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房产从业者经验谈:买房就参考这四大标准

很多朋友在买房的时候,都纠结:买什么区域好?买多大的?户型怎么选择?楼层选择有什么说法?本文总结整理了一位房产行业从业10年的经验人士给大家的建议,买房就参考这四大标准。

标准一:物业

真正买了房子,不是你装修多豪华,救助的多舒服,而是物业,物业的好坏,能带给你更多的生活上,心灵上的一些快乐和感受,真的重要,为什么要把它放在第一位?

因为它与生活息息相关;

卫生搞得好不好,到处是垃圾可怎么办,即使不是到处垃圾,院子里有一堆垃圾也会影响人的心情。

安全问题,经常有陌生人出入,你的安全感又在哪里,孩子到院子里玩一会,你都担心是好房子吗?

物业是不是友好,物业的理念是不是人性化等等;物业决定着,我们选择哪个小区;现房是能感受物业的。

标准二:通透、安静

有的朋友问,看好一套房子,什么都好,就是在马路边,有点吵,该不该买呢?

临街的房子,吵起来真是受不了。每天安静不了几个小时,天不亮就有各种车水马龙的声音,一直持续到深夜。

所以,路边的房子建议不要买。一定要选安静的房子,人才住的安心舒心。

通透就更不用说了,透风可以使家里的空气优良。不易潮湿,没有异味,夏天南北通透也是凉风习习呀。

标准三:不大不小正正好

买房款的准备,除了房价,当然还要考虑的就是房屋面积。

房屋面积太大了,比如一家三四口人,买个200㎡的房子,衬托不起来,反而显得空荡荡的,也不太好。

但是如果太小了也别扭,比如7080㎡,所以,对于三四口之家来讲,90110㎡是佳选择,还可以有个书房,供孩子们学习或者阅读。

标准四:邻居

周围住的邻居的文化层次、素质怎么样?也会直接影响到居住在该小区的心情和体验。

跟和蔼可亲的人做邻居,生活也会变得美好舒适起来,不是吗?

购房指南建议:

一是住进去直观的感受,是你每天都要感受的,那就是物业带来的服务;

二是物业决定着我们选择哪个小区;邻居决定我们选择哪一栋楼;

三是买房千万别急,更不能草率,买套房一住就几年甚至十几年,几十年,要谨慎一点,慢慢选择。