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福田小产权房拆迁补偿案例!小产权房政策被征有补偿吗

  目前福田基本上没什么小产权房在售了,下边的小编带大家看一下之前福田小产权房拆迁补偿的案例!
                                

福田小产权房拆迁补偿案例!小产权房政策被征有补偿吗


  福田岗厦河园旧改:最高1:1比例补偿住宅

  拆建规模:岗厦拆迁478户590栋占地22万建面51万平,宝安臣田南村小产权房,深圳布吉幸福公园里小产权房,金地投资90亿打造占地22万平建面68万平的金地大百汇。

  拆迁年限:共13年。1998年:市政府就决定改造岗厦。2006年:正式开始。2011年:拆迁完毕。

  面积确认:结合2003年现状建筑测绘报告(其后加建、扩建不予补偿)和面积确认工作核定结果为准。

  物业补偿:

  01、永久性结构建筑:首层按1:0.9的比例补偿集中商业;二层及以上按1:0.9的比例补偿住宅

  02、老祖屋补偿:按建筑面积1:1比例补偿住宅

  货币补偿:

  永久性结构建筑:首层23800×0.9=21420元/平米,二层及以上12800×0.9=11520元/平米。货币补偿部分于私宅签约后即付总额的50%,交房后(交房时间定为签约后两个月)支付剩余的50%

  临时性建筑及附属物:铁皮房及附属物依据残值评估(100~300元/平米)进行货币补偿。

  临时安置补助费(又称过渡期租金补偿):以栋为单位,在120平米以内的部分按35元/平米·月补偿,超出120平米的部分按30元/平米·月补偿,签约后开始计算租金。

  结局:2011年年初,本地人和外地购房者都一视同仁补偿,造就了20多个亿元户。