2023-06-15 106

下午上班，张老先生继续咨询房产继承公证事宜，工作人员彭湧杰告诉他广州公证处可以提供“互联网+不动产登记+公证”的一条龙服务，市民办继承权公证直接领到新房产证时，张老先生十分欣喜，立即预约时间和子女一起来…

2023-06-15 198

摘要：在购买房产时，选择小产权房可能会给未来带来很多问题。本文将从四个方面详细阐述20年后悔买小产权房的解决方法，帮助人们避免类似的困扰。一、了解小产权房的定义和优劣势1、小产权房是什么：小产权房是指建筑面积小于90平方米、不具备法律取得土地使用权、并未参与城市规划和征收的房产。由于其土地使用权不明确，其所有权也随之不确定。2、小产权房的优劣势：小产权房的优点在于其价格相对较低，成交速度也更快；缺

2023-06-15 68

问韩国留学公证认证怎样办理？新西兰移民认证有单、双认证之分，单认证也可以在7个工作日左右办好，双认证就不一样了，办理时间大概为十几个工作日。 在公证处办理委托合同公证也是需要一定时间的，正常情况下可以在7…

2023-06-15 84

房产：坐落在江西省南昌市X区X路X号X栋X单元X室，系张某与王甲夫妻共有，因张某于2012年因病死亡，张某的父母均先于其死亡，张某的子女王乙、王丙于2021年1月30日均向我处表示放弃对张某的该房产的遗…

2023-06-15 144

摘要：小产权房的出售归属问题一直是热点话题，本文将从四个方面对小产权房出售归属问题进行解析。通过详细阐述小产权房的定义、现状、出售归属问题产生原因以及相关政策法规，帮助我们更好地了解小产权房的实际情况，为小产权房的出售和使用提供指导。一、小产权房的定义1、小产权房的概念小产权房是指建筑面积在50平方米以下的自建房屋。通常是自行购买私有土地，自己出资修建的房屋。2、小产权房的特点小产权房通常都是由自

2023-06-15 215

摘要：本文详细阐述小产权房未付清能否要回房，包括以下四个方面的内容：小产权房的定义、小产权房未付清的情况、小产权房未付清的法律处理方式及小产权房未付清的解决途径。一、小产权房的定义小产权房，是指在法律规定的城市和农村范围内，建设、出让、审批和登记的商品住房，由于取得的土地使用权不是按照城市房地产管理法等相关法律规定的方式进入市场轮回导致的一种房产问题。二、小产权房未付清的情况小产权房未付清通常指购

2023-06-15 11

摘要：在中国大陆地区，小产权房指的是属于农民个人或集体所有，并未依法取得房产证的房屋。随着城市化进程的推进，许多人因为各种原因出售了自己的小产权房，但随后又后悔了。那么，后悔卖小产权房能否收回呢？本文将从四个方面对此问题进行详细阐述。一、法律政策方面1、根据《物权法》的规定，只有拥有产权证的房屋才被认定为合法产权，可被依法流转和交易，才有法律保障。因此，如果你没有在出售小产权房前，依法取得房产证，

2023-06-15 155

摘要：越来越多人后悔卖掉自己的小产权房，但是如何收回成本却成为了一个困扰人们的问题。本文将从房价上涨、重新购买、租赁和出租等四个方面，为大家详细阐述后悔卖掉小产权房如何收回成本。一、房价上涨1、近年来，随着城市的发展，小产权房价值不断上涨，房价随着时间的推移不断攀升。如果你卖掉小产权房的时候，市场情况不好，价格不高，那么现在的价格反而比你当初卖掉的价格高了很多，你可以通过房价上涨，收回部分成本。2

2023-06-15 115

摘要：随着城市化的加速，人们对住房的需求越来越高，而小产权房因为其使用权和产权问题的限制，难以获得消费者的认可和青睐，导致滞销现象严重。本文从政策引导、价格优惠、装修标准和营销手段四个方面探讨了如何处理滞销的小产权房，为相关从业者提供实质性建议。一、政策引导1、地方政府对小产权房的认定和批准应该更加规范和明确，同时还应加强监管和执法力度，遏制一些不合法、不健康的行为。2、加大政策动力，适度降低小产

2023-06-15 37

摘要：小产权房是指拥有住房，但不具备商品房产权的住房，由于其受限制的产权性质和多样的政策环境，导致小产权房难以出售和租赁，买家和租户不愿意冒风险投资和居住。本文从政策环境、市场需求、房屋质量和法律保障等方面分析小产权房无人问津的原因，并提出建议。一、政策环境的影响1、政策宣导不充分。小产权房的合法性和购买流程常常缺乏透明度，缺乏行业标准和明确的政策方向，导致买家和租户对于小产权房的了解有限，很难判

2023-06-15 42

摘要：小产权房作为一种特殊的房产类型，一直备受争议，其协议的法律保护也是人们关注的焦点。本文通过揭示小产权房协议的法律保护的真相，给读者提供了更全面的了解。 一、小产权房的解释小产权房指未经政府批准，不符合现行土地使用计划的房屋或房地产项目。由于规划不一致，无法获得房屋所有权证和房地产证的合法产权。小产权房多数集中在农村地区，但也有一些城市的郊区和边缘地带出现了小产权房。 二、小产权房协议的合法性

2023-06-15 10

摘要：小产权房在房产市场中一直是个“短板”，引发了不少争议。本文将从四个方面阐述小产权房的困境：1、政策不明确; 2、价值难以保证; 3、转让困难; 4、存在合法性问题。同时，也会探讨小产权房的影响和未来的发展方向。一、政策不明确小产权房处于法律空白之地，政策尚未明确规定小产权房的产权归属和交易流程。现行政策要求符合规划和土地使用权的房屋产权只有两种：商品房和经济适用房。因此，小产权房无法被定位在

2023-06-15 190

摘要：小产权房是指由农村土地上建造而成的商品房，其房屋产权归属于建设者或购房人，但土地使用权却不属于国家，由村委会或个人所有。本文将从合法性、权益受限和市场风险三个方面分析小产权房的劣势。正文：一、合法性问题小产权房属于法律法规规定的违法建设，存在一定的非法性，存在合法风险。其土地使用权非法，购买人购买小产权房存在合法风险的问题。小产权房没有纳入国家的产权保护范畴，房产的产权难以得到保证。小产权房

2023-06-15 178

摘要：小产权房是指由农村土地上建造而成的商品房，其房屋产权归属于建设者或购房人，但土地使用权却不属于国家，由村委会或个人所有。本文将从合法性、权益受限和市场风险三个方面分析小产权房的劣势。正文：一、合法性问题小产权房属于法律法规规定的违法建设，存在一定的非法性，存在合法风险。其土地使用权非法，购买人购买小产权房存在合法风险的问题。小产权房没有纳入国家的产权保护范畴，房产的产权难以得到保证。小产权房

2023-06-15 12

摘要：小产权房有房产证算大产权吗？本文将从四个方面对此进行阐述：一、小产权房和大产权房的区别小产权房是指在法律上不被认可为商品房、经济适用房和公租房的住房类型，通常指由农村集体土地上建造而成的房屋，这些房屋因为没有经过国家规定的土地使用权和房屋所有权的法律程序，因此无法办理房产证。而大产权房是指符合国家规定的土地使用权和房屋所有权法律程序，并且可以办理房产证的房屋。二、小产权房是否可以办理房产证相

2023-06-15 110

摘要：随着房地产市场的不断发展，小产权房逐渐受到关注。本文将围绕小产权房前景及是否值得购买进行详细阐述，从政策、市场、产权、价值四个方面进行分析和探讨。一、政策方面1、小产权房的定义小产权房是指土地做了农民集体所有权/国家所有权变为企业、城镇集体、个人产权的商品住宅以及房屋建筑物，不具有法定的不动产权利证书，属于特殊产权形式的住宅。2、小产权房购买政策不同地区的政策存在差异，但大部分城市都允许个人

2023-06-15 188

摘要：随着房地产市场的日益繁荣，小产权房成为了广大购房者关注的话题。但是，小产权房到底可以买么？哪些需要谨慎？本文将会从4个方面对小产权房进行真相揭秘。一、小产权房的概念小产权房是指面积在规定之内(通常不超过120平米)且建造时间早于2007年的房屋，而这些房屋由于存在土地使用权的问题，因此产权属于“小产权”。与商品房相比，小产权房多为民居，建筑结构也有所不同，而且在售卖时也比不上商品房规范，因此

2023-06-15 168

有的是好友可能将有这种的困惑，我的房子还在房贷中，还能办银行贷款吗？
能，但须要看你是甚么房，一般而言，多于住宅，大宅，店铺等那些有品牌价值的房子就可以抵押物，小产权房，

2023-06-15 54

摘要：小产权房普遍存在于中国的一些农村和城市周边地区，许多人被吸引到这种低价房产中，但关于小产权房的购买问题有许多人对其存疑，许多人认为小产权房不存在合法性、不可转让等问题。本文将详细介绍小产权房的购买相关问题，帮助读者更清楚地了解这一类型的房产。正文：一、小产权房的定义小产权房是指未经批准、未经认定为商品房而存在的未纳入国家规划建设管理的住房。一般情况下，小产权房的建筑面积不超过200平方米，其

2023-06-15 9

摘要：随着房地产市场的不断发展，小产权房已经成为了热门话题。对于很多购房者来说，小产权房可能是一种财政压力较小的选择。但是，小产权房的法律地位和政策支持最近受到了一些限制。那么，小产权房究竟值不值得购买呢？本文将从四个方面进行详细的阐述。 一、小产权房的定义和背景1、小产权房的概念：小产权房指在政府没有批准的情况下，由农村土地农民私自进行的建设房屋。2、小产权房的背景：由于城市的快速发展，越来越多

2023-06-15 36

摘要：本文将探讨小产权房可买吗？购房前必读！的问题，为读者提供有用的背景信息。虽然小产权房的价格较低，但是购买前需要谨慎考虑一些问题。一、小产权房的定义小产权房是指在农村等地区，没有正式的土地使用证、房屋所有证，而是取得了土地承包经营权、房屋使用权，且没有通过合法渠道进行房产证登记。由于小产权房的所有证状态存在一定的风险，购买前需要进行相关调查。二、小产权房的资质验证在购买小产权房前，需要对其资质

2023-06-15 32

摘要：小产权房是指未经过法定审批、但带有合法居住权的房屋，这种房屋是在不适合建造普通商品房的土地上建造而成。小产权房虽然在一定程度上能够满足人们的居住需求，但也带来了一系列的利弊问题。本文将从四个方面分析小产权房的利与弊。正文：一、小产权房的优点1、低成本：与申请大产权房相比，小产权房的审批门槛相对较低，建设成本也更为低廉。因此，小产权房的售价相对较低，对于个人住房需求者而言，购买小产权房可以节省

2023-06-15 204

摘要：随着房价的快速增长和城市扩建，小产权房逐渐成为一种选择。本文从小产权房的优缺点及购买建议出发展开论述，希望为读者提供更全面的了解和分析。一、小产权房的优点1、价格低廉：小产权房一般售价比同区域正规商品房低30%以上。这对于想要以较少的资金购买房产的人来说，是一个重要的考虑因素。2、位置相对较好：小产权房多位于市中心周边和郊区，交通便利，具备一定的生活便利条件。3、售房方式灵活：小产权房没有国

2023-06-15 158

摘要：小产权房是指未经国家土地管理部门批准的房地产项目，因此产权不明确，很难进行正常的买卖。本文将从四个方面介绍小产权房分为哪几种？一、土地性质小产权房可以根据土地性质分为两种：一种是建于宅基地上的农村房产，另一种是在城市的宅基地上修建并形成的房子。在城市里，一般情况下，小产权房由于其占地面积较小，且多数为私人修建，因此会受到土地利用政策的限制。二、房屋用途根据房屋用途，小产权房又可分为住宅、商业

2023-06-15 180

近日，2022出台了《完善安置住房不动产登记的意见》，其中最值得注意的一点就是，在2022年7月之前，有安置房的人就要尽快办理登记安置房的手续了，如果短时间内不能办理，当地的有关部门应该针对此情况做…