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宝安流塘小产权房,生活配套齐全

开发商:深圳市俊弘星实业有限公司

项目位置:宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处

总占地:约1.4万㎡

总建面:约10.41万㎡

推售面积段:83-90㎡3房;128-133㎡4房

梯户比:A-C座2梯4户,D座2梯5户

容积率:5.04

车位数:714

物业公司:中熙物业

产权年限:70年(2018年-2088年)

交楼标准:精装交付

项目位于新安四路与建安一路交汇处,原属于宝城34-2片区城市更新项目。拆除用地范围4万平方米,开发建设用地3.4万平方米,计容积率总建面16.9万平方米。

【全维路网链动世界,半小时通达全城】项目周边目前已开通的地铁5号线,同时享受在建12、15号线(规划中)共三地铁线环绕,自驾由广深公路行、宝安大道,30分钟可达福田、南山、宝安中心区。

【全成长生活场,优质教育举步即达】项目2公里范围内拥有9所中小学,是宝安区内的高密度教育资源片区、其中有两所广东省一级学校:弘雅小学、文汇学校(初中部),文汇学校作为新安片区的黑马学校,一跃成为宝安区第二。项目目周边还拥有大量优质的少儿培训机构,满足孩子成长教育的多样化需求。

【万千精彩聚场,享步行可达的奢侈】项目1公里范围内有天虹商场,万达广场、沃尔玛等商业配套。2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套,满足日常购物逛街需求,坐拥西部商圈核心。

【超千万旧改,焕新片区人居生活】新安片区,尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新,分布着共20个旧改项目,超千万的旧改体量,相当于新安整个片区重建。仅我们项目2公里范围内就汇聚了8个旧改项目,分别是沃尔玛购物广场片区旧改、安华工业东区旧改,卓越翻身旧改、宝城碧海花园旧改、公路局西侧旧改、甲岸村旧改、宏发新领域、中洲中央公园二期。

【均好性强且奢适实用,打造雅而奢的生活】

玖玖颂阁复兴生活之雅,践行“奢适实用”的生活方式,打造约83-133㎡雅奢空间,全动静分区,设计更人性化,精心设计多种实用功能,打造舒适生活空间,全南向通透户型打造全采光户型。83-90平米户型均为3房2厅2卫,主卧都搭配了套间,128-133平米4房户型以陪伴为主设计概念,打造实用家庭厅,空间尺度合理。

地铁:距离5号线灵芝站较远,约2公里左右,在建的12号线上川站距离项目较近,约800米左右,12号线通车时间预计为2022年。

学校:弘雅小学、文汇学校距离项目较近,均在600米左右范围内。文汇学校创建于1991年9月,原名西乡二中。2015年4月,经宝安区人民政府批准开办小学部,更名为“深圳市宝安区文汇学校。

文汇学校升学率,图源网络

商业:项目自带8000平商业,项目周边有宝立方、天虹、沃尔玛、万达广场等商业,后期可共享招商臻府的商业部分。

配套:宝安图书馆(流塘分馆)、流塘公园、宝安公园。

玖玖颂阁、博誉府、柏弈府、榕江壹号院、正东名苑、汉园茗院、深铁瑞城等各项目的优劣点评已更新在知识星球,扫码进入查看,星球会员388/年,赠送99精选群。

商业配套:自带8000平米底商+宝立方、前进天虹、沃尔玛

前进天虹商场

沃尔玛超市

项目的学区划分,小学属于弘雅小学;中学划分到文汇学校。查阅资料,项目的小学所属学校弘雅小学,距离项目312米;中学所属学校文汇学校,距离项目421米。

小学有弘雅小学,省一级学校,口碑还不错;初中有文汇学校,九年一贯制,就在小区隔壁,小孩上学方便,初中2019年中考430以上排名在50名以内,中等略偏上吧!

文汇学校作为一所创办接近30年的9年一贯制的学校,近5年文汇学校在全市的排名逐年上升,从122名一路上升至39名。在宝安区内也是综合排名在前10的学校。生源优质,后续的爆发力不容小觑。

文汇学校近年表现出很好的上升势头,据某门店中介透露,目前在该校学区范围内的二手房价格挂到了8万+,学校在宝安处在中等偏上水平。