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安阳小产权房信息?想说爱你不容易—一个患得患失的已购房者内心独白

曾在教育论坛上朋友们聊过青岛中学,知道的我在高新区是有房的...有朋友说我填了个坑,回想一下,自己填过的坑还少吗?别说了,要脸...

至少咱不会因为在某个区域没有房子,没有某样东西,说那个区域那个东西不行是吧?

故事要回到几年前,外地来青的一朋友在高新区买了个大“别野”,嘿,三层,嘿,真爽!嘿,青岛中学学区房!每天看他发朋友圈,在落地窗前,孩子沐浴在温暖的阳光下,静静的看书,这感觉...真好。去年,在家长群体的不懈努力下,虽然超员了一倍,但青岛中学公立部分全员接收!教育也是一个很好的热点,各个学校都有分校在,好火的说!以至于,以后的招生,都要采取积分制了。

看着这乡村别墅的田间生活,我也动了心。为了孩子上学牺牲了这么多,收拾了家里的老房子,蜗居!!!停车也不好停,车都快成了占车位的了,好在地铁方便,但瞬间我觉得自己回到了几十年前人生的起点,找回了原先久违了的市井气息;看人家的叠拼,上下三层,车子停在自己的院里,这也太爽了吧。正好手中有笔闲钱,要不入一套?阿布一贯执行力强,说干就干。一眼就看好了一套某大牌小区的大户型,中间有过几次犹豫,考虑是不是真正需要,犹豫间小阿布抱着阿布的大腿:“爸爸,我结婚结在哪里?”

啥,你刚会打酱油,就想着要结婚吗?家里市内的房子不够你结婚吗?

“布局,布局,投资需要布局!房产需要区域布局!位置,位置,选房就是选位置!格局,格局,青岛以后有大格局!”太太一下子上升到了另一个高度,道理虽然没有错,而她作为有20年投啥亏啥经验的资深投资专家,老子信你个邪!

区域发展前景的诱惑实在太大,各种规划中的配套非常吸引人,加之青岛的高中的外迁和增建分校,永远不知道哪个区能有什么样的学校,阿布被一种深深的焦虑感包围,现在如此,十年二十年后会怎样?于是在开车围着红岛、高新区转悠了几个周末后,就这么决定了。

阿布要决胜于未来!(鲜花,鼓声,掌声,在哪里??!!)

于是,就这么把房子买了下来,因为觉得便宜,合同也没怎么细看。可这不没多久,就迎来了“区域降格”(去行政化改革)的消息,形势瞬间变得不明朗,加之大行情不太好,有次拉着老人去看房,接待还小声嘀咕:“看,人家×××万全款买的×××。”另一人用惊讶的眼神看着我,在这种大环境下,我总觉得另一个接待人员在笑我傻。

阿布,低潮低落了...

单就上学而言,周边规划了多个学校,全是大牌。而青岛中学的公立部分和私立部分完全是两个系统,其私立部分选拔严格,不仅考孩子,还要看家长是否能契合学校的教育理念,谣传××家的××都进不去;公立部分,据前述朋友讲,放了羊,据说有家长已经反悔。但配套资源非常丰富,比如,前段时间莫言去过。而周边其他学校也正在规划和建设中,各教育阶段的学校依次分布。

办事经过,看着区内宽阔的道路,一片如火如荼的建设景象,盖房子+修路。阿布别的不想,只求在这样的经济形势下,房子看得见和看不见的地方,都不要减配就行了。

把车停在河边,打开音乐,点一根烟,在《女儿情》这种80后前半段怀旧老歌的“悄悄问圣僧,女儿美不美”的哀怨悠长中,阿布陷入了沉思...

从未来投资和居住上考虑,现阶段有几个比较突出的问题:

1,首先是交通,进出的路太堵太远。环湾堵的厉害,还都是大型车辆,往来穿梭于各种拖挂和渣土车之间,惊心动魄,而且还在修桥修路;返程的时候,我有一次跟着导航走,愣是把我导到一个桥洞子里面,通行车道积水能有半个车轮子深!尝试不停的换导航路线,发现总是要走这里,而离大桥还远着呢!纠结了10分钟,终于等来了一个五菱,贴着逆向的边儿,慢慢悠悠的开了过去,我也跟着晃了过去,只是,水太臭!另一方向,大桥下桥,因华东路一直不通,只能绕那几个楼盘和方特上岙东路,一些路段约等于单车道,然后在高速公路口子那里经常堵,往返多花过路费,而且还远;现在我每次去红岛、高新区,都要花费不少时间,因为堵、远,房子一些材料到现在我也没有去拿!因此,还是要加强道路建设啊!

2,配套设施。住在高新区的朋友抱怨现阶段配套少,所以周末除了采购和周边逛逛,大部分时间都宅在了家里;没事,俺也宅。不过俺想,红岛高新区发展的雄心很大,随着发展,这些问题肯定会解决,配套也会提升。现有大项目周边的环境也需要改善,比如体育馆方向,道路上个月还在修,太难跑;还是交通问题。希望这些建好的,规划中建设中的场馆能带动周边区域的发展。未来,将地图上这一个个点,变成圈,串成串,才能体现出整体的区域特点。

3,牵扯到带动发展不得不谈的一个问题就是人口流入。这个问题的因素多了,除了招商引资,引进大型可供就业的企业,用人口流入填充,但现阶段看上去挺难;需要看看明年工业厂房建设的具体情况。此外,地铁线的发展也会带来一部分人流;但目前看还达不到预期;至少要到2020后了。

4,房地产项目太多,区域内太多房地产项目,而且都是高层居多。不清楚未来有多少实际居住的人,但是我身边的朋友大多在高新区都有了房产,还有一批买在了上马方向以及小产权。这些人基本上属于投资性质,几年内未必入住。论坛上有朋友说高新区租金还可以。说真的我是不愿意为了这千数块钱糟蹋房子的装修。而且,一个小区内租户过多会降低小区的品质。

现在5年限售,锁了二手房交易,限购也锁了一批潜在的买家。虽然有一些二手房名义报价挺高,但没有成交。虽然看着自己的房产升值了,但是心还是悬着的。有人说房价下行,我忍了,回想过去几年,别的项目产生的实际亏损也很高。

我深爱着我的家乡,不单单只希望红岛、高新区能好,我也希望青岛各个区域都好,幸福不是比出来的,而是发展出来的。自己住在草窝里就别笑话别人住茅坑了。青岛整体环境好,每个人的满足感才能更强啊。祝福!祝愿大青岛能够腾飞!

———假装我是分割线———

最近受了很多好朋友无恶意的嘲讽,没事,因为阿布以前也笑话过他们。“高位接盘了吧,哈哈哈”“叫嫩再吹牛股市啥操作,看,入坑了吧。”“安阳来,嫩也有今天,哈哈哈哈”“护盘使者啊,哈哈哈,我以后也要跟你逆向操作,哈哈哈”

似乎以前笑话过他们的,原封不动的还给了我!不是不报,时候未到啊!

不过你们瞎说啥呢,你们就比我买的便宜几千块钱好吧!

切身感受是:买了以后,突然手中的现金少了,由此深深的陷入了不安中。昨天臭小子回来跟我说同学家的保时捷不错,他很喜欢,要不要买一个。怒火中烧,啥没学会先学会攀比吗?太太关键时刻又发了言,未必,他可能只是真心觉得好而已。似乎有点道理...

钱没了,我每天都幻想着开着保时捷,穿梭在岛城的大街小巷...