2023-05-07 65

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是

2023-05-07 62

华为创立于深圳，任正非却曾私下抱怨：“深圳没有好房子。”他甚至还对万科创始人王石说：“万科的房子也盖的一般。”华为总部基地附近就有万科的项目，很多华为员工是业主。不过，任正非“嫌弃”深圳的房子情有可原。深圳诞生了万科、中海、华润置地、招商蛇口等诸多规模型房企，却没有诞生过一家口碑载道的产品型房企。四座一线城市之中，近些年业内人考察

2023-05-07 95

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设

2023-05-07 68

恒壹壹品南向是可以观看到民治水库和银湖山山景，设计团队为了保证每一户业主都可以欣赏到自然景观，不仅楼与楼是间隔开来的，每一个户型还都设计了至少一个朝南向的景观阳台，较大化利用景观面的同时还保证了室内的通风和采光。基础信息物业类别：普通住宅项目特色：教育地产建筑类别：塔楼装修状况：毛坯产权年限：普通住宅:70年开发商：恒壹集团楼盘地址：民治街道华南实验学校旁占地面积：

2023-05-07 70

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发

2023-05-07 139

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地

2023-05-07 66

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本

2023-05-07 113

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公

2023-05-07 144

张茂荣信荣（全国）房地产律师团队首席律师｜文小产权房交易问题，就如剪不断的情丝。于理，买家明明白白都知道，这是一桩不合法的存在。于情，在高房价面前，谁又能轻易指责铤而走险的人。但往往代价过大，所以过来人一次又一次的劝说，这件事，使不得。今天这案件赢了，关键赢在有绿本，有绿本，有绿本！近几年不少村民看到房价高企

2023-05-07 69

本期提要○罗湖首届创意生活节启动○罗湖全新城区IP发布○粤海体育休闲公园开园○“礼享罗湖·May购精彩”五一促消费活动来袭更多资讯，一起来看罗湖事4月24日，罗湖区召开2023年一季度经济形势分析会议暨招商引资工作会议，分析当前辖区经济形势以及招商引资工作情况，研究部署下一步工作举措。更多?4月22日，“罗湖

2023-05-07 94

根据2019年各区教育局公布信息，十区招生地段都有了不少变化。家长们可以看看汇总篇更新！深圳2019年10区招生地段汇总关于福田区的小学学区划分情况，家长们可以看看今天的详细版哈。（幼升小家长通公众号对话框回复“学区”，可获取各区学区划分在线查询方

2023-05-07 103

项目亮点【区位亮点】天健悦湾府所在的前海是深圳建设的重要引擎，尤其是要深化前海深港现代服务业合作区改革开放，前海再度赋予了重要使命。【交通亮点】天健悦湾府最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约一公里，地图显示所需步行时间约16min左右，此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。【教育亮点】最近学校有前

2023-05-07 69

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求，建

2023-05-07 106

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学

2023-05-07 156

【山水华庭】项目位于龙华观澜君子布街道，地处福田北上17公里处，福田上清平高速约18-20多分钟左右即可到达，是大深圳市的中心位置。山水华庭是纯住宅项目，规划建设用地面积约8217㎡，规划2栋高层，地上23层，地下3层。机动车位共有180辆，均在地下，目前在售66-102平方2-3房刚需户型，基础信息物业类别：普通住宅建筑类别：塔楼装修状

2023-05-07 99

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《

2023-05-07 114

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统

2023-05-07 103

在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然深圳早在2004年就实现了农村集体土地的

2023-05-07 77

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗?答：你好，感谢付费咨询.小产权尽量不要碰，以前有朋友这方面吃的亏不少，不拆迁没事，一涉及到拆迁的时候，各种问题就来了，没资源的真的不要碰。当然每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，肯定首选深圳住宅。第一，小产权不能上

2023-05-07 77

广东丹柱律师事务所创始合伙人、主任一、小产权房买卖不合法，那么租赁是否合法？（一）何为“小产权房“根据百度百科，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，

2023-05-07 80

有了解政策的业内人士向南都·湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。将取消安居型商品房和人才住房4月6日，深圳市规划和自然资源局（以下简称“规自局”）发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，旨在配合推进深圳市保障性

2023-05-07 151

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区发布了延迟住房材料办理时限；大鹏新区申请初一学位的，提供《2023年小学生毕业登记表》；......具体需要的材料和关键时间点，幼升小君为大家汇总了各区已

2023-05-07 86

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产

2023-05-07 99

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其在社会上的曝光度，从而

2023-05-07 136

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套