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单位房没小产权敢买吗吗?还有十条买房铁律金规洛阳买房

该洛阳最最不能买的5类房子,谁买谁后悔!

D-刚需大高层产品的大户型。

1、刚需大户型属于穷人买不起,富人看不上的鸡肋产品。

2、没有学区的老破小;

3、这个产品已经被淘汰了,失去了它的流通性。

4、小产权房,它不能升值,卖的时候也不好卖,不能办理贷款,没有保证,它真的是说拆就拆。

5、远郊的房子。比如说栾川县城的文旅盘,洛宜洛偃快速路周边的房子,真的是说降就降。最后我多说两句,别嫌我烦,因为接下来我要说的价值百万。

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买房子10条铁律金规。第一,买房子要用在刀刀上,而不是刀背上。有限的资金用在优质的地段上,而不是装修上,装修会过时。卖二手房的时候,车位储藏室基本上就是白送的。

第二,地段看的是配套,学校商超,健身公园医院地铁交通,高速公路公交站。这些你咋着都要占这两三条,一条都不占,咱就别买了。

第三,买房子买能看得到的规划,而不是看不到的规划,除非你能查到。

第四,买房优选70年产权的房子,40年产权的公寓写字楼,商铺除非是特殊别的需求,尽量咱别买,更不要买小产权房。

第五,别墅和叠拼是情怀,除非配套特别好,或者说咱就是喜欢,不然的话咱也别买,你要是任性就当我没说,同样条件下还是优选大平层。

第六,即便是为了孩子上学,也不建议去买老破小。同样条件下房子是越新越好,哪怕是做的小一点。

第七,不要浪费掉自己首房首贷款的资格。年轻人的D一套房,应该是在自己的工作城市买套新房,哪怕是离自己的工作单位稍微远一点,也没有关系,要为后期做打算。

千万不要在老家买房子,买了你基本上就是用不到。第8,买房不能贪大。总价一样越大的房子说明什么,说明地段越偏配套越差。

第9,买房更不要扣物业费,尤其是买二手房,因为房子保不保值,跟物业有很大的关系。目前咱们洛阳因为物业差,从而降价的楼盘比比皆是。

第四,房子没有十全十美,一套房子不能满足咱所有的需求,咱可以把咱所有的需求都列出来,只要能满足2到3条就可以了,咱就可以把它当做备胎。