原副标题：坏消息“带押转让”来了(附具体实施销售业务流程)

除此之外，“带押转让”不但适用于于二手房买卖买卖，像承继、受赠、分手抢得、母女财产签订合同、民事拍卖行等销售业务也能办理手续带押转让。

【带押转让小常识】

带押转让商业模式还仅指同区、同商业银行的覆盖范围内，多半商业银行只全力支持本分行转本分行；

买卖的房产要是对个人赠与的住房，子公司产权的没用；

买卖的房产根本无法存有一场抵押物，有数次抵押物的没用；

【带押转让具体实施销售业务流程】

第三步：商业银行审核买主银行贷款

第三步：交易双方赶赴不动产注册登记服务中心，办理手续房屋转让和新抵押物

第三步：商业银行派发买主银行贷款

P3100：商业银行已过期商家旧有抵押物银行贷款

不同城市，细化的操作上可能会有所不同，锦盾房产律师建议，能先到不动产注册登记服务中心详细询问下带押转让的政策再行动。

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