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宝安石岩小产权房可以买吗?需要注意哪些事项?宝安东泉新村小产权房

  小产权房这个问题是老生常谈了,所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
                                       

宝安石岩小产权房可以买吗?需要注意哪些事项?宝安东泉新村小产权房


  那么宝安石岩小产权房可以买吗?如果想要购买需要注意哪些事项?

  其实深圳小产权房的买卖属于普遍的现象了。几十年私下一直都有在买卖,深圳宝安小产权房出售,那么买这种小产权会拆吗?肯定不会啦,规模越是大的拆就跟不可能了,西安小产权房拆迁有补偿吗,你说深圳小产权房占比住房50%的体量,拆得完吗?拆肯定不会的,2013年后基本上深圳都不给兴建小产权房了,那么之前建了也就建。政府也承认,这种属于历史遗留的违法建筑,那么买小产权房主要注意哪些事项呢?

  第一:不占用水源保护区的(比如哪些看山,看湖的这种)

  第二:越是小产权房扎堆的村中村越安全

  第三:现房买了马上入住的那种

  第四:规模越大越好

  目前年宝安石岩小产权房也是非常火爆,不过现在石岩也没有几个楼盘在卖了,目前在售的价格最低也在8000/平以上,地段好一点、规模大一点的基本都是一万以上了。想要了解更多小产权房只是可点击此链接