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买北京自住商品房交契税吗?在哪里交契税

在北京,买房子可以说是人生的大事,对于买自住商品房这些问题不得不慎重考虑,您是否想过买北京自住商品房交契税吗,买北京自住商品房在哪里交契税这些问题呢,下面就是小编总结的一些其他购房者经验,希望能对您有帮助。

买北京自住商品房交契税吗?

1、购买北京自住商品房是需要缴纳的,自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;

2、销售均价,北京原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、针对于90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房,按北京成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房,按1.5%缴纳;非家庭唯一住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。

买北京自住商品房在哪里交契税?

1、一般自己办理北京房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。

2、北京自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

3、北京契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理。

上文就是小编对于买北京自住商品房交契税吗,买北京自住商品房在哪里交契税问题的解答,在网上的有很多关于买自住商品房相关的经验和回答,如果还有不明白的地方,自己可以去各省市的官网上寻找答案,一定会有满意的回复,希望上述回答能对您带来帮助。