一、

1、高度关注小区邻近的重要信息

2、特别注意房屋产权、户籍情形

3、检查和房屋建筑物产品质量

4、留存买卖凭据

5、保证买卖资本金安全可靠

分次缴付，科学合理保证他们的自身利益。最合适选用资本金市场监管的形式，防止商家拿了钱就跑了的情形。

二、二手货房主要就买卖业务流程

1.预备买房

要搞好资本金总体规划并明晰他们的买房地区。

2.选房看房

3.审查交易双方的资格证书

卖方：与否具有购房资格证书

卖方：房源验，与否存有银行贷款或扣押的情形

4、签定买卖合约

5、网签

6、房管局办理过户

到房管局给房子做评估，然后缴纳税费。到专门的窗口去登记卖方的银行卡重要信息，到房管局指定的银行办理资本金市场监管手续。办理完资本金市场监管手续，拿到房管局去办理过户手续。

7、领取房产证

8、物业交割

包括腾房、清点设备、费用、有线电视过户、户籍迁出、交割确认协议、办理物业更名等七个步骤。

9、卖方领取房款