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深圳小产权房采光通风(户型约80-89-112㎡)

恒壹壹品南向是可以观看到民治水库和银湖山山景,设计团队为了保证每一户业主都可以欣赏到自然景观,不仅楼与楼是间隔开来的,每一个户型还都设计了至少一个朝南向的景观阳台,较大化利用景观面的同时还保证了室内的通风和采光。

基础信息

物业类别:普通住宅

项目特色:教育地产

建筑类别:塔楼

装修状况:毛坯

产权年限:普通住宅:70年

开发商:恒壹集团

楼盘地址:民治街道华南实验学校旁

占地面积:9000.33㎡

建筑面积:55650.39㎡

容积率:3.50

绿化率:40%

停车位:428个

楼栋总数:2栋

总户数:343户

物业公司:金地物业

物业费:5元/㎡·月

交楼时间:2023年6月底(毛坯交付)

楼层状况:共2栋高层住宅(1栋、2栋)。其中1栋一单元34层;1栋二单元16层;1栋三单元15层;2栋31层。

恒壹四季华府位于深圳市龙华新区民治街道春华四季园西侧;共规划3栋建筑,呈品字形排列。其中,最西侧一栋为最高,约103米,34层;北侧一栋高约100米,31层;东侧一栋高约53米,15层。

项目向南朝向华南实验学校,北靠春华四季园。其中,北侧楼栋与春华四季园(二期)36栋、38栋的楼栋距离为35米。

【区位地段】

民治片区作为龙华较早开发的片区,诞生了一批如潜龙鑫茂、榕苑、皓月花园等住宅小区,片区形成了较浓厚的生活氛围。近年来,随着深圳北站商务区的逐渐成形,梅观创新科技走廊规划的落地,一批高品质新盘的入市与周边旧改的推进,民治明确了以物流、商业、生活居住为主的城市功能区与城市副中心区的地位。

片区内商业形态多样,八号仓大型商业综合体、天虹商场、星河COCOCity,后续新万怡横岭旧改也将带来一座大型商业综合体,为片区的商业添砖加瓦。

【交通环境】

项目临近地铁5号线民治站,实际距离约1.7km(百度地图信息,仅供参考),在地铁辐射区范围之内,一站即可到达北站枢纽,换乘4号线三站即可到达福田区域。高速路方面,200米外是梅观高速的入口,快方便通达福田、坂田、观澜等地。

【学校教育】

根据目前的学区划分,学校为华南实验学校。华南实验学校是公办九年一贯制学校,位于项目南边,与项目紧邻。华南实验学校总用地面积28656平方米,总建筑面积35395平方米,办学规模为45个班2100个,其中小学设30个班,初中设15个班,2018年秋季开始正式招生。

恒壹壹品(原名:恒壹四季华府)位于深圳市龙华区民康路华南实验学校北侧;

区位:深圳中轴之芯

项目位于深圳中轴北段,地处深圳北站商务中心、坂雪岗科技城、福田CBD三大中心交汇处,教育、文化、生态、商业、娱乐休闲等多元价值荟萃,远见美好未来。

项目临近地铁5号线民治站,,在地铁辐射区范围之内,一站即可到达北站枢纽,换乘4号线三站即可到达福田区域。高速路方面,200米外是梅观高速的入口,快方便通达福田、坂田、观澜等地。深圳北站,驱车10分钟可抵达,20分钟直抵香港,并高效贯通全国各地,主干道:福龙路、龙华大道、民治大道、留仙大道、布龙路。

教育配套:全优学校为邻,与九年一贯制教育—华南实验学校(2019龙华区前十名校区)仅一墙之隔,护助孩子成长。

商业配套:醇熟商城环伺,举步可达8号仓奥特莱斯,周边多维商圈环伺———星河CocoCity、星河WorldCocopark、龙华九方、红山6979商业中心等。

生态配套:多元景观簇拥,周边自然生态资源丰富,拥享民治水库等山水景观,畅享健康绿色生活。

水库:民治水库、长岭皮水库、南坑水库