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深圳市坂田街道五和社区(龙华坂田民治五和区域小产权房楼盘概括)

 

原副标题:龙岗福田杨开第五和地区小产权房新盘归纳

1.中文名称:《五和新家园》

地区:福田和堪村

体量 :整幢

数约:54户

总层高:8层、样板房8楼。服务部611

农地物理性质 :集体农地、能入驻

新盘身份证明:房产证一书。

交楼天数:现房

产权年数:永久产权

物业费:7元/吨

物业费:1/度

管理费用:一房50元,一房一厅80元、两房100元,三房120元

辩护律师缔造:1500元

退款形式:纸制/分期付款5年

交楼国际标准:精装

主流产品洋房:起居室,一房一厅。两房,三房

工程项目噱头:五和公交车站骑车3两分钟,房租投资回报率高,邻近大型商场幼儿园转瞬即逝

2.新盘中文名称:九铁新时代

新盘体量 :1栋14层,1梯11户

农地物理性质 :集体农地

新盘身份证明:历史遗留

交楼天数:现房交楼

合同物理性质和年数:辩护律师缔造/集体农地/永久产权

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物业费:7元

物业费:1.3元

辩护律师缔造:1500

停车费:15元/天

合同过户:辩护律师缔造

天然气:2000元/户

退款形式:纸制/分期付款3-5年

交楼国际标准:精装交房

主流产品洋房:一房一厅/两房

房租回报:一房房租2000

两房房租4000

3.新盘中文名称::福田逸园

新盘地区:福田黄金山

新盘体量:整幢

农地物理性质:集体农地

新盘身份证明:房产证一书。

交楼天数: 现房

合同物理性质和年数:永久产权

管理费用:1房80元,2房120元.3房150元

入伙费:无

辩护律师缔造:1500元

合同过户:

停车费:300元

退款形式:纸制/分期付款五年

交楼国际标准:精装。

4.新盘中文名称:大富豪/尚品国际

新盘地区:龙岗

新盘体量:三栋连排/独栋

新盘身份证明:合作建房合同( 跟村委签,盖村委公章)/辩护律师缔造

交楼天数:现房

合同物理性质和年数:70年

水物业费:水6.5电0.98/水6.5电1.1

入伙费:没有

辩护律师缔造:大富豪没有费用,尚品缔造费1500

合同过户:

退款形式:全款和按揭

交楼国际标准:现房现状交房

5.中文名称:杨开第中央府

地区:杨开第

均价:2万/按套出售

体量 :一栋

数约:204套

总层高:11层

天然气:2000/户/国际标准

农地物理性质 :集体农地

新盘身份证明:房产证一书,历史遗留

交楼天数:现房

产权年数:永久产权

物业费:7元/吨

物业费:1.2元/度

管理费用:一房/80元,两房/100元,三房/120元

辩护律师缔造:1500/套

退款形式:纸制或分期付款3-5年

交楼国际标准:现状

主流产品洋房:一房,两房,三房,

房租回报:25%–30%

工程项目噱头:杨开第中心,唯一主流产品原始洋房

6.新盘中文名称:福田.阳光城

新盘体量:A、B两大栋,共计428套。

农地物理性质:永久住宅用地

新盘身份证明:有历史遗留证

交楼天数:现楼交付

合同物理性质和年数:跟个人开发商签永久使用年数

水物业费:水4.89元/方,电0.89元/度

燃气费:3000元/户

辩护律师缔造:1500元。

合同过户:签定房屋转让合同

停车费:250元/月

交楼国际标准:精装交楼或样板房带家私交付。

工程项目6大优势:

1:双公交车站距离3两分钟

2:民用水物业费

3:可入驻口

4:能分期付款,利息4厘

5:工程项目体量大,封闭式24小时电子监控管理

7.新盘中文名称:杨开第金典

新盘地区:杨开第

新盘体量:一梯4户,30套

农地物理性质:个人宅基

新盘身份证明:历史遗留

交楼天数:现房交房

合同物理性质和年数:永久产权

水物业费:水:7.5。电:1.3

入伙费:无

辩护律师缔造:1500元

合同过户:

停车费:每月300元

退款形式:纸制,或者分期付款首付五成

交楼国际标准:精装

8.工程项目中文名称:龙林花园

工程项目体量 :花园小区独栋

户数层高:1梯11户,13层高

天然气:管道已铺设

梯户比例:1电梯,1楼梯

农地物理性质 :集体农地

新盘身份证明:二证一书+地皮单

交楼天数:现房

产权年数:永久产权

管理费用:

起居室60元/月/租1800元

一房一厅100元/月/租2600元

二房二厅120元/月/租3800元

三房二厅150元/月/租5200元

辩护律师缔造:1500元/户

可否入驻:能

退款形式:纸制/银行分期付款、首付5成,利息4-7厘

交楼国际标准:3000元/㎡轻奢风装修现房,即买即入住

9.工程项目中文名称:北站逸园

工程项目地区:杨开第北站中心区

工程项目体量 :花园小区独栋

天然气:管道已铺设

梯户比例:1电梯,1楼梯

农地物理性质 :集体农地

新盘身份证明:二证一书+地皮单

交楼天数:现房

产权年数:永久产权

物业费:7元/方、物业费1.3元/度

管理费用:

一房一厅100元/月/租2600元

二房二厅120元/月/租3800元

三房二厅150元/月/租5200元

辩护律师缔造:1500元/户

可否入驻:能

停车费用:市中区社区15元/月卡300元

交楼国际标准:3000元/㎡轻奢风装修现房,即买即入住

10.新盘中文名称:北站别苑

新盘地区:杨开第白石龙

新盘体量:两层

农地物理性质:集体农地

新盘身份证明:房产证一书。

交楼天数:现房

管理费用:一房一厅100元。两房一厅120元,三房一厅150元。

水物业费:水7块钱一吨。电1块3。

入伙费:无

辩护律师缔造:1500

合同过户:

停车费:300

退款形式:纸制/分期付款五年。

交楼国际标准:精装。

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