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深过半人不后悔选保障房 梅林公租房月租仅1200元

面对深圳房价高企,不少想在深圳扎根的深漂把目光 投向了深圳的各种保障房,无论是安居房、经适房、公租房还是单位福利房,买或租都比市价便宜甚多,也因此引得众多深漂趋之若鹜。多年过去,那些选择了保障房的人们现在是种什么样的境况呢?有后悔当年的选择吗?

腾讯房产对此进行了一场网络调查,数据显示,有46.7%的受访者表示自己后悔选择了保障房,后悔的原因中,位置偏、房子10年不能流转、轮候时间太长等成为呼声较高的答案。

深大教授买豪宅区经适房 不能出售称后悔买了

王军是深圳大学的大学教授,前些年单位在侨香村有分配经适房的名额,房价相对非常低廉。老王夫妻顺势买了一套,一直住到了现在。

时隔多年,附近的金地香蜜山小区房价都已经涨到了7万多,但侨香村因为是经济适用房,虽然身处豪宅区,却一直没办法出手买卖。王军向腾讯房产表示,“当年买的时候说的是过10年之后就能卖,但现在都过了5、6年了,这个政策还没落实,未来能不能卖还是个问题。”

王军说,作为大学教授,夫妻俩的工资并不低,如果当年没买侨香村的经济适用房,就算买商品房也能买得起,但按照《经济适用住房管理办法》中的规定,已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房将由政府按规定及合同约定回购,所以多年以来,俩人一直没有再购买其他房产。“真是后悔买了,不然现在还能多买几套房。”王军感慨。

深圳公务员买单位福利房 不能买卖换房成难题

和老王一样,张生也是既享受了福利房带来的方便,又感叹吃了福利房的亏。张生是工龄20多年的公务员,早在90年代就在南山的某公务员小区买了一套福利房,在满足了扎根深圳基本的住房需求后,张生就再也没动过在深圳买二套房的念头,反倒是把资金用在购车、炒股上。

一晃数十年,原先崭新的楼房经过岁月的洗礼变得陈旧,小区的道路也因为多年维修水管被挖得坑坑洼洼,人行车过都不方便,张生一家想到了换房。但因为小区福利房只派发给业主一张绿本,买卖交易存在诸多限制。随着深圳房价上涨,靠积蓄已经无法负担买房的首付费用,在深买房的目标变得遥遥无期。

深圳女子庆幸申请到公租房 50平月租1200元

甲之蜜糖乙之砒霜,虽然不少人对保障房是又爱又恨,但是还有53.3%的网友认为选择了保障房是个非常正确的决定。小叶就是其中的一员。2013年,位于福田下梅林的梅山苑廉租房开始接受申请,当时,小叶在公司附近小区租房大概是一房一厅1000多元。虽然知道公租房排队轮候的时间比较长,但看到身边朋友都开始了申请,并且自己也符合申请条件,小叶也随着大流提交了资料。本没抱希望能够入选,不料当时还有位于深圳北站的龙悦居公租房同时放开申请,一下子获得了众多需求者的青睐。分流之下,再加上小叶早在09年就已经入了深户,她成功成为了梅山苑公租房的第一批住户。

小叶表示,梅山苑的房租是19元/平,她租住的是50平左右的一房一厅,加上水电和煤气等费用一个月最多1200元。4年过去,当年1000多元梅林片区小区房的一室一厅已经涨到了近3000元,但梅山苑的房租仍然是19元/平。

更难得的是,梅山苑还带着梅山苑幼儿园、梅山小学及梅山中学的学位,因此对于孩子的上学问题,小叶并不担心。“现在生活没什么压力,未来也不打算在深圳买房。”小叶告诉腾讯房产,“幸好当年跟着朋友一起申请了公租房,真是选择对了。”

深“十三五”期间计划供应保障房35万套 向社会公开征集土地

正如小叶所说,深圳保障房对于那些买不起房的深漂来说, 不失为一条明智的退路。据《深圳市住房保障发展“十三五”规划》,“十三五”期间全市计划新增筹集建设人才住房和保障性住房40万套,总建筑面积约2600万平方米,计划供应人才住房和保障性住房35万套。而为了完成保障房建设目标,需要供应人才住房和保障性住房建设用地供应5.03平方公里,其中新增供应用地0.54平方公里,存量用地折合1.8平方公里(含城市更新配建、拆迁安置与产业园区配套宿舍等),多渠道筹集存量住房折合用地2.69平方公里。

对此,6月21日,深圳市住房和建设局发布通告,向社会公开征集人才住房和保障性住房建设用地,鼓励各单位利用自有土地建设或合作建设人才住房和保障性住房。深圳政府在加大保障房供应方面,已经不遗余力。

附:

深过半人不后悔选保障房 梅林公租房月租仅1200元

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