小产权房网讯：如今大部分交易的房屋都是属于商品房，而且价格也不便宜。不过有一种类型的房子适合经济条件不是那么好的人群，这个房子就是经济适用房。有的购房者可能不太明白商品房和经济适用房分别是什么，也不了解二者之间的区别。接下来，小编就为大家来介绍一下商品房与经济适用房之间有哪些区别吧！

一、什么是商品房？

商品房就是指：经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。如今，我们市面上买到的一般都是商品房。

二、什么是经济适用房？

经济适用房就是指：已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

三、商品房和经济适用房的区别有哪些？

1、建设目的不同

商品房的建设的主要目的是为了赚取利益，是由房地产开发企业将土地进行开发，并且建设房屋，进行上市出售的房子，但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设目的是为了给那些经济上有些困难的家庭所提供的保障，这是根据国家建设计划安排建设的。

2、享受的优惠政策不同

经济适用房除了土地享受划拨土地优惠外，在很多方面都能享受到政府的优惠政策。而一般的商品住房建设基本没有优惠政策。