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做为合格证书之一类，房产证具备下列基本特征：
1、房产证根本无法由房地产县市政府派发。
2、房产钙长对某一房屋大部份权归属于的口头断定，并可记述某一房屋共计情况和与否预设抵押物权等情况。
小产权房办大产权证要花多少钱（大产证拿下来多久可以办小产证）在法律上 房产证一般要多长时间才能下来？，
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