。殊不知，过去深圳楼市房价如火箭

2023-05-10 129

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但是利率相比较高；质量监管缺位，部分小产权房的设计、施工质量，有可能存在安全风

2023-05-10 119

放宽申请条件本批次配售房源共2279套，其中，深铁熙府建筑面积约70平方米的两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约90平方米的三房户型1015套；安居同乐馨苑建筑面积约69平方米的两房户型161套，建筑面积约87平方米的三房户型38套。本批次

2023-05-10 112

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：

2023-05-10 84

双拼房在这个问题上一视同仁，于是变成楼市深坑：买进去，房价难涨，2个名额全被占了；卖，难卖。最后只能寄希望于双证合一。踩坑以后脱坑不如直接不踩坑，综合楼市目前的行情，我们还总结了一份【买房避坑指南】，产权坑、公寓坑、烂尾坑等等，一共12个，大家申请《一周一课》可以找助教领取，或者直接联系我的助理“九妹”申请领取。去年全国楼市松绑以来，双拼房也得到了一些“利好”，比如东莞为了释放购买

2023-05-10 109

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗?答：你好，感谢付费咨询.小产权尽量不要碰，以前有朋友这方面吃的亏不少，不拆迁没事，一涉及到拆迁的时候，各种问题就来了，没资源的真的不要碰。当然每个人情况

2023-05-10 99

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获利，导致有些经济局限的刚需客和没有购房名额的

2023-05-10 118

深圳的二次房改正式启动。2：2019年8月18日，《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》出台，意见中明确了“房住不炒”的政策。3：2019年10月，深圳市地价测算和标定完成：住宅用地25757元，商业用地30527元，办公用地19059元，工业用地1

2023-05-10 126

具体买房问题私信提问1、问：大江老师你好，问一下深圳小产权的楼房可以入手吗？给个建议。答：小产权不要碰，已经有朋友吃过这方面的亏了，如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的答案。如果你是刚需，首先选深圳住宅。

2023-05-10 100

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依

2023-05-10 105

在经历过一次下架后，宝能旗下被强制拍卖的深圳豪宅——宝能城花园在法拍网上的首日竞拍完成。9月21日，宝能城花园首批被拍卖的20套房源全部成交，总成交金额2.9亿，其中有14套获溢价，最高溢价75万元。作为深圳南山西丽知名豪宅项目，宝

2023-05-10 98

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产

2023-05-10 77

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到

2023-05-10 132

什么是小产权房？①小产权房包括村集体土地所建的统建楼或集资楼、②企业拿地投资所建建筑，③以及村民用宅基地合作自建的农民房。小产权是相对于大产权而说的，购房者只有使用权，而没有所有权，无法合法转让过户。小产权的风险有哪些？没有房产证这类房子是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律认可，拿不到国家发给的

2023-05-10 107

关注“三叔说房”微信公众号，进入知识星球提问，重要信息只在知识星球发布。问：三叔你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较

2023-05-10 90

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大

2023-05-10 97

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实

2023-05-10 61

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明

2023-05-10 101

相信不少人都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；

2023-05-10 124

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了

2023-05-10 164

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公

2023-05-10 109

罗湖区南湖街道罗湖桥社区熙龙大厦13楼、12楼H户型、14楼H户型罗湖区莲塘街道仙湖社区莲塘D小区12栋B单元罗湖区桂园街道桂木园社区桂木坊34号福田区沙头街道新华社区蜜园B栋福田区南园街道巴登社区埔尾村第2栋福田区园岭街道上林社区翠馨居第1栋B单元第3层福田区南园街道滨河社区福滨南第1栋第7层福田区福田街道口岸社区

2023-05-10 97

近日，一则“番禺We公馆被勒令在15日内自行拆除”的消息再度让“小产权房”成为热门话题。We公馆_楼盘详情-广州手机搜狐焦点网（来源：血拼小助理的朋友圈）上周五，一纸拆除通知书被贴在了位于番禺地铁大石站We公馆的公寓门口。这个存在了4年多的占地6000多平方的商业综合体竟然是违建，还被勒令在15日内自行拆除。目前，We公馆大部分公寓已被停水停电，但仍有部分临街商铺

2023-05-10 91

问：首房首贷工作：在宝安福永家庭：两个小孩，一年级，3年级。需求：能兼顾。学位和自住，600以内，是去新安老城区找，还是去买沙井福永西乡一手楼，请给些意见，沙井没什么好学校，还是买个2房的都市翠海，灵芝新村，谢谢答：你好，考虑学位，建议多关注新安翻身。都市翠海华苑，2004

2023-05-10 152

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性住房的规

2023-05-10 75

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是

2023-05-10 146

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是

2023-05-10 98

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在

2023-05-10 106

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，

2023-05-10 82

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些

2023-05-10 134

平凡的小编没有享受过但是看看宝安应该就是这样了特区一体化以来，作为原特区外的宝安区正展现着崭新面貌在未来城市新一轮大发展中宝安将给我们带来哪些巨大惊喜？6月13日，宝安区发展和改革局发布了《宝安区推进特区一体化建设攻坚计划（2017-2020年）》（送审稿）。2020年会是怎样的？这份计划提前剧透了未来的宝安1主要建设目标①次干道及以上路网密度，从2015年底的3.6公里/平方公里提高到4.

2023-05-10 148

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视小产权房的

2023-05-10 131

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也

2023-05-10 143

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民

2023-05-10 132

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配建

2023-05-10 71

问：十三老师，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较级，当你周边朋友都住商品房的时候，你大概率会自卑自己住在小

2023-05-10 104

疫情防控指挥部办公室通告（第353号）根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》和《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》相关规定，经专家组研判，自2022年12月3日10时起，龙华区在辖区的民治街道划定高风

2023-05-10 124

网传深圳一名“炫富女”申请到公租房的事件引发社会关注据深圳特区报微信公众号17日消息网传凤凰英荟城公租房申请人张某妍的配偶李某为光明区公职人员在深有房经记者向光明区和深圳市住房保障署核实上述信息不实张某妍的配偶李某为某民营设计公司员工张某妍为自由职业者其家庭在深圳市没有自有住房市住房保障署相关负责人表示按深圳市现行政策公租房保障对象分两类第一

2023-05-10 93

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律

2023-05-10 158

来自深圳中原研究中心数据显示，10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值，为1605套，环比下滑9.1%。二手住宅成交15万㎡，环比下滑11.2%。1二手房连续7个月下跌步入“寒冬”这已经是深圳二手房

2023-05-10 80

小产权还是不靠谱？小产权房用通俗的话来讲，就是国家不会给房产证，这样的房子就叫做小产权房，而且这样的房子地属于集体所有，实际上只有使用权,没有所有权，在购买之后也不能办理房产证、土地使用证和契税证等合法手续，很多人以为这是逮了小便宜了

2023-05-10 56

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源：龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务教育阶段学校新生入学指引为方便广大家长知晓义务教育阶段学校新生招生政策，顺利申请学位，现将龙华区2022年秋季义

2023-05-10 157

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小

2023-05-10 115

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设

2023-05-10 70

【项目占地】：约6.3万㎡【总项目建面】：约74万㎡【商业建面】：约12万㎡【产品】：建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓【层高】：住宅约3-3.15m，公寓约3.3-3.6m【物业】：深圳市益田物业集团有限公司【产权】：70年【车位】：3950个【项目亮点】：25年益田集团铸树精

2023-05-10 133

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，

2023-05-10 113

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小

2023-05-10 65

南方+以6个关键词，邀请业内专业人士，进行概述和分析，来解读过去一年深圳房地产行业的重点，并对未来做一一简要展望。关键词4：历史违建9月17日，《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》发布，对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑全面实施

2023-05-10 82

楼盘信息开发商：龙湖集团总占地面积：约1.9万㎡总建筑面积：约14万㎡总户数：831户车位数：817个公寓套数：198套产权年限：70年（2019-2089）物业管理费：4.98元/㎡交楼时间：2022年6月绿化率：40.00%容积率：5.58层高：3米总层高：21层地铁：4号龙华站和5号

2023-05-10 131

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市

2023-05-10 122

据观点新媒体了解，《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，公共租赁住房户型建筑面积以六十平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积七十平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以九十平方米以下为主。《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满3年、无

2023-05-10 96

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的

2023-05-10 139

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前

2023-05-10 154

深圳12号线沿线经过多个商业、科技和文化核心区域,包括岗厦商圈、华侨城商务区、蛇口商圈、海上世界、技术园区等。同时,该线路与深圳的国际口岸——深圳湾口岸直接相连，为来深旅游、商务的人员提供了更加便利的交通选择。给

2023-05-10 81

一、申请学位住房土地用途和房屋用途的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位住房材料所标注的土地用途必须是居住用地，所标注的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。二、提交入伙通知书的有关提醒申请坪山区义务教育阶段公办学位，已购新售商品住宅但房产证（不动产权登记证）尚未办理的，须提供国土

2023-05-10 93

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房

2023-05-10 178

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产权房的价格便宜，甚至是商品价格的1/3、1/4，一旦房价上涨，价格低廉的

2023-05-10 134

一、积分入户的条件1、男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；2、拥有深圳经济特区有效居留证；3、具有本市合法权利居住的5年以上，或合法租赁住所的五年以上；4、依照法规正常缴纳本市社会养老保险或医疗保险，并且年限累计满五年；5、没有犯罪记录，没有参与过被国家禁止的活动和机构。二、在职人才引进入

2023-05-10 153

1月17日，深圳市住房建设局、司法局联合起草并发布《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（下称“《征求意见稿》”），其中提及，共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产

2023-05-10 138

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建在农村和城市郊区农民集体用地上用于销售的房屋，而经过1992年、2004年

2023-05-10 119

1.光明区2021年有多少新增公办义务教育学位？答：2021年，我区有星河小学、华夏中学、市教科院实验学校（初中部）投入使用。2021年全区新增公办初一学位600个、小一学位335个。星河小学、华夏中学2021-2022学年借址东周小学办学，市教科院实验学校2021-2022学年借址中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学办学。2.光明区2021年义务教育阶段民办学校如何招生？答：根据《深圳市教育局

2023-05-10 91

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，

2023-05-10 68

上次给大家分享关于2024学位申请汇总，其中涉及到居住登记时间要求。今天给大家分享如何查询居住登记信息及下载打印居住登记查询单呢？学位申请！2024年深圳各区租赁凭证及居住登记办理时间要求汇总！再次提醒，

2023-05-10 97

光明区位于广深港发展中轴，是粤港澳大湾区和广深科技创新走廊重要节点，未来将坚持做足做好“科学+”大文章，加快建设“四城两区”，努力打造世界一流科学城和深圳北部中心。那么今天我们一起来看看光明新区小学综合排行榜汇总1公明第一小学公明第一小学是一所省一级学校、区优质化学校。学校占地25000平方

2023-05-10 111

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深

2023-05-10 92

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“不入正流”的非法小产权房，

2023-05-10 112

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权，所拥有的只是房子的使用权，土地的所有权是属

2023-05-10 157

佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元，位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为，坂田核心地段，与科技大咖华为毗邻，旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等，左邻体量巨大的住宅项目万科城，后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场，现已开盘五期。地铁十号线华为站、雪象站明年

2023-05-10 88

|异木棉花海|位于观澜河人工湿地的异木棉花海，已经悄然绽放啦。大片的“粉色花海”来袭。趁花海还在盛放期，赶紧来打卡，不然错过等明年！异木棉花海的观赏点很多，河岸边、斜坡上、街道、木质围栏旁...到处都能见到浪漫唯美的“粉色花海”，一步一景，美不胜收。抬头看花海，粉色的异木棉跟蓝天融为一体，暖阳下的异木棉花海呈现渐变色，让人有一种仿

2023-05-10 112

在经历了两年的价格回调后，深圳学区房市场终于迎来回暖。据乐有家研究中心数据，今年2月，深圳六大名校片区二手住宅过户量明显增加，较1月上涨51%，达到近5个月来新高。此外，2月六大名校片区门店二手住宅成交量环比涨幅亦

2023-05-10 105

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没

2023-05-10 69

新世界名镌项目位于新安街道广盛路新世界誉名别苑；占地面积为：112000.95平方米；绿化率：50%；总户数184；项目为花园洋房,联排,双拼,新世界名镌联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：特色别墅；参考均价：120000.00元/平方米；开盘时间：2016年1月1日B区；交房时

2023-05-10 69

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要

2023-05-10 113

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业

2023-05-10 155

11月9日，深圳市住房和建设局发布《深圳市人才安居集团有限公司深圳市龙岗人才安居有限公司星河实业（深圳）有限公司华侨城光明都市发展（深圳）有限公司关于面向人才配售安居君兰湾府等六个项目住房有关事项的通知》及《关于安居君兰湾府等六个项目住房面

2023-05-10 149

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权

2023-05-10 84

锦绣御园交通状况：地铁4号线：龙华站、清湖站公交车站弓村站：313、336、350、352、370、971、992、观光3号线、k384金桥花园站：313、370、971、995、992、996、K38

2023-05-10 135

一、李村公园二手房房价走势李村公园3月第2周二手房参考均价19947元/平，环比上周下降0.16%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。图1：李村公园二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、3月第2周李村公园二手房住宅小区均价排行榜3月第2周李村公园二手房住宅小区均价排行榜排名小区名3月第2周均价1天福丽都30605元/平2东山三路小区2

2023-05-10 154

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源

2023-05-10 60

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现

2023-05-10 108

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。

2023-05-10 66

日前，深圳市规划和自然资源局宝安管理局披露“珈誉时尚花园”项目总平面图（宗地号A308-0127），并公开了该项目的建设工程规划许可证。据披露，“珈誉时尚花园”项目规划有共有产权住房，编号为“深共有任书[2022]1号”。这或为深圳史上首个共有产权住房项目。截图来源深圳市规划和自然资源局宝安管理局南方+冯少文制

2023-05-10 103

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被

2023-05-10 76

近年来，随着我国经济由高速增长转向高质量发展阶段，市场主体的创新需求不断增长、知识产权保护意识不断增强，知识产权纠纷也随之快速增多，对知识产权维权效率提出了更高要求。近日，深圳市市场监管局（深圳市知识产权局）与深圳市中级人民法院联合制定并印发了《深圳市知识产权纠纷

2023-05-10 147

近日，市民王女士反映，她家住在市开发区如意豪庭小区，可是如意豪庭小区内环境却让人不如意，如今小区内环境脏乱差，存在堆放的生活垃圾清理不及时、杂草丛生、路面破损公共设施损坏无人维修等，严重影响着小区居民的生活，小区业主怨声载道！近日，网友爆料如意豪庭小区内，发现多处居民楼内堆积了不少垃圾，看样子已多日没有清理，在琥珀苑发现居民私自圈占绿化带种菜的情况，还不止一两户居民，居民

2023-05-10 97

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定制的，我们来揭开它的面纱；1、目标对象：

2023-05-10 122

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的

2023-05-10 124

“二楼和三楼是旅馆，四到八楼做长租。”芳姨夫妇2006年便在深圳市龙华区某城中村内承包了一栋小产权房，经过简易打理，做成了“旅馆＋租赁”的模式。这个模式让芳姨夫妇在深圳扎根下来，小孩也在深圳上学、工作。今年最忙碌的毕业季已悄然过去，但这栋楼里还有十余间空房待租。芳姨称，虽然出

2023-05-10 141

从深圳11号线塘尾站出来后，怎么过对面马路的华强城，真是个难题。深圳西部沙井像一个大工地。地铁口的双向大马路连个红绿灯都没有，环卫工人看着为难的路人说，你一会趁着人少，冲过去。华强城于2018年底开盘，尽管稍显偏僻，配套未全，但在今年1、2月，都是深圳一手住宅成交套数的Top3。同样畅销的还有三公里之隔的万科星城，这

2023-05-10 143

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，想投资一套房产，请问松岗的畔山御景花园值得考虑吗？对比中海西岸华府如何？这两个楼盘在什么方面存在差异？这两个选谁更好？或者有没有其他推荐？深叔：你好，这两个楼盘小区品质都不错，绿化率高，但不值得投资，原因在于没有商圈和片区概念带动，且临近高速，噪音大。宏观层

2023-05-10 117

华夏时报（记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，深圳市2023年首批可售型人才房发布配售通告。据了解，本批次配售住房推出南山深铁熙府、安居同乐馨苑两个项目，共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。而这也表示，将有2279个符合条件的人才或家庭以60%的市场价买到100%产权房子，且不受封闭流转限制。认购本

2023-05-10 63

图源：深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”这是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配建的保障性住房为“共有产权住

2023-05-10 91

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。前不久，《突发！深圳某区法院：不受理“绿本房”买卖纠纷！｜2023年3月29日裁定》推文后，引发网友关注，笔者也不认同该区法院不受理裁定，目前

2023-05-10 117

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6

2023-05-10 128

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于5

2023-05-10 109

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建

2023-05-10 133

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小

2023-05-10 127

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动

2023-05-10 124

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了

2023-05-10 152

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或

2023-05-10 124

转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归

2023-05-10 128

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基

2023-05-10 66

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者

2023-05-10 106

今后，黄埔区九龙镇这11条村的村民自建房屋，申请办理报建手续并实施新建、改建、拆建、扩建住宅，将“有法可依”。2019年1月1日，《广州市黄埔区乡村建设规划许可证实施细则》正式实施，试行3年。正式版《细则》与征求意见版《细则》相比，有所修改。例如正式版《细则》明确指出仅适用于九龙镇这11个

2023-05-10 80

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的统建楼，有村委统建楼，包

2023-05-10 97

24年升学的家长千万别觉得还早，关于居住信息登记时间要求，深圳多区4月就已经截止了！尤其是非深户，留给自己登记的时间已经不多了！抓紧去登记！！！还不知道所在区登记时间要求的家长不用急，幼升小君整理出24年深圳10区居住信息登记时间材料要求！供24年升学家长参考准备，同时建议家长收藏此文～*说明：各区登记截止时间根据非疫情升学时期要求而预估，

2023-05-10 129

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我

2023-05-10 98

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其

2023-05-10 147

为贯彻落实全国教育大会精神，深入实施《中共中央国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》，切实保障适龄儿童少年接受义务教育的权利，促进义务教育优质均衡发展，根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发<关于规范民办义务教

2023-05-10 80

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使

2023-05-10 154

今年以来，深圳陆续发布可售型人才房配售通告。其中，关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化：一是单身购买的年龄限制从35周岁下调至30周岁；二是申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制。申请条件放宽后，

2023-05-10 84

昨天有网友问我“小产权”带学位吗？我：不带学位，但可以凭您购买后居住登记的信息满时间后申请辖区的学位;客：那有什么用,买了也白买，我要随时随地可以直接读的，固定学位那种；我：没有那种带固定直接就读的，商品房这种也没有！您就算是买了商品房也是要申请，商品房的积分高，“小产权”现在大都没有积分了。申请的类别比商品房后一级。）客：......没有音信了。下面我们就看看2022年

2023-05-10 148

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。

2023-05-10 136

最近一周，深圳连发多条政策，涉及人才房、安居房、保障房等住房类型。用两个词形容，就是：取消和新增。取消人才房与安居房，新增20万套（间）保障房建设。除已公布配售方案的项目外，据壹地产不完全统计，还有约29个可售人才房项目未入市，预计可供应超2万套房源。虽然以后不再有新的可售人才房项目增加，但市场上还有不少“

2023-05-10 86

近日，市场有消息传言深圳住宅性质的单身公寓、宿舍类产品即将放开限购，原本需要购房资格的土地用途为居住用地的产品，现在录网签合同时不需要查验购房资格了。而追溯这一消息的来源，则是12月初刚刚取得预售许可证的南山的御成府项目。据深圳房地产信息平台显示，该项目土地用途为居住用地/商业服务业用地，房屋用途为单身公寓。尽管土地属性为住宅性质，但该项目却只限贷不限购，

2023-05-10 137

深圳城市更新的具体目标，强调城市更新要着眼于加强公共设施建设，提升城市功能品质；拓展市民活动空间，改善城市人居环境；推进环保节能改造，实现城市绿色发展；注重历史文化保护，保持城市特色风貌；优化城市总体布局，增强城市发展动能。三是明确了城市更新的总体要求，强调拆除重建和综合整治并重，并做好与土地整备、公共住

2023-05-10 143

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔我单身小女生一枚,一直住在成都西边，上班在高新南。跟着雕叔学了很多，但还是好多不懂。现在纠结是买套一还是套二(首套房),主要是自住，总预算80至100万;最近看房子看的有点惜。蜀汉路上千和馨城和外

2023-05-10 65

继去年二手房参考价公布之后，深圳住建局今天又公布了房屋租赁参考价格，覆盖全市各区（含大鹏新区）住宅小区、城中村、产业园区。为促进深圳房屋租赁市场规范发展，提高租赁市场价格透明度，深圳市房地产和城市建设发展研究中心10月28日发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，具体可通过租赁参考价格查询平台（进

2023-05-10 87

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房

2023-05-10 90

离婚时，房子能否分割？怎么分割？以什么方式分割？具体采用按份共有、作价补偿、变价补偿还是何种方式？如果房子给一方所有，要给另一方折价款吗？折价款怎么计算？折价款给多少合适？带着这些问题，筛选了涉及房产分割且具有参考意义的有效案件，就大家普遍关

2023-05-10 88

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。那时我还在大学念

2023-05-10 158

在2021年9月10日文章写到广州的共有产权房时我已做过分析，住建部提出的住房保障体系包括公租房、保障性租赁住房和共有产权住房三大主体，由此可见共有产权房将会重新回到大家视线里。此前广州的共有产权房个人要买55%的产权，位于黄埔区的榕悦花园单价1.2万，这可是一线城市的房价，让我省

2023-05-10 100

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农

2023-05-10 139

3-4年拿房（精装交房）目前签约率已超90％今年10月前全部租户搬迁12月前拆平周边在售房价5.2万左右预计开盘价6万或以上6号地铁线官田站600米（2020年开通）指标信息:面积：120平、125平、160平（不拆分）价格：120平实收284万、精装修

2023-05-10 124

在中国，哪些房子“最牛”？是汤臣一品、万柳书院或者深圳湾壹号这些“顶豪”吗？并不是！这些豪宅好比祭祀典礼上的“三牲”一样，地位很高、引人注目，但其实无论升值空间还是未来要承担的税费，可能都比较“苦逼”。最牛的房子，其实是城中村里的农民自建房。它们既不用缴纳土地使用费，也不

2023-05-10 120

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气的名字，比如上城名邸、景盛豪庭、名豪

2023-05-10 116

一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责

2023-05-10 97

案情简介：2003年1月8日，原告林某作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违法私房的申报。2006年10月25日，位于深圳市宝安区XX街道XX社区XX坊81号的私宅1栋经核准登记在原告名下。2013年4月18日，原告林某作为甲方（卖方），被告李某作为乙方（买方），双方签订了《房屋转让协

2023-05-10 113

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一书，包括《建

2023-05-10 136

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜

2023-05-10 92

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小

2023-05-10 82

图源：深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”这是深圳首

2023-05-10 126

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15

2023-05-10 130

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合法的私有财产不受侵犯。中华人民共和国土地管理法（2004修正)第二条第一款：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，

2023-05-10 113

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么

2023-05-10 113

项目位于梧桐山隧道口旁；占地面积为：21339.00平方米；绿化率：35%；容积率：5.30；总户数1080；项目为住宅、超高层的塔楼；半山悦海花园普通住宅产权为70年；项目特色：海景地产,山景地产；参考均价：54000.00元/平方米；开盘时间：2018年8月22日已开盘；交房时间:待定。蓝郡左岸项目位于海景二路与东和路交汇处北侧；占地面积为：9356.15平方米；绿化率：35%；容

2023-05-10 109

No1楼盘价值|大表哥怎么看超核中心润府这个楼盘，名字很霸气，又是超核中心，又是润府。使劲往深圳湾超总基地，还有华润润府上面去碰瓷。但是担心在龙华这个区域，未来也像前海一样，在一个很长的周期内上涨的空间有限。回复：1.红山目前最欠缺的并不是大体量的楼盘和大体量的商业综合体，而是缺乏标杆性的企业龙头和产业业态，以深圳北为中心的红山片区，在龙华的十四五规划中，定位为中央活力区。这

2023-05-10 91

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是

2023-05-10 119

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的

2023-05-10 154

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接

2023-05-10 98

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社

2023-05-10 76

近期问答集锦【粉丝提问】帮我看看，深圳湾海怡湾，恒二，双玺，红树西岸，3-4房怎么优选呢，从升值保值角度看？回答：1.先说说板块的价值。四个楼盘，其实是三个板块：深圳湾、红树湾、蛇口望海区。2.深圳湾中心路这边依然还具备增值优势，歌剧院，深圳湾生态广场都会继续提升该区域的稀缺优势。由于深圳湾这边楼盘普遍主打高赠送，89平的3-4

2023-05-10 103

速看↓↓↓福田区深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告（第36号）根据疫情防控工作需要，自2022年3月10日起，福田区在福田街道、沙头街道、福保街道划定封控区、管控区、防范区：一、封控区：1.福田街道景源华庭A栋；2.沙头街道金地花园307栋，312栋；3.福保街道江南名苑

2023-05-10 87

我们却殊不知这仅仅只是一个开始，像汽车一样电梯也是需要进行日常维护，一般来说半个月或者一个月，就需要专业的人员来进行维护，以此来减少电梯故障的发生。但是电梯保养亦如4s店一样，不同团队亦有不同的报价，这里面就有一些需要

2023-05-10 138

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以

2023-05-10 128

事情的经过大家都不陌生，但每每提及还是让网友觉得既气愤又无语。事情的起因是一位账号名叫“北极鲶鱼”的女子在网上疯狂炫富，且言语之间满是对普通人的鄙夷。北极鲶鱼的IP地址显示在澳大利亚，她在评论区得意的说：“怎么办，我

2023-05-10 134

深圳，是一个有梦想的城市，也是很多年轻人向往的城市。希望在这个城市干一番事业，能在这里成家立业，能在这个地方定居。可是现在这种一线城市，高昂的房价，对于刚刚来深圳的人大多是望而远之的。有这么一句话：“来了深圳就是深圳人

2023-05-10 164

本期带来的这套案例，就是一套48㎡的“老破小”，也是屋主在深圳的第一套房。虽说户型面积不大，但通过改造后，不仅做到了美学与功能兼具，还最大化提升了居住舒适性，真的是太实用了。平面结构图原户型为紧凑型两居室格局，每块空间都比较小，并且极度缺少储物

2023-05-10 73

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的

2023-05-10 153

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；除本

2023-05-10 98

将推317套住宅面积段60-143㎡，项目营销中心及样板间已经开放！项目简介（来源：官方图源）中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡；计容积率建筑面积44638.62㎡；不计

2023-05-10 127

集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风

2023-05-10 137

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间63-67??万精品寓公??月租1200精品房两?

2023-05-10 123

一最近一段时间，房地产市场可谓是风声鹤唳：1、深圳的一系列楼市调控才没多久，前些天，深圳小产权房市场有门店被查封，有街道明确要求各股份公司不得进行小产权房交易，不排除未来可能会有关于小产权房的相关政策出来。2、大湾区的东莞和广州纷纷加码楼市调控政

2023-05-10 87

对此，幼升小君整理出2023年小一入学事项超强提醒！除了关注入学提醒政策外，还有一些升学前重要准备工作需家长准备，比如：是否做好实际居住、查看报名材料是否备齐等。每年升学季前需要注意和准备的事情都是差不多的，十分具有参考价值！为了孩子顺利申请到公办学位，23年家长一定要认真看完本文并提前做好准备哦～在深圳10区招生

2023-05-10 146

1、年龄方面，年龄需满18周岁以上，45周岁以下，特殊情况放宽到50周岁。（特殊情况可放宽到50周岁，具体以深圳市政策为准）。具有合法稳定就业，有深圳合法稳定住所的人员，在深圳拥有合法稳定工作且连续缴纳6个月以上社保（以办理居住证时填写的缴费时间为准）；拥有合法稳定就业有深圳合法稳定住所的人员，

2023-05-10 145

项目简介玺玥华府位于宝安区创业二路与新安三路交汇处，是深圳前海湾芯地标综合体：集高端住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房及多类型配套为一体的区域标志性项目。玺玥华府开发建面约2.9万㎡，自带3200㎡幼儿园、1800㎡公交首末站、600㎡老年人日间照料中心、1000㎡社区健康服务中心、5000㎡地下商业，配套非常成熟。周边有灵芝公园、新安公园、宝安公园，方便日

2023-05-10 157

2、难过了，哭泣不是唯一的表达方式，把泪咽回肚中，就用坚强来掩盖脆弱；失败了，沮丧让心灵更加的卑微，不如驱走受挫的阴霾，让阳光来疗养心伤。这个世界在意的，不是你声嘶力竭的哭声，而是你跌倒后如何爬起来。不要轻易向别人展示伤口，那样得到了不过是几许怜悯，只有站起来，你才会有自己的高度。3、世界仍然日复一日地繁华着。于是你知道，生命不过是一场虚无的华宴，觥筹交错，歌哭无休，

2023-05-10 115

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平

2023-05-10 103

深圳首个共有产权房——位于宝安的珈誉时尚花园公示了最新消息，将有1730套房源推出，户均面积72平米！共有产权房的脚步越来越近了，但是，K姐却越来越紧张！6折的人才房都不买，要等到去买更鸡肋的共有产权房吗？毕竟，安居房、人才房相继发布退出消息，以后可以购买的福利房，就真的只有共有产权房了！大家知道，位于南山赤湾的深铁熙府去

2023-05-10 76

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成荫、安静舒适，有老人

2023-05-10 119

该片区是深圳高新区坪山园区北片区的核心区域，2021年3月经市委市政府审议批准《深圳市人民政府关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》正式印发实施，在此背景下，市政府印发了《深圳国家高新区扩区方案》，将高新技术产业未来发展的坪山园区划入深圳国家高新区范围，加快形成“一区两核多园”的高新区总体布局。坪山国家高新区对标国际一

2023-05-10 83

深圳首套住宅房贷利率降至4.6%记者昨日走访深圳多家本地银行后了解到，在LPR下调后，深圳本地银行新发布的首套房房贷利率自8月23日起基本上已按照新的LPR+30点执行。目前深圳大部分银行房贷利率首套住宅为LPR+30BP，二套住宅为LPR+60BP。以最新5年期LPR公

2023-05-10 86

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单

2023-05-10 62

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中

2023-05-10 147

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度

2023-05-10 144

截至2023年3月4日，深圳已发布10个人才房项目认购公告，共计7518套房源，其中两房3761套、三房3757套。另外据市场消息，预计龙岗的3个项目本周内将发布配售公告，由此可估算深圳2023年第一批人才房总计13个项目、9476套房源。对比2022年首批人才房来看，2023年首批人才房无论是项目数量还是房源数量均约是去年的一倍，同时本批次房源还新增了南山这样的关内核心片区。只是和去年

2023-05-10 135

图源：深圳市规划和自然资源局在其建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积（单位：平方米）中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”这是深圳首次在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配建的保障性住房为“共有产权住房”。图源：深规划资源建许字BA-2023-0028号根据项目总平图，项目总建面56.2

2023-05-10 151

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记者报料：2021年开年至今，无论是独栋小产权房

2023-05-10 131

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1

2023-05-10 109

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等

2023-05-10 97

新闻发布会现场去年审结知识产权案件3198件发布会介绍，2022年，惠州法院共审结知识产权案件3198件，包括民事案件3072件，刑事案件126件。去年9月，惠州全市法院全面推进知识产权审判“三合一”改革，通过建立科学、合理、高效的专门化知识产权审判体系，积极运用知识产权诉讼证据规则，全面提升知识产权司法保护整体效能。新收知识产权案件大幅下降白皮书显示，2022年，惠

2023-05-10 129

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体

2023-05-10 130

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产

2023-05-10 138

昨日相关工作人员告诉成都商报记者，该烂尾别墅群为24年前的商品房，牵涉产权纠纷，政府已牵头进行产权梳理。养鸡养鸭每一栋烂尾楼都被占据据成都商报记者了解，这片烂尾别墅群的名字叫“玉岭山庄”，具体位于深圳龙岗区的南岭村。事实上，早在今年年初，就有居民反映，这片建筑荒废已久，附近不但很多村民争着在这里种菜，还有商贩在这里养鸡养鸭等，每一栋烂尾楼都被占据，里面又脏又乱、乱

2023-05-10 146

为贯彻落实《中共安徽省委安徽省人民政府关于促进市场主体提质扩量增效的意见》（皖发〔2022〕9号），帮助困难企业渡难关，省财政厅印发了《关于做好免收中小微企业和个体工商户房租工作的通知》（皖财资〔2022〕214号）（以下简称《通知》），在政策执行过程中，收到大量咨询电话及网友留言。根据大家

2023-05-10 139

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十几年内，从零走

2023-05-10 179

近日，深圳保利物业的负责人向媒体反映，在深圳光明百世珑庭物业服务合同到期后，村股份公司要求重新更换物业公司，但在还未谈拢的情况下，新物业公司召来一群身穿“特勤”制服的人强行使用消防水枪、干粉灭火器冲击办公室，双方多次发

2023-05-10 113

1月17日，深圳市住房建设局、司法局联合起草并发布《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（下称“《征求意见稿》”），其中提及，共有产权住房实行封闭流转制度，签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件

2023-05-10 62

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，首付预算有100万，想买一套房子解决自住问题，有投资价值能方便置换更好，但是现在的情况是，打新社保比不过别人，买二手房资金又不够，请问我应该怎么办呢？深叔：你好，100万的预算想在深圳买房，

2023-05-10 106

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建

2023-05-10 156

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然

2023-05-10 163

可“无感”办理水电气随房过户二手房买卖后一个重要的环节就是办理水电气过户。以往办理水电气过户，需要分别前往水电气3个部门的业务大厅，部分内容还需要卖房人配合办理。办理水电气能否一次性统一过户，成为群众关注的焦点。用水、用电、用气联合办理既是群众、企业最为关注的问题之一，也是减少群众、企业办事跑动次数的一种手段。为简化办理流程，沈阳市营商环境建设

2023-05-10 101

问：1.宝安勤诚达和园85平（2010年购贷40W，朝北，户型方正朝向不好）自住2.宝安玖悦雅轩56平（2018年购贷300W，限售3年）出租53003.南山西丽龙辉花园楼梯房87平，2006年全款购，出租6000（申请人才补贴被锁10年，还有四年）4.南山塘朗城公寓31平（贷100W，出租4600）5.沙井海岸城指标45平6.现金200W需要帮忙分析怎样优化保值？感谢！1.公寓出

2023-05-10 67

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子

2023-05-10 95

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，

2023-05-10 119

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小

2023-05-10 61

据了解，沙岗人家保障房项目由江苏同创建设工程有限公司承建。工程建设以来，建设施工单位认真落实建筑领域农民工实名制管理规定，加强管理创新，规范化、长效化、精准化有效推进，收到显著成效。由于坚持执行实名制务工考勤制度，公司1000多名工人1600万工

2023-05-10 153

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报

2023-05-10 116

国土资源部、住房和城乡建设部28日对外发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》称，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土部会同住建部根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑

2023-05-10 127

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间6

2023-05-10 131

——当年别墅群承建商施工队负责人玉岭山庄停车场的老板纪老伯深圳最大的烂尾别墅群“玉岭山庄”，位于龙岗区南湾街道有“中国第y村”之称的南岭村。这片开建于1992年的别墅，共124栋，占地面积3万平方米，因产权纠纷已荒废30年之久。据参与建设别墅的村民透露，当时买入土地的价格是1650

2023-05-10 80

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产

2023-05-10 139

即使是这两年国家加大了对楼市调控的力度，房价不像前些年那么疯涨了，但在整体市场上来说，还是以微涨的姿势在保持着。多年来一直居高不下的房价，买房变得越来越困难，但又害怕房价还会继续大幅上涨，自己越往后越够不着一套房子，为了实现自己的“安居梦”，很多人便开始把目光转向了小产权房产市场。几乎人人都知道，小产权房从本身性质上讲，是不合法的住宅建筑，不具备国家认可的产权证

2023-05-10 146

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人

2023-05-10 138

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3

2023-05-10 141

原标题：深圳学位房调查：惊人涨幅下的“高杠杆”证券时报记者吴家明“隔一条马路，房子新旧程度相当，但房价几乎相差一倍，这就是深圳房价的现实。”5月初的深圳，天气已经非常炎热。烈日当下，中介黄经理带了好几波客户看房

2023-05-10 120

目前《第一财经》已经从深圳规划局有关人士获得了该份文件的真实性。小产权房和回迁房的房贷资金输血被掐断后，对于楼市而言，将出现哪些影响呢？我觉得3大危机将逐渐出现：第一，大批违规房产将加速贬值按照要求，对这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，不能合法流通，也无法从银行融资、抵押、贷款。深圳这么大手笔

2023-05-10 78

知识产权保护是营商环境的关键指标。但在司法实践中，知识产权案件审理长期存在举证难、赔偿低、成本高、周期长等四大难题。作为首批国家知识产权示范城市，深圳以综合改革试点为契机，从机制创新、规则完善和程序保障等多方面进行体系化创新，形成了一套高效严

2023-05-10 149

今天我们就来对比一下，安居房、可售人才房、共有产权房之间的区别，也从中看看你应该申请哪一类？你是否符合资格？不过值得注意的是，今年初住建部发布了意见稿，简单来说就是未来在深圳，“安居房”将成为历史，深圳拟推“共有产权住房”。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，不受影响。安居房、人才房、共有产权，都属于政府保障

2023-05-10 71

小产权房子能买吗？其实所谓的小产权只是一种较为通俗的说法，一般人们会把由乡镇政府发证书的房屋叫小产权。其实这种房产并没有真正的产权。由于小产权房所在的土地一般是集体所有，因此如果是非本集体的市民购买时得不到产权保证的。具体表现在不能贷款、不能办理产权过户手续等。但是这是不是意味着小产权房子一定不能买呢？其实也并非如此，如果是该集体的成员，是

2023-05-10 111

如果你在南山福田上班去龙岗观澜这样边边角角的地方买4万多/㎡的房子站岗还真不如来这里站岗。??虽然79㎡三房有两个房间还没?我家洗手间大，毕竟开发还是想办法把79㎡做出了标准的小三房，这是对深圳刚需最起码的尊重。反观光明某楼盘87㎡的做成两房，简直是在侮辱深圳刚需购房者。??4.9万/㎡带装修，总

2023-05-10 74

为省外来穗货运司机2022年4月2日，在对省外来穗货运司机例行新冠肺炎核酸检测中发现1名阳性感染者。有关情况通报如下：病例，男，33岁，货车司机，4月1日抵穗后在例行检测中结果初筛阳性，4月2日经广州市疾控中心复核阳性，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻症），已闭环转送至广州医科大学附属市八医院隔离治疗。接报后，市、区迅速启动疫情处置应急预案，已对密接者、次密接者等落实管控，对涉及的场所进行管控并严格

2023-05-10 63

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我

2023-05-10 107

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤

2023-05-10 93

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的

2023-05-10 115

如果你在南山福田上班去龙岗观澜这样边边角角的地方买4万多/㎡的房子站岗还真不如来这里站岗。??虽然79㎡三房有两个房间还没?我家洗手间大，毕竟开发还是想办法把79㎡做出了标准的小三房，这是对深圳刚需最起码的尊重。反观光明某

2023-05-10 126

根据1998年、2004年实施的《中华人民共和国土地管理法》，只有兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地，其他任何单位和个人进行工业、商业、商品住宅等经营性建设必须使用国有建设用地。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房作为在农村集体土地上建设

2023-05-10 167

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；

2023-05-10 85

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在住宅项目建设工程规划许可证中首次出现"深共有任书"，明确其配

2023-05-10 93

先是深圳规自局公布了一份修订地价的通知文件。文件中的住房类型一栏，人才房同安居房一起，消失了。尽管没有官宣，但一个明确有力的信号出现了——只要有深圳购房资格，拥有本科及以上学历这个人才“硬指标”，就有机会以市价六折买到全部产权的可售型人才房，要退出深圳的保障性住房舞台了。从此，深圳结束了“

2023-05-10 76

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股

2023-05-10 77

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一书，包括

2023-05-10 127

笔者发现，在各地许多地方发生了利用二手房交易实施的背锅贷案件，其中背锅房主被骗的结果可分为两种情况：一种是房主被骗成了借款人，一种是房主的房产被骗子抵押出去了。这两种案件中，房主都存在失去房产的风险。笔者的对于背锅贷的一贯观点是，如果刑事审理不能还原事实真相，就会产生这样的结果：在刑事上，房主替资方背锅，成为背锅人

2023-05-10 139

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟

2023-05-10 71

（图：网络）深圳“小产权房”：不按套路出牌众所周知，深圳不存在所谓的“小产权房”。严格意义上讲“小产权房”是指，在农村集体土地上建设的房屋，且其产权证由乡政府或村政府颁发。但深圳情况特殊，1992年和2004年，深圳发生两次农村

2023-05-10 148

?图源：财联社在这场小产权房“大震荡”中，沙井是“震中”。不仅仅是被包装成与商品房无异的小产权房，还是一些已列入旧改的、被市场热炒的“回迁指标房”，都被列入整治对象。近日，深圳市龙华区住建局也正式发文禁止代理销售“小产权房”。五一前，某投资公司加价违规销售沙井京基御景珑庭回迁现房、并被监管部门叫停约谈的消息也在各大媒体曝光。不少以小产权房交易为主的中介公司纷纷歇业，或转战周边城市。不过

2023-05-10 96

我们做了一项数据统计，截止到目前，深圳一共推出了11个人才房项目，合计8510套房，但是只有2000套被锁定了，其他人才房大家都不想要，整体去化率只有23.5%，可能你也会好奇，为什么打6折的人才房，没有人要？1，人才房真的很“鸡肋”我来告诉你真相吧，首先大多数人才房的位置很偏，坪山、光明、横岗，这些地方距离南山和福田CBD的通勤时间太长，上班不方便，其

2023-05-10 144

4月20日下午，市场传闻深圳二手房参考价将有重大变化，具体为：指导价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。21世纪经济报道记者通过开发商人士、银行人士以及中介人士多方了解，的

2023-05-10 57

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的

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这个问题的答案是可以还是不可以，取决于小产权房如何定义。普通的房屋交易，遇到这类产权问题，不管是一手交易还是二手交易，因为有国家正规颁发的红本房产证，此时就要看房产证是否还在售房者的手中，因为根据物权法和不动产登记办法的相关规定，不动产必须登记记录后才能产生法律效力，所以如果还没拿到房产证，这时房子的产权就还在卖方手中，买房并没有取得

2023-05-10 138

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大

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2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然

2023-05-10 187

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定制的，我们

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位于龙华观湖片区的鹏瑞·颐璟府，是鹏瑞在龙华获得的首例住宅开发项目，亦将是在深圳推出的第二个项目。咨询热线：19924585619何经理（微信同号）项目基础信息项目：鹏瑞颐璟府开发商：鹏瑞集团（深圳市新基投资有限公司）物业

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谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情

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多家私募表态称看好A股。有私募高管表示，坚决看好A股市场后续走势。在中国经济平稳向好大趋势不改变的状况下，坚持长期做多A股是最好的策略。一季度逾七成私募证券产品实现正收益贝壳财经记者据私募排排网数据获悉，截至3月底，有业绩记录的23753只私募证券产品今年来平均收益为3.91%，其中17352只基金实现

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一、深圳小产权房火了？根据证券时报的报道，走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只

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问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，

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一、江阴哪里有小产权房?1、江阴小产权房“到2015年12月底前，全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证，实现全覆盖。”近日，山东省农村集体土地确权登记发证工作领导小

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这意味着过去不管什么房子一起暴涨的时代已经过去了。不同城市、不同类型房子出现分化将不可避免地来临！未来因为学位的稀缺性学位房还会继续坚挺，甚至上涨，但是一些流动性差、老破小、配套差的房子的投资风险就会逐渐显现。先来看这样一组案例——深圳几百业主花上百万买了工业用地上的小产权房，最后却无家可归。2015年5月23日，罗先生看中了深圳福永鸿福花园小产权房一套131平米的新房子，24日便

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深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[2022]1号）”。在业内人士看来，这或是深圳在

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相信很多想在深圳低价租房/买房的小伙伴都会去关注深圳的公租房/安居房如果你也是其中一员那就要注意啦接下来要分享的消息就是和它们有关本文将按照公租房-保障性租赁住房-共有产权房的顺序为大家说明内容略长，赶紧来了解下吧~深圳拟调整保障性住房体系2023年1月17日，深圳市住建局发布了保障性住房相关的4份征求意见稿，包括《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征

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是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房屋。大产权房包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。“小产权房”并不是法律上的概念它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金

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1）3月14日，渭南市政协机关党总支召开全体党员大会，进行换届选举。市政协主席刘新兴，副主席贺韧、杨森明，秘书长文红军及市政协机关离退休老党员、机关全体党员参加。2）今年以来，澄城县优化产业结构，推进工业转型升级，全县工业经济稳中向好。该县还将大力实施“三个工程”，努力推动工业兴县。3）3月12日

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这确实是个难以选择的问题，一个是深圳小两房，配套好了，但是住的不宽敞，一个是惠州大四房，住的舒心了，但是又希望享受深圳发展的利好。对于这个话题，觉得楼主应该在深圳置业的还是占比较多一些，但是认为应该轻松生活在惠州置业的网友也不在少数

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东莞和惠州的“临深片区”一直是深圳投资者关注的地方，加上近期都市圈的话题也列入日程，似乎让更多人关注到这里。不过，市场似乎对东莞的讨论更为热烈，那么东莞楼市正发生什么样的改变？看好未来交通接驳东莞的长安镇、塘厦镇、凤岗镇和惠州市的惠阳区、大亚湾等区域是房地产语境中的“临深片区”，吸纳了很多来自深圳的外溢需求。如果以房价作为比较，东莞临深片区的房价要远远高于大亚湾和惠阳。“惠州与深

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土地使用年限规定:用途为工业的，使用年限是30年，住宅是70年，商业为40年，综合的为50年。找开发商要：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《土地使用证》看下买的房子的用途,还有取得土地的方式和使用年限!看下就最清楚了!商品房：国有出让土地；（720个工作日内办个人不动产权证）安置房：国有划拨土地、城镇住宅用地；（5年内办理个人不动产权证）三产项目：国

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《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第五十一条规定，营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局

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小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？

2023-05-10 80

这是场颇为特别的土拍：纯人才住房、房企可销售、出让价格低......据南方楼事统计，今天成交的三宗宅地（出让4块，一块流拍），总金额仅34.86亿元。其中最受关注的是尖岗山和龙华民治地块，前者在尖岗山泰禾地王附近，后者位于龙华老城区，都被安居集团拿下。除了宝安松岗地块是公租房，其余三块位置颇佳的宅地都是可出售的人才房，并对销售均价和单价都进行了限制，最高

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图片来源乐有家网基本数据小区简介：宝中最后的康体大户：深圳唯一紧邻大型体育中心的纯大户新盘图片来自乐有家网基本信息：占地面积：8万平方米建面35万平一期859户三期558户合计1415户总车位2000个车位比1.41:1三期车位1460三期车位比2.62:1批地时间96年竣工时间：一期07年三期11年学位：宝安小学（宝安第一所教

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其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞

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深圳有几大著名豪宅区，都是以湖为中心布局，或以看到湖景为上乘。今天就为大家盘点一下深圳有哪些湖景房，本期为南山篇。1人才公园中心湖说起深圳豪宅片区，近几年最有名的当属深圳湾，而深圳湾豪宅中最有名者当属深圳湾一号。深圳湾一号所有户型中

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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）房屋买卖里，有个永远不缺讨论的话题。——小产权房。原谅我，今天想聊聊小产权房。小产权房，我之前的文章也说过很多次。相信大家现在也都已经略知一二。关于小产权房拆了有没有补偿，可以参考我以前的文章，这里就不再赘述。今天要聊的是小产权房买卖的事。法律不承认小产权房小产权房其实是没有法律概念的，是老百姓相对大产

2023-05-10 74

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）

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据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋办公楼，早在6年前，部分住宅楼盘以合资建房名义对外销售小产权房，所售房源价格从起初7700元/平方米上涨至目前的23000元/平方米。为获取到更多利益，“新

2023-05-10 116

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的，不过

2023-05-10 150

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称

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一、丹阳二手房房价走势丹阳3月第4周二手房参考均价9898元/平，环比上周持平。最近一年中,5个月房价上涨,6个月房价下跌,1个月房价持平。图1：丹阳二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、3月第4周丹阳二手房住宅小区均价排

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根据财联社报道，春节开工后，多家房地产中介对于房产市场回暖持乐观态度，纷纷开始招兵买马，不少原从业者也回流从事地产经纪业务，不少中介公司也陆续招聘新人，以满足市场回暖需求。许久不见的销售喜报频传，如龙华保利龙誉、罗湖御景天

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以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，宝安的房子现在怎么样？感觉去年房价上涨比较快，该片区的优势在哪？预算1000万，有哪些值得入手的楼盘呢？深叔：你好，从区位上来说

2023-05-10 70

装修公司：银锁装饰预算：7万风格：简约案例套数：47更多这套loft公寓也是极简混搭风，黑白与金属色搭出高级感。设计感十足的吊灯，布衣沙发与设计感满满的茶几，整体家具风格有点性冷淡风，质感满满，深受业主的喜爱。客厅是全家活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人、对外联系交往

2023-05-10 60

小产权房能落户，本来是一个挺旧的信息的了，不过近来两天，朋友圈盛传小产权可以落户的消息，说无论村委房，统建楼，还是独栋农民房都可以落户，不少朋友都来问这个问题，经再确认这个消息有误传！渔兄在此小小的说明一下：1、落户与转户不是一回事；落户是你本来

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因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经

2023-05-10 104

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已拆除、已经灭失、不复存在的“小产权房”也依旧如此：分家析产纠纷，案涉历史遗留违法建筑因城市更新早已被开发商（实施主体

2023-05-10 106

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关

2023-05-10 105

为了便于理解，每个区的名校布局都用一句话概括。上期已经总结了南山名校格局——四大天王，众多黑马。福田名校格局也可以用一句话简要概括，就是：八大金刚，4+4。内容提要：1.总体格局：8大金刚，4+42.深外集团：文科名校，只看实力3.深实验集团：百花牛校，千万单间4.深高集团：南北出击，手段高明5.明德集团：腾讯加持，后发先至

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目前《第一财经》已经从深圳规划局有关人士获得了该份文件的真实性。小产权房和回迁房的房贷资金输血被掐断后，对于楼市而言，将出现哪些影响呢？我觉得3大危机将逐渐出现：第一，大批违规房产将加速贬值按照要求，对这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，不能合法流通，也无法从银行融资、抵押、贷款。深圳这么大手笔的打击小产权房，回迁房等违规房产交易，其实原因

2023-05-10 127

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么

2023-05-10 76

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子

2023-05-10 68

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，

2023-05-10 68

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是

2023-05-10 76

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋的使用权得到了保障。在这种情况下，开发商可以通过与房主签订购房合同，将小产权房

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转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得

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原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权，所拥有的只是房子的

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小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及

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深圳土地及区域：深圳陆地面积却只有1997.47平方公里，深圳市下辖9个行政区和1个新区，分别为罗湖区、坪山区、南山区、福田区、盐田区、龙华区、宝安区、龙岗区、光明区以及大鹏新区。深圳人口：深圳常住人口1343.88万人(2019年末)，比2018

2023-05-10 129

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源：龙

2023-05-10 69

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买

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但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看

2023-05-10 111

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，准备要二胎，预算800万，想买一套大一点的房子，看了福田，还有桃源村的，不知道怎么选择，请问这个预算可以买些什么房子呢？有没有什么建议？深叔：你好，1.想买在

2023-05-10 134

尚景华园梧桐花园区县商圈龙岗中心城横岗小区地址龙福路与建设路交汇处深圳市龙岗区梧桐路138号建筑年代2001-09-011996-01-01总户数638156容积率1.611.20物业公司深圳市尚景物业管理有限公司瑞星物业公司物业费0.4元/平米·月3.6元/平米·月小区配套设施PK小区为暂无、居民用水，2.3元/立方米，污水处理费按用水量

2023-05-10 68

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要

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华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城

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今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房

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2021-2025年惠城区老旧小区改造名单1.龙丰街道德赛宿舍楼、汽运新村、农行宿舍、惠城区民政局宿舍、黄塘路东边沿街、黄塘路西边沿街黄塘路18号、黄塘虎头路13号夏里巴宿舍、黄塘虎头路14号歌舞团宿舍、鹅岭南路

2023-05-10 159

就“小产权房”的存量规模与居住人口数量而言，这部分住房实际上是城乡居民解决住房问题的主渠道和国民住房保障的重要组成部分。但因为行业管理和行业立法的城市思维，以及既得利益的捆绑太强，再加上为了维护土地财政这一最重要的税外收入来源，导致本是国民住房建设与保障主渠道的这部分住房反而沦为人为设定的“违法建设”与“小产权房”。事实上，这些所谓的“小产权

2023-05-10 93

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，

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这部央视年度大戏以深圳这座充满青春活力、奋斗逐梦的梦想之都、青春之城为原型，讲述几代人奋斗创业的励志故事，开播以来多次登上微博、抖音热搜榜，传播话题阅读量累计破亿。如果说《青春之城》凭借影视的力量，让深圳创业之都形象再度刷屏；那么在本周，还有两部大片同样通过视听语言的输出，定格了深圳的不同面。01敢闯敢试先行探路把深圳装进太空飞船

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按照多位深圳公租房轮候者经验，毕业生在深圳落户之后至少要六七年才能轮上公租房，但为何覃小芳此次两年内就收到了选房通知？根据去年年初发布的《深圳市住房发展“十四五”规划》，在规划期内，深圳市计划建设筹集住房89万套（间）。其中，建设商品住房35万套

2023-05-10 101

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程规划许可证点击文章首页头像添加微信一起交流旧改回迁

2023-05-10 152

申请条件申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;(二)持有有效的深圳经济特区居住证;(三)拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年;(四)依照法律

2023-05-10 159

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂

2023-05-10 90

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者

2023-05-10 127

深圳楼市再传大消息，安居型商品房、人才房真的要取消了。今天（4月7日）下午，南方日报发布了如下消息：在深圳市规划和自然资源局的官网，的确查到了报道里提到的公示文件，是昨天（4月6日）发布的。在《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说

2023-05-10 125

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房

2023-05-10 113

但是，龙岗布吉片区却有三个城中村，取消了实施综合整治，恢复拆除重建的资格。这次撤销的3个城中村综合整治二类项目，分别是布吉一村、何格李片区、禾沙坑松元头塘径村，合计占地面积约58万㎡。这对布吉来说，恰恰是大利好。作为曾经深圳第一大镇，布吉位于深圳市中部，有着优越的地理位置，是

2023-05-10 109

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道“宝龙好乡贤张先生顺利签约，签约面积约9000平方米，共9栋。”近日，一则拆迁的喜讯海报在网络引起热议。经《华夏时报》记者核实，该海报出自深大城际征拆现场指挥部，而涉及拆迁的项目为深大城际市政轨道交通项目。3月2日，《华夏时报》记者走访了因深大城际项目征拆涉及的深圳龙岗宝龙街道积谷田、大行片区，并在拆迁现场看到

2023-05-10 131

■本文作者：谢天泽北京在明律师事务所导读：近年来，房地产事业蓬勃兴起，大批量的楼盘开发工程在各地进行。同时伴随着征收拆迁，许多问题随之显现出来，让被征收人犯了难，其中就有小产权房的问题。城市房价不断升高，想购买一套属于自己的住房是很多人遥不可及的梦想，许

2023-05-10 72

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代

2023-05-10 94

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源

2023-05-10 78

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史

2023-05-10 74

首先，个人所得税卖房子属于转让财产，应该按照20%的税率缴纳个人所得税，当然是扣除原来购进的金额后的20%。如果是个人持有房产5年以上且是唯一住房的话，可以免税。其次，增值税以及随征的城建税和教育费附加如果是购买两年以上的住房可以免税，否则要按照全额的5%征收增值税。北京、上海、广州、深圳个人将购买两年以上的非普通住房出售，按照差价缴纳5%增值税。按照增值税的税额同时征收12%城建税和教育费

2023-05-10 144

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策

2023-05-10 71

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁

2023-05-10 155

卖了一天一夜被叫停深圳市房地产平台信息显示，信城缙悦花园项目分别在2022年的3月29日和7月21日两次获批预售许可证。2022年7月21日，推出预售房源共3栋（2栋、3栋、4栋），预售总套数512，其中490套为住宅房源，建筑面积约78平方米-115平方米，均为毛坯交付。公开资料显示，信城·缙悦城（备案名：信城缙悦花园）位于深圳市龙岗区龙岗街道五联朱古石片

2023-05-10 148

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产

2023-05-10 153

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已拆除、已经灭失、不复存在的

2023-05-10 139

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳

2023-05-10 129

户口挂靠、迁出等问题的相关答疑，有需求的详见下文！深圳挂靠户口需要什么资料申请人及配偶在本市无房产及公租房，经户主同意，可申请将户口迁入本市亲友家庭户内，办理挂靠需要准备的材料见正文。办理材料(一)《深圳市户口市内移居申报表》(二)《户主关于新增户内成员的声明》，户内成员的直系亲属挂靠无需填写;(三)拟迁出及迁入家庭户的居民户口簿(核原件，不收复印件，属集体户不需

2023-05-10 79

西丽小产权房数量不算多，但有超大型的小产权房社区———留仙居。近30栋建筑由新围村建设，50平方米以下交1.5万元，50-100平方米交2万元，100平方米以上交3万，“村委会发一个使用证来保障业主的权利，从2000年批地开始，70年产权。”该项目楼梯楼单价约2.5万元，电梯楼单价3万元，租金却能达到商品

2023-05-10 138

实施细则里面有一条很重要的说法是提出将满足房屋结构安全、消防安全、地质安全条件的住宅或商务公寓、符合条件改建为租赁住房的既有非居住房屋、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入统筹房源范围作为公共性住房。众所周知，住房问题一直以来都是我国民生的头等大事。从最初开始的国家建房（福利性分房），到集体（单位）筹资建房，到现如今的房地产全面市场化运作，房子一直是老百姓茶前饭后谈论最多的话题。结婚前先询

2023-05-10 182

新生学位类型和积分办法如何规定？按照什么原则和顺序录取？（一）根据学生在学区的户籍和住房情况，共划分为6个学位类型。第一类：龙华区户籍，学区内商品房（父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在51%以上，下同）或原著居民住房

2023-05-10 141

措施包括降低企业生产经营成本、有效扩大市场需求、支持中小企业创新发展、促进中小企业转型升级等4方面20项具体举措。其中，降低企业生产经营成本措施包括全面落实中小微企业税收优惠政策、延续阶段性降费缓缴政策、降低企业融资贷款成本等8方面内容。全面落实中小微企业税收优惠

2023-05-10 82

是城市发展的基本生产要素2023年伊始为全力拼经济、推动高质量发展各地各出实招、各有绝招在土地这一要素上深圳于近期迈出了探索性的一步2023年2月下旬深圳第一本民企历史违建确权“红本”落于光明区喜德盛工业园这处面积超5万平方米、总计13栋生产经营性历史违建的土地在确权之后其土地房屋权归属于深圳市喜德盛自行车股份有限公司（下称“喜

2023-05-10 128

5月1日，留仙洞站主体围护结构实现全围闭；5月10日，应人石站北端场地（即南区场地）顺利移交；5月15日，留白区间（留～风段），左线盾构机始发前条件验收顺利通过；5月16日，科苑站南侧盾构接收端成功封底；5月19日，深大东站次高压燃气管道碰口作业顺利完成；5月21日，白芒站主体围护结构顺利实现全围闭。一起来看看

2023-05-10 69

估价上千万元的房源在法拍平台上“1元起拍”，系统页面竟然显示“成交”。不过，总台中国之声记者了解到，负责标的物拍卖的法院最终宣布交易无效。近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的

2023-05-10 145

结合一些数据，我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来，大量移民涌入，但深圳的住房需求量比较紧张，深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳的小产权房。深圳的小产权房主要集中在原关外地区，沙井、龙华、西乡、福永、观澜、坂田、光

2023-05-10 137

日前，深圳市住建局、深圳市司法局一连发布四份保障性住房相关的征求意见稿，旨在加快完善住房保障体系。有关单位和社会各界人士可在2023年2月17日前，通过门户网站、邮件等方式提出意见。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称“《征求意见稿》”）引起了社会的广泛关注。该文件指出，自《征求意见稿》施行之日起，深圳不再安排建设安

2023-05-10 151

该楼盘营销中心为了促销喊出“首付30万可买三房”的宣传广告，结果被开发商整顿，还被龙岗住建局叫停销售。低首付虚假宣传并非龙岗的楼盘独创的，此前深圳坪山的楼盘也曾出现过类似现象，让买房者防不胜防。为什么低首付促销会被认定为虚假宣传？在深圳低首付买房有哪些风险？“龙岗一楼盘首付30万可买三房”系误读？已被叫停！近

2023-05-09 154

办法指出，除法律法规或市政府批准的其他情形外，非商品性质的土地未建成前土地使用权不得转让。办法所称非商品性质房地产是指通过协议方式供应且土地使用权出让合同约定或不动产登记证书记载的土地性质为非商品房性质或不得转让、限自用等类型的房地产。招拍挂用地，城市更新开发建设用地、非农建设用地、征地返还用地、土地整备留用地、历史

2023-05-09 130

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳

2023-05-09 74

9月初，梅州市梅县区种植的蜜柚成熟，进入采摘期。钟小丰摄梅州市大埔县柚农郑彩霞在采摘蜜柚。连志城摄梅州万川千红农业发展有限公司员工通过电商直播的形式，销售蜜柚。连志城摄梅州市一家农业企业的员工，为蜜柚进行分拣、包装，准备发往市场。钟小丰摄今年中秋节，马来西亚客家公会

2023-05-09 73

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产

2023-05-09 140

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊

2023-05-09 63

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖

2023-05-09 158

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购

2023-05-09 87

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前

2023-05-09 120

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新房以及二手房房价“高烧”难降，导致许多真正的住房刚需者只能选

2023-05-09 117

很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子

2023-05-09 105

1不作逢迎奥马哈2003年6月沃伦·巴菲特靠向椅背，跷起腿，坐在他父亲霍华德那张简陋的木桌后面。他那件价值不菲的杰尼亚上装肩膀处打着褶儿，像是批量生产出来的便宜货。每天，无论伯克希尔–哈撒韦总部的其他15名员工如何着装，巴菲特都是这身行头。他穿着一件普普通通的白衬衣，衬衣领子太小，将脖子勒得紧紧的，领结与领口不太贴合。看上去这衬衣是他年轻时买的，而且在过去40年中，他似乎都忘

2023-05-09 135

根据《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》及省疫情防控办〔2022〕89号文件（←点击蓝字查看详情）精神，结合全国中高风险地区划分及最新疫情形势，经专家综合研判，现对省外来浙返浙人员健康管理措施公布如下。省外来浙返浙人员健康管理措施清单（更新至2022年7月8日）高风险地区或参照高风险地区管理（7天集中隔离医学观察）北京市通州区潞邑街道：珠江拉维小镇小区。顺义区空港街道：龙湾别

2023-05-09 115

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历史、恪守诚信，

2023-05-09 98

我是一个农村姑娘，小时经过自己的努力，终于在2006年考上了湖南湘潭大学。当时，我的梦想就是毕业后，在深圳成为一个高级白领，每天在办公室喝喝茶，看看报纸，拿着几万元的高薪，就像电视上的主角一样，受人关注的对象。可是，2010年大学毕业后，在深圳残酷的现实面前，还是打醒了我。原来电视剧只是电视剧，跟现实完全不是一回事。来到深圳的第一年，工资2500元，除掉房租和伙食费，身上只能

2023-05-09 152

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳

2023-05-09 58

暴富梦碎11月5日深圳市规土委颁布了《总体规划》，明确了将城中村划分为综合整治区与拆除重建区，其中划分为综合整治区的城中村，满足条件的可纳入政策性住房保障体系。经政府统租后实施综合整治类更新的城中村居住用房全部纳入政策性住房保障体系，进行统筹管理。这意味着位于综合整治区的小产权房，可通过综合整治纳入保

2023-05-09 88

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”

2023-05-09 73

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫

2023-05-09 95

马上又到了小一学位申请的时间，对于2024年将入读小一的适龄儿童家长而言，都需要准备什么？又需要注意些什么？近日，深圳市福田、罗湖、南山、盐田、坪山、光明以及大鹏等区（新区）陆续发布学位申请的“温馨提醒”，租房申请学位的家庭，租赁凭证是重要的入学申请材料之一，提醒2024年申请学位的

2023-05-09 150

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被

2023-05-09 152

“火花塞”是一种广泛用于内燃机点火系统重要元件，小小的“火花塞”为何引发了长达数年、赔偿数额高达500万的诉讼？4月25日，最高人民法院知识产权法庭公开开庭审理了潍柴火炬科技股份有限公司（简称火炬公司）与日本特殊陶业株式会社（简称特殊陶业株式会社）发明专利权无效及侵权纠纷关联上诉两案，由最高法知识产权法庭副庭长耿宝建

2023-05-09 97

绿景阁位于南山区华侨城的核心区域，小区建成于1998年，开发商是沙河实业股份有限公司，小区物业是居欢颜物业管理公司。总房价均价233万～365万63148元/㎡OVERVIEW小区概况小区距离建成已有21年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老

2023-05-09 76

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开

2023-05-09 115

近日，深圳市福田、罗湖、南山、盐田、坪山、光明以及大鹏等区（新区）陆续发布学位申请的“温馨提醒”，租房申请学位的家庭，租赁凭证是重要的入学申请材料之一，提醒2024年申请学位的学生家长应在今年4月办好房屋租赁凭证。由于各区

2023-05-09 89

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租

2023-05-09 78

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪

2023-05-09 93

从计划到计划，然后到实施阶段。旧改新工程的流程图总结为三步，深圳小产权房的旧改新过程分析如下：首先在希望招募的阶段，集中大家的意愿，申报主体申报，批准政府有关部门纳入城市更新年度计划，计划形成后到计划公示阶段(5-10个工作日)，形成专业计划，最后到发出计划指示为止，同时进行的过程选择赔偿、市场实施主体，实施主体为开发人员，下一阶段招

2023-05-09 123

1有人没房住与有房没人住现象共存据媒体报道，广东省深圳市宝安区坪洲新村小区的700套保障房，自2008年竣工后，至今处于空置状态。实际上，保障房空置，并非个例。2015年底，国家审计署发布的审计结果公告显示，江西、河南、吉林、湖北、贵州等5个

2023-05-09 62

图片来源：视觉中国深圳楼市的炒作就如同萝卜蹲游戏一样，击鼓传花，不断在给“无处安放”的热钱寻找下一个出口。过去一年，深圳楼市经历新房、二手房双重调控，市场交易速冻。然而，在商品房投机的入口被堵住后，部分热钱流向小产权房。从去年年底至今，深圳楼市中常年隐形的小产权房开始搭上云霄飞车，开启一轮暴涨，部分小产权房

2023-05-09 97

事关非深户身份证办理、港澳通行证、公积金提取等。详见下文。非深户身份证首次办理流程预约办理流程网上预约后，携带证件前往预约的窗口办理身份证。预约途径：进入“深圳公安”官方微信公众号，点击政务服务，进入户政预约，选择“非本市户籍居民身份证办理”，选择预约时间地点

2023-05-09 156

首先分享一份数据：深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合

2023-05-09 150

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看

2023-05-09 91

当地一幢12层的公寓大楼发生倾塌，靠上另一幢大楼。这幢大楼建于2002年，在2004年就被下令拆除，却一直未被拆除。而在肇庆四会市，同样有一幢倾斜楼被投诉十年，得不到有关部门的有效重视至今仍然没有得到解决。为此

2023-05-09 92

5天前，内蒙古呼和浩特市中级人民法院宣布：罪犯吕某某被执行死刑！编辑切换为居中添加图片注释，不超过140字（可选）01?内蒙古灭门惨案：?毁掉2个家庭，5条生命吕某某是谁？究竟做过什么伤天害理的事，遭到法律制裁？事情的起因，源于一笔40万元的占地补偿款。3年前，吕某某和妻

2023-05-09 93

根据《办法》申请积分入户人员应同时具备五条基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市

2023-05-09 99

项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众家具城对面）开发商：深圳市汕源新实业有限公司占地面积：约3.5万㎡总建筑面积：约22万㎡计容建筑面积：约15.7万㎡幼儿园：2400㎡建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、

2023-05-09 113

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来

2023-05-09 155

深圳分别在1992年和2004年通过统征、统转的方式，将村集体土地全部转变为国有土地，村民由此变居民，村委变街道，村内资产变股份公司资产。集体用地全部划归国有用地，至此，深圳实现了全域的城市化，成为了全国第一个没有”农村“的城市。深圳这次大的变革让原村集体失去了对土地的占有权，但原村民以解决住

2023-05-09 78

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设

2023-05-09 132

2020年2月7日0-24时，江苏省报告新型冠状病毒肺炎新增确诊病例31例。其中，轻型病例2例，普通型病例29例。新增出院病例5例。新增确诊病例中，南京市8例、无锡市3例、徐州市3例、常州市2例、苏州市3例、南通市2例、连云港市3例、淮安市3例、盐城市1例、镇江市2例、泰州市

2023-05-09 110

图片来源：每经记者甄素静摄在刚刚过去的2021年，深圳楼市呈现“两极分化”态势，在新房市场创下近5年成交量新高（突破5万套）的同时，二手房成交量却创下了近15年新低（4万余套）。01自2021年2月8日深圳发布二手房参考价政策后，深圳二手房市场开始下行，从最初的每月成交6000-7000套，下降到此后的每月2000-3000套水平，去年10月份甚至还曾跌破2000套。据深圳房地产信息网统计

2023-05-09 156

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院

2023-05-09 131

楼主94年未婚，没有深圳的房票，主要是之前工作上上停停，社保断了，不考虑回老家，其它城市可以。现在手上有三十多万，看深圳小产权两房好像有五十万的吗？去年想买，但是家在很多网友说出手不了，但事实还是很多人交易啊，如果买小产权就可

2023-05-09 159

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的两证一书，包括《建

2023-05-09 119

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可

2023-05-09 74

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了

2023-05-09 114

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中

2023-05-09 93

深圳楼市，周而复始。复盘这一轮（2020-2021年）深圳住宅新盘市场，先扬后抑，始于华润城润玺一期，终于华润城润玺二期。2021年12月16日，全城瞩目的华润城润玺二期线上选房。结果显示，1486批选1024套住宅，最终有约200套住宅未售。市民不禁感叹:—“竟然不日光，真是今时不同往日。”—“如果早几

2023-05-09 150

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。

2023-05-09 155

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻记者向一位中介询问沙

2023-05-09 82

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华

2023-05-09 206

商品房价格6折，最低2字头，深圳可售型人才住房项目今年又将大量上新。除罗湖暂无供应外，福田、南山、宝安、龙华、光明等热点片区，不但纷纷加入人才房供应大军，更有诸如前海、蛇口等豪宅区位配置的新盘前来助阵。据统计，2023年作为深圳可售人才房供应大年，或将供应16409套可售型人才房，最高限价6万/

2023-05-09 77

因为指导价的推出，近期深圳楼市降温明显。按照当前的二手房交易情况来看，4月份深圳的二手成交大概率在4000套左右，接近腰斩，不出其右，终于回归冷静。商品房市场冷静之后，资金在抓紧寻找出口。我所认识的朋友，要么转战别的城市，要么继续寻找其他的标的。而小产权、回迁房、公寓等，成为了很多投资客的心头好。比如说去年的白石洲，年初白石洲指

2023-05-09 99

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"

2023-05-09 87

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二

2023-05-09 169

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外

2023-05-09 75

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城

2023-05-09 84

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有

2023-05-09 89

第一类是所谓的村委统建楼，通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位，通燃气；这种房子我理解是没有什么大问题的，尤其是自住的话，不存在什么产权不清晰或者是纠纷，环境也不错，甚至可以与商品房对等；但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永

2023-05-09 145

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我的情况是这样的，是做地产销售代理的，做的不是很大，现在深圳有一套房，15年买的有贷款，如今手上有150万左右，可二套付首付，想在宝安投资买房，未来这里潜力怎么样呢？深叔：你好，买房置业最重要的就是

2023-05-09 154

长沙晚报掌上长沙4月25日讯（全媒体记者刘琦通讯员田斐）4月26日是世界知识产权日。今日，湖南省公安厅公布打击侵犯知识产权犯罪10起典型案例。2022年以来，全省公安机关深入开展“昆仑”专项行动，依法严厉打击侵权假冒、侵犯商业秘密等知识产权领域突出犯罪，切实保护各类市场主体合法权益，积极营造鼓励知识创新、保护知识产权的法治化营商环境，为全面落实“三高四新”美好蓝图贡献公安力量。一、长沙公安机

2023-05-09 60

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或几十户业主；还有一部分属于建房的人，

2023-05-09 134

推动多条断头路建设大望-莲塘片区的出行问题一直是罗湖交通改善的重点之一。本次行动提出试点在大望、莲塘片区开通按需响应、招手即停、按铃即下的轨道接驳巴士，加强公共交通服务，引导部分小汽车出行需求转移到公共交通上。同时，优化调整莲塘片区公交线网。结合地铁2号

2023-05-09 165

2022年第三批次7宗居住用地中，龙华、坪山新增3块安居房宗地，未来售价均价17600元/m（坪山）、龙华地块平均销售价格不高于26800元/平方米！其他位于宝安、龙华、光明、坪山宗地将配建公共住房，包括公共租赁住房（简称公租房）、企业自持的保障性租赁住房！初始建设公共住

2023-05-09 60

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的

2023-05-09 58

?机构观点：全面实现不动产统一登记，有利于房地产长效机制的有效落地?山东省住建厅：提升住宅设计水平，鼓励企业开发建设高品质住宅?北京：大兴区存量房信息发布平台启用，将与中介机构形成互补?福清：首场土拍再发补充公告，没有地产开发资质也能竞买?物企百强：全国百强名单发布，恒信物业位居第37位?成交周报：进入4月份，二手房成交实现两连升，再次达历史高位水平01宏观信息★【机构观

2023-05-09 61

不过，“窝里横”的李自成并没能抵挡住汹涌入关的清兵清将，仓皇西顾，退回老巢陕西，陕西苦不能守，又转战河南、湖北。在湖北通城九宫山一带，李自成突然神秘消失，生不见人，死不见尸，仿佛人间蒸发一样，不知所踪。世间，从此只留下了无穷尽关于李自成的传说。主流的说法是：李自成在九宫山遭地主团练袭击，无比窝囊地离开了人世。此说的主要的依据是清

2023-05-09 108

“2021年深圳入户新政策大变动”这一消息近日在网上流传，网传内容共10条，包括“全日制大专取消核准入户，要按积分入户，全日制大专积分60”“全年入户指标仅有17万，积分入户指标2万多”等。去年12月份，有网友在人民网的领导留言板上问到，自己一名普通初中生的母亲，十几年青春都奉献给了深圳建设，可是因为种种原因还没有入深户，高中录取率不高，非深户的孩子更难，为了给孩子提供更有利的条件，通过

2023-05-09 80

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类

2023-05-09 120

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房屋的

2023-05-09 124

32-62㎡天际美寓240-280㎡办公展厅世界宝都深圳水贝城市核心资产不限购、不限贷、水贝世界珠宝产业园内目前唯一在售、可个人名义直接购买！项目基础信息【开发商】泰丰地产【占地面积】4520㎡【建筑面积】6.45万㎡【总户数】

2023-05-09 120

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工

2023-05-09 136

外地人如何落户惠州，如果外地人在惠州有社保，可以选择：1：稳定居住就业落户：在惠州市缴纳社保满2年且办理居住满2年且稳定就业满2年，就可以通过稳定居住就业的方式落户惠州，相比较深圳的积分入户和东莞的“双五”政策，惠州的稳定居住就业落户条件，已经非常宽松。2：人才引进落户：学历入户：全日制大专以上学历或非全日制本科，与用人单位签订一年以上劳动合同，用人单位代缴3个月以

2023-05-09 97

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小

2023-05-09 99

然而人总是想挣更多的钱，过更好的生活，我堂哥说再怎么工资高终究是一名打工的，发不了财，他的梦想是能在深圳买一套自己的房子。说干就他社区的一个三叉路口找到一个五十多平米铺位，光转让费就花了十五万，房东的喝茶钱3万，装修费花了7万，每月房租1万5，再加上准备的商品一下子砸下去30多万，把打工几年的钱全部投了下去。2019

2023-05-09 61

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发

2023-05-09 151

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往

2023-05-09 109

深圳住房保障调整的新特征就是保障扩围，将扩内需、促销费摆在更加重要的位置。更重要的，“还是鼓励年轻人创业、勤奋工作以实现住房消费升级”。《财经》记者焦建/摄文｜《财经》记者焦建编辑｜苏琦作为保障性住房体系向全国标准统一的重要环节，深圳在酝酿建立的公共

2023-05-09 123

我国的财神文化源远流长，寄托了人们追求财富的朴素情感以及安居乐业、吉祥如意的美好心愿。自古以来，不止一位神灵被人们崇奉为财神，即财富的象征和财运的主管。这些财神包括：文财神比干、范蠡，武财神赵公明、关羽，偏财神五路神、五显、五通等。在财神信仰漫长的发展历程中，各式财神图像无疑是连接人们“拜财

2023-05-09 59

27日下午，一则深圳小产权房可转正的消息，刷爆了时报君的朋友圈。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，对房价的影响将……那么，事情究竟是怎么回事呢？今日，深圳规土委与深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（以下简称意见稿），对深圳产业类和公共配套类违建的处理有了明确方向

2023-05-09 134

深圳小产权房旧改补偿案例很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇

2023-05-09 113

住宅商品房价格过高，长期深圳对于住宅用地的投入不够，加上深圳“错失”解决小产权房的最佳时机等，深圳的楼市已经到了“一点就着”的地步近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图通过上图近20年来深圳开发企业购置土地面积走势图来看，深圳供应土地的最高峰是在2002年左右也不过

2023-05-09 135

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的

2023-05-09 62

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有

2023-05-09 109

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不

2023-05-09 129

提供全览式新闻集锦早餐服务天下事,早知道早上好,今天周一啦,受冷空气南下和偏南暖湿气流激烈交汇影响,近日深圳经历强对流天气过程,本周天气仍不稳定,多雷雨,大伙需注意防风防雨防雷,并远离低洼易涝、危险边坡等区域。来看看今天的深新早

2023-05-09 122

开发商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司项目位置：位于龙岗区龙城街道爱联地区，龙翔大道与如意路交汇处西侧。南邻大运中心，北依龙城公园，距离地铁16号线大运中心站约100米，地铁乘坐一站即可在大运换乘3号线和14号线。签约方案：与开发商签约、确权交易面积：80平方米起过渡费：25元/平根据《综合规划》，龙岗区总体发展目标是“生态龙岗、科教高地

2023-05-09 110

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名

2023-05-09 94

项目名称:宏发悦云花园总占地：约2.6万㎡总建面：约19.4万㎡物业类型：住宅产权年限：70年绿化率：约30%容积率：约4.5车位：1478个预售套数：803套交付标准：精装交付预售户型：79㎡-89㎡-115㎡-128㎡

2023-05-09 104

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就28

2023-05-09 82

由于沙井的小产权房实在太多，要进入我们的入选名单，必须满足如下几个条件：（1）必须是大型村委统建楼（2）必须是封闭式小区，有独立花园，绿化率较高。（3）必须有独立的地下停车场，尽量自带游泳池（4）楼间距较开，采光好，大阳台，有商业配套。我们今天仅仅拿了其中的四个入选的名单进行对比，要想把沙井所有的小产权都拿来对比，估计没有个几天几夜，都没法比较完。我们今天选择了，博岗盛芳园，沙头麒麟花园，麒麟

2023-05-09 125

其中，有关共有产权房的内容最受关注。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》明确，共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士表示，深圳加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，有利于解决新市民、年轻人、无房户、中低收入人群的住房需求；同时对商品房市场短期内有一个分流，有利于稳定房价。深圳拟推共有产权住房，实行

2023-05-09 92

今年3月，他以约1.8万元/平方米的单价入手一套65平方米的城中村房源；6月份，万科入驻这个城中村并正式启动城市更新的意愿征集工作；到了8月，这套房卖出了2.5万元/平方米的高价。一进一出之间，他收获了可观的房源差价，还有1.5个点的佣金。这是一门特殊的生意——商品是“城中村回迁房指标”，实质上特指城中村里无产权登记的历史遗留违法建筑，在经城

2023-05-09 77

一、深圳小产权房火了？根据证券时报的报道，走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。之所以如此，是因为这些小产权房存在违反合法建设申报流程，未进行正规用地与建筑规划许可以及建设施工许

2023-05-09 59

【开发商】深圳市福保（集团）有限公司【物业公司】深圳市深福保物业发展有限公司【产品面积】约30-50㎡单房及一房一厅【总户数】304户【产权年限】70年（需购房名额）【楼层范围】2-8层【标准层高】3.1m【交付标准】精装交付

2023-05-09 60

深圳的房价到底有多疯狂，也许这张图能告诉你执政者当然也知道房价暴涨不利于社会的发展，于是房住不炒的基调也被定下来。也针对房住不炒的基调出台了很多房产政策。2023年1月17日，深圳住建局发布了《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）。深圳也要推出共有产

2023-05-09 106

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房

2023-05-09 147

目前深圳入户处于新旧政策过渡期间，新政策未出，积分窗口还未开，核准入户未更新。不过，以下七类人依旧可以落户深圳（1）中专学历（包含非全日制大专）加中级职称，45周岁以内入深户（2）全日制大专学历，35周岁以内入深户（3）全日制本科，超过35周岁，45周岁以

2023-05-09 81

深圳分别在1992年和2004年通过统征、统转的方式，将村集体土地全部转变为国有土地，村民由此变居民，村委变街道，村内资产变股份公司资产。集体用地全部划归国有用地，至此，深圳实现了全域的城市化，成为了全国第一个没有”农村“的城市。深圳这次大的变革让原村集体失去了对土地的占有权，

2023-05-09 110

大概的故事是：原业主卖了房子后，反悔。想打官司要回。一审和二审胜诉了。买家不服，后来广东省人民检察院对本案进行抗诉（抗诉是指人民检察院对人民法院的审判实行法律监督的重要形式。）。最终广东省高级人民法院重新审议此案。省人民法院最终的判决是两点（撤销深圳中级人民法院和龙岗人民法院

2023-05-09 136

上一次见到中介经纪人秋秋（化名），还是国庆节假期，在深圳宝安区某项目的售楼处外，她身着一袭长裙，手握楼盘销售资料，在卖力推荐所代理的楼盘、寻找潜在客户。两个月后，记者再回访秋秋时，她已经返回了老家河北。与秋秋提前回老家不同，还有更多地产经纪

2023-05-09 110

有一则重要信息请查收~《深圳市出行防疫政策》又有新要求了！（11月10日更新）01-离深、入深政策-离开深圳政策离深须持有48小时内核酸检测阴性证明。进入深圳政策1.高风险区来（返）深人员。实施7天集中隔离，

2023-05-09 78

建筑面积：4.2万㎡层数：43层套数：380套层高：7-36F3.2米，37-41F3.3米，42-43F3.6米交楼标准：豪装是否有阳台：有是否通燃气：是交楼时间：2021年11月30日华侨城北站壹号华侨城北站壹号距离深圳北站约700米项目处于未来的深圳北站商务区（北站商务区规划总面积6.1平方公里，总投入超2000亿元，规划容纳25万高端就业人群）华侨城北站壹号占地面积约1.

2023-05-09 66

本周我们为大家提供了20套重点小区房源成交信息，供大家参考，主要以南山、宝安和龙华为主。南山1、信和自由广场座落：射手座楼层：高层建筑面积：68㎡户型：2*2朝向：西南成交详情：在指导价4%内浮动，无增值税，30号左右签约指导单价：82800元2、恒裕滨城二期座落：4栋楼层：中层建筑面积：83㎡户型：3*2朝向：西南成

2023-05-09 96

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及

2023-05-09 62

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统

2023-05-09 158

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台

2023-05-09 118

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权

2023-05-09 63

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗

2023-05-09 108

很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，有可能你就成了千万富翁了。什么？你说小编在骗你，那么来看看下面这些真实案例吧！

2023-05-09 59

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权

2023-05-09 165

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权

2023-05-09 102

深圳学位申请是要求实际居住的而在实际情况中在近几年学位申请中都有家长反馈因未实际居住导致审核未通过所以大家不可轻视一、南山区申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。家长填写的居住登记采集时间（首次录入时间）只作为初审材料信息，最终以社区网格中心登记的人口居住信息作为核查实际居住和首次录入时间的依据。若学校对

2023-05-09 100

6月12日，南山区城市更新和土地整备局关于《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》的公告，该批次仅有十九开发单元越海地块城市更新单元一个项目，为“小地块”更新项目。另外，宝安区发布拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为福永街道怀德旧村城市更新项目（一期)实施主体的公示。01十九开发单元越海地块城市更新单元十九开发单元越海地块城市更新单元位于前

2023-05-09 72

?当时还在想这线路只有5个站点，也有点太短了，?但事实发现，最近二期线路规划一出，加上原来一期的5个站点，共有29个。??20号线线路规划图（仅供参考，具体以官方为准）??该线路不仅加强了福田中心、南山中心、宝安中心对会展城片区的连接，?还

2023-05-09 104

大多都会有在这个城市定下来的想法毕竟成功的机会那么多曾有人算过深圳户口值180万且不论是怎么算的就我们自己来说深户的好处也是看得见的！▼1、就业机会更多深户在考深圳公务员、雇员和事业单位招聘是优势远远大于非深户的。很多用人单位的重要岗位和绝大部分公务员职位都要求具有深圳户口。深户几乎所有职位都可以报考，而

2023-05-09 119

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建

2023-05-09 157

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地

2023-05-09 131

按照多位深圳公租房轮候者经验，毕业生在深圳落户之后至少要六七年才能轮上公租房，但为何覃小芳此次两年内就收到了选房通知？根据去年年初发布的《深圳市住房发展“十四五”规划》，在规划期内，深圳市计划建设筹集住房89万套（间）。其中，建设商品住房35万套；建设筹集保障性住房54万套（间），包括公租房6万套（间）、保障性租赁住房（下称“保租房”）40万套（间）、共有产权住房8万套。近期，深圳再次调整筹集

2023-05-09 68

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。

2023-05-09 78

深圳新增本土确诊病例4例本土无症状感染者2例8月24日0-24时，深圳新增6例阳性病例，4例诊断为新冠肺炎确诊病例，2例诊断为新冠病毒无症状感染者。其中，2例在隔离密接人员中发现，2例在重点人员筛查中

2023-05-09 104

物业类型:普通住宅建面:98户型:三室二厅楼层:中楼层/8装修:精装朝向:南物业费:1.2小区地址:宝安区71区创业二路旁?深圳中原地产秉承中原集团“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户提供一、二手房、洋房的买卖、租赁一站式服务，成就**、置业

2023-05-09 101

??Tips：接下来，23年家长们需要重点关注这几个点：看是否符合深圳小一学位申请必要条件；购房/租房家庭自查入学材料是否准备好；了解所在区的积分规则并自测自己有多少积分；......对此，幼升小君就来整理一份——深圳2023小一学位申请指南，只要23年家长重点研究以下几项，幼升

2023-05-09 123

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---3----8---0--1--8--7---0--0罗湖区：主要集体中大望村、东门。独栋价格在12000-

2023-05-09 92

项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众家具城对面）开发商：深圳市汕源新实业有限公司占地面积：约3.5万㎡总建筑面积：约22万㎡计容建筑面积：约15.7万㎡幼儿园：2400㎡建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、

2023-05-09 150

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性

2023-05-09 141

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，

2023-05-09 144

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我买房总价在800~1000万，目前想在罗湖买房，最好带学区，但是看了眼罗湖的学区房好少啊，能否推荐我这个预算在罗湖能买到怎么样的学位房？深叔：你好，目前整个罗湖区的二手房价格还算比较低，涨幅也不是很大，这个价位。罗湖相较于南山和福田来说，这里的房源量较少，这里的学区房可以用来升级置换。这个价位在罗

2023-05-09 96

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的

2023-05-09 126

另外广告还是要打的：我们的社群无比活跃，里面有超级买手、实力刚需、老牌投客...总之是大咖云集、实力争霸！这里有最及时的大势解读、最新的全国房价地图追踪、最高效的楼市快讯；笋盘网罗、人脉汇集、大神表演、以及一对一对话报哥...大湾区置业的你，甩起来！现暂时免费加入“富豪”社群---赶快添加深圳楼市情报官方微信（szlsqb999），让报哥抱抱入群吧！广告到此结束，开始本周答疑进行时！楼盘分析篇1

2023-05-09 139

中共北京市委教育工作委员会委员、北京市教育委员会副主任柳长安代表市教委向京东学院首届学生表示祝贺，对北京物资学院与京东集团积极响应国家战略需求和北京市工作部署、积极落实国家和北京市的要求给予肯定。指出京东学院需不断深化产教融合创新和改革，积极探索产教融合之路的教研、科研、服务社会的实践成果，为北京高等教育发展探索更多新路和经验。柳长安副主任寄语同学们：立大志，明大德，成大才，担大任

2023-05-09 118

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容

2023-05-09 186

城中村出租屋的水电费为何偏高“我租的房是1.3元一度，电费夏天多一点。每个房不一样的，电费最多的一个房有一千多的，水费一般一个房一个月几十块。”租住龙岗南联一城中村的市民小唐说，“农民房很多都是这样的

2023-05-09 110

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的楼房,深圳的城中村

2023-05-09 134

早在2017年，就有业主提议为锦欣花园小区加装电梯，一经提出就获得了业主委员会的支持。“当时一听就觉得，好。加装电梯是我们老旧小区居民实实在在的需求。”陈锐锋说。除了79岁的陈锐锋，小区里还有80岁以上的老人。和新建的小区、公寓楼崭新活力的氛围不同，老旧小区多了一份岁月沉淀的痕迹。那痕迹是生锈的栏杆，是泛黄的外墙瓷砖，是楼梯间缓慢、沉重的脚步声。在电梯

2023-05-09 149

不管你怎样看待房产中介，有个事实你不能否认，那就是现在房产中介已经成为一个高薪行业。智联招聘1月份发布了2021年第四季度最赚钱职业的报告，在各行业薪酬中，中介服务超过传统“吸金大户”金融行业，以8752元的月薪稳居榜首；基金、证券、期货、投资以7548元薪酬水平位居第二。最近更是有新闻报道称，房地产中介的年薪超过了百万

2023-05-09 84

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建

2023-05-09 91

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅21

2023-05-09 122

在经历过一次下架后，宝能旗下被强制拍卖的深圳豪宅——宝能城花园在法拍网上的首日竞拍完成。9月21日，宝能城花园首批被拍卖的20套房源全部成交，总成交金额2.9亿，其中有14套获溢价，最高溢价75万元。作为深圳南山西丽知名豪宅项目，宝能城花园自今年5月27日首次在阿里司法拍卖网上挂牌10套房源后便备受市场关注，后又

2023-05-09 155

物业类型:普通住宅建面:63户型:二室二厅楼层:11/11装修:精装朝向:东南物业费:1.6小区地址:深圳宝安西乡洲石路与鹤洲路交汇处房子在西乡桃源居旁边，位置非常好，在售户型有29平一房一厅，63平两房两厅，全部带精装交楼，全屋品牌家私电器拎包入住?户型方正?超高使用率为居家而生！前海宝安中心高新区2017全新明星项目??前海50万外溢住宅量辐射?一期建最大会展中心?无缝对接深中通道临近1号

2023-05-09 81

其中主力面积段127-138平，共136套；备案单价84104-124500元/平，备案均价104302元/平；总价1162-1607万/套！另外305平有6套，备案单价115710-125755元/平，总价3528-3835万/套！787平有1套；备案单价125716元/平，总价9891万/套！佳兆业佳园佳兆业佳园位于深圳市福田中心区滨河大道与民田路交汇处

2023-05-09 101

关于买指标房，今天来分析一个案例。春节后不久，一朋友告诉我，他看上了金蚝小镇，而且已经下了订金，预订其中一套20多㎡的单间，卖方一口价75万多。考虑种种，朋友仍然拿不定主意，要求我陪他去把把关。那天，业务员带着我们来到宝安中心区某大厦某室，大厦一般室内装修也一般。迎面看见LOGO墙上，只挂了“法律咨询”几个字的招牌，说是律师见证的地方。办公室实际面积不到50㎡，里面有单独一个隔间，不见律师本

2023-05-09 120

一年一度的深马开跑！今年参赛人数更是高达3万！先来感受一下小伙伴们对深马的热爱↓↓↓经过两个多小时的争夺，三个组别的前三名全部出炉。肯尼亚选手桑布以2小时10分28秒夺得全马冠军。亚军和季军分别被恩加科恩（2小时11分49秒）和柯西坦尼（2小时12分13秒）摘得，他们同样都来自肯尼亚。女子全马组前三则被埃塞尔比亚人包揽，冠军的枪声成绩为2小时35分48秒。本次赛事路线全程马拉松路线：市

2023-05-09 81

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而

2023-05-09 142

随着深圳城中村综合整治的步伐，房地产中介、二手房东收购单栋农民房，整改为青年公寓后再出租的也越来越多。公寓式农民房，正成为城中村住房租赁市场上的“种子选手”。公寓化后，品质升级、“身价”翻倍深圳市规划和国土资源委员会一组调研数据显示，深圳城中村用地总规模约320平方公里，占深圳土地总面积的1/6。在寸土寸金的深圳，城中村农民房有着巨

2023-05-09 133

根据专业人士估计，当地农民房市场价格大约在10000元/㎡，本次拆迁，该房东将获得高达一亿的补偿金。深圳市拆迁安置标准深圳市是按照480㎡以内的，1：1面积产权置换，超过480㎡的产权按照货币补偿。据小编了解，不少地方征收村民宅基地是

2023-05-09 156

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”

2023-05-09 139

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主

2023-05-09 167

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这

2023-05-09 79

《供应管理条例》内容包含：●本市鼓励发展的重点产业项目和总部项目，经市、区人民政府批准，可以采取“带项目”挂牌出让方式供应国有土地。●国有土地短期租赁的年期一般不得超过五年；长期租赁的年期不得低于五年，不超过二十年。以先租后让方式供应国有土地的，租让年期之和不得超过该

2023-05-09 161

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民

2023-05-09 75

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，未婚，刚需，有买新房的想法，还没有付诸实践，之前听说有的配置低的楼盘开盘一个小时就卖完了，很惊讶，为什么会出现这种情况？刚需买房是不是都只能追求新房了？深叔：你好，配置低的楼盘之所以能迅速售罄，一方面是它自身存在价格倒挂，另一方面是调控使新房市场竞争越发激烈，具体体现在：1.二手房参

2023-05-09 107

Q1：需要给孩子办理租赁凭证，但是逾期未办理，该怎么办？A1：租赁凭证是非常关键的升学材料，教育局会提前发布办理通知，提醒家长按时办理。但还会有些粗心家长忘记办理，一旦逾期，在网上报名和提交租赁凭证材料时将无法进行下一步操作，直接导致报名失败。补救方法非常麻烦：需要举家搬迁到还没有到截止时间的区去申请学位。因此，家长一定不要逾期，切记！切记！还有另外一

2023-05-09 89

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁

2023-05-09 140

据透露，吉泰地产在代理小产权房中，私收客户款项，侵害客户权益一事，严重违反《深圳市房地产中介行业从业规范》有关规定，深房中协给出自律惩戒决定，将其列入深圳首家行业黑名单的房地产中介机构，向行业进行公示2年内不得从业，同时抄送至征信合作单位，并报请理事会公告吊销其会员资格。同时，深房中协秘书长张媛表示，20

2023-05-09 76

今天我们就来对比一下，安居房、可售人才房、共有产权房之间的区别，也从中看看你应该申请哪一类？你是否符合资格？不过值得注意的是，今年初住建部发布了意见稿，简单来说就是未来在深圳，“安居房”将成为历史，深圳拟推“共有产权住房”。已签订土地使用权出让合同的安居型商品

2023-05-09 99

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是

2023-05-09 90

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是

2023-05-09 91

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管

2023-05-09 144

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视