149个房地产遗留项目拿到“大房本”

河北新闻网11月5日讯（河北日报记者徐华）今天，从河北省保定市“我为群众办实事”新闻发布会上获悉，该市149个房地产遗留项目已办理了“大房本”，所涉及的12万套房屋中有10万套房屋已经完成不动产分户登记；预计2年后“办证难”现象将在保定消失。

11月5日，保定市召开“我为群众办实事”新闻发布会，介绍不动产登记工作最新进展。通讯员王艳丽摄

今年以来，保定市自然资源和规划局进一步深化“放管服”改革，在全省率先开展老旧小区登记办证工作、“交地（房）即交证”改革等工作，全力破解“办证难”的问题。

加快推进主城区房地产遗留项目登记办证工作。该市成立了“解遗登记办证工作专班”，在土地征转、出让、规划许可、核实等办证前期各环节同步发力，简化程序，并联办理，安排专人盯办征转卷宗审批，紧锣密鼓组织土地出让，加快规划验收核实认定。同时，该市成立了“办证小组”，主动联系辖区政府和开发单位，加班加点批量办理“小房本”，保障项目随到随办。

扎实开展老旧小区“办证难”住宅项目攻坚专项行动。今年上半年，该市对没有“办证”的小区进行摸排，并梳理出140余个入住多年但一直没有“小房本”的小区，涉及住房近4万套。该市充分借鉴房地产解遗经验，发挥莲池、竞秀、高新区属地执法优势，压实各方主体责任，加快推动房本办理。对因土地、规划、建设手续缺失或未竣工验收的，由区政府及时核实梗阻环节，安排专人跑办盯办；对因开发建设单位主体灭失、涉法涉诉等情况无法出具卖方手续而不能办证的，由区政府指定乡（镇）政府、街道办事处代为办理；党政机关和国有企业集资建房、自建房由原单位、承继单位或上级主管部门负责申请首次登记及分户转移登记，该市自然资源和规划、行政审批、住建、城管执法、人防等有关部门将全力配合完善相关手续，加快推进登记办证进度。按照计划，该市将用1年时间实现“大房本”全部解决、“小房本”解决70%的工作目标。

大力推行交房（地）即交证改革。自去年6月，该市启动交房（地）即交证改革以来，陆续推出《保定市商品房买卖合同（范本）》《保定市建设工程建筑面积比对处理规定》等一系列配套政策，为“交地（房）即交证”改革走深走实提供了坚实制度保障。截至目前，该市已累计有63宗地实现“交地即交证”，49个项目启用包含“交房即交证”约定的新版《商品房销售合同》，未来金融港、碧桂园璟公馆7个在建房地产项目试点“交房即交证”，1900多名业主收房同时收到“小房本”。

同时，建立市主城区建设项目首次登记公示制度，切实把知情权还给群众，让大家了解不动产登记工作，更好的维护自身利益；积极部署运行省不动产统一登记受理平台，在全省率先实现了全自助全要素打证，推广转移登记远程申报系统，有效解决了大批量分户转移登记的难题，保障“办证难”项目随到随办。