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深圳市区小产权房?可能会被拆除!那些已购买的百姓怎么办?

近段时间,楼市又出了一个大消息,就是传说深圳的小产权房,有望转正了。这个小产权房指的是什么呢?就是之前在农村集体土地上盖的房子,买的要比一般的商品房便宜,但是办不了房产证。难道说这种房子就和普通房子一样可以办证了吗?那之前买上小产权房的朋友不是就赚大了吗?

小编专门去查了一下这个消息,确实有这个事,而且有深圳市规划国土委员会的文件。但是小编看了一下这个文件,这次深圳市允许转正的小产权房,并不是住宅式的,而是针对一些产业类的历史违建。

指的就是大商场、写字楼、办公楼、厂房、仓库等等一些生产经营类的历史违建,而且还要补交不少的钱才能转正。像厂房、仓库之类的,要补交50%的低价才能转正;而像写字楼、办公楼这样的,则是要补交100%的低价才能转正。

那至于大家都关心的住宅类小产权房怎么办呢?这个文件中只字未提。那么关于现在存量还不少的,住宅类小产权房,未来的结局会是怎么样的?小编猜测可能有三种可能。

第一,就是被拆掉,因为本来严格意义上来说,小产权房本就属于违法乱建,甚至还要罚款。第二。就是可能会把集体建设用地,转成租赁用地,把小产权房引导进入正轨的租赁市场,做正规的租赁,从而让村集体也能看到好处。