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15平小产权房(真香!拱墅、上城共有产权房突然领证,最低首付不到15万!)

热闹的还不止于此!上周,IFC(杭州金融中心)中签率重磅出炉:8位A类人才,E类人才社保顶格,入围205个月社保,顶格社保中签率有房0.86%,无房2.93%。

有人说,能中的不是人中龙凤,就是天选之子!

本周同样值得期待。据凤凰网房产不完全统计,杭州十区共有10个楼盘开盘,共计房源2773套。虽然楼盘数量不敌上周,但入市房源总量比上周增加了三分之一。

一起来看看吧!

凤凰网房产统计

除了两个共有产权房,本周的楼盘都是老面孔,不过重磅楼盘依旧不少,尤其是在改善重地——申花板块,绿城·馥香园VS华润·杭曜置地中心,神仙打架的局面再次出现。

先来看收官加推的绿城·馥香园。项目位于申花核心区域,周边都是品质楼盘,例如万科古翠隐秀、金茂府等,限价55000元/㎡,与周围的二手房价格有明显价差,又有绿城品牌加持,自首开以来就备受关注。

绿城馥香园项目现场

项目首开登记人数1481人,中签率12.56%,有房社保拼至173个月,二开报名人数1077人,中签率11.51%。三开有1893组家庭入围,整体中签率11%!其中人才入围36组,无房入围641组,有房入围1216组,社保拼到了186个月!

本次收官加推的套数不少,共304套,户型建面约169-277㎡,依旧是为纯改善而来的。项目今天开启登记,为期三天,对很多人来说,也是最后一次机会了。

好在除了馥香园,还有超级大盘——华润·杭曜置地中心,同样也是位于申花,虽然和睦区域总被认为是申花边缘,但限价也比核心区域低了不少,且未来发展可期。

目前,华润·杭曜置地中心已售一区(东)的3-7#、11#、12#,二区(西)的3#、4#、7#、8#、11#,此次加推的是本次加推房源楼幢为5#、6#,仅有118、139㎡两款户型,共计180套房源,精装均价46200元/㎡。

华润·杭曜置地中心

此次加推后,杭曜置地中心一区(东)还剩下1#、2#、8-10#共五幢,二区(西)2#、9#、10#共3幢。虽然是超级大区,但项目每次加推都越来越火,伴随着行情的回暖,对于购房者来说,能不能摇中,除了需要社保以外,也需要碰运气。

本周,临平区也是供应大户。临平新城、东湖新城、崇贤、翁梅等四个板块都有项目上新。

临平新城的中骏·鼎湖未来云城迎来加推,该项目自首开以来一直备受关注,年后行情起来,去化非常快。本次加推,项目推出了445套房源,精装均价28500元/㎡(含精装标准3000元/㎡),房源面积约109-190㎡。

总体来说总价门槛可控,摇号难度不大,自住客户可以好好把握机会。

中骏·鼎湖未来云城效果图

东湖新城是供应来自滨江建杭坤和·绿荷叠翠轩,加推的是7、11、15号楼,高层精装限价22600元/㎡(含装修标准3000元/㎡)。主力户型建面约98-125㎡,其中98㎡户型64套,108㎡户型32套,125㎡户型80套。

项目最近的加推节奏比较快,地铁、购物中心都有,也是品牌房企打造,对于刚需客户来说很友好。

滨江建杭坤和·绿荷叠翠轩楼幢分布

没有了“天街”的崇贤最近很失落,因此,赞成·月语和风里加推激起的水花也不大。项目本次加推仅62套,均价23600元/㎡(含精装标准3000元/㎡),房源面积约110-135㎡。

不过,虽然没有了天街,但崇贤也有好消息,可能是吾悦广场,更可能是“花园城”,对于崇贤来说,上帝关上了一扇门,总会打开一扇窗,大可不必太过失落。

赞成·月语和风里

翁梅最近一直很热闹,滨江·蝶翠迎宾府本周又迎来加推了。年后,它的存在感一直很强,位置上,项目周边生活配套逐渐醇熟,地铁有9号线,综合体有泽怀广场、宜家等商业。不过,项目整体体量不大,共11幢高层,800多户人家。

蝶翠迎宾府鸟瞰效果图

接下来来看本周的中签率。

最大排面依旧给到的是:IFC(杭州金融中心)。

当之无愧的“顶流”,成绩单远超其他楼盘。能把人才们都挤出去的项目,无需小凤凰赘言了!

此外,滨江的两个项目中签率都不错,一个是滨江兴耀江翠轩,112套房源吸引了413户家庭登记,综合中签率27.12%。另一个枫翠云轩,廊内中签率66.67%,廊外39.64%,暂居本周第三。

凤凰网房产制图

虽然楼市整体在回暖,但是冷热不均现象在加剧,本周,还有半数楼盘100%中签,其中零登记楼盘高达4个。

不过,春天已经来了,一切都在好起来。