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大阳台梅林小产权房(梅林关片区攻略它来了!)

??片区简介

1、地理特色

梅林关也叫梅林海关、梅林检查站,位于深圳特区的中部,连接龙华、坂田及观澜等镇,是深圳主要的交通枢纽之一。一直以来,只要经过梅林关的人无不感叹:梅林关上走一遭,好汉也会心胆寒。它的拥堵,它的混乱,令广大深圳市民为之“折腰”。

2、交通便利

最近的是梅林关站。深圳地铁6号线,跨越龙华,福田,宝安,松岗,光明,石岩,乃至对接东莞的地铁,今后这条地铁可是深圳中西部交通的关键。打通了龙华到福田,梅林,八卦岭一带。深圳地铁6号线的站点是:梅林关,翰林站,银湖站-八卦岭站,通新岭站,科学馆站,深圳北站。

3、学区配套

武汉大学深圳外国语学校

地址:梅林检查站丰泽湖山庄内

民治学校

地址:龙华民治大道

六一学校

地址:龙华镇民治宝山工业区

育英学校

地址:深圳市宝安区龙华镇鹊山村

展华实验学校

地址:宝安区龙华镇上油松村

??片区内小区简介

1??潜龙鑫茂花园

一、小区简介

潜龙鑫茂花园,别称叫潜龙华城花园,坐落于深圳市龙华区民治街道民治大道与民丰路交汇处,占地面积56518.6㎡,小区总共有10栋、总共约有2446户,主要户型有:101平米,92平米的3室2厅、70.18平米的3室2厅、91.02平米的3室2厅、82.05平米的3室1厅附近五公里内购物中心有皇嘉商业广场、万胜购物广场(白石龙店)、COCOCity;超市有世纪百货(潜龙店)、顺景百货、佳惠百货、华润万家便利超市(碧水龙庭店);菜市场有农家肉菜生活超市、悦湖肉菜市场、白石龙农贸市场;楼盘1公里范围内有地铁站民治,公交车站有横岭工业区、潜龙学校、公交车(266)、民治天虹(横岭工业区①)、横岭村、潜龙花园、樟坑三区、横岭、樟坑村口、皓月花园,购物和出行都很方便。

二、小区基本信息

小区优点:

1、小区地理位置很有优势,开车深圳北站8min左右,距离白石龙地铁口路程15min左右、民治地铁口10min左右路程,交通发达;

2、小区幼儿园,出门就是学校,在深圳排民17,龙华目前排第三,而且是9年制一贯教育;

3、小区户型优势,户型基本都有阳台,户型南北通。无任何遮挡,超大使用面积。

小区缺点:

目前小区缺点就是停车位比较紧张,小区上面也有停车,做不到人车分流。

居住体验:

小区是莲花物业,保安24小时上班,为业主保驾护航。业主间关系亲切,小区绿化率高,环境好,居住舒适。小区都是高楼层,采光和通风好,小区花草树木繁盛,自带游泳池、小区花园、健身器材等。早上空气清晰,很有生活气息。

未来规划:

1、目前规划在民治地铁口A出口建三甲儿童医院,碧水龙庭前面空地建立体育公园,民治地铁口B出口建立少年宫,未来周边配套更加完善;

2、深圳北站旁建立规划建立46栋三甲写字楼,未来会引来大量的高新人才来到龙华新区。

周边道路:

民丰路民治大道民治民泰路

2??碧水龙庭

一、小区简介

碧水龙庭,小区一共分三期开发,2A、2B、2C、8栋、9栋、10栋为一期,3栋、4栋、5栋、6栋和7栋为二期,1栋为三期,坐落于宝安民丰路与民康路交汇处,占地面积24913㎡,小区总共有10栋、总共约有2157户,主要户型有:73平的2房2厅,97.23平米的3室2厅、95平米的3室2厅,104平米的3室2厅,110.14平米的5室2厅、101.09平米的3室2厅、106.63平米的4室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有皇嘉商业广场、万胜购物广场(白石龙店)、COCOCity;超市有佳惠生活超市、华润万家便利超市(碧水龙庭店)、鲜宜连锁超市、深瑞丰百货生活超市、万福百货(横岭店);菜市场有悦湖肉菜市场、南景肉菜超市、民治综合街市;楼盘1公里范围内有地铁站民治,公交车站有荣域碧水龙庭、碧水龙庭、皓月花园、横岭村、民康路口、公交车(266)、横岭工业区、潜龙花园(高峰线站)、横岭工业区①、横岭工业区1,购物和出行都很方便。

二、小区基本信息

小区优点:

1、户型非常方正,都是厅出阳台朝南的户型;

2、采光和通透性都很不错;

3、两梯四户,合理的梯户比;

4、小区绿化率高达45%,环境优美;

5、周边交通配套好,出门公交站,临近民治地铁站。

小区缺点:

靠近梅观高速的那几栋,会稍微有点吵。

居住体验:

小区环境很不错,绿化率高达45%,每一栋楼下都有架空层,架空层里面都有娱乐设施,大部分都是住家业主自住的,居家氛围浓厚。

未来规划:

1、商业建设:旁边的华南物流已经搬走,万科已经准备在建一个商业和住宅综合的小区;

2、市政建设:小区规划建体育公园,体育公园对面是规划建的一个儿童三甲医院。

周边道路:

民康路民丰路G94珠三角环线高速

3??皓月花园

一、小区简介

皓月花园,坐落于宝安宝安区龙华民治路与民康路交汇处,占地面积96155.8㎡,小区总共有15栋、总共约有997户,主要户型有:108平米的5室2厅、112平米的5室3厅、111平米的3室2厅、85.58平米的3室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有皇嘉商业广场、万胜购物广场(白石龙店)、北站优越时代OUTLETS;超市有华润万家便利超市(碧水龙庭店)、恒昌厨具百货、世纪百货(潜龙店)、家家乐厨具日用百货樟坑店、天福民利百货;菜市场有南景肉菜超市、民治综合街市、悦湖肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站民治,公交车站有荣域碧水龙庭、皓月花园、民康路口、碧水龙庭、沙元埔、潜龙花园(高峰线站)、樟坑三区、横岭村、公交车(266)、樟坑村口,购物和出行都很方便。

二、小区基本信息

小区优点:

小区容积率小,绿化率高,里面有幼儿园,游泳池,会所和健身房。安静

小区缺点:

小区绿化率过高,管理费低所以管理不完,现在小区周边在建设儿童医院

居住体验:

适合居住,小区安静,治安好。万科物业

未来规划:

三甲儿童医院,地铁广场,商业街,少年宫。