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小产权房交纳契税吗(我觉得当前房地产税并不具备征收的条件)

一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转,其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费

目前,地方税基本上很难维持地方的运转,楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看,地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业,说句难听点的话,现今的房价,几乎提前预征了三十年的房地产税。

二、房地产企业暴利的时代已经结束,过激的、无序扩张的房地产企业已经被市场淘汰,活跃在房地产市场的现今主要是国企了

这种情况下,想要推行征收房地产税,恐怕会让地方的财政收入雪上加霜,而并不会增加其收入。

三、小产权房征税将让失去土地的农民严重减收

如果小产权房也开始征税,那出现暴力抗税的事件将会时有发生,很多城中村居民因为失去土地而分得几套小产权房,他们就依靠这个房子的租金而生存,如果一旦房地产税施行,随着一连串的市场反应,可能这些小产权房的房租还抵不上房产税了。

四、最有效的征收就是买房时的征收,其实买个房子,各种税费已经不少了

买卖过程中的房产税征收才是有意义的,而并非每年的征收,这种征收就如农业税一样,将成为市民头上的利剑,因为他们不知道房子能不能租出去,一年又能租多久,一套房子带来的收益可能远远低于它本身的价值,如果,现在,人们还存有希望,有买房子的希望,如果此税一征,市民则不知何往,仅剩下的一点拼搏奋斗的希望都没有了。

五、百姓希望税费越来越少才好,而不是越来越多