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2020青岛小产权房(如今肠子都悔青了)

我叫付本昌,山东菏泽人,大学毕业于青岛科技大学,之后保送研究生去了上海电力大学,毕业以后,考虑到上海的房价太高,最后决定回到青岛工作。

当时,回到青岛就业方向比较好的有国家电网,央企中车,考虑到国家电网远离市区,最后选择了中车研究所的工作,工作两年以后,发现央企除了稳定,待遇很难有比较大的提高,面对青岛市区2万+的房价,在央企的工资买房根本不可能。

2020年,青岛城阳推出了共有产权房政策,政府出资百分之30作为房子首付,个人不需要出资,只需要负责还每个月的银行贷款,只要在城阳区工作满8年,就可以自动获得政府的那部分产权。考虑到自己研究生毕业才两年,刚工作手里也没钱,这个政策对我吸引力非常大,要是留在市区工作,100多万的首付,10年都不一定能凑出来,即使有了房子的首付,每月一万多的贷款也还不起。

面对稳定的央企工作,和政府送的百分之30的房子产权,我犹豫了很长时间。直到有一次,我无心的一次投递简历,有几家私企愿意给我在央企两倍的工资让我过去做程序开发工作,面对高薪,最终我才下定决心,辞去了央企的工作,选了一家30多个人做实验室分析仪器的小公司。当时选这家公司主要觉得这家公司给的待遇高一些,公司开发的产品也比较有潜力。

初到这家公司还是很不适应的,说是前三个月是试用期,可是没有任何人给你培训,也没有人给你介绍公司的情况,刚入职就被人事经理带到一个实验室,直接介绍接下来要开发的产品,也没有任何资料,只有一台竞品让我自己去研究。三天以后,过来一个搞机械的同事跟我做搭档,告诉我,“他负责设计这个项目的结构机械部分,我需要负责设计产品的电路板,以及编写仪器的控制程序。”

我来公司之前,面试的时候,公司负责人只告诉我,负责仪器程序的开发工作,没想到来了公司以后还要负责设计电路板,这都是我大学时候学的知识,虽然以前参加电子设计比赛做过这方面类似的产品,但是在研究生阶段基本上都是在成熟的电路板上直接写程序。至于画电路板很多年都没有碰过了。当时脑袋就大了,想着还是得坚持一下,现在辞职走了,央企工作没了,共有产权房也没买成,就损失大了。

那段时间,下了班到处看房子,晚上拼命加班补习以前放下的设计电路的技术知识,好在功夫不负有心人,加上之前有点经验,自己设计的电路得到了公司认可,后边顺利通过了试用期。

当时下班以后在公司周围看了很多房子,考虑到城阳街道的房子距离市区较远,虽然我目前已不在市区工作,但还是想离市区近一些,就把房子选在了夏庄街道,把城阳南的售楼处跑了个遍,经过一个月的对比,觉得东方城附近比较合适。

到了2020年5月份,因为参与共有产权的人特别多,城阳购房者中三分之二都是奔着政策去买房的,由于行情火爆,售楼处进行了几轮涨价,当时看好的房子从17000元涨到了20000元一平。价格超出了预算太多,不得不重新挑选房子,当初第一次去看的城阳夏庄白沙河边上12000的房子,也涨到了15000多,那几天去一次售楼处涨一次价,担心以后更买不起了,最后把房子买在了夏庄白沙河边上的网红大盘,以213万的总价购买了138平的洋房。

从买完房以后,城阳的共有产权政策持续了半年左右,也经过了几轮政策修改,原本三年的政策,因为资金问题,最终也提前停了下来。

从我买完房子开始,政策已经开始收紧,购房者明显开始减少,感受到凉意的售楼处开始降价卖房子,我们小区从最初均价15500的价格降到了12000元左右。

面对这个降价自己也无能为力,只能怪自己当初的选择错误,经过两年的等待,原本2022年10月底交房的小区,没有一点动静,到了合同的最后几天才通知小区延期三个月交房,当时想这个房子已经这样了,就认了吧,一边还着房贷,一边付着租房租金,咬牙坚持着。到了2023年1月15号满心欢喜的等着收房的我,再一次被一盆冷水浇醒。等来的不是开发商交房的电话,而是再次延期三个月的通知。

要不说,屋漏偏逢连夜雨,这段时间因为口罩问题,我们公司的业绩受到了极大的影响,我和我的几个同事都收到了公司裁员告知书,因为自己当初选的公司太小,制度不完善,老板赔付了几千块钱就把我们打发了。加上房子延期问题,当时心里愤怒到了极点,跑到售楼处想去跟开发商讨个公道,看到我的很多邻居都已经在售楼处里面维权了,那一次也是我平生第一次骂人。售楼处播放的嘈杂音乐阻挠我们喊话维权,让我愤怒到了极点,从早晨到下午维权的人大喊大叫一点成效都没有。

跑了一天售楼处,维权也没有得到想要的结果,我一天也没吃饭,下午走的时候想到自己从央企跳槽出来,短短两年,钱没挣到,如今还被裁员了。自己当初选的路真是令人可笑,当时心情非常失落,回去的路上开车不小心还把别人的车给撞了。

回到家以后,尝试找了一圈工作,发现适合我的工作都在青岛李沧区,和崂山区,按照共有产权房政策,从买房开始算,8年内我只能在青岛城阳区交社保参加工作,所以找工作特别不顺,整整两个月都没找到合适的工作,看着手里的积蓄越来越少,每个月还要还房贷,交房租,真怕断供后银行再收走我的房子,最后只能被迫降薪找了一份和之前央企那份工作待遇差不多的公司。

我现在严重怀疑当初自己草率的做决定的正确性,真是头脑发热,一时冲动,放弃稳定的央企工作,跑到城阳买共有产权房,房子买到了最高点,房子因为开发商缺钱经历了两次延期,都不知道下次还能不能交房,我目前找工作只能在青岛城阳,整天担心失业,自从买了共有产权房,就没开心过一天,真的肠子都悔青了,不知道未来8年该如何度过了?