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为什么小产权房的物业费贵,在同样的价格下你会选择红本公寓还是小产权房呢?

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自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房,都是晚上偷偷看,深圳也好不到哪里去,很多之前卖小产权房的中介都转行了,因为没有客户买了呀,以前说最好买村委的,可现在村委的也不能过户盖章了,让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障,担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳东莞安家的心情都能理解,当然能红本就最好不要小产权,因为拆迁赔偿的问题经常曝出来,到头来竹篮打水一场空。

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而公寓呢也让很多人望而生畏,因为产权年限少,水电贵,有些不通燃气,没花园,这些也确实阻碍了一部分人选择公寓,但你要这样想,现在都是属于不动产权证,年限到了可以续期的,这个总理都说过,而且写进了物权法,深圳很多公寓能迁户口,能积分入学,也有很多70年产权的公寓,现在深圳的公寓都能申请转民电了,因为电的用量还是比较大的这部分能省不少钱,而且本来很多公寓本来就是民水民电,然后也通燃气,物业费方面因为公寓本身就是小面积,一般的公寓物业费比住宅贵几毛钱或者一块,但是公寓面积小也没多少影响不是太大,而且公寓的拆迁赔偿是1:3,是住宅的3倍,公寓也不占用你的购房名额,之后想买住宅了同样享受首套的名额和利率不影响。所以公寓用来过渡自住一下还是可以的,然后选择公寓的时候一定要选择好,不能盲目。