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上海莘城公寓是小产权房吗,上海学区房之闵行区初中

但是如果我们只考虑闵行区的初中学区,要是从小学的角度来介绍的。笔者的我不敢想这个问题,一想到自己的娃没有学区房,没有好的学校,加上自己不时不够自律,娃也是普娃,就崩溃的不行。

纯属从个人困难点来发表下自己的感慨。

当时买的是对口七宝实验小学,因为刚毕业纯属买个小房子过渡,想着等到孩子上小学后直接换个好点的初中学区。但计划永远没有变化快,加上夫妻间有个千年咸鱼干,对于娃的教育问题,一个努力用心,一个冷嘲热讽,俩人三观从不在一条线上,矛盾不断,以致对娃学习的规划一塌糊涂。如今整个人都充满了悔恨与无奈。单枪匹马的各种找机会,若是有重新来过的机会,我至少会在房子的选择上给娃一个平等竞争的机会。

闵行区户籍对口,学区房应该从小学到初中一起考虑,甚至连幼儿园也得一起考虑,毕竟对口升学比较常见。

那么到底应该怎么买房呢?

那么闵行区初中情况如何呢?这里我们不按区域而是按照初中升学率来看(在此我们仅讨论公办)

一梯队初中:闵行华二(已经民转公)

二梯队初中:莘松、莘光、莘城,交大附二中、七宝文来实验、实验西校、七宝二中、七宝实验、上虹中学、颛桥中学、七宝三中等

1:闵行华二,仅紫竹半岛小区(东川路333弄)对口,以及吴泾镇的星火村,英武村,幸福村,友爱村(有的已经动迁了)

该校创建于2012年,由闵行区政府、紫竹科学园区、华师大三方合作办学。虽然建校时间段,但是在全市的公办初中里的预录取数据却名列前茅。

2:莘松中学,在老闵行人中口碑很高,而且由于生源主要来自闵实验,质量较高,也为莘松中学的市重点和区重点率打下了良好基础。分莘庄的莘松校区和春申的春申校区。

莘松校区四至范围:北至南辅路,东至七莘路,西至西环路(也就是中春路),南至莘谭路。

莘松中学莘松校区的生源来源由两部分组成,闵实验的莘松校区和花园学校的部分学生(中春路以东)

落户年限:从2022年起需满足落户满一年

如果考虑双一梯队的双学区,那么闵实验莘松校区+莘松中学莘松校区的组合是非常不错的;

如果只考虑初中,或者小学转学后再读初中,花园学校+莘松中学莘松校区是一个优选(初中需提前一年落户。)

具体对口小区如下:

闵实验莘松校区+莘松中学莘松校区:莘松三-五-八-九村,锦澳家园,东苑锦都花园,银厦花园,裕兴花园,明物大厦,莘怡公寓,莘沥路18-20-188-300弄;

花园学校+莘松中学莘松校区:莘松六-七村,绿梅一二三村,绿梅公寓(莘凌路241弄),森都公寓,金城绿苑。

莘松中学春申校区的生源来源则是:闵实验的春城、景城和畹町校区

学校位于上海四大示范居住区之一的春申板块;

莘松中学春申校区四至范围:北至莘朱路,西至虹莘路,南至春申塘,东至韩泗泾-梅富路-春申路-集新路一线。

落户年限:从2022年起需满足落户满一年

春城校区对口小区有:水仙苑一二期,玉兰苑,随园,万科假日风景,上海春城一二居委,绿地春申花园,莘南花苑一二村,江南名邸,新空间家园,新申花城茉莉苑,玫瑰九九(春申玫瑰苑),康诗丹郡。

景城校区对口小区有:春申景城湖滨晨韵(一期),春申景城湖畔林语(二期),春申景城MIDTOWN(三期),锦梅馨苑。相对来说,景城校区的小区品质是最高的。

畹町校区对口小区:高兴花园一二三四五街坊,莲花新村,常兴家园,春馨苑,中城绿苑

3.莘光学校(初中部),九年一贯制的。

莘光学校对口小区:水清一村,水清二村,水清三村,水清嘉苑,大唐别墅,水清路539弄、水清路759弄、报春一村,报春二村,报春三村,报春四村,阳明国际,绿茵苑,绿茵公寓,丽华公寓,雅致公寓,金霄大厦,银霄大厦,众众家园,新珠苑,开城新村,紫欣公寓,地铁明珠苑等(以上小学初中均为莘光学校)

新梅花苑,新梅公寓,新梅广场,景和茗苑,东苑绿世界花园,东苑佳佳花园,莘光苑,莲浦花苑,东苑新天地,东苑福邸,宝安新苑,富林苑,富林苑中区,东湖花园,林水美地苑,莘城苑,虹莘路1200弄(以上仅初中对口莘光学校)

以下小区暂时安置:两湾新苑,金辉海上铭著(已经划进了新建校复旦附属闵行实验,由于复旦闵行成绩还没出来,所以本文暂不统计。)

4.莘城学校(初中部)对口小区有:江南苑,好世鹿鸣苑,中祥哥德堡,世纪阳光苑,凯利大楼,新梅莘苑,都市星城,奥塞花园(也是东苑利华苑的南区),东苑利华苑北区,绿水家园,春申丽园,春申五村,金铭新水岸,春申四季苑,莘梓苑,名都新城,莲浦新苑,塞纳左岸,莘城公寓,都市苑,柏林春天,华丽家园。

(民办未能摇上,回该校概率较大)

5.上海交大二附中,生源来自闵行交大附小和闵行区中心小学,目前对户口和年限没有特别要求,稳妥起见最好是有上海户口。

交大附小+交大二附中对口小区有:北欧丽景,京浦花园,三明花园,金榜五期,交大新村/交大东川花苑,金榜六期,好第坊,南洋博士欣居

闵行区中心小学+交大二附中的对口小区有:沧源小区,金榜世家,源枫丽景,东苑佳和园,当代万国府,东川路925弄。

6.七宝文来学校是新建学校,2021年8月31日正式揭牌成立。将开设九星校区和碧林湾校区,由文来初中托管。碧林湾校区初中部已经开始招生。

招生范围:阳光神州苑,莲浦府邸一期,碧林湾南苑,蓼花汀,富丽公寓西区,富丽公寓东区,摩登堂,丽友新村,碧林湾新苑,中华村/宝华花园,东碧林湾,爱庐世纪新苑,光辉村农民别墅,宏润丽苑,星河湾

7.实验学校西校

生源来源有:平南小学平南校区(二梯队),民办万源城双语校区(上海众多协和中唯一的公办),古美学校。

平南小学平南校区+实验西校对口小区:华一村,平南一二-三四村,祜欣公寓,和嘉公寓,华梅花苑,梅莲苑,华一新城,中友嘉园,怡景园,蔚蓝城市,新时代景庭,古龙尚居;东苑怡景园,同济华城(玫瑰公馆的一期),融创同济玫瑰公馆,东苑古龙城(公寓-别墅)(以上为平南小学平南校区)

万源城协和+实验西校对口小区:万源城(万源城朗郡,万源城一期/E1,万源城逸郡,万源城尚郡,万源城御璄,万源城御溪)(以上为民办万源城协和双语学校)

古美学校+实验西校:望族新城,康健丽都,梅龙镇华一村华二村,古龙苑

8.七宝二中,生源来源有明强小学的东西校区,明强第二小学,黎明小学

明强第二小学+七宝二中的小区有:黑字为明强二小对口小区,红框内为明强二小和七宝二中的学区。

9.七宝实验中学,生源来源仅七宝实验小学的一部分

七宝实验小学+七宝实验中学对口小区:静安新城(1-12区),包括:静安公寓、静安花园、九歌花园、九歌茗园、九歌中庭,九歌上郡,大上海国际花园(1-17区);红明新村(一二村),宏明雅舍,天安豪园,亦园别墅。

七宝实验小学+七宝第三中学:海上新村,阳光乾城苑(漕宝路以南)

其他的优质初中:

上师大康城实验学校,九年一贯制,小学初中都只有上海康城小区对口。

七宝三中,生源主要是明强小学的东校区,少部分是七宝实验小学和明强小学的西校区