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58同城找小产权房汕头 刚需首付10万左右能买哪里?

楼盘价格越来越贵

面积区间越来越大

买房信心越来越低

说啥子买房人少?房源变多?没得钱一切都是白搞!不少粉丝都在后台呐喊:房姐,汕头小户型住宅是灭绝了吗?!

注:本文所讲述的小户型住宅,是指小于60㎡(含60㎡)、产权70年,汕头市区指的是龙湖区和金平区。

近年来,汕头市面上出现70年小户型住宅货量并不多。

但它不仅“好卖“还”好租”,而且租金也不低,如御景江南一居室可租到2700元/月。(数据来源:58同城)

泰安御景江南租金情况,截图58同城

总之,住宅性质的小户型当然有它的价值,总价低,首付少,而且一般位置也不错,对于那些刚需中的刚需来说,是为数不多的能够上车的机会。

看过来!汕头小户型住宅还有5个!

南信·星海时代花园

产品面积:42-131㎡一至四房

预估价格:8字头起

项目地址:汕头泰山路82号(北京现代4S隔壁)

南信星海时代花园规划建设5幢小高层建筑和1幢社区服务及肉菜市场设施,并规划有城市公园绿地设施。距离汕头高铁站约2.1公里,交通便捷。

以47㎡一房一厅一卫为例,麻雀虽小,但是五脏俱全。并且各功能分区明显,独立厨房、独立阳台,整体动静分明,十分适合上班族或小两口。

华福·悦华轩

产品面积:35-110㎡一至三房

预估价格:1.0万元/㎡

首付预估:9万起

项目地址:黄河路41号(铂晶大酒店东侧)

项目实际用地面积约9580.53㎡(约14.3亩),规划建设4栋6-14层小高层。目前展厅已开放,暂时为有入市动作。

项目区位图

龙凯·银领名轩

产品面积:54-75㎡一到二房

预估价格:1.05万元/㎡

首付预估:最低17万

项目地址:长平东路香格里家园东侧、阳光海岸对面

项目实用地面积约4.9亩,规划建设1栋31层高层住宅楼,主推54-75㎡一到二房,吹风价1.05万元/㎡。

目前项目现场筑起围挡,地块平整,但未见施工机器进场,仍未动工。

项目区位图

联泰·汇悦春天二区

产品面积:43-140㎡

预估价格:1.1万起

首付预估:最低14万

项目地址:金平区金新北路与华山北路交界

项目二区总占地24.68亩,总建筑面积74052平方米,规划4栋(5-30层的多层、高层住宅并配套沿街商铺)及2栋零售商业,主打建面约43㎡-140㎡一至四房。

项目区位图

旭盛园

产品面积:60-140㎡

预估价格:1.05-1.15万元/㎡

首付预估:最低18.9万

项目地址:大华路86号

项目占地面积约27亩,总建筑面积约6万多平,配套幼儿园总建筑面积约2000平;规划建设3幢高层住宅楼,采用现代建筑立面风格。

项目规划有建面约60-140㎡的一至四房户型,不过目前主推为建面约88-127㎡。

项目区位图

写在最后

一直以来,汕头市区小户型住宅都非常吃香,凭借总价低、首付低、门槛低等优势,去化率有目共睹。