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东渚小产权房拆迁 精“治”社区,居民共享

“党建+议事”,激发红色动能

“阿姨,你这个点来丢垃圾,属于过时投放了,傍晚再来丢吧,感谢你的配合!”在龙景花苑五区,党员志愿者耐心地跟居民解释道。

垃圾分类考验着社区治理能力和水平。为抓好垃圾分类这件“关键小事”,龙景社区党委坚持党建引领,结合在职党员进社区组建垃圾分类党员志愿者队伍,将党组织的先进性和凝聚力发挥到垃圾分类工作中。

龙景社区党委动员在职党员走在前、当标杆、作表率,深入推进垃圾分类工作,为垃圾分类工作注入了一股红色动力。同时,充分利用党员熟人优势,鼓励楼道长、居民代表、退伍军人等群体多一分耐心、多一些引导,帮助居民逐步实现“要我分类”到“我要分类”的转变。针对老党员反映的垃圾分类实施中的难点问题,社区及时开展协商议事会,召集物业、居民代表建言献策,无论大事小情,坐在一起好商量。

“网格化+铁脚板”,释放服务效能

“楼上漏水到我们家,几次上去敲门都没人,真的好恼火,现在楼上楼下都不认识,一件小事也让我们犯了难。”家住东渚新苑的王老伯最近因为房屋漏水犯了愁。龙昌社区工作人员得知后第二天就帮王老伯妥善解决了此事,这还要得益于社区“五色管理”模式的精准监管。

东渚新苑小区作为高层动迁安置小区,基础配套设施较完善。今年年初,考虑到小区房屋出租率较高的情况,龙昌社区联合东渚新苑物业、警务室及网格员,对房屋信息进行充分采集,全面摸清底数,精准建立“五色管理”房屋出租动态数据库。绿色代表自住,蓝色代表整租,橙色代表合租,红色代表群租(动态清零),白色代表空置。

据了解,网格员结合房屋居住情况,进行不同周期的巡查记录。自住及空置房屋半年一次巡查,整租两月一次巡查,合租每月一次巡查,群租实行动态清零。每月月底进行汇总,月初对出租房信息进行公示。龙昌社区将房屋动态管理纳入长效工作机制,用“大脚板”跑出社区治理加速度。

工作人员通过对比五色管理图,发现王老伯楼上的房屋已出租,联系到租户小李得知这段时间外出不在家,在与业主进行沟通后,及时进行上门维修,解决了王老伯的烦心事。龙昌社区以东渚新苑小区为试点,对出租屋分类分级管理进行创新尝试,充分发挥“网格化+铁脚板”社会治理机制的优势,通过分色标注和动态管理,让社区治理更精细化、精准化。

“科技+创新”,挖掘便民潜能

“请您立刻停止阻挡电梯门的行为,谢谢配合!”在龙惠社区,电梯中一旦有电动车进入,便会不关门、不运行,系统也随之发出温馨提示。

面对电动车入梯上楼的行为,光靠同乘人员劝阻是远远不够的,邻里之间有时因此发生争执,也很难起到有效的监督作用。2020年,龙惠社区引进了名叫“维小保”的客梯智能化改造利器,云梯“维小保”智能梯控管理系统利用图像识别的大数据技术,精准识别出电动车,从根本上创新实现了阻止电动车上楼的目的。

在苏州科技城高层动迁安置小区里,共有206部客梯安装了智能梯控管理系统,新交付的东渚新苑(北区)、西渚花园(南区)42部客梯也在有序安装中。随时监测电动车上楼等安全情况,最大限度确保社区居民安全,为高层住宅消防安全保驾护航。通过对电梯安全的全面监控和管理,为每一位出入电梯的居民加装一道安全防护网。

“电动车放在地下车库停车就好了,不需要上楼,小区的充电位很多,安全又方便。”居民李阿姨说道。据悉,苏州科技城在社区安装了同时具有视频监控、喷淋设施、灭火器的电动自行车智能充电头,既能保障电动车的日常充电和停放,又能最大限度消除电动自行车飞线充电、上楼充电等消防安全隐患。