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小产权房160万深圳 怎么办到的?

有人说,那一定很气派,数钱数到手软!疫情来了,也不怕,根本不用担心失业。

林萍君就是包租婆,但不是那种才2、3套房子的包租婆,她手里的房子多到数不过来,在深圳坐拥9栋楼,1200套房,到每个房子逛一圈,都能逛上一个月。

而且,这么多房子,每个月的租金加起来高达160万元,一个月的房租肯定能抵别人好几年甚至十几年的收入,简直太幸福了。林萍君每个月什么都不用做,就能轻轻松松赚到钱。

这样的幸福生活,有人羡慕,也有人嫉妒。网友猜测,她一定是富二代或者拆二代,根本不愁钱,不然哪来的1200套房子?更何况还是在寸土寸金的深圳!

可实际上,这些房子都是靠她自己努力打拼得来的。而且,在疫情期间,她更是为租客免掉半个月的房租,甘心损失80万元。

她为什么这么豪爽?又是如何打拼挣下1200套房?

今天,就让我们走进这位“千房包租婆”林萍君的故事吧。

霸气减租,美上热搜

2020年初,一场疫情席卷而来,深圳也没躲过去,许多人的工作或生活都受到了影响。

林萍君也意识到了这一点,她想为自己的租客做点事情。和朋友讨论之后,她做了一件非常霸气的事情,小手一挥,就给所有租客免掉了半个月的租金,也算是在力所能及的范围内尽了一点心意。

也许在别人看来,半个月的租金并不多,但对于林萍君而言,这一免,就免掉了1200套房子的租金,算起来高达80万元。

在疫情的重压之下,一下子没了这么多钱,要是换成普通人,简直就是想都不敢想的事情啊!

林萍君也不例外,房租是她的主要经济来源之一,当时免去80万元的房租,让她的家庭和公司都面临着巨大的压力,但她却认为,在这种特殊的情况下,自己总想做点什么。

她的这一善举,赢得了众多租客的感谢,也让她火上了热搜,网友纷纷评价她为“最美房东”。

最让她开心的,并不是这个称号,而是能够实实在在地为租客减轻一点负担,帮助他们渡过眼前的难关。看到大家高兴,她就非常开心了。

有租客被她的霸气减租行为所感动,说道:“一半的钱,我觉得也是很了不起的一个举措,很感谢!我觉得这个爱心还是应该传递下去,如果有需要,我也可以减免就是病人的一些费用。我也是要向她学习。”

但林萍君的减租行为,也惹来很多争议。

一些人听说了林萍君的事迹后,也对自己的房东提出减租的意见,有的甚至想退租改去租她的房子。

这样一来,难免就引起同行的不满。有人指责她搞恶意竞争,扰乱房屋租赁市场价格。甚至有人破口大骂,“吃相太难看,坏了规矩”,砸别人的饭碗可不行。

林萍君知晓后,只是淡然一笑,她从来没有想过利用减租来谋取利益,更没必要因为同行的指责而退让,做自己就好。

当然,她在商海里打拼多年,也懂得如何把握好市场。她定了一个规矩,只针对当下的租客实行减租,尽量避免给市场带来困扰。

也有看客说,她是作秀,挣点名声。

在她心中,一直都是秉承着“但行好事,莫问前程”的观念,在危难之时为社会贡献一点绵薄之力,受到质疑又如何,无论是恶意竞争还是作秀而已,都没必要做什么回应。

她是真心实意地想帮助这些租客,急百姓之所急。

而这一切,其实都与她过往的打拼经历有关。

努力拼搏,事业有成

林萍君是潮汕人,家庭非常贫困,她连3年级都没有读完,就辍学在家,帮长辈们干活。

为了补贴家用,还不到15岁的她,就独自外出闯荡。

1993年,她只身来到深圳打工,但年纪太小,没有工厂敢收她。

找不到合适的工作,她只好学别人在路边摆地摊,进一些廉价的小物件,赚差价。

虽然年纪小,但她非常聪明,从小就学会观察身边人的行为。她不是只顾卖眼前的东西,而是边卖东西边环顾四周,从别的摊主那里学习销售经验。

她的沟通能力也很强,很快就和周围的人打成一片,开始了积蓄人脉的第一步。

时间一长,她便发现,深圳有很多外来的打工人,整天人来人往的,非常密集,很好奇他们究竟住在哪里。

她的心中突然涌现一个小小的念头,如果自己能买下一些房子,就可以租给他们住,解决他们的租房难题,也能赚到不少钱。此时,她并没有预料到,这个念头竟然会成真,而且超乎她的预期。

林萍君从家里带出来的钱不多,摆地摊能进的货很少,加上生活费用,赚的钱不多。等年纪大了一点点,她就把目光投向工厂,去厂里打工。

在那个年代,很多年轻人每个月连100元都赚不到,但她每个月可以拿到180元的工资,已经算是很好了。她非常顾念家里人,每次工资到手后,就寄回家160元,只给自己留下一点点伙食费。

一个小姑娘,努力做好本职工作,又乖,又孝顺家人,总是乐呵呵的,还非常能言善道,很快就和厂里的人打成一片。

闲暇时,她经常向不同岗位的前辈求教,前辈们也很乐意教她。于是,她在工厂里也积攒了不少的知识,对市场经济有更深入的理解,沟通等各项能力也得到很大的提升。

但是,工厂的工资相对固定,又没有多大的提升空间,她开始想办法多挣一些。

她非常有商业头脑,觉得与其赚点固定工资,倒不如用钱生钱。想了想,她还是决定干回老本行——摆地摊。

辞职后的摆地摊生活,跟刚出社会那会的摆地摊可不一样,有了更多经验的她,开始认真选品,从顾客的需求出发,找更好的地段销售。

加上老乡的帮忙,她学到许多的经商门路,少走了很多弯路,越赚越多。

林萍君攒了不少钱之后,恰逢深圳经济快速发展,她便赶紧抓住机遇,自己创业,开办工厂。

凭着多年的工作经验,以及从前辈们那里学到的管理技巧等,她的工厂生意越做越大。

当时,房地产还没有大火,房价也没有大涨,她就敏锐地注意到未来的发展趋势,认为投资房地产一定会很赚钱。于是,她重拾以前的念头,开始买房当投资,做起房屋租赁生意,结果一发不可收拾。

她与朋友合作,成立房屋租赁公司,几年下来,共有9栋楼供出租,其中有一部分房子是从别人手中租来的,相当于做二手租赁,算下来共有1200套左右。

这次疫情,她主动提出减租,说服了合作伙伴之后就立即执行。

正因为自己辛苦的打拼的经历,让她更懂得外来打工者的艰辛;

正因为年少时受过大家的帮助,让她更懂得用善举来传递爱心。

传递爱心,善举不断

被称为“最美房东”后,无论是面临各方的感谢还是质疑,她始终如一,依旧过着和平时一样的生活,对人非常和善,丝毫没有受到这个事件的影响。

她的打扮一向很朴素,没有浓妆淡抹,常常是套上一件黑色外套或粉色外套就出门,再配上灰色裤子,很难看出这是一位坐拥9栋楼的富婆。但她的朴素中还带着一丝精致感,非常有精气神。

平时外出逛街、买菜,她就像是一位邻家小姐姐,见到人总是乐呵呵的,笑起来十分和蔼可亲,很是亲切。

受疫情的影响下,大家的生活或多或少都会遇到一些不便。她平时会跟租客聊天,了解他们是否遇到困难,除了减租外,她还会帮困难的租客介绍工作,把自己积攒多年的经验分享给大家。

无论是租客,还是其他人,她都会尽自己所能来帮助大家。

2022年1月份,深圳爆发疫情,街头涌现出了很多抗疫人士。看到他们奋斗在抗疫一线上,组织核酸检测、维持队伍秩序,没日没夜地拼搏着,她非常心疼。

她自掏腰包,到菜市场买了一大堆的肉、蔬菜,带回家煮成爱心餐,送给附近的抗疫人员,比如采样的医务人员、卡口的工作人员。

忙碌了一天,身心俱疲时,能马上吃上一口热饭、喝上一口热汤,就算是非常幸福了。而林萍君不仅给他们带来热饭、热汤,还搭配上新鲜的肉和蔬菜、水果,营养很均衡。

这样一份充满爱心的营养餐下肚,立刻洗去他们一身的疲惫。

疫情反复,林萍君连续好几天都在准备营养餐,每次都要买几十斤的肉和蔬菜,还要变着花样煮不同的饭菜,让大家吃不腻、吃得开心。

有时是猪肉白菜豆腐汤,有时是排骨汤,有时还准备了潮汕粿品等特色小点心。这么多的菜,还要天天不同,准备起来并不容易,但她始终乐此不疲。

1月份寒气重,她还贴心地为大家准备了红枣、生姜等,煮成姜茶,帮助大家驱寒。看到有些人用嗓过度,她还准备了胖大海等,清嗓护嗓。

经过此事,林萍君的头衔又多了一个,“最美义工”,再次火上了热搜,她的事迹还受到人民日报的关注。

年少时吃过生活的苦,她更懂得体谅别人的苦。

从“最美房东”到“最美义工”,她的善举令人感动。愿这份善举,能够继续传递开来,让更多的人感受到社会的温暖,让爱心流传下去。

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