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小产权房出售怎么上税 房产税的影响

这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

2013年3月,党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构,提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

你只有一套房

已有不动产证,你不卖房子,这事与你也无太大关系。

要卖房,再新买房,流程该怎么办怎么办,税该怎么收就怎么收,一切照旧。

你有多套房

一座城有多套房,跨城有多套房,现在一个系统全能查出来。

但是除了国家机关,其他人要查别人的不动产信息,你需要提交申请,阐明与被查询人的利害关系,通过之后才能查。

关键点不是上面这些。

而是房产税

很多人在担心征收多套房的房产税,为什么?因为全国数据统一后,就可以做大数据分析,做各种指标,细分领域研究。

一人名下房子超过x套的,有多少人,或者房子总面积超过多少的,有多少人,关联他的收入来源,公职信息,纳税信息等等。

前面的数据指定房产税征收标准,搞小范围试点,再逐步扩大范围。

后面的信息,查贪腐。

贪腐的现金,金银,古董字画不敢存银行,总得有套房子装吧,目标是不是就明显多了。

小产权

小产权转正?这里涉及到缴税的问题,牵扯面很多,也有历史遗漏问题,个人感觉这块不会有大的变化。

原来是什么样,以后暂时还是什么样。

房产税

除了上面说到了部分,可能还会涉及到

1。后续的土拍限价

2。库存量统计与首套房交易调控

3。房贷利率和LPR