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楼房70年产权到期就不属于自己了么(临颍人速看!房子70年产权到期后要交钱?你们的房子还能住多久?答案在这里!)

 

同乡们最重视的难题——房产

那时总算写到了那个热门话题

不过,许多娇鼠都不知道

70年后

房子70年产权即将到期后付钱吗?

标准答案总算来了——

关上金沙新闻报道,查阅更多高画质相片

//集体土地即将到期后怎样解约?//

在物权编(草案)中,草案专门规定了居住权,并对住宅建设用地使用权期间届满续期难题作出原则性规定。

2018年8月27日,草案规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

娇鼠们肯定要说还只是一个草案,不能代表什么。

但是小编想说的是,虽然不代表民法典的最终立法结果,但宅地即将到期后的续期制度安排思路,基本呈现。

目前,普遍舆论对土地使用权即将到期以后的做法分析有以下三种:

//延长土地使用权期限//

//国家收回土地,进行人员安置//

根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

//国家收回土地及土地上建筑物进行赔偿//

其中,在调查中,第一种方法得到了较多的认可。

但也有人指出,目前市面上能居住40年的房子已经很少了,更不用说70年。

但小编想说的是,不管好多年,都有即将到期的时候,土地使用年限即将到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。

//只要房子不塌,就一直是产权人的//

区别在于:

★房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;

小编这么说吧~房子的所有权是永久的,只要房子不塌,就一直是产权人的。

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