莆田的小产权房子能办房产证吗？

1、中共中央办公厅收到《相关严格遵守相关贫困地区自发性工程建设工业用地法律条文和经济政策的通告》特别强调：贫困地区写字楼工业用地根本无法重新分配给村中居民，农村居民不获得贫困地区买回自发性土地、贫困户写字楼或小产权房。

依照前述明确规定，建在自发性土地上的房屋，是居民写字楼，根本无法重新分配或买下村中居民，非村中居民没资格证书买回。