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单位用房属于小产权房吗(小区公用房出租6年,业主想问租金去哪了?)

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江西省九江市中体奥城国际的业主向《都市现场》反映说,他们小区有套公用的房子,一直对外出租,可是这租金的去向,业主们却并不知情。他们想知道这些钱,都去哪了?

业主所说的这栋房子,有100多平方,目前已经出租给了福建尚诚投标担保(江西)有限公司和福州闽发建筑工程(江西)有限公司,作为办公用房。业主徐先生说,房子对外租了6年时间。

九江中体奥城业主徐先生:因为这个房子是社区用房,社区用房按法律规定产权是归全体业主所有,2015年对外出租,合同是1500块钱一个月,每年递增5%。

业主算了一笔账,6年下来,这租金应该有十多万块钱。

九江中体奥城业主徐先生:社区现在就是说这个租金是用在小区服务上,他说用在小区服务上,我没看到账,他现在就是说你不是业委会的,你没有权利来查看账目,现在我就想赶紧成立业委会,以业委会的方法来进行核对账目。

记者来到中体奥城国际小区所属的官山社区了解情况。

九江濂溪区十里街道官山社区工作人员:这不是我们租的,具体情况我不清楚。

据官山社区工作人员说,这个小区原来归属新路岭社区,该社区的主任邹金枝是经手把这间房子出租的人,记者拨通了她的电话,她表示,自己已经退休在家。

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝:出租创的收就贴在社区,因为服务也要花点钱,要开支,因为社区的资金也很紧张,就创了点收。

记者:每年递增5%,说现在差不多有十多万的租金?业主反映的这是事实吗?

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝:递增应该是有点小递增吧,按规定。

记者:这个账目可以公开吗?

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝:那有什么不能公开。

记者:他们是有权可以看的是吗?

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝:那有什么不可以。

记者:那我们找谁看呢?

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝:找社区去看,跟街道联系处理这个事。

随后,记者来到濂溪区十里街道了解情况,街道负责相关此事的工作人员表示,这个小区公用房设计是社区用房,不属公摊部分,产权不归全体业主。