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个人出售西丽小产权房?年龄、深户均放松

去年可售型人才房正式进入大众视野,市场房价6折可安家深圳,吸引了不少目光。我们先来看下目前深圳首批可售人才房的申请条件:

全日制本科+单身35以上(已婚要满18岁)+全家深户+社保累计三年+无房(包括小产权、公寓)

条件能全部满足的,基本可以说是有家庭的。但是,4人以上家庭才能申请3房。这样严苛的条件,使得去年首批4422套可售人才房,只有光明九樾广场售罄,其他5个项目都没有卖完。

如果这个政策不调整,那深圳接下来的可售人才房入市大概率还是卖不完。

从今日网传的最新版人才政策文件看,在年龄、深户方面都有所松绑,对购房者来说,友好不少。

码下重点:

1、单身年龄限制放宽:从35周岁下调到30周岁;

2、全家深户更改为,主申请人是深户,对配偶和子女的要求没那么高了。

网传版可售人才房新规:

不过,该网传版本中,对大家关心的贷款记录和认购户型的政策还是没有放松。希望在正式版本,或者是下一次修正中,能看得到。

今年可能会入市的人才房有哪些:

南山

桂湾片区的深业云海湾花园,最高限价5.8万元/㎡;

蛇口片区的深铁熙府,最高限价6.05万元/㎡;

南头安居同乐馨苑,最高限价4.62万元/㎡;

西丽被龙光地产摘得的T501-0101地块,最高限价5.54万元/㎡

龙华

民治片区的安居颂龙苑,最高限价4.16万元/㎡;

民治片区安居华越龙苑,最高限价3.96万元/㎡

民治片区安居中龙苑,最高限价4.16万元/㎡;

观湖片区安居峰景苑最高限价3.12万元/㎡。

宝安

沙井片区深圳前海·华发冰雪世界·华发新城最高限价4万元/㎡;

福永片区安居福汇阁最高限价3.04万元/㎡;

松岗片区深铁璟城,最高限价2.88万元/㎡。

福田

莲花片区安居景贤阁,最高限价6.01万元/㎡;

深业、深城投联合体2021年11月拍得的地块B106-0065,最高限价5.54万元/㎡。

龙岗

宝龙片区星河珑府,最高限价2.28万元/㎡;

2021年11月由深铁拿下的G01063-0264号地块,最高限价3.19万元/㎡。

坪山

安居梓和苑,最高限价2.08万元/㎡

安居泰和苑,最高限价2.61万元/㎡

光明

光明凤凰城片区的安居凤桐苑,最高限价3.05万元/㎡;