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临沂小产权房网签查询?山东10市出台刺激房地产新政

各地使用最多的政策工具是调整公积金贷款额度和首付比例。正常缴存公积金的双职工家庭:临沂、日照规定,最高可贷60万,其中,在日照购买装配式住宅(额度上浮15%),最高可贷款69万;德州规定最高可贷50万。购买首套房的,公积金贷款最低首付款比例,泰安、德州调整为20%。此外,威海、烟台取消住房公积金异地贷款户籍限制。

不少城市还对之前实施的限售政策也进行了调整。德州市范围内取消新购住房限制转让措施,即《德州市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(德政办发〔2017〕15号)第六条“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行。今年2月初,济宁取消二手房限售政策,二手房房屋交易不受满一年的影响,房产证下来即可交易。3月初,青岛即墨取消5年限售,新房由拿证满五年改为网签后满五年,二手房满两年即可交易。

对于人才购房,山东各地出台政策给予补助。今年5月14日,临沂市召开《关于进一步加强新时代临沂人才工作的实施意见》及配套政策(“1+N”政策)新闻发布会。会上明确,支持鼓励高学历人才在临沂安家、乐业、创新、创业,其中博士首套房住房公积金贷款额度最高可放宽到限额的4倍,对新到临沂“两新”组织就业或创办企业的博士、硕士和全日制本科毕业生,首次购房的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。5月4日,日照市委办公室、市政府办公室印发《关于支持青年人才集聚发展的九条措施》的通知。其中在“安居保障”计划中,提出人才首次购新房最高可享10万购房补贴,另外,首次公积金贷款购房最高额度提高到100万元。

按照济南现行的人才购房补贴政策,A类人才(含在济南市承担国家(国际)重大战略项目的特殊人才)实行“一人一策、一事一议”;B类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高100万元;C类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高70万元;D类人才购房补贴标准为购房金额的50%,最高40万元。博士、硕士研究生补贴一次性发放,标准分别为15万元、10万元。