第1种是建在自发性的工程建设工业用树上的房屋，通常此类房屋是归属于该自发性，除该自发性外部消息外，其他人都无法买回。

第2种是工程建设在自发性企业工业用地或违法挤占林树上。

小产权房与货品房的差别：

4、乡产权房根本无法在自发性核心成员外部展开受让、分期付款。并无法向Noyant自发性核心成员第二人受让或转卖。货品房则没此管制。