01.李三春房却是二手货房，依照对个人情形去认定

第二次买房如果选什么样的房子？

实际上，那些难题对其他人而言都是类似于的，因而可能将还会有更多的难题：买两个市郊小户型却是两个市郊刚需？要带学区吗？……

那些难题并没有绝对的答案，我指出，这取决于你的对个人情形。

按揭要付得起，月供也要还得起。

第二个决策标准是，我想买一套自住和投资属性兼顾的房子。

毕竟，对于买回新房而言，我需要承受从期房到现房的变数。

而且，既然我可以为自己存够按揭钱，我相信我将来可以买得起更好的房子，所以现在必须买两个以后能方便出手的房子。

因而，，然后再选择新房或者二手货房。

综合所有需求后，我最终选择了一套次新地铁房，才刚办完过户，看房过程就不再赘述，重点介绍一下自己的交易业务流程（组合贷），供我们参考。

那些内容，你需要懂

当我选定房子，与房东及中介谈好价格后，需要签订合同，内容主要是约定价格和按揭款时间

没有商谈好一定不能签。

第二个难题在于需要密切关注所有的时间节点和金额。

现在的新政策允许“带押过户”，就省去了这一道业务流程，更为便利。

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04.开启房奴之路，需要哪些步骤？

我是单身首房首贷，选择了组合贷款。

选择组合贷款的原因也很简单。所以综合评估后，决定选择组合贷款的方式。

这里有一点要注意，

两个注意事项是，由于我的按揭款是自己攒的，所以直接转款给房东就行，没有遇到什么难题。

附上诸暨市试点资金监管实施细则（征求意见稿）：

过完周末，带上我的身份证和户口本到便民中心办理交税和过户手续。

最后按照约定的时间带上材料去银行办贷款，按照银行的要求，疯狂地签字。完成后等待银行通知贷款办理成功。