我们赚钱不容易，自然要一分钱一分货，更何况房子是商品。在深圳买一套小产权房，在有望成为积极分子的时候，性价比非常高。那么如何才能选择好房子呢？1.首先看房子本身。一般先根据自己的喜好来选择，尤其是分析房子的地理位置、周边设施、户型、交通等。房子的内部结构和防水也是我们看房查房子需要注意的问题。2.重新开发。在看房的过程中，首先要确定开发商是否具备盖房子的资质，以及政府部门的审批程序。如果没有基本的证件，买这样的房子需要注意存在的风险。当然，我们看房子的时候可以要求开发商出示相应的批文。另外好的开发商做的房子和小区比较好。3.好中介。想在深圳买小产权房，可以通过中介机构了解市场。一方面，通过中介，我们可以有更多的住房选择；另一方面，我们可以通过中介评估房子，以最低的价格购买我们喜欢的房子。当然要提前做好功课，检查中介机构是否有代理资质。4.仔细看合同。买房的整个过程，从头到尾都离不开各种合同。在每一个过程中，我们都需要注意合同中的条款，尤其是合同中注明的责任、权利和义务、风险和免责条款，这些条款与我们买方的利益密切相关。如果看不懂，最好找专业律师帮忙查一下。不要为小钱伤心。毕竟，与在深圳买小产权房的钱相比，聘请律师的费用是9牛一分。如果你想更多地了解小产权房，请关注：www.fang558.com