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小产权房是什么利益,商品房是长久的利益“它”是一辈子利益

房子种类很多,但不是所有能居住的房子都建议你买,有些房子甚至会给你带来不小的麻烦。我们先来说说商品房吧,商品房,就是我们生活中最常见的房子,70年产权的住宅房都是普通商品房。像是公寓房和商住房,一般产权都是不足70年的,这类房子就不建议大家买。虽然很多时候,大家认为一套房也住不了40年以上,但是这个产权问题还是很重要的,只要产权还在,你的房子过户给孩子就不需要另外交钱了。另外,40年产权的房子和70年产权的房子,差别可不只是在产权上面,具体有什么差别,大家可以去查询一下。

总之,70年产权的商品房自然是更好的,因为商品房是“长久的利益”。这个长久,不仅仅是指产权年限的更长久,还有它给你带来的收益。比如70年产权都是你的,这套房你可以随意支配,可以租出去,可以卖出去,能升值的话,还能赚不少钱。一套房给你带来的价值,可能比你这辈子赚的钱还多。另外,上面也说了,长久的产权年限,使得你这套房是可以传承下去的,给子孙后代也没有什么多余的费用要交,只有一些小费用罢了。最后还有一点,那就是正规的商品房,会让你的孩子更容易上学,会让自己一家人更容易落户。总之,商品房是长久的利益。

为什么小产权房是短暂的、眼前的利益呢?其实也很好理解。我们先说小产权房的产权时间,一般是不超过40年的,这个年限就短了商品房近一半了,年限过了你还得另外交钱。之所以说小产权房是短暂的利益,因为小产权房价格往往便宜,一些人就是看中这个价格,所以才买小产权房。然而,交易过程中可能出现的产权纠纷、拆迁关于法律的问题、落户的问题、小孩上学的问题,这些可能都得不到好的解决。买了小产权房,你注定就要为这套房带来的各种问题而烦恼。所以说,商品房才是长久的利益,而小产权房只是短暂的利益罢了。“它”是眼前的利益,而商品房是长久的利益,这句话你真的懂吗?其实这句话就是告诉我们,别买小产权房,要买正规的商品房。别只看眼前的利益,要多为未来考虑。