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佛山南海小产权房出售,可落户入学,最低价7千多

据南都记者了解,本次禅城区不仅发布了首批80套共有产权的基本情况、申购时间、申购条件与资料,还一次性全部公开首期共有产权住房房屋地址和销售价格表,最低单价约7460元/平方米。

首批80套最小约70㎡

最低单价7字头最高超1.5万元

根据通告,第一期共有产权住房原为直管公房,分散位于禅城区核心范围内,所在楼层为4-9层,数量共80套,总面积约6847平方米。

由该局出售共有产权住房的80%份额给购房人,区住房保障中心作为政府代持机构持有剩余20%份额。将来,共有产权住房由购房人与政府按份额共有,用于购房人自住,购房人无需缴纳政府产权部分的租金,并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。

南都记者查阅《第一期共有产权住房售价表》了解到,首期80套共有产权住房,最小面积约为70㎡,最大面积约为118㎡,销售单价在最低7460元/㎡到最高售价15820元/㎡不等。

申购时间由申购公告发布之日起至2021年6月30日。

禅城户籍居民和新市民均可申购

具体申购条件分为禅城区区户籍居民,以及持有禅城区有效居住证的新市民两种。

(一)禅城区户籍居民

1.申购人及家庭成员(配偶及其未成年子女,下同)在本市没有自有住房;

2.申购人及家庭成员在申购前5年在本市没有住房转让记录;

3.申购人及家庭成员户籍在村委会的,应当未享受过宅基地政策;

4.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的,离异后无房一方单独提出申购,申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

(二)非禅城区户籍居民

1.申购人持有本区有效居住证(新市民);

2.申购人在申购之日前在本区连续购买社会保险费满5年,且申购之一个月前保持参保状态;

3.申购人及家庭成员在本市没有自有住房,且申购前5年在本市没有住房转让记录;

4.家庭成员具有本市户籍且户籍在村委会的,应当在本市未享受过宅基地政策;

5.申购人夫妻离异前在本市拥有产权住房的,离异后无房一方单独提出申购,申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效时点需满3年。

购房可申请贷款

近期将开放现场看房

据了解,80套共有产权住房将于近期全部开放现场供参观。中国银行、工商银行、建设银行等银行将为共有产权住房提供贷款服务。

具体申购材料为:

(一)禅城区共有产权住房申购表(原件);

(二)申购人及家庭成员的户口簿、身份证或居住证(复印件,现场检验原件);

(三)申购人的婚姻证明(已婚的提交结婚证;离异的提交离婚证、离婚协议书或法院判决书;丧偶的提交丧偶证明。复印件,现场检验原件);

(四)申购人及家庭成员的佛山市个人住房查询结果(复印件,现场检验原件);

(五)最近5年社保缴纳证明(非本区户籍的申购人需提交,原件);

(六)村委会出具的未享受过宅基地政策的证明(户籍在本市村委会的申购人及家庭成员需提交)。

后附:第一期共有产权住房售价表