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南城小产权花园房团购价格(你会买吗?)

①《家庭购房申请表》和《购房承诺书》去哪儿下载?其实无需提前下载,选房现场索取即可(会填的信息填上,不会的空着等工作人员指导)

②选房当天缴纳定金,以金林嘉苑为例,定金为10万,定金计入购房款。别再问我退不退定金了!定金不可退,订金可退!(确实有些开发商比较人性化,此前给予了粉丝退定金,但您记住了~不退你的话,法律上也是没有问题的)

③什么时候缴纳首付?从经验来看,选房结束后一周之内开发商就会陆续组织缴纳首付款。也别再抱怨——怎么这么快就要缴纳首付,实际从摇号结束,您就应该确定了是否购买项目,需要着手准备首付款了。

④到底如何算弃选?弃选2次以上会怎么样?只有签的认购协议以后放弃房源才算弃选;到场不选房,不到场等都不算弃选,弃选2次以上3年内不能申请共有产权房。

按照个人看法,瑞福园——买,金林嘉苑——看情况,四季盛景园——。

理由很简单,瑞福园虽然产品一般,但优势如1.近地铁,而且是南北中轴线的8号线地铁,不管您的工作在哪都相对较近;2,住宅多,很多人对瀛海地铁附近的配套问题有疑虑,周边住宅项目,瀛海府、万和斐丽、中海限竞房项目、瑞福园、三宗集体土地共有产权房,未来的您觉得配套会差吗?另外,您可以回忆下多年前的天宫院、长阳等板块,是不是似曾相识?3.价格方面还是具有一定优势的,四季盛景园还卖29000呢,您说呢?

金林嘉苑,需要看您的实际情况。从周边价格来看,金林嘉苑优势并不十分明显,根据我的东家安居客挂牌的房源显示,目前佳世苑小区的单价在2.7-3.1万元/平,而这还不是实际的成交价格….

佳世苑距离地铁更近,本身为2000年以后有电梯的小区,周边商业也更近成熟。而金林嘉苑产品也不占优势。

那为什么还要看情况?金林嘉苑的首付比例优势还是十分明显的,共有产权房最低30%首付,而首付考虑到银行评估、中介费以及税费等问题,可能要达到40-50%的首付。如果您真的是刚需的掉渣,金林嘉苑也是一种好选择。

四季盛景园怎么说呢-----上图吧