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小业主买房的体验

最近和朋友聊天,经常听到他们说在买房过程中还是有无奈的,也想和大家分享一下买房的经历。今年4月在深圳买了一套小产权房,宝安福永的一套两居室,40多万平米。现在看来,还是挺满意的。感觉自己有些经验,想和大家分享一下:1。定个大概价格。我们经济能力有限,不想买房后生活质量降低太多,所以总价控制在50w。虽然我们在看房的过程中总会对那些大房子感到兴奋,但我们甚至有不顾后果去买的冲动,最后还是抹了把口水。当然,这也耽误了很多时间。2.定个好地方。大致是什么位置,肯定想好了。我在海关里面工作,我老婆在海关外面。为了方便她,另一个也考虑到海关外的房价相对便宜,所以我们决定针对宝安海关外。结果深圳的小产权房,刚通关就能看到,价格已经涨到了1.2万到1.7万。看着手里的资金,他们没有这样的实力,所以选择了福永的方向。很多建筑都不记得名字了,也见过不少。3.不要太挑剔。刚开始看房的时候,总觉得买房不容易,一定要选择自己完全满意的。但是好像要么户型不好,要么采光不好,要么厨房太小,要么环境不顺眼,要么都满意,要么价格太高。后来终于想通了,这并不完美。我无法比较这一套的缺点和那一套的优点。对我自己来说真的很难。4.看上了就不要犹豫了。该开枪的时候就开枪。在这一点上,我们遭受了损失。去年年底,我们看中了深圳的一套小产权房,但去年下半年,房价似乎一直在下跌。所以一直不敢买,怕太贵。然而今年不知道什么时候,房价突然变成了嗤之以鼻,等我们反应过来的时候,房子已经卖了。最后,我想说,买房真的是一个很辛苦的过程,肯定会消耗很多脑细胞,所以一定要做好心理准备。当然这个过程也是苦乐参半。拥有自己的房子真的是一种享受。有一种确信的感觉,租房是完全不存在的。分析人士认为,随着城市化进程的推进和农村经济建设的需要,大城市周边的农村地区对宅基地流转有着强烈的需求,这已经成为这一制度失败的主要原因。虽然不同领域改革的难度和进度不同,但乐观者认为,破碎的宅基地制度可能成为农村土地制度改革的重要突破。想了解更多深圳小产权房,请关注:www.fang558.com/